佐賀県佐賀市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

佐賀市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

880万円

十分なサンプル対象966件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　420万円〜1,400万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
619位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
75位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）
855万円
前年比：2024年（172件）→2025年（172件）
▼-5%
3年前比：2022年（239件）→2025年（172件）
▲+3.01%
坪単価の中央値
11.2万円
1㎡あたりの中央値
33,798円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 佐賀市の土地の売却価格は、中央値が880万円です。取引データ966件を集計しています。
  • 価格の中央50%は420万円〜1,400万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

佐賀市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象966件
中央値 880万円　中央50% 420万円〜1,400万円
佐賀市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：291件500万円〜1,000万円：304件1,000万円〜1,500万円：172件1,500万円〜2,000万円：50件2,000万円〜2,500万円：30件2,500万円〜3,000万円：26件3,000万円〜3,500万円：20件3,500万円〜4,000万円：11件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：8件5,000万円〜5,500万円：7件5,500万円〜6,000万円：4件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：2件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：18件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
佐賀市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下291件
500万円〜1,000万円304件
1,000万円〜1,500万円172件
1,500万円〜2,000万円50件
2,000万円〜2,500万円30件
2,500万円〜3,000万円26件
3,000万円〜3,500万円20件
3,500万円〜4,000万円11件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円8件
5,000万円〜5,500万円7件
5,500万円〜6,000万円4件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円2件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超18件
出典・算出方法

