長崎県雲仙市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

雲仙市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

570万円

十分なサンプル対象93件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 250万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1148位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
775位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
12位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
7位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(26件)
535万円
築年数中央値
38年
土地面積中央値
305㎡
延床面積中央値
140㎡

データの要点

  • 雲仙市の一戸建ての売却価格は、中央値が570万円です。取引データ93件を集計しています。
  • 価格の中央50%は250万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

雲仙市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象93件
中央値 570万円 中央50% 250万円〜1,600万円
雲仙市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下:42件500万円〜1,000万円:18件1,000万円〜1,500万円:9件1,500万円〜2,000万円:5件2,000万円〜2,500万円:2件2,500万円〜3,000万円:3件3,000万円〜3,500万円:3件3,500万円〜4,000万円:2件4,000万円〜4,500万円:3件4,500万円〜5,000万円:2件5,000万円〜5,500万円:1件5,500万円〜6,000万円:1件1億円超:2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
雲仙市の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下42件
500万円〜1,000万円18件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円5件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円3件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

雲仙市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
雲仙市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円3件3,000万円6件4,500万円9件6,000万円12件2010年1〜3月:中央値 720万円、中央50% 350万円〜2,200万円、5件(少数サンプル)2012年7〜9月:中央値 200万円、中央50% 200万円〜230万円、5件(少数サンプル)2012年10〜12月:中央値 1,025万円、中央50% 535万円〜1,275万円、6件(少数サンプル)2013年4〜6月:中央値 250万円、中央50% 240万円〜500万円、5件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 405万円、中央50% 202.5万円〜1,125万円、8件(少数サンプル)2013年10〜12月:中央値 400万円、中央50% 150万円〜800万円、9件(少数サンプル)2014年4〜6月:中央値 700万円、中央50% 480万円〜750万円、5件(少数サンプル)2014年7〜9月:中央値 1,500万円、中央50% 480万円〜1,800万円、5件(少数サンプル)2015年7〜9月:中央値 420万円、中央50% 200万円〜750万円、5件(少数サンプル)2016年1〜3月:中央値 230万円、中央50% 160万円〜435万円、6件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 1,700万円、中央50% 980万円〜2,850万円、7件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 710万円、中央50% 350万円〜1,900万円、5件(少数サンプル)2017年7〜9月:中央値 845万円、中央50% 727.5万円〜1,870万円、6件(少数サンプル)2018年4〜6月:中央値 380万円、中央50% 122.5万円〜907.5万円、6件(少数サンプル)2019年1〜3月:中央値 470万円、中央50% 350万円〜612.5万円、6件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 520万円、中央50% 375万円〜1,050万円、8件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,050万円、7件(少数サンプル)2020年4〜6月:中央値 400万円、中央50% 360万円〜510万円、5件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 370万円、中央50% 200万円〜1,600万円、5件(少数サンプル)2021年7〜9月:中央値 880万円、中央50% 870万円〜1,900万円、5件(少数サンプル)2021年10〜12月:中央値 1,450万円、中央50% 612.5万円〜1,575万円、6件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 980万円、中央50% 250万円〜4,100万円、5件(少数サンプル)2022年10〜12月:中央値 210万円、中央50% 185万円〜692.5万円、6件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 765万円、中央50% 367.5万円〜3,240万円、6件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 400万円、中央50% 267.5万円〜757.5万円、6件(少数サンプル)2024年10〜12月:中央値 1,200万円、中央50% 290万円〜1,400万円、7件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 380万円、中央50% 225万円〜925万円、7件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 710万円、中央50% 550万円〜1,000万円、9件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 650万円、中央50% 437.5万円〜1,095万円、6件(少数サンプル)2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
雲仙市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2010年1〜3月720万円350万円〜2,200万円5件少数サンプル
2012年7〜9月200万円200万円〜230万円5件少数サンプル
2012年10〜12月1,025万円535万円〜1,275万円6件少数サンプル
2013年4〜6月250万円240万円〜500万円5件少数サンプル
2013年7〜9月405万円202.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2013年10〜12月400万円150万円〜800万円9件少数サンプル
2014年4〜6月700万円480万円〜750万円5件少数サンプル
2014年7〜9月1,500万円480万円〜1,800万円5件少数サンプル
