長崎県長崎市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

長崎市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象814件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　420万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
115位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（144件）
1,100万円
前年比：2024年（154件）→2025年（144件）
0%
3年前比：2022年（203件）→2025年（144件）
▲+37.5%
坪単価の中央値
16.5万円
1㎡あたりの中央値
50,000円
土地面積中央値
195㎡

データの要点

  • 長崎市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ814件を集計しています。
  • 価格の中央50%は420万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

長崎市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象814件
中央値 1,000万円　中央50% 420万円〜2,000万円
長崎市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：241件500万円〜1,000万円：181件1,000万円〜1,500万円：120件1,500万円〜2,000万円：69件2,000万円〜2,500万円：43件2,500万円〜3,000万円：31件3,000万円〜3,500万円：22件3,500万円〜4,000万円：20件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：7件5,000万円〜5,500万円：5件5,500万円〜6,000万円：9件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：4件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：4件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：6件1億円超：33件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
長崎市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下241件
500万円〜1,000万円181件
1,000万円〜1,500万円120件
1,500万円〜2,000万円69件
2,000万円〜2,500万円43件
2,500万円〜3,000万円31件
3,000万円〜3,500万円22件
3,500万円〜4,000万円20件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円7件
5,000万円〜5,500万円5件
5,500万円〜6,000万円9件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円4件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円4件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円6件
1億円超33件
出典・算出方法

