熊本県熊本市北区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

熊本市北区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象448件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　780万円〜1,900万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
400位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 37地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 5地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 5地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（60件）
1,100万円
前年比：2024年（99件）→2025年（60件）
0%
3年前比：2022年（91件）→2025年（60件）
▼-15.38%
坪単価の中央値
14.0万円
1㎡あたりの中央値
42,500円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 熊本市北区の土地の売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ448件を集計しています。
  • 価格の中央50%は780万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

熊本市北区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象448件
中央値 1,100万円　中央50% 780万円〜1,900万円
熊本市北区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：77件500万円〜1,000万円：127件1,000万円〜1,500万円：100件1,500万円〜2,000万円：40件2,000万円〜2,500万円：28件2,500万円〜3,000万円：19件3,000万円〜3,500万円：12件3,500万円〜4,000万円：12件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：4件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：2件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：3件9,500万円〜1億円：1件1億円超：8件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
熊本市北区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下77件
500万円〜1,000万円127件
1,000万円〜1,500万円100件
1,500万円〜2,000万円40件
2,000万円〜2,500万円28件
2,500万円〜3,000万円19件
3,000万円〜3,500万円12件
3,500万円〜4,000万円12件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円4件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円2件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円3件
9,500万円〜1億円1件
1億円超8件
出典・算出方法