2015年7〜9月420万円200万円〜750万円5件少数サンプル
2016年1〜3月230万円160万円〜435万円6件少数サンプル
2016年7〜9月1,700万円980万円〜2,850万円7件少数サンプル
2017年4〜6月710万円350万円〜1,900万円5件少数サンプル
2017年7〜9月845万円727.5万円〜1,870万円6件少数サンプル
2018年4〜6月380万円122.5万円〜907.5万円6件少数サンプル
2019年1〜3月470万円350万円〜612.5万円6件少数サンプル
2019年4〜6月520万円375万円〜1,050万円8件少数サンプル
2019年10〜12月1,400万円750万円〜2,050万円7件少数サンプル
2020年4〜6月400万円360万円〜510万円5件少数サンプル
2020年10〜12月370万円200万円〜1,600万円5件少数サンプル
2021年7〜9月880万円870万円〜1,900万円5件少数サンプル
2021年10〜12月1,450万円612.5万円〜1,575万円6件少数サンプル
2022年7〜9月980万円250万円〜4,100万円5件少数サンプル
2022年10〜12月210万円185万円〜692.5万円6件少数サンプル
2023年4〜6月765万円367.5万円〜3,240万円6件少数サンプル
2024年7〜9月400万円267.5万円〜757.5万円6件少数サンプル
2024年10〜12月1,200万円290万円〜1,400万円7件少数サンプル
2025年1〜3月380万円225万円〜925万円7件少数サンプル
2025年4〜6月710万円550万円〜1,000万円9件少数サンプル
2025年10〜12月650万円437.5万円〜1,095万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
雲仙市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円8件1,600万円16件2,400万円24件3,200万円32件2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 1,600万円、中央50% 600万円〜1,700万円、5件(少数サンプル)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 690万円、中央50% 550万円〜1,300万円、9件(少数サンプル)2010年(2010年1月〜2010年12月):中央値 720万円、中央50% 260万円〜1,800万円、11件(参考値)2011年(2011年1月〜2011年12月):中央値 380万円、中央50% 200万円〜1,500万円、13件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 430万円、中央50% 230万円〜1,200万円、13件(参考値)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 400万円、中央50% 160万円〜800万円、26件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 700万円、中央50% 395万円〜1,350万円、15件(参考値)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 300万円、中央50% 192.5万円〜667.5万円、10件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 550万円、中央50% 340万円〜1,700万円、21件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 705万円、中央50% 277.5万円〜1,075万円、18件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 545万円、中央50% 99万円〜1,525万円、14件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 650万円、中央50% 360万円〜1,400万円、23件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 510万円、中央50% 365万円〜1,600万円、15件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 710万円、中央50% 195万円〜1,475万円、18件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 600万円、中央50% 205万円〜2,775万円、18件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 560万円、中央50% 292.5万円〜1,300万円、16件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 850万円、中央50% 250万円〜1,800万円、17件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 535万円、中央50% 217.5万円〜1,150万円、26件(参考値)2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
雲仙市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年(2008年1月〜2008年12月)1,600万円600万円〜1,700万円5件少数サンプル
2009年(2009年1月〜2009年12月)690万円550万円〜1,300万円9件少数サンプル
2010年(2010年1月〜2010年12月)720万円260万円〜1,800万円11件参考値
2011年(2011年1月〜2011年12月)380万円200万円〜1,500万円13件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)430万円230万円〜1,200万円13件参考値
2013年(2013年1月〜2013年12月)400万円160万円〜800万円26件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)700万円395万円〜1,350万円15件参考値
2015年(2015年1月〜2015年12月)300万円192.5万円〜667.5万円10件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)550万円340万円〜1,700万円21件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)705万円277.5万円〜1,075万円18件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)545万円99万円〜1,525万円14件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)650万円360万円〜1,400万円23件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)510万円365万円〜1,600万円15件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)710万円195万円〜1,475万円18件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)600万円205万円〜2,775万円18件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)560万円292.5万円〜1,300万円16件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)850万円250万円〜1,800万円17件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)535万円217.5万円〜1,150万円26件参考値
出典・算出方法