長崎市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
長崎市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円25件2,000万円50件3,000万円75件4,000万円100件2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 535万円〜1,950万円、47件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,900万円、53件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 365万円〜2,300万円、39件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 870万円〜1,600万円、29件（参考値）2008年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 550万円〜1,500万円、52件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 445万円〜1,725万円、48件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 737.5万円〜2,325万円、56件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 405万円〜1,750万円、51件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 550万円〜1,450万円、35件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 465万円〜1,225万円、44件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 855万円、中央50% 620万円〜2,150万円、40件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 540万円〜1,350万円、71件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 350万円〜1,325万円、52件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 385万円〜1,250万円、63件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 420万円〜1,400万円、80件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 475万円〜1,800万円、51件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 402.5万円〜1,475万円、66件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 935万円、中央50% 502.5万円〜2,000万円、70件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 350万円〜1,600万円、70件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 207.5万円〜1,400万円、60件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 320万円〜1,700万円、69件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 315万円〜1,100万円、83件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 250万円〜1,200万円、77件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 425万円〜1,650万円、63件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 350万円〜1,400万円、55件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 427.5万円〜1,300万円、44件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 300万円〜1,400万円、69件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 955万円、中央50% 297.5万円〜1,525万円、52件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 380万円〜1,500万円、65件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 335万円〜1,325万円、60件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 345万円〜1,450万円、59件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 300万円〜1,450万円、64件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 350万円〜1,300万円、41件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 300万円〜1,950万円、58件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 247.5万円〜1,300万円、68件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 422.5万円〜1,500万円、64件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 425万円〜1,500万円、62件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 437.5万円〜2,575万円、48件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜2,000万円、73件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 320万円〜1,700万円、63件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,775万円、54件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 330万円〜1,500万円、57件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 345万円〜1,500万円、63件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,800万円、51件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 450万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 950万円、中央50% 495万円〜2,450万円、50件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 370万円〜2,000万円、70件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 925万円、中央50% 455万円〜1,775万円、50件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 595万円〜2,250万円、39件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 840万円、中央50% 400万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 805万円、中央50% 427.5万円〜1,675万円、38件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 497.5万円〜2,275万円、36件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 460万円〜2,200万円、37件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 290万円〜1,200万円、43件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 630万円、中央50% 315万円〜990万円、39件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,400万円、49件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 462.5万円〜1,950万円、46件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 460万円〜1,600万円、41件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 527.5万円〜2,000万円、42件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 420万円〜1,500万円、49件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 350万円〜1,550万円、67件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 600万円〜2,700万円、37件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 350万円〜1,800万円、50件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 985万円、中央50% 207.5万円〜3,450万円、34件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 285万円〜1,400万円、47件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 350万円〜1,950万円、38件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 650万円〜2,250万円、39件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 650万円〜1,700万円、41件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,200万円、45件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 242.5万円〜2,825万円、26件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 360万円〜2,250万円、42件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 477.5万円〜2,875万円、30件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 707.5万円〜3,675万円、40件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 607.5万円〜3,675万円、34件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 885万円、中央50% 350万円〜1,500万円、40件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 555万円〜1,900万円、26件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
長崎市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,000万円535万円〜1,950万円47件十分なサンプル
2007年7〜9月1,000万円650万円〜1,900万円53件十分なサンプル
2007年10〜12月1,100万円365万円〜2,300万円39件十分なサンプル
2008年1〜3月1,200万円870万円〜1,600万円29件参考値
2008年4〜6月950万円550万円〜1,500万円52件十分なサンプル
2008年7〜9月1,000万円445万円〜1,725万円48件十分なサンプル
2008年10〜12月1,100万円737.5万円〜2,325万円56件十分なサンプル
2009年1〜3月810万円405万円〜1,750万円51件十分なサンプル
