主な数値
- 人口
- 39,790人
- 年間人口増減率
- ▼-2.09%
- 空き家率
- 18.51%
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
南島原市の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
190万円
十分なサンプル対象72件・2021年4月〜2026年3月中央50%の価格帯 98万円〜428万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1430位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 838位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 19位 / 20地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 8位 / 20地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（25件）
- 180万円
- 坪単価の中央値
- 2.4万円
- 1㎡あたりの中央値
- 7,292円
- 土地面積中央値
- 260㎡
データの要点
- 南島原市の土地の売却価格は、中央値が190万円です。取引データ72件を集計しています。
- 価格の中央50%は98万円〜428万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
南島原市の土地売却価格の分布
中央値 190万円 中央50% 97.5万円〜427.5万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 54件 |
| 500万円〜1,000万円 | 12件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 4件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 1件 |
| 1億円超 | 1件 |
出典・算出方法南島原市の土地売却価格と取引件数の推移
区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年4〜6月 | 310万円 | 225万円〜560万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2007年10〜12月 | 210万円 | 180万円〜750万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2008年7〜9月 | 350万円 | 215万円〜567.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2008年10〜12月 | 390万円 | 130万円〜400万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年1〜3月 | 133万円 | 26万円〜232.5万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2009年4〜6月 | 350万円 | 180万円〜500万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 185万円 | 162.5万円〜365万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2009年10〜12月 | 99万円 | 60.5万円〜355万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2010年1〜3月 | 150万円 | 150万円〜180万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2010年4〜6月 | 225万円 | 200万円〜512.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2012年10〜12月 | 760万円 | 350万円〜1,600万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年1〜3月 | 270万円 | 175万円〜300万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年4〜6月 | 200万円 | 137.5万円〜277.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2013年7〜9月 | 200万円 | 140万円〜430万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2013年10〜12月 | 150万円 | 140万円〜1,200万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2014年1〜3月 | 250万円 | 170万円〜780万円 | 11件 | 参考値 |
| 2014年7〜9月 | 420万円 | 410万円〜600万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2015年1〜3月 | 140万円 | 120万円〜270万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2015年7〜9月 | 350万円 | 262.5万円〜625万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2016年1〜3月 | 200万円 | 100万円〜480万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 215万円 | 147.5万円〜1,032.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 125万円 | 77.75万円〜225万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2017年1〜3月 | 240万円 | 177.5万円〜430万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2017年4〜6月 | 450万円 | 200万円〜500万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2017年7〜9月 | 160万円 | 130万円〜245万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 175万円 | 77.5万円〜277.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2019年1〜3月 | 400万円 | 260万円〜430万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2019年4〜6月 | 415万円 | 162.5万円〜630万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2020年1〜3月 | 350万円 | 154.5万円〜1,180万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2020年10〜12月 | 260万円 | 145万円〜300万円 | 10件 | 参考値 |
| 2021年1〜3月 | 350万円 | 225万円〜625万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2022年1〜3月 | 340万円 | 300万円〜960万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年10〜12月 | 100万円 | 50万円〜120万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2023年1〜3月 | 110万円 | 100万円〜260万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2023年7〜9月 | 400万円 | 180万円〜510万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2025年1〜3月 | 260万円 | 162.5万円〜545万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年4〜6月 | 170万円 | 120万円〜287.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年7〜9月 | 240万円 | 150万円〜600万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年10〜12月 | 110万円 | 80万円〜700万円 | 7件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2007年（2007年1月〜2007年12月） | 300万円 | 200万円〜500万円 | 17件 | 参考値 |
| 2008年（2008年1月〜2008年12月） | 300万円 | 170万円〜450万円 | 21件 | 参考値 |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 180万円 | 68万円〜402.5万円 | 26件 | 参考値 |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 200万円 | 150万円〜470万円 | 17件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 295万円 | 245万円〜662.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 700万円 | 350万円〜1,000万円 | 17件 | 参考値 |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 200万円 | 135万円〜345万円 | 31件 | 十分なサンプル |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 275万円 | 142.5万円〜532.5万円 | 24件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 260万円 | 120万円〜450万円 | 16件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 200万円 | 100万円〜560万円 | 21件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 200万円 | 137.5万円〜460万円 | 28件 | 参考値 |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 200万円 | 150万円〜512.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 330万円 | 145万円〜560万円 | 19件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 260万円 | 100万円〜350万円 | 21件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 290万円 | 34万円〜350万円 | 13件 | 参考値 |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 285万円 | 92.5万円〜632.5万円 | 16件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 190万円 | 100万円〜427.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 155万円 | 58.75万円〜497.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 180万円 | 110万円〜610万円 | 25件 | 参考値 |
