熊本県荒尾市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

荒尾市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

950万円

十分なサンプル対象177件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　330万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
934位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
676位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
1,100万円
前年比：2024年（28件）→2025年（33件）
▲+4.76%
3年前比：2022年（29件）→2025年（33件）
▲+12.24%
築年数中央値
37年
土地面積中央値
270㎡
延床面積中央値
105㎡

データの要点

  • 荒尾市の一戸建ての売却価格は、中央値が950万円です。取引データ177件を集計しています。
  • 価格の中央50%は330万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

荒尾市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象177件
中央値 950万円　中央50% 330万円〜2,000万円
荒尾市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件20件40件60件80件500万円以下：69件500万円〜1,000万円：25件1,000万円〜1,500万円：28件1,500万円〜2,000万円：11件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：15件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：6件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：2件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
荒尾市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下69件
500万円〜1,000万円25件
1,000万円〜1,500万円28件
1,500万円〜2,000万円11件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円15件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円6件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円2件
1億円超4件
出典・算出方法

荒尾市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
荒尾市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円5件3,000万円10件4,500万円15件6,000万円20件2007年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 830万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 967.5万円〜1,700万円、10件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 767.5万円〜1,775万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 615万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 625万円〜2,175万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 600万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 460万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 430万円〜550万円、5件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 760万円〜1,500万円、8件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 530万円〜3,000万円、11件（参考値）2010年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,210万円〜2,850万円、6件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 560万円〜2,200万円、15件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,075万円、中央50% 685万円〜1,900万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 620万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 500万円〜3,050万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 400万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 360万円〜2,125万円、8件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 897.5万円〜2,350万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,700万円〜3,800万円、5件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,290万円、中央50% 557.5万円〜2,200万円、12件（参考値）2013年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 487.5万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 740万円〜1,700万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 875万円〜1,275万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 400万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 467.5万円〜1,825万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 855万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,550万円、中央50% 995万円〜2,050万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 470万円〜1,250万円、8件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 587.5万円〜2,350万円、18件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 805万円〜1,750万円、7件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 337.5万円〜522.5万円、6件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 652.5万円〜1,450万円、8件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 535万円〜2,250万円、10件（参考値）2017年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 380万円〜1,500万円、13件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,850万円、中央50% 675万円〜3,175万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 685万円〜1,875万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜3,000万円、6件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 457.5万円〜3,250万円、12件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,510万円、中央50% 682.5万円〜2,600万円、10件（参考値）2019年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 200万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 800万円〜867.5万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,075万円、中央50% 512.5万円〜1,900万円、6件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,295万円〜2,200万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 925万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 400万円〜680万円、9件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 322.5万円〜1,800万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 350万円〜1,950万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 565万円、中央50% 252.5万円〜1,500万円、18件（参考値）2021年10〜12月：中央値 975万円、中央50% 452.5万円〜1,900万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,035万円〜1,875万円、6件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 