雲仙市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

585万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:980万円(13件・参考値)
  • 2025年:535万円(14件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

雲仙市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

雲仙市の築年数別 一戸建て売却相場

雲仙市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 365万円中央50%:195万円〜965万円28件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 575万円中央50%:350万円〜1,762.5万円12件参考値
21〜30年2022年1月〜2025年6月中央値 710万円中央50%:405万円〜1,700万円11件参考値
0〜5年2021年7月〜2025年6月中央値 3,100万円中央50%:2,200万円〜3,600万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の土地面積別 一戸建て売却相場

雲仙市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 585万円中央50%:315万円〜1,125万円44件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 900万円中央50%:277.5万円〜2,725万円22件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 425万円中央50%:232.5万円〜1,245万円10件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年9月中央値 160万円中央50%:105万円〜535万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の延床面積別 一戸建て売却相場

雲仙市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 710万円中央50%:300万円〜1,500万円29件参考値
110〜149㎡2021年7月〜2025年9月中央値 350万円中央50%:160万円〜930万円17件参考値
70〜89㎡2021年7月〜2025年3月中央値 720万円中央50%:302.5万円〜972.5万円10件参考値
90〜109㎡2022年4月〜2025年9月中央値 150万円中央50%:100万円〜1,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

雲仙市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%:175万円〜1,035万円36件十分なサンプル
6〜10分2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%:640万円〜2,950万円15件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%:375万円〜1,675万円14件参考値
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 285万円中央50%:175万円〜487.5万円10件参考値
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 940万円中央50%:512.5万円〜1,575万円8件少数サンプル
16〜20分2021年4月〜2024年9月中央値 480万円中央50%:275万円〜1,025万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の構造別 一戸建て売却相場

雲仙市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 550万円中央50%:200万円〜1,100万円57件十分なサンプル
RC2022年1月〜2024年6月中央値 5,000万円中央50%:4,200万円〜5,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜6,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

雲仙市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 970万円中央50%:387.5万円〜2,025万円32件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 445万円中央50%:255万円〜945万円22件参考値
6〜7.9m2021年7月〜2025年12月中央値 880万円中央50%:210万円〜2,000万円19件参考値
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 550万円中央50%:190万円〜1,050万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜3,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

雲仙市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2021年4月〜2025年9月中央値 880万円中央50%:375万円〜2,700万円23件参考値
南西2021年10月〜2025年12月中央値 580万円中央50%:265万円〜1,325万円16件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%:150万円〜405万円11件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%:720万円〜3,800万円11件参考値
東2021年10月〜2025年9月中央値 600万円中央50%:267.5万円〜1,437.5万円10件参考値
西2021年7月〜2025年12月中央値 340万円中央50%:200万円〜767.5万円10件参考値
北中央値 1,000万円中央50%:755万円〜3,400万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜4,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

雲仙市の用途地域別 一戸建て売却相場

雲仙市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外中央値 850万円中央50%:300万円〜1,600万円49件十分なサンプル
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 480万円中央50%:180万円〜1,600万円43件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