熊本市北区の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
熊本市北区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円10件2,000万円20件3,000万円30件4,000万円40件2007年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜2,775万円、28件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 607.5万円〜2,075万円、20件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 690万円〜1,700万円、21件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 970万円〜3,125万円、20件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,400万円、26件（参考値）2008年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 292.5万円〜1,000万円、24件（参考値）2008年10〜12月：中央値 970万円、中央50% 780万円〜1,500万円、21件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 620万円〜1,300万円、18件（参考値）2009年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 407.5万円〜725万円、26件（参考値）2009年7〜9月：中央値 765万円、中央50% 505万円〜1,000万円、28件（参考値）2009年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 365万円〜1,050万円、23件（参考値）2010年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 495万円〜1,300万円、28件（参考値）2010年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 677.5万円〜1,275万円、26件（参考値）2010年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 730万円〜1,500万円、25件（参考値）2010年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 457.5万円〜930万円、24件（参考値）2011年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 480万円〜4,000万円、21件（参考値）2011年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 480万円〜1,200万円、29件（参考値）2011年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 640万円〜1,350万円、27件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 705万円〜1,900万円、28件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 800万円〜1,500万円、21件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 875万円〜2,725万円、20件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 645万円〜1,825万円、24件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 722.5万円〜1,700万円、28件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 665万円〜2,000万円、24件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 795万円〜1,900万円、26件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,080万円、中央50% 357.5万円〜1,600万円、30件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 665万円〜1,450万円、31件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 935万円、中央50% 685万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 490万円〜1,550万円、23件（参考値）2014年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 687.5万円〜1,925万円、32件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 745万円、中央50% 490万円〜1,550万円、30件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,950万円、19件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 480万円〜1,800万円、23件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 660万円〜1,550万円、19件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 467.5万円〜2,225万円、28件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 495万円〜2,450万円、11件（参考値）2016年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 700万円〜2,400万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 460万円〜1,300万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 740万円〜1,900万円、23件（参考値）2017年1〜3月：中央値 790万円、中央50% 460万円〜1,350万円、22件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 800万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,475万円、30件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 907.5万円〜1,625万円、20件（参考値）2018年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 645万円〜1,350万円、32件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 910万円〜2,025万円、22件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 632.5万円〜1,925万円、28件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 737.5万円〜1,400万円、36件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 940万円〜1,900万円、21件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 720万円〜1,900万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 722.5万円〜1,400万円、24件（参考値）2019年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 457.5万円〜1,100万円、30件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 920万円〜1,975万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,070万円、中央50% 512.5万円〜2,050万円、18件（参考値）2020年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 580万円〜1,200万円、21件（参考値）2020年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 512.5万円〜1,375万円、34件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 657.5万円〜1,300万円、22件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 845万円〜1,600万円、31件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 970万円〜1,550万円、23件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 780万円〜2,400万円、31件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 660万円〜2,100万円、24件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 805万円〜1,850万円、28件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 840万円〜3,100万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 245万円〜1,750万円、19件（参考値）2023年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 550万円〜1,700万円、21件（参考値）2023年4〜6月：中央値 970万円、中央50% 300万円〜1,600万円、27件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,250万円、23件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 920万円〜2,500万円、29件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,500万円、21件（参考値）2024年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 375万円〜1,500万円、32件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 785万円〜2,250万円、26件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 570万円〜2,000万円、20件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,050万円、中央50% 880万円〜1,350万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 960万円〜2,100万円、17件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 870万円〜1,600万円、19件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 870万円〜1,925万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 930万円〜1,700万円、13件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
熊本市北区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,500万円980万円〜2,775万円28件参考値
2007年7〜9月1,000万円607.5万円〜2,075万円20件参考値
2007年10〜12月1,000万円690万円〜1,700万円21件参考値
2008年1〜3月1,250万円970万円〜3,125万円20件参考値
2008年4〜6月1,100万円700万円〜1,400万円26件参考値
2008年7〜9月750万円292.5万円〜1,000万円24件参考値
2008年10〜12月970万円780万円〜1,500万円21件参考値
2009年1〜3月1,200万円620万円〜1,300万円18件参考値
2009年4〜6月640万円407.5万円〜725万円26件参考値
2009年7〜9月765万円505万円〜1,000万円28件参考値
2009年10〜12月770万円365万円〜1,050万円23件参考値
2010年1〜3月765万円495万円〜1,300万円28件参考値
2010年4〜6月925万円677.5万円〜1,275万円26件参考値
2010年7〜9月990万円730万円〜1,500万円25件参考値
2010年10〜12月725万円457.5万円〜930万円24件参考値
2011年1〜3月2,200万円480万円〜4,000万円21件参考値
2011年4〜6月840万円480万円〜1,200万円29件参考値
2011年7〜9月850万円640万円〜1,350万円27件参考値
2011年10〜12月1,050万円705万円〜1,900万円28件参考値
2012年1〜3月1,200万円800万円〜1,500万円21件参考値
2012年4〜6月1,150万円875万円〜2,725万円20件参考値
2012年7〜9月1,000万円645万円〜1,825万円24件参考値
2012年10〜12月1,000万円722.5万円〜1,700万円28件参考値
2013年1〜3月1,150万円665万円〜2,000万円24件参考値
2013年4〜6月1,100万円795万円〜1,900万円26件参考値
2013年7〜9月1,080万円357.5万円〜1,600万円30件十分なサンプル
2013年10〜12月1,000万円665万円〜1,450万円31件十分なサンプル
2014年1〜3月935万円685万円〜1,475万円30件十分なサンプル
2014年4〜6月940万円490万円〜1,550万円23件参考値
2014年7〜9月990万円687.5万円〜1,925万円32件十分なサンプル
2014年10〜12月745万円490万円〜1,550万円30件十分なサンプル
2015年1〜3月1,000万円500万円〜2,950万円19件参考値
2015年4〜6月1,200万円480万円〜1,800万円23件参考値
2015年7〜9月1,200万円660万円〜1,550万円19件参考値
2015年10〜12月1,150万円467.5万円〜2,225万円28件参考値
2016年1〜3月1,000万円495万円〜2,450万円11件参考値
2016年4〜6月880万円700万円〜2,400万円15件参考値
2016年7〜9月850万円460万円〜1,300万円18件参考値
2016年10〜12月1,200万円740万円〜1,900万円23件参考値
2017年1〜3月790万円460万円〜1,350万円22件参考値
2017年4〜6月1,000万円800万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2017年7〜9月1,200万円750万円〜1,475万円30件十分なサンプル
2017年10〜12月1,200万円907.5万円〜1,625万円20件参考値
2018年1〜3月970万円645万円〜1,350万円32件十分なサンプル
2018年4〜6月1,250万円910万円〜2,025万円22件参考値
2018年7〜9月1,300万円632.5万円〜1,925万円28件参考値
2018年10〜12月1,050万円737.5万円〜1,400万円36件十分なサンプル
2019年1〜3月1,400万円940万円〜1,900万円21件参考値
2019年4〜6月1,200万円720万円〜1,900万円27件参考値
2019年7〜9月1,100万円722.5万円〜1,400万円24件参考値
2019年10〜12月800万円457.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
2020年1〜3月1,400万円920万円〜1,975万円18件参考値
2020年4〜6月1,070万円512.5万円〜2,050万円18件参考値
2020年7〜9月850万円580万円〜1,200万円21件参考値
2020年10〜12月915万円512.5万円〜1,375万円34件十分なサンプル
2021年1〜3月1,050万円657.5万円〜1,300万円22件参考値
2021年4〜6月1,100万円845万円〜1,600万円31件十分なサンプル
2021年7〜9月1,300万円970万円〜1,550万円23件参考値
2021年10〜12月1,200万円780万円〜2,400万円31件十分なサンプル
2022年1〜3月970万円660万円〜2,100万円24件参考値
2022年4〜6月1,350万円805万円〜1,850万円28件参考値
2022年7〜9月1,350万円840万円〜3,100万円20件参考値
2022年10〜12月1,300万円245万円〜1,750万円19件参考値
2023年1〜3月980万円550万円〜1,700万円21件参考値
2023年4〜6月970万円300万円〜1,600万円27件参考値
2023年7〜9月1,200万円600万円〜2,250万円23件参考値
2023年10〜12月1,400万円920万円〜2,500万円29件参考値
2024年1〜3月1,200万円750万円〜1,500万円21件参考値
2024年4〜6月950万円375万円〜1,500万円32件十分なサンプル
2024年7〜9月1,200万円785万円〜2,250万円26件参考値
2024年10〜12月1,100万円570万円〜2,000万円20件参考値
2025年1〜3月1,050万円880万円〜1,350万円14件参考値
2025年4〜6月1,300万円960万円〜2,100万円17件参考値
2025年7〜9月1,100万円870万円〜1,600万円19件参考値
2025年10〜12月1,100万円870万円〜1,925万円10件参考値
2026年1〜3月1,100万円930万円〜1,700万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
熊本市北区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円30件1,200万円60件1,800万円90件2,400万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 765万円〜2,150万円、71件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 675万円〜1,450万円、91件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 680万円、中央50% 480万円〜1,100万円、95件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 870万円、中央50% 535万円〜1,250万円、103件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 880万円、中央50% 540万円〜1,700万円、105件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 730万円〜1,600万円、93件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 665万円〜1,800万円、111件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 950万円、中央50% 570万円〜1,600万円、115件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,000万円、89件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 635万円〜1,950万円、67件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,500万円、105件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 667.5万円〜1,500万円、118件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜1,400万円、102件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 585万円〜1,600万円、91件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 790万円〜1,650万円、107件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 675万円〜2,100万円、91件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜2,225万円、100件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜1,750万円、99件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 890万円〜1,800万円、60件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,100万円、中央50% 930万円〜1,700万円、13件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
熊本市北区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,300万円765万円〜2,150万円71件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,000万円675万円〜1,450万円91件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）680万円480万円〜1,100万円95件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）870万円535万円〜1,250万円103件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）880万円540万円〜1,700万円105件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円730万円〜1,600万円93件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,100万円665万円〜1,800万円111件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）950万円570万円〜1,600万円115件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円500万円〜2,000万円89件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,000万円635万円〜1,950万円67件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円700万円〜1,500万円105件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,100万円667.5万円〜1,500万円118件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円700万円〜1,400万円102件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,000万円585万円〜1,600万円91件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,200万円790万円〜1,650万円107件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円675万円〜2,100万円91件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,100万円600万円〜2,225万円100件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円630万円〜1,750万円99件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円890万円〜1,800万円60件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,100万円930万円〜1,700万円13件参考値
出典・算出方法