佐賀市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
佐賀市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円25件4,000万円50件6,000万円75件8,000万円100件2006年10〜12月：中央値 6,500万円、中央50% 4,400万円〜6,600万円、7件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,800万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 945万円、中央50% 500万円〜1,525万円、36件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,050万円〜3,600万円、30件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 557.5万円〜2,525万円、44件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 745万円〜1,600万円、38件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 700万円〜1,600万円、41件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 642.5万円〜1,600万円、50件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 620万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 610万円〜1,500万円、29件（参考値）2009年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 540万円〜1,075万円、46件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,450万円、39件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,200万円、49件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 350万円〜1,075万円、46件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 550万円〜1,250万円、47件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 530万円〜1,100万円、59件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 492.5万円〜1,300万円、50件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 560万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 677.5万円〜1,100万円、42件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 545万円〜1,200万円、56件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 535万円〜1,150万円、51件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,200万円、36件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 642.5万円〜1,200万円、58件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 920万円、中央50% 412.5万円〜1,625万円、58件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 780万円、中央50% 507.5万円〜1,425万円、64件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 665万円〜1,100万円、39件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 460万円〜2,000万円、73件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 450万円〜1,100万円、92件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 735万円、中央50% 370万円〜1,250万円、86件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 450万円〜1,650万円、59件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 435万円〜1,350万円、63件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 462.5万円〜1,650万円、66件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 580万円〜1,100万円、69件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 550万円〜1,250万円、71件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 795万円、中央50% 477.5万円〜1,200万円、64件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 527.5万円〜1,325万円、68件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 865万円、中央50% 567.5万円〜1,650万円、60件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 730万円〜3,200万円、49件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 415万円〜1,100万円、71件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 885万円、中央50% 692.5万円〜1,200万円、66件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 470万円〜980万円、69件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 600万円〜1,100万円、49件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 760万円〜1,800万円、51件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 835万円、中央50% 602.5万円〜1,100万円、44件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 455万円〜1,450万円、67件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 590万円〜1,025万円、36件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 775万円、中央50% 505万円〜1,200万円、66件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 485万円〜1,475万円、54件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 450万円〜1,000万円、61件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 740万円〜1,400万円、61件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 690万円〜1,300万円、55件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 485万円〜885万円、51件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 635万円〜1,225万円、56件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 425万円〜1,075万円、50件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 285万円〜1,150万円、59件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 770万円、中央50% 340万円〜1,100万円、55件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 525万円〜1,400万円、55件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 590万円〜1,600万円、60件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 365万円〜1,175万円、58件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 600万円〜1,500万円、69件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 395万円〜995万円、58件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 460万円〜1,500万円、66件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 250万円〜1,000万円、65件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 450万円〜1,300万円、53件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 360万円〜1,150万円、55件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 367.5万円〜1,575万円、50件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 300万円〜1,650万円、40件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 535万円、中央50% 337.5万円〜1,100万円、34件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 815万円〜2,050万円、48件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 440万円〜1,450万円、31件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 580万円〜1,200万円、41件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜1,975万円、52件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 425万円〜1,325万円、48件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,035万円、中央50% 455万円〜1,525万円、40件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 265万円〜1,300万円、50件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 935万円、中央50% 440万円〜1,275万円、44件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 412.5万円〜1,200万円、38件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 537.5万円〜2,150万円、26件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
佐賀市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年10〜12月6,500万円4,400万円〜6,600万円7件少数サンプル
2007年1〜3月1,900万円1,800万円〜2,000万円5件少数サンプル
2007年4〜6月945万円500万円〜1,525万円36件十分なサンプル
2007年7〜9月1,500万円1,050万円〜3,600万円30件十分なサンプル
2007年10〜12月1,350万円557.5万円〜2,525万円44件十分なサンプル
2008年1〜3月1,150万円745万円〜1,600万円38件十分なサンプル
2008年4〜6月1,000万円700万円〜1,600万円41件十分なサンプル
2008年7〜9月1,200万円642.5万円〜1,600万円50件十分なサンプル
2008年10〜12月1,000万円620万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2009年1〜3月870万円610万円〜1,500万円29件参考値