2009年4〜6月920万円550万円〜1,450万円35件十分なサンプル
2009年7〜9月790万円465万円〜1,225万円44件十分なサンプル
2009年10〜12月855万円620万円〜2,150万円40件十分なサンプル
2010年1〜3月960万円540万円〜1,350万円71件十分なサンプル
2010年4〜6月640万円350万円〜1,325万円52件十分なサンプル
2010年7〜9月680万円385万円〜1,250万円63件十分なサンプル
2010年10〜12月915万円420万円〜1,400万円80件十分なサンプル
2011年1〜3月900万円475万円〜1,800万円51件十分なサンプル
2011年4〜6月800万円402.5万円〜1,475万円66件十分なサンプル
2011年7〜9月935万円502.5万円〜2,000万円70件十分なサンプル
2011年10〜12月760万円350万円〜1,600万円70件十分なサンプル
2012年1〜3月675万円207.5万円〜1,400万円60件十分なサンプル
2012年4〜6月730万円320万円〜1,700万円69件十分なサンプル
2012年7〜9月640万円315万円〜1,100万円83件十分なサンプル
2012年10〜12月700万円250万円〜1,200万円77件十分なサンプル
2013年1〜3月820万円425万円〜1,650万円63件十分なサンプル
2013年4〜6月800万円350万円〜1,400万円55件十分なサンプル
2013年7〜9月860万円427.5万円〜1,300万円44件十分なサンプル
2013年10〜12月900万円300万円〜1,400万円69件十分なサンプル
2014年1〜3月955万円297.5万円〜1,525万円52件十分なサンプル
2014年4〜6月850万円380万円〜1,500万円65件十分なサンプル
2014年7〜9月600万円335万円〜1,325万円60件十分なサンプル
2014年10〜12月650万円345万円〜1,450万円59件十分なサンプル
2015年1〜3月540万円300万円〜1,450万円64件十分なサンプル
2015年4〜6月650万円350万円〜1,300万円41件十分なサンプル
2015年7〜9月940万円300万円〜1,950万円58件十分なサンプル
2015年10〜12月540万円247.5万円〜1,300万円68件十分なサンプル
2016年1〜3月900万円422.5万円〜1,500万円64件十分なサンプル
2016年4〜6月1,000万円425万円〜1,500万円62件十分なサンプル
2016年7〜9月1,100万円437.5万円〜2,575万円48件十分なサンプル
2016年10〜12月800万円450万円〜2,000万円73件十分なサンプル
2017年1〜3月820万円320万円〜1,700万円63件十分なサンプル
2017年4〜6月1,200万円500万円〜2,775万円54件十分なサンプル
2017年7〜9月800万円330万円〜1,500万円57件十分なサンプル
2017年10〜12月870万円345万円〜1,500万円63件十分なサンプル
2018年1〜3月850万円400万円〜1,800万円51件十分なサンプル
2018年4〜6月770万円450万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2018年7〜9月950万円495万円〜2,450万円50件十分なサンプル
2018年10〜12月1,050万円370万円〜2,000万円70件十分なサンプル
2019年1〜3月925万円455万円〜1,775万円50件十分なサンプル
2019年4〜6月980万円595万円〜2,250万円39件十分なサンプル
2019年7〜9月840万円400万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2019年10〜12月805万円427.5万円〜1,675万円38件十分なサンプル
2020年1〜3月1,050万円497.5万円〜2,275万円36件十分なサンプル
2020年4〜6月880万円460万円〜2,200万円37件十分なサンプル
2020年7〜9月740万円290万円〜1,200万円43件十分なサンプル
2020年10〜12月630万円315万円〜990万円39件十分なサンプル
2021年1〜3月800万円300万円〜1,400万円49件十分なサンプル
2021年4〜6月1,000万円462.5万円〜1,950万円46件十分なサンプル
2021年7〜9月900万円460万円〜1,600万円41件十分なサンプル
2021年10〜12月1,100万円527.5万円〜2,000万円42件十分なサンプル
2022年1〜3月650万円420万円〜1,500万円49件十分なサンプル
2022年4〜6月650万円350万円〜1,550万円67件十分なサンプル
2022年7〜9月2,000万円600万円〜2,700万円37件十分なサンプル
2022年10〜12月880万円350万円〜1,800万円50件十分なサンプル
2023年1〜3月985万円207.5万円〜3,450万円34件十分なサンプル
2023年4〜6月800万円285万円〜1,400万円47件十分なサンプル
2023年7〜9月1,050万円350万円〜1,950万円38件十分なサンプル
2023年10〜12月1,300万円650万円〜2,250万円39件十分なサンプル
2024年1〜3月910万円650万円〜1,700万円41件十分なサンプル
2024年4〜6月1,200万円600万円〜2,200万円45件十分なサンプル
2024年7〜9月1,150万円242.5万円〜2,825万円26件参考値
2024年10〜12月1,000万円360万円〜2,250万円42件十分なサンプル
2025年1〜3月1,250万円477.5万円〜2,875万円30件十分なサンプル
2025年4〜6月1,200万円707.5万円〜3,675万円40件十分なサンプル
2025年7〜9月1,200万円607.5万円〜3,675万円34件十分なサンプル
2025年10〜12月885万円350万円〜1,500万円40件十分なサンプル
2026年1〜3月990万円555万円〜1,900万円26件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
長崎市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円80件1,600万円160件2,400万円240件3,200万円320件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 505万円〜2,100万円、142件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 660万円〜2,000万円、185件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 815万円、中央50% 500万円〜1,575万円、170件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 840万円、中央50% 420万円〜1,400万円、266件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 870万円、中央50% 420万円〜1,600万円、257件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 670万円、中央50% 300万円〜1,300万円、289件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 820万円、中央50% 405万円〜1,400万円、231件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 730万円、中央50% 357.5万円〜1,500万円、236件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 750万円、中央50% 300万円〜1,450万円、231件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 435万円〜1,750万円、247件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 870万円、中央50% 350万円〜1,700万円、237件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 895万円、中央50% 400万円〜2,000万円、212件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 900万円、中央50% 447.5万円〜1,800万円、164件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 800万円、中央50% 395万円〜1,650万円、155件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 935万円、中央50% 415万円〜1,700万円、178件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 400万円〜2,000万円、203件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜2,000万円、158件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜2,175万円、154件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 460万円〜2,650万円、144件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 990万円、中央50% 555万円〜1,900万円、26件（参考値）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
長崎市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円505万円〜2,100万円142件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,100万円660万円〜2,000万円185件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）815万円500万円〜1,575万円170件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）840万円420万円〜1,400万円266件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）870万円420万円〜1,600万円257件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）670万円300万円〜1,300万円289件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）820万円405万円〜1,400万円231件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）730万円357.5万円〜1,500万円236件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）750万円300万円〜1,450万円231件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,000万円435万円〜1,750万円247件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）870万円350万円〜1,700万円237件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）895万円400万円〜2,000万円212件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）900万円447.5万円〜1,800万円164件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）800万円395万円〜1,650万円155件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）935万円415万円〜1,700万円178件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円400万円〜2,000万円203件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,000万円350万円〜2,000万円158件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円500万円〜2,175万円154件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円460万円〜2,650万円144件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）990万円555万円〜1,900万円26件参考値
出典・算出方法