熊本市北区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

熊本市北区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
植木町岩野中央値 940万円中央50%：800万円〜1,300万円29件参考値
龍田中央値 1,450万円中央50%：977.5万円〜2,225万円28件参考値
植木町滴水2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：482.5万円〜997.5万円22件参考値
麻生田中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,900万円21件参考値
龍田弓削中央値 950万円中央50%：800万円〜1,800万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

熊本市北区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

植木駅

113件

880万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：850万円（25件・参考値）
  • 2023年：800万円（24件・参考値）
  • 2024年：790万円（25件・参考値）
  • 2025年：1,000万円（20件・参考値）

武蔵塚駅

91件

1,800万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（18件・参考値）
  • 2023年：1,900万円（19件・参考値）

西里駅

50件

1,150万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：650万円（11件・参考値）
  • 2023年：950万円（11件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（14件・参考値）

新須屋駅

25件

1,100万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

堀川駅

24件

1,250万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

竜田口駅

24件

1,400万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

熊本市北区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

熊本市北区の土地面積別 土地売却相場

熊本市北区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,600万円中央50%：777.5万円〜2,675万円190件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：835万円〜1,300万円143件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,000万円中央50%：850万円〜1,200万円60件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 580万円中央50%：240万円〜900万円21件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2024年9月中央値 120万円中央50%：96万円〜170万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熊本市北区の駅徒歩別 土地売却相場