2009年4〜6月810万円540万円〜1,075万円46件十分なサンプル
2009年7〜9月1,000万円590万円〜1,450万円39件十分なサンプル
2009年10〜12月800万円500万円〜1,200万円49件十分なサンプル
2010年1〜3月640万円350万円〜1,075万円46件十分なサンプル
2010年4〜6月830万円550万円〜1,250万円47件十分なサンプル
2010年7〜9月760万円530万円〜1,100万円59件十分なサンプル
2010年10〜12月905万円492.5万円〜1,300万円50件十分なサンプル
2011年1〜3月775万円560万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2011年4〜6月925万円677.5万円〜1,100万円42件十分なサンプル
2011年7〜9月900万円545万円〜1,200万円56件十分なサンプル
2011年10〜12月870万円535万円〜1,150万円51件十分なサンプル
2012年1〜3月800万円450万円〜1,200万円36件十分なサンプル
2012年4〜6月900万円642.5万円〜1,200万円58件十分なサンプル
2012年7〜9月920万円412.5万円〜1,625万円58件十分なサンプル
2012年10〜12月780万円507.5万円〜1,425万円64件十分なサンプル
2013年1〜3月880万円665万円〜1,100万円39件十分なサンプル
2013年4〜6月800万円460万円〜2,000万円73件十分なサンプル
2013年7〜9月780万円450万円〜1,100万円92件十分なサンプル
2013年10〜12月735万円370万円〜1,250万円86件十分なサンプル
2014年1〜3月850万円450万円〜1,650万円59件十分なサンプル
2014年4〜6月870万円435万円〜1,350万円63件十分なサンプル
2014年7〜9月850万円462.5万円〜1,650万円66件十分なサンプル
2014年10〜12月800万円580万円〜1,100万円69件十分なサンプル
2015年1〜3月820万円550万円〜1,250万円71件十分なサンプル
2015年4〜6月795万円477.5万円〜1,200万円64件十分なサンプル
2015年7〜9月865万円527.5万円〜1,325万円68件十分なサンプル
2015年10〜12月865万円567.5万円〜1,650万円60件十分なサンプル
2016年1〜3月1,000万円730万円〜3,200万円49件十分なサンプル
2016年4〜6月860万円415万円〜1,100万円71件十分なサンプル
2016年7〜9月885万円692.5万円〜1,200万円66件十分なサンプル
2016年10〜12月740万円470万円〜980万円69件十分なサンプル
2017年1〜3月830万円600万円〜1,100万円49件十分なサンプル
2017年4〜6月960万円760万円〜1,800万円51件十分なサンプル
2017年7〜9月835万円602.5万円〜1,100万円44件十分なサンプル
2017年10〜12月850万円455万円〜1,450万円67件十分なサンプル
2018年1〜3月810万円590万円〜1,025万円36件十分なサンプル
2018年4〜6月775万円505万円〜1,200万円66件十分なサンプル
2018年7〜9月840万円485万円〜1,475万円54件十分なサンプル
2018年10〜12月750万円450万円〜1,000万円61件十分なサンプル
2019年1〜3月940万円740万円〜1,400万円61件十分なサンプル
2019年4〜6月890万円690万円〜1,300万円55件十分なサンプル
2019年7〜9月730万円485万円〜885万円51件十分なサンプル
2019年10〜12月850万円635万円〜1,225万円56件十分なサンプル
2020年1〜3月775万円425万円〜1,075万円50件十分なサンプル
2020年4〜6月800万円285万円〜1,150万円59件十分なサンプル
2020年7〜9月770万円340万円〜1,100万円55件十分なサンプル
2020年10〜12月890万円525万円〜1,400万円55件十分なサンプル
2021年1〜3月850万円590万円〜1,600万円60件十分なサンプル
2021年4〜6月870万円365万円〜1,175万円58件十分なサンプル
2021年7〜9月930万円600万円〜1,500万円69件十分なサンプル
2021年10〜12月750万円395万円〜995万円58件十分なサンプル
2022年1〜3月1,000万円460万円〜1,500万円66件十分なサンプル
2022年4〜6月720万円250万円〜1,000万円65件十分なサンプル
2022年7〜9月820万円450万円〜1,300万円53件十分なサンプル
2022年10〜12月830万円360万円〜1,150万円55件十分なサンプル
2023年1〜3月960万円367.5万円〜1,575万円50件十分なサンプル
2023年4〜6月920万円300万円〜1,650万円40件十分なサンプル
2023年7〜9月535万円337.5万円〜1,100万円34件十分なサンプル
2023年10〜12月1,100万円815万円〜2,050万円48件十分なサンプル
2024年1〜3月830万円440万円〜1,450万円31件十分なサンプル
2024年4〜6月920万円580万円〜1,200万円41件十分なサンプル
2024年7〜9月1,100万円590万円〜1,975万円52件十分なサンプル
2024年10〜12月825万円425万円〜1,325万円48件十分なサンプル
2025年1〜3月1,035万円455万円〜1,525万円40件十分なサンプル
2025年4〜6月670万円265万円〜1,300万円50件十分なサンプル
2025年7〜9月935万円440万円〜1,275万円44件十分なサンプル
2025年10〜12月890万円412.5万円〜1,200万円38件十分なサンプル
2026年1〜3月1,150万円537.5万円〜2,150万円26件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
佐賀市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円80件4,000万円160件6,000万円240件8,000万円320件2006年（2006年10〜12月）：中央値 6,500万円、中央50% 4,400万円〜6,600万円、7件（少数サンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 655万円〜2,600万円、115件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 662.5万円〜1,600万円、162件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 860万円、中央50% 520万円〜1,400万円、163件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 780万円、中央50% 480万円〜1,200万円、202件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 870万円、中央50% 560万円〜1,100万円、193件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 850万円、中央50% 530万円〜1,300万円、216件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 780万円、中央50% 450万円〜1,300万円、290件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 860万円、中央50% 450万円〜1,500万円、257件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 820万円、中央50% 510万円〜1,200万円、263件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 870万円、中央50% 510万円〜1,200万円、255件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 890万円、中央50% 605万円〜1,350万円、211件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 800万円、中央50% 480万円〜1,200万円、217件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 830万円、中央50% 630万円〜1,200万円、223件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 810万円、中央50% 390万円〜1,200万円、219件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 860万円、中央50% 510万円〜1,300万円、245件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 830万円、中央50% 370万円〜1,200万円、239件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 975万円、中央50% 400万円〜1,625万円、172件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 900万円、中央50% 500万円〜1,400万円、172件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 855万円、中央50% 347.5万円〜1,325万円、172件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,150万円、中央50% 537.5万円〜2,150万円、26件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
佐賀市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年10〜12月）6,500万円4,400万円〜6,600万円7件少数サンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,300万円655万円〜2,600万円115件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円662.5万円〜1,600万円162件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）860万円520万円〜1,400万円163件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）780万円480万円〜1,200万円202件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）870万円560万円〜1,100万円193件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）850万円530万円〜1,300万円216件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）780万円450万円〜1,300万円290件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）860万円450万円〜1,500万円257件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）820万円510万円〜1,200万円263件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）870万円510万円〜1,200万円255件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）890万円605万円〜1,350万円211件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）800万円480万円〜1,200万円217件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）830万円630万円〜1,200万円223件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）810万円390万円〜1,200万円219件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）860万円510万円〜1,300万円245件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）830万円370万円〜1,200万円239件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）975万円400万円〜1,625万円172件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）900万円500万円〜1,400万円172件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）855万円347.5万円〜1,325万円172件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,150万円537.5万円〜2,150万円26件参考値
出典・算出方法