出典・算出方法南島原市の条件別 土地売却相場
南島原市の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 325万円 | 中央50%：200万円〜787.5万円 | 28件参考値 |
| 200〜299㎡2021年10月〜2026年3月 | 中央値 135万円 | 中央50%：97.5万円〜207.5万円 | 16件参考値 |
| 100〜149㎡2021年10月〜2025年12月 | 中央値 100万円 | 中央50%：72.5万円〜130万円 | 15件参考値 |
| 150〜199㎡2022年7月〜2025年3月 | 中央値 350万円 | 中央50%：100万円〜400万円 | 5件少数サンプル |
| 50〜99㎡2021年7月〜2026年3月 | 中央値 150万円 | 中央50%：34万円〜170万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
南島原市の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 4〜5.9m2021年4月〜2025年12月 | 中央値 235万円 | 中央50%：112.5万円〜347.5万円 | 26件参考値 |
| 8m以上2022年1月〜2026年3月 | 中央値 700万円 | 中央50%：220万円〜1,100万円 | 17件参考値 |
| 4m未満2021年10月〜2026年3月 | 中央値 100万円 | 中央50%：81.25万円〜127.5万円 | 16件参考値 |
| 6〜7.9m2021年10月〜2025年12月 | 中央値 305万円 | 中央50%：131.25万円〜587.5万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
南島原市の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 北西2021年10月〜2026年3月 | 中央値 200万円 | 中央50%：100万円〜275万円 | 15件参考値 |
| 南2022年1月〜2025年12月 | 中央値 140万円 | 中央50%：85万円〜270万円 | 10件参考値 |
| 北2022年1月〜2025年12月 | 中央値 120万円 | 中央50%：60万円〜960万円 | 9件少数サンプル |
| 南東2021年4月〜2025年12月 | 中央値 300万円 | 中央50%：184.5万円〜342.5万円 | 8件少数サンプル |
| 南西2021年10月〜2025年9月 | 中央値 235万円 | 中央50%：135万円〜550万円 | 8件少数サンプル |
| 東2022年4月〜2026年3月 | 中央値 450万円 | 中央50%：150万円〜800万円 | 8件少数サンプル |
| 北東2022年1月〜2025年3月 | 中央値 405万円 | 中央50%：132.5万円〜700万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
南島原市の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 非線引き | 中央値 260万円 | 中央50%：100万円〜550万円 | 37件十分なサンプル |
| 都計外2021年10月〜2026年3月 | 中央値 160万円 | 中央50%：95万円〜345万円 | 35件十分なサンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法南島原市の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2026年1〜3月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 230万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 布津町最寄駅未提供 | 200万円取引価格 |
|
| 2026年1〜3月 | 加津佐町最寄駅未提供 | 150万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 有家町最寄駅未提供 | 7億1,000万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 加津佐町最寄駅未提供 | 1,100万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 加津佐町最寄駅未提供 | 300万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 加津佐町最寄駅未提供 | 110万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 口之津町最寄駅未提供 | 85万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 西有家町最寄駅未提供 | 75万円取引価格 |
|
| 2025年10〜12月 | 加津佐町最寄駅未提供 | 30万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 1,100万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 布津町最寄駅未提供 | 700万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 西有家町最寄駅未提供 | 300万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 深江町最寄駅未提供 | 180万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 西有家町最寄駅未提供 | 140万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 有家町最寄駅未提供 | 85万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 有家町最寄駅未提供 | 700万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 口之津町最寄駅未提供 | 310万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 220万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 北有馬町最寄駅未提供 | 120万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 口之津町最寄駅未提供 | 120万円取引価格 |
|
| 2025年4〜6月 | 布津町最寄駅未提供 | 78万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 1,500万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 布津町最寄駅未提供 | 610万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 350万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 170万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 深江町最寄駅未提供 | 160万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 南有馬町最寄駅未提供 | 90万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 北有馬町最寄駅未提供 | 45万円取引価格 |
|
| 2024年10〜12月 | 布津町最寄駅未提供 | 30万円取引価格 |
|
収録事例30件
出典・算出方法南島原市の人口・住宅の概要
出典・算出方法南島原市の地価
住宅地
- 標準地数
- 12地点
- 価格中央値
- 1.265万円/㎡
- 最小価格
- 0.717万円/㎡
- 最大価格
- 1.85万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-2.5%
商業地
- 標準地数
- 6地点
- 価格中央値
- 2.45万円/㎡
- 最小価格
- 2.11万円/㎡
- 最大価格
- 3.14万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-3.5%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法南島原市の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1430位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 838位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 19位 / 20地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 8位 / 20地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（25件）
- 180万円
価格中央値が近い地域
- 雲仙市305万円
- 対馬市295万円
- 西海市260万円
- 五島市240万円
- 新上五島町235万円
- 平戸市200万円
- 南島原市190万円
- 壱岐市125万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。
出典・算出方法南島原市の土地売却でよくある質問
Q南島原市の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は190万円です。価格の中央50%は98万円〜428万円に収まっています。72件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q南島原市の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は2.4万円、1㎡あたりでは7,292円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、72件の取引を集計しています。
2021年4月〜2026年3月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。
このページの解説・算出方法の監修