熊本市北区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 900万円中央50%：395万円〜1,300万円139件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,300万円中央50%：900万円〜2,150万円95件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：912.5万円〜1,875万円78件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,200万円中央50%：810万円〜1,900万円59件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,300万円中央50%：950万円〜2,300万円53件十分なサンプル
5分以内中央値 2,000万円中央50%：1,100万円〜2,925万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熊本市北区の前面道路幅別 土地売却相場

熊本市北区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 1,150万円中央50%：897.5万円〜1,700万円224件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,300万円中央50%：850万円〜2,300万円102件十分なサンプル
8m以上中央値 1,350万円中央50%：722.5万円〜2,575万円70件十分なサンプル
4m未満中央値 750万円中央50%：240万円〜1,700万円33件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熊本市北区の前面道路の方位別 土地売却相場

熊本市北区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西中央値 1,100万円中央50%：675万円〜2,150万円71件十分なサンプル
東中央値 1,250万円中央50%：860万円〜2,200万円66件十分なサンプル
北中央値 1,200万円中央50%：820万円〜2,100万円63件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：837.5万円〜2,450万円60件十分なサンプル
南東中央値 1,150万円中央50%：687.5万円〜1,700万円52件十分なサンプル
北西中央値 1,300万円中央50%：880万円〜1,900万円45件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 990万円中央50%：700万円〜1,500万円41件十分なサンプル
南西中央値 1,000万円中央50%：880万円〜1,400万円37件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2024年6月中央値 200万円中央50%：150万円〜450万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

熊本市北区の用途地域別 土地売却相場

熊本市北区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 1,300万円中央50%：955万円〜1,900万円151件十分なサンプル
調整区域中央値 780万円中央50%：325万円〜967.5万円112件十分なサンプル
１種住居中央値 1,100万円中央50%：850万円〜2,125万円52件十分なサンプル
１低住専中央値 1,300万円中央50%：980万円〜2,300万円49件十分なサンプル
２中住専中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,400万円34件十分なサンプル
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：1,100万円〜1,450万円11件参考値
準工業2021年7月〜2025年12月中央値 2,650万円中央50%：1,250万円〜4,100万円10件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年9月中央値 2,300万円中央50%：875万円〜6,375万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

熊本市北区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

熊本市北区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
武蔵ケ丘武蔵塚駅
3,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
津浦町上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)駅
2,500万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
武蔵ケ丘武蔵塚駅
2,000万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
清水新地新須屋駅
1,700万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
龍田陳内竜田口駅
1,700万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
硯川町西里駅
1,300万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
26分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
龍田武蔵塚駅
1,100万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
植木町木留植木駅
1,000万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１低住専
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
龍田弓削武蔵塚駅
950万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
2m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
植木町岩野植木駅
930万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
清水東町亀井駅
900万円取引価格
土地面積
145㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１中住専
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
八景水谷堀川駅
850万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
麻生田新須屋駅
30万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
武蔵ケ丘光の森駅
8,700万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
山室八景水谷駅
2,300万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
楠武蔵塚駅
2,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
楡木武蔵塚駅
1,400万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
植木町滴水植木駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
植木町味取植木駅
1,100万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
梶尾町三ツ石駅
900万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
植木町広住植木駅
860万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
植木町正清植木駅
550万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
清水万石北熊本駅
250万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１中住専
道路方位
南東
2025年7〜9月
武蔵ケ丘武蔵塚駅
39億円取引価格
駅徒歩
9分
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
道路方位
南東
2025年7〜9月
徳王西里駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
25分
用途地域
準工業
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
植木町岩野植木駅
3,900万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
武蔵ケ丘武蔵塚駅
2,200万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
西梶尾町西里駅
1,700万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
梶尾町黒石(熊本)駅
1,500万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
麻生田武蔵塚駅
1,300万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

熊本市北区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
138,397人
年間人口増減率
▼-0.94%
空き家率
12.47%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

熊本市北区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
34地点
価格中央値
5.405万円/㎡
最小価格
1.53万円/㎡
最大価格
8.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.4%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
8.875万円/㎡
最小価格
5.87万円/㎡
最大価格
12万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.95%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

熊本市北区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
498位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
400位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 37地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 5地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 5地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（60件）
1,100万円
前年比：2024年（99件）→2025年（60件）
0%
3年前比：2022年（91件）→2025年（60件）
▼-15.38%

価格中央値が近い地域

  • 熊本市中央区2,800万円
  • 熊本市東区1,900万円
  • 熊本市西区1,300万円
  • 熊本市南区1,200万円
  • 熊本市北区1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

熊本市北区の土地売却でよくある質問

Q熊本市北区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は780万円〜1,900万円に収まっています。448件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q熊本市北区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は14.0万円、1㎡あたりでは42,500円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、448件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。