雲仙市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

雲仙市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
国見町神代神代(長崎)駅
1,000万円取引価格
土地面積
740㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
51年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北
2025年10〜12月
愛野町甲愛野(長崎)駅
3,400万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
7分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
小浜町南本町愛野(長崎)駅
1,200万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
61年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1964年
道路方位
南西
2025年10〜12月
瑞穂町伊福西郷駅
780万円取引価格
土地面積
800㎡
築年数
34年
駅徒歩
13分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南西
2025年10〜12月
小浜町雲仙愛野(長崎)駅
520万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
120分
道路幅
7.5m
道路方位
西
2025年10〜12月
国見町多比良多比良駅
410万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
38年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1987年
道路方位
北東
2025年10〜12月
吾妻町阿母名阿母崎駅
10万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
6分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
国見町多比良多比良駅
1,300万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
41年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
南東
2025年7〜9月
吾妻町牛口名吾妻駅
270万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
4分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
小浜町雲仙愛野(長崎)駅
200万円取引価格
土地面積
145㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
33年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
東
2025年7〜9月
小浜町雲仙愛野(長崎)駅
100万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
95㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
道路方位
南西
2025年4〜6月
愛野町甲愛野(長崎)駅
5,500万円取引価格
土地面積
330㎡
築年数
新築
駅徒歩
8分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年4〜6月
愛野町乙愛野(長崎)駅
3,000万円取引価格
土地面積
250㎡
築年数
1年
駅徒歩
12分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
建築年
2024年
道路方位
南東
2025年4〜6月
南串山町丙最寄駅未提供
1,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
67年
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
2.7m
構造
木造
建築年
1958年
道路方位
南東
2025年4〜6月
瑞穂町西郷西郷駅
930万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
57年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
北西
2025年4〜6月
瑞穂町伊福大正(長崎)駅
710万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
25年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
構造
ブロック造
建築年
2000年
道路方位
南
2025年4〜6月
愛野町甲愛野(長崎)駅
600万円取引価格
土地面積
400㎡
築年数
36年
駅徒歩
11分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
3.1m
建築年
1989年
道路方位
南東
2025年4〜6月
小浜町南本町愛野(長崎)駅
550万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
50㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
2.3m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南東
2025年4〜6月
小浜町雲仙愛野(長崎)駅
200万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
56年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
西
2025年4〜6月
吾妻町馬場名吾妻駅
110万円取引価格
土地面積
125㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
愛野町乙愛野(長崎)駅
3,700万円取引価格
土地面積
220㎡
築年数
1年
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2024年
道路方位
南東
2025年1〜3月
吾妻町平江名吾妻駅
1,400万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
300㎡
駅徒歩
25分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
南東
2025年1〜3月
愛野町甲愛野(長崎)駅
450万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
3分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
小浜町山畑愛野(長崎)駅
380万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
220㎡
築年数
58年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
南西
2025年1〜3月
吾妻町馬場名吾妻駅
350万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
小浜町富津愛野(長崎)駅
100万円取引価格
土地面積
630㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
52年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
1m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南東
2025年1〜3月
国見町神代神代(長崎)駅
30万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
54年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
北
2024年10〜12月
小浜町北本町最寄駅未提供
1億1,000万円取引価格
用途地域
非線引き
道路幅
17m
構造
RC、木造
道路方位
西
2024年10〜12月
国見町土黒多比良駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
29年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
北西
2024年10〜12月
吾妻町大木場名吾妻駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
9年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

雲仙市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
40,121人
年間人口増減率
▼-1.48%
空き家率
13.3%
住宅地の地価(中央値)
1.44万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

雲仙市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1148位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
775位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
12位 / 20地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
7位 / 20地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(26件)
535万円

価格中央値が近い地域

  • 佐世保市1,500万円
  • 東彼杵町1,500万円
  • 西海市700万円
  • 川棚町700万円
  • 雲仙市570万円
  • 島原市560万円
  • 対馬市490万円
  • 平戸市480万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

雲仙市の一戸建て売却でよくある質問

Q雲仙市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は570万円です。価格の中央50%は250万円〜1,600万円に収まっています。93件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。