長崎市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

長崎市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
豊洋台2021年7月〜2025年12月中央値 520万円中央50%：420万円〜825万円39件十分なサンプル
西海町2021年4月〜2025年12月中央値 630万円中央50%：310万円〜800万円22件参考値
滑石2021年7月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：797.5万円〜3,650万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

長崎市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

長崎(長崎)駅

340件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：950万円（81件）
  • 2023年：970万円（75件）
  • 2024年：930万円（68件）
  • 2025年：1,500万円（55件）

道ノ尾駅

171件

630万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：550万円（57件）
  • 2023年：675万円（26件・参考値）
  • 2024年：750万円（25件・参考値）
  • 2025年：600万円（25件・参考値）

西浦上駅

106件

1,100万円

十分なサンプル

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：1,500万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,700万円（18件・参考値）
  • 2025年：950万円（22件・参考値）

肥前古賀駅

87件

1,100万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：735万円（14件・参考値）
  • 2023年：1,150万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,100万円（16件・参考値）
  • 2025年：1,100万円（20件・参考値）

浦上駅

82件

1,650万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,650万円（18件・参考値）
  • 2023年：1,950万円（16件・参考値）
  • 2024年：1,500万円（19件・参考値）
  • 2025年：2,200万円（13件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

長崎市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

長崎市の土地面積別 土地売却相場

長崎市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,800万円中央50%：680万円〜3,900万円197件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：450万円〜1,600万円179件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 800万円中央50%：312.5万円〜1,475万円146件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,050万円中央50%：500万円〜1,500万円146件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 600万円中央50%：180万円〜1,500万円97件十分なサンプル
50㎡未満中央値 255万円中央50%：111.75万円〜747.5万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

長崎市の駅徒歩別 土地売却相場

長崎市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 750万円中央50%：300万円〜1,500万円483件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：800万円〜2,525万円124件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,300万円中央50%：590万円〜3,000万円85件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,550万円中央50%：600万円〜2,775万円64件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,050万円〜6,250万円43件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 3,300万円中央50%：2,200万円〜7,600万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

長崎市の前面道路幅別 土地売却相場

長崎市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 980万円中央50%：500万円〜1,500万円224件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：630万円〜2,300万円215件十分なサンプル
8m以上中央値 2,100万円中央50%：800万円〜4,575万円180件十分なサンプル
4m未満中央値 430万円中央50%：170万円〜935万円163件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

長崎市の前面道路の方位別 土地売却相場

長崎市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 1,100万円中央50%：500万円〜1,950万円123件十分なサンプル
南西中央値 1,100万円中央50%：522.5万円〜2,200万円110件十分なサンプル
東中央値 900万円中央50%：420万円〜2,100万円101件十分なサンプル
北西中央値 705万円中央50%：385万円〜1,700万円98件十分なサンプル
西中央値 1,000万円中央50%：360万円〜2,300万円97件十分なサンプル
南中央値 1,200万円中央50%：442.5万円〜2,000万円92件十分なサンプル
北中央値 1,000万円中央50%：500万円〜2,150万円87件十分なサンプル
北東中央値 1,100万円中央50%：590万円〜2,350万円87件十分なサンプル
接面道路無2021年7月〜2026年3月中央値 180万円中央50%：66.5万円〜1,300万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