佐賀市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

佐賀市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
鍋島町中央値 1,000万円中央50%：857.5万円〜1,300万円88件十分なサンプル
高木瀬町中央値 1,100万円中央50%：945万円〜1,200万円47件十分なサンプル
大和町大字久池井中央値 980万円中央50%：835万円〜1,200万円43件十分なサンプル
本庄町中央値 1,200万円中央50%：920万円〜1,500万円41件十分なサンプル
嘉瀬町中央値 860万円中央50%：305万円〜1,100万円40件十分なサンプル
残り6町名を表示
佐賀市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大和町大字尼寺中央値 985万円中央50%：730万円〜1,300万円40件十分なサンプル
巨勢町中央値 1,100万円中央50%：890万円〜2,700万円33件十分なサンプル
金立町2021年4月〜2025年9月中央値 485万円中央50%：245万円〜885万円32件十分なサンプル
大和町大字東山田2021年4月〜2025年12月中央値 690万円中央50%：395万円〜800万円30件十分なサンプル
西与賀町2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：595万円〜940万円30件十分なサンプル
兵庫町中央値 850万円中央50%：300万円〜1,700万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

佐賀市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

佐賀駅

932件

880万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：840万円（230件）
  • 2023年：980万円（166件）
  • 2024年：900万円（169件）
  • 2025年：890万円（166件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

佐賀市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

佐賀市の土地面積別 土地売却相場

佐賀市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：485万円〜2,200万円351件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 930万円中央50%：725万円〜1,100万円343件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：300万円〜1,100万円69件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 300万円中央50%：165万円〜385万円67件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 400万円中央50%：110万円〜640万円59件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 160万円中央50%：75万円〜200万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

佐賀市の駅徒歩別 土地売却相場

佐賀市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 835万円中央50%：370万円〜1,200万円796件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,200万円中央50%：650万円〜2,150万円71件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,100万円中央50%：690万円〜1,925万円36件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜2,275万円32件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%：500万円〜4,500万円19件参考値
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 6,550万円中央50%：2,500万円〜1億3,500万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

佐賀市の前面道路幅別 土地売却相場

佐賀市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 990万円中央50%：812.5万円〜1,300万円294件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 880万円中央50%：440万円〜1,300万円263件十分なサンプル
8m以上中央値 790万円中央50%：330万円〜2,200万円233件十分なサンプル
4m未満中央値 465万円中央50%：157.5万円〜970万円124件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

佐賀市の前面道路の方位別 土地売却相場

佐賀市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,000万円中央50%：540万円〜1,500万円237件十分なサンプル
西中央値 890万円中央50%：460万円〜1,300万円199件十分なサンプル
北中央値 860万円中央50%：500万円〜1,300万円185件十分なサンプル
東中央値 830万円中央50%：360万円〜1,300万円181件十分なサンプル
接面道路無中央値 440万円中央50%：145万円〜1,100万円43件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 890万円中央50%：145万円〜1,400万円39件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 820万円中央50%：510万円〜1,100万円37件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 635万円中央50%：227.5万円〜1,017.5万円28件参考値
北西中央値 730万円中央50%：260万円〜1,400万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

