佐賀県伊万里市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

伊万里市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象153件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　460万円〜2,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 594位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 3位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（40件）: 950万円
前年比：2024年（32件）→2025年（40件）: ▼-26.92%
3年前比：2022年（22件）→2025年（40件）: ▲+15.85%

築年数中央値: 32.5年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 115㎡

データの要点

伊万里市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ153件を集計しています。
価格の中央50%は460万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

伊万里市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象153件

中央値 1,000万円　中央50% 460万円〜2,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

伊万里市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	40件
500万円〜1,000万円	39件
1,000万円〜1,500万円	18件
1,500万円〜2,000万円	14件
2,000万円〜2,500万円	15件
2,500万円〜3,000万円	13件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	6件
5,000万円〜5,500万円	2件
6,500万円〜7,000万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

伊万里市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

伊万里市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	750万円	500万円〜2,200万円	5件	少数サンプル
2007年7〜9月	1,800万円	1,475万円〜2,650万円	6件	少数サンプル
2007年10〜12月	745万円	370万円〜1,367.5万円	6件	少数サンプル
2008年1〜3月	3,600万円	1,700万円〜1億350万円	7件	少数サンプル
2008年7〜9月	1,550万円	1,125万円〜3,100万円	6件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,000万円	400万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2009年4〜6月	395万円	315万円〜1,757.5万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	950万円	915万円〜1,650万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	1,300万円	680万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2010年1〜3月	2,100万円	1,600万円〜2,800万円	5件	少数サンプル
2010年4〜6月	580万円	415万円〜775万円	7件	少数サンプル
2010年7〜9月	900万円	420万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2010年10〜12月	1,100万円	755万円〜1,475万円	6件	少数サンプル
2011年1〜3月	750万円	630万円〜790万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,500万円	475万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2011年10〜12月	1,300万円	840万円〜2,700万円	13件	参考値
2012年4〜6月	820万円	550万円〜2,400万円	7件	少数サンプル
2012年7〜9月	800万円	650万円〜900万円	5件	少数サンプル
2013年1〜3月	1,000万円	552.5万円〜1,725万円	8件	少数サンプル
2013年4〜6月	725万円	450万円〜1,125万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	1,200万円	487.5万円〜2,275万円	12件	参考値
2013年10〜12月	850万円	375万円〜1,587.5万円	10件	参考値
2014年1〜3月	690万円	500万円〜1,425万円	12件	参考値
2014年4〜6月	900万円	627.5万円〜1,375万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	400万円	350万円〜650万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	1,900万円	232.5万円〜4,150万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,500万円	730万円〜2,900万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	1,100万円	900万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2015年10〜12月	1,850万円	1,375万円〜1,975万円	10件	参考値
2016年1〜3月	735万円	262.5万円〜1,625万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	400万円	250万円〜740万円	8件	少数サンプル
2016年7〜9月	900万円	450万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2016年10〜12月	700万円	435万円〜1,600万円	11件	参考値
2017年1〜3月	630万円	427.5万円〜845万円	12件	参考値
2017年4〜6月	1,200万円	1,100万円〜2,800万円	9件	少数サンプル
2017年7〜9月	1,800万円	1,400万円〜2,200万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	585万円	362.5万円〜755万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	1,100万円	950万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2018年7〜9月	530万円	260万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	590万円	175万円〜800万円	7件	少数サンプル
2019年1〜3月	1,200万円	760万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2019年4〜6月	560万円	200万円〜1,075万円	7件	少数サンプル
2019年10〜12月	1,040万円	912.5万円〜2,525万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	1,500万円	680万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2020年7〜9月	2,300万円	2,200万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	500万円	120万円〜800万円	5件	少数サンプル
2021年1〜3月	825万円	720万円〜1,250万円	12件	参考値
2021年4〜6月	1,200万円	880万円〜2,000万円	9件	少数サンプル
2021年10〜12月	865万円	412.5万円〜1,075万円	10件	参考値
2022年1〜3月	800万円	360万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,500万円	420万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	550万円	350万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2023年1〜3月	960万円	375万円〜2,350万円	11件	参考値
2023年4〜6月	1,350万円	975万円〜2,150万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	570万円	457.5万円〜1,050万円	6件	少数サンプル
2024年1〜3月	2,500万円	925万円〜3,250万円	8件	少数サンプル
2024年4〜6月	1,100万円	1,000万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,100万円	530万円〜3,000万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,850万円	440万円〜2,850万円	8件	少数サンプル
2025年1〜3月	650万円	310万円〜2,400万円	9件	少数サンプル
2025年4〜6月	950万円	340万円〜1,650万円	11件	参考値
2025年7〜9月	1,700万円	890万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2025年10〜12月	900万円	355万円〜1,800万円	11件	参考値
2026年1〜3月	1,800万円	1,025万円〜2,500万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

伊万里市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	1,400万円	500万円〜2,200万円	17件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,600万円	715万円〜3,600万円	22件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	950万円	600万円〜1,800万円	25件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	900万円	480万円〜1,550万円	27件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,115万円	645万円〜2,325万円	28件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	835万円	662.5万円〜2,000万円	18件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	800万円	450万円〜1,800万円	38件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	710万円	375万円〜1,500万円	31件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,300万円	625万円〜1,950万円	23件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	660万円	300万円〜1,375万円	34件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	955万円	567.5万円〜1,875万円	34件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	950万円	260万円〜1,600万円	25件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,040万円	595万円〜1,675万円	26件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,650万円	620万円〜2,275万円	22件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	990万円	680万円〜1,550万円	35件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	820万円	352.5万円〜1,775万円	22件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,000万円	430万円〜2,100万円	29件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,300万円	770万円〜2,725万円	32件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	950万円	325万円〜2,250万円	40件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,800万円	1,025万円〜2,500万円	7件	少数サンプル

出典・算出方法

伊万里市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊万里市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
東山代町2021年10月〜2026年3月	中央値 665万円	中央50%：380万円〜2,175万円	24件参考値
立花町2021年4月〜2025年9月	中央値 1,350万円	中央50%：937.5万円〜2,500万円	24件参考値
大坪町	中央値 1,200万円	中央50%：637.5万円〜2,000万円	22件参考値
二里町	中央値 1,200万円	中央50%：762.5万円〜2,750万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

伊万里市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

伊万里駅

84件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,400万円（11件・参考値）
2023年：1,400万円（13件・参考値）
2024年：1,500万円（20件・参考値）
2025年：980万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

伊万里市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

伊万里市の築年数別一戸建て売却相場

伊万里市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 550万円	中央50%：325万円〜912.5万円	52件十分なサンプル
0〜5年	中央値 2,600万円	中央50%：2,400万円〜3,300万円	29件参考値
21〜30年	中央値 1,300万円	中央50%：880万円〜1,700万円	21件参考値
31〜40年	中央値 1,100万円	中央50%：950万円〜1,700万円	19件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年6月	中央値 2,000万円	中央50%：1,625万円〜2,000万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。