長崎市の用途地域別 土地売却相場

長崎市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,600万円147件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：550万円〜2,300万円142件十分なサンプル
１中住専中央値 1,000万円中央50%：370万円〜1,500万円127件十分なサンプル
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：190万円〜750万円77件十分なサンプル
商業中央値 3,600万円中央50%：1,700万円〜7,600万円61件十分なサンプル
準住居中央値 900万円中央50%：600万円〜1,500万円41件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,750万円中央50%：977.5万円〜3,450万円40件十分なサンプル
調整区域2021年7月〜2025年9月中央値 240万円中央50%：150万円〜480万円23件参考値
２種住居中央値 800万円中央50%：302.5万円〜2,175万円22件参考値
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：80万円〜350万円21件参考値
準工業2021年10月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜6,200万円17件参考値
工業2021年10月〜2026年3月中央値 2,950万円中央50%：1,600万円〜9,750万円10件参考値
２中住専2022年1月〜2025年3月中央値 2,000万円中央50%：1,550万円〜2,925万円8件少数サンプル
工業専用2021年10月〜2025年12月中央値 6,200万円中央50%：5,200万円〜1億1,200万円7件少数サンプル
２低住専2021年10月〜2025年3月中央値 1,250万円中央50%：985万円〜1,950万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

長崎市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

長崎市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
万屋町長崎(長崎)駅
4億6,000万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
19分
用途地域
商業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
鳴見町道ノ尾駅
3,700万円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
風頭町長崎(長崎)駅
3,500万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
鳴見町道ノ尾駅
2,700万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
鳴見町道ノ尾駅
2,600万円取引価格
土地面積
520㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
曙町長崎(長崎)駅
2,200万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
浪の平町長崎(長崎)駅
1,900万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
鳴見町道ノ尾駅
1,900万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
新戸町長崎(長崎)駅
1,600万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
宝栄町浦上駅
1,500万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
6.4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
小曽根町長崎(長崎)駅
1,300万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
平間町肥前古賀駅
1,300万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
田中町肥前古賀駅
1,000万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
三原西浦上駅
980万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
文教町西浦上駅
870万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
18分
用途地域
近隣商業
道路幅
19m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
矢上町肥前古賀駅
860万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
西町西浦上駅
790万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
1.2m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
茂木町長崎(長崎)駅
700万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
105分
用途地域
準住居
道路幅
4.9m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
西町西浦上駅
600万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
1.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
戸石町肥前古賀駅
540万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
西町西浦上駅
420万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
5.7m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
北陽町道ノ尾駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
西町西浦上駅
190万円取引価格
土地面積
60㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
1.5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
茂木町長崎(長崎)駅
170万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
赤迫西浦上駅
43万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
18分
道路方位
南
2026年1〜3月
神ノ島町長崎(長崎)駅
10万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
1.8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
神ノ島町長崎(長崎)駅
6億2,000万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
工業専用
道路幅
15m
道路方位
南東
2025年10〜12月
毛井首町長崎(長崎)駅
6,000万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
120分
用途地域
工業
道路幅
6.7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
泉西浦上駅
3,200万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
上野町浦上駅
3,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

長崎市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
385,553人
年間人口増減率
▼-1.28%
空き家率
17.91%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

長崎市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
128地点
価格中央値
5.005万円/㎡
最小価格
0.241万円/㎡
最大価格
30.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.05%

商業地

標準地数
46地点
価格中央値
26.9万円/㎡
最小価格
3.45万円/㎡
最大価格
99.4万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

長崎市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
115位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（144件）
1,100万円
前年比：2024年（154件）→2025年（144件）
0%
3年前比：2022年（203件）→2025年（144件）
▲+37.5%

価格中央値が近い地域

  • 長与町1,400万円
  • 時津町1,300万円
  • 長崎市1,000万円
  • 大村市1,000万円
  • 諫早市990万円
  • 佐世保市930万円
  • 佐々町900万円
  • 川棚町540万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

長崎市の土地売却でよくある質問

Q長崎市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は420万円〜2,000万円に収まっています。814件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q長崎市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は16.5万円、1㎡あたりでは50,000円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、814件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。