佐賀市の用途地域別 土地売却相場

佐賀市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 800万円中央50%：350万円〜1,100万円533件十分なサンプル
１種住居中央値 920万円中央50%：400万円〜1,550万円139件十分なサンプル
１中住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：880万円〜1,600万円72件十分なサンプル
準工業中央値 1,400万円中央50%：902.5万円〜3,500万円42件十分なサンプル
１低住専中央値 1,200万円中央50%：850万円〜1,800万円41件十分なサンプル
商業中央値 3,250万円中央50%：962.5万円〜8,750万円36件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 79万円中央50%：38万円〜250万円33件十分なサンプル
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：490万円〜3,200万円27件参考値
２中住専中央値 760万円中央50%：350万円〜1,250万円19件参考値
工業2021年7月〜2026年3月中央値 2,600万円中央50%：1,800万円〜4,400万円7件少数サンプル
２種住居2022年1月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：820万円〜4,250万円7件少数サンプル
準住居2022年1月〜2025年6月中央値 920万円中央50%：7.6万円〜5,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

佐賀市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

佐賀市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
天神佐賀駅
6,400万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
巨勢町佐賀駅
5,700万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大和町大字久池井佐賀駅
4,100万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
天神佐賀駅
3,500万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
大財佐賀駅
2,600万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
16分
用途地域
工業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
本庄町佐賀駅
2,400万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大財佐賀駅
2,200万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
16分
用途地域
工業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
高木瀬東佐賀駅
2,000万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
天祐佐賀駅
1,500万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大和町大字尼寺佐賀駅
1,500万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大財佐賀駅
1,400万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
16分
用途地域
工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
北川副町佐賀駅
1,300万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大和町大字久池井佐賀駅
1,200万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
4.7m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
高木瀬町佐賀駅
1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
鍋島町佐賀駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
本庄町佐賀駅
1,100万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
嘉瀬町佐賀駅
1,000万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
高木瀬町佐賀駅
1,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
八戸佐賀駅
890万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大財佐賀駅
420万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
14分
用途地域
工業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
東与賀町大字田中佐賀駅
400万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
神園佐賀駅
350万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
長瀬町佐賀駅
320万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
兵庫町佐賀駅
160万円取引価格
土地面積
50㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
嘉瀬町佐賀駅
150万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
嘉瀬町佐賀駅
110万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
神野東佐賀駅
4億円取引価格
駅徒歩
6分
用途地域
近隣商業
道路幅
8m
道路方位
北
2025年10〜12月
駅前中央佐賀駅
6,000万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
唐人佐賀駅
3,800万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大財佐賀駅
3,500万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
16分
用途地域
工業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

佐賀市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
225,361人
年間人口増減率
▼-0.49%
空き家率
15.64%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

佐賀市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
50地点
価格中央値
4.775万円/㎡
最小価格
1.06万円/㎡
最大価格
9.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5%

商業地

標準地数
30地点
価格中央値
11.15万円/㎡
最小価格
2.54万円/㎡
最大価格
34.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+8.6%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

佐賀市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
619位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
75位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（172件）
855万円
前年比：2024年（172件）→2025年（172件）
▼-5%
3年前比：2022年（239件）→2025年（172件）
▲+3.01%

価格中央値が近い地域

  • 基山町1,400万円
  • 鳥栖市1,100万円
  • 佐賀市880万円
  • 小城市850万円
  • 武雄市760万円
  • 吉野ヶ里町750万円
  • 神埼市735万円
  • 江北町730万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

佐賀市の土地売却でよくある質問

Q佐賀市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は880万円です。価格の中央50%は420万円〜1,400万円に収まっています。966件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q佐賀市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.2万円、1㎡あたりでは33,798円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、966件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。