450万円〜1,800万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 700万円〜2,600万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 250万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,065万円、中央50% 375万円〜3,300万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 390万円〜1,900万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 400万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 280万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜1,200万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 270万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 225万円〜5,400万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 515万円、中央50% 270万円〜1,400万円、14件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 690万円〜1,750万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,350万円〜3,450万円、10件（参考値）2026年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 200万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
荒尾市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月880万円830万円〜1,200万円5件少数サンプル
2007年10〜12月1,550万円967.5万円〜1,700万円10件参考値
2008年1〜3月1,350万円767.5万円〜1,775万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,500万円615万円〜2,050万円7件少数サンプル
2008年7〜9月1,700万円625万円〜2,175万円6件少数サンプル
2008年10〜12月1,100万円600万円〜1,800万円5件少数サンプル
2009年1〜3月1,000万円460万円〜1,900万円9件少数サンプル
2009年4〜6月500万円430万円〜550万円5件少数サンプル
2009年7〜9月1,300万円760万円〜1,500万円8件少数サンプル
2009年10〜12月1,500万円530万円〜3,000万円11件参考値
2010年1〜3月2,300万円1,210万円〜2,850万円6件少数サンプル
2010年4〜6月1,300万円560万円〜2,200万円15件参考値
2010年7〜9月1,075万円685万円〜1,900万円14件参考値
2010年10〜12月1,400万円620万円〜1,650万円7件少数サンプル
2011年1〜3月2,400万円500万円〜3,050万円7件少数サンプル
2011年4〜6月920万円400万円〜1,900万円9件少数サンプル
2011年7〜9月980万円360万円〜2,125万円8件少数サンプル
2011年10〜12月1,850万円897.5万円〜2,350万円10件参考値
2012年4〜6月1,350万円1,100万円〜1,900万円6件少数サンプル
2012年7〜9月1,800万円1,700万円〜3,800万円5件少数サンプル
2012年10〜12月1,290万円557.5万円〜2,200万円12件参考値
2013年1〜3月670万円487.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2013年4〜6月850万円740万円〜1,700万円13件参考値
2013年7〜9月1,100万円875万円〜1,275万円10件参考値
2013年10〜12月400万円400万円〜1,200万円9件少数サンプル
2014年1〜3月1,150万円467.5万円〜1,825万円6件少数サンプル
2014年4〜6月2,000万円855万円〜2,350万円7件少数サンプル
2014年7〜9月1,550万円995万円〜2,050万円12件参考値
2014年10〜12月625万円470万円〜1,250万円8件少数サンプル
2015年4〜6月1,050万円587.5万円〜2,350万円18件参考値
2015年7〜9月1,000万円805万円〜1,750万円7件少数サンプル
2016年7〜9月475万円337.5万円〜522.5万円6件少数サンプル
2016年10〜12月1,050万円652.5万円〜1,450万円8件少数サンプル
2017年1〜3月1,650万円535万円〜2,250万円10件参考値
2017年4〜6月650万円380万円〜1,500万円13件参考値
2017年10〜12月1,850万円675万円〜3,175万円8件少数サンプル
2018年1〜3月1,350万円685万円〜1,875万円10件参考値
2018年4〜6月2,400万円1,800万円〜3,000万円6件少数サンプル
2018年7〜9月1,800万円457.5万円〜3,250万円12件参考値
2018年10〜12月1,510万円682.5万円〜2,600万円10件参考値
2019年1〜3月900万円600万円〜2,200万円9件少数サンプル
2019年4〜6月330万円200万円〜1,600万円9件少数サンプル
2019年7〜9月800万円800万円〜867.5万円6件少数サンプル
2019年10〜12月1,075万円512.5万円〜1,900万円6件少数サンプル
2020年1〜3月1,700万円1,295万円〜2,200万円7件少数サンプル
2020年7〜9月1,600万円925万円〜2,550万円7件少数サンプル
2020年10〜12月500万円400万円〜680万円9件少数サンプル
2021年1〜3月975万円322.5万円〜1,800万円12件参考値
2021年4〜6月1,100万円350万円〜1,950万円11件参考値
2021年7〜9月565万円252.5万円〜1,500万円18件参考値
2021年10〜12月975万円452.5万円〜1,900万円12件参考値
2022年1〜3月1,200万円1,035万円〜1,875万円6件少数サンプル
2022年7〜9月900万円450万円〜1,800万円9件少数サンプル
2022年10〜12月1,100万円700万円〜2,600万円11件参考値
2023年1〜3月700万円250万円〜2,400万円9件少数サンプル
2023年4〜6月1,065万円375万円〜3,300万円8件少数サンプル
2023年7〜9月1,200万円390万円〜1,900万円11件参考値
2023年10〜12月860万円400万円〜1,200万円9件少数サンプル
2024年1〜3月560万円280万円〜1,500万円7件少数サンプル
2024年4〜6月1,000万円350万円〜1,200万円5件少数サンプル
2024年7〜9月1,200万円270万円〜2,000万円9件少数サンプル
2024年10〜12月300万円225万円〜5,400万円7件少数サンプル
2025年1〜3月515万円270万円〜1,400万円14件参考値
2025年7〜9月1,500万円690万円〜1,750万円7件少数サンプル
2025年10〜12月1,900万円1,350万円〜3,450万円10件参考値
2026年1〜3月400万円200万円〜2,400万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
荒尾市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 830万円〜1,600万円、17件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 597.5万円〜2,125万円、24件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,900万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 640万円〜2,275万円、42件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 422.5万円〜2,350万円、34件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 710万円〜2,300万円、27件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 840万円、中央50% 550万円〜1,400万円、40件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 510万円〜2,000万円、33件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 707.5万円〜2,050万円、32件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 530万円、中央50% 300万円〜1,300万円、21件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜2,100万円、35件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 580万円〜2,675万円、38件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 800万円、中央50% 460万円〜1,900万円、30件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 550万円〜2,200万円、27件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 950万円、中央50% 300万円〜1,800万円、53件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 980万円、中央50% 530万円〜2,100万円、29件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 860万円、中央50% 350万円〜1,600万円、37件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 270万円〜2,175万円、28件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 330万円〜1,900万円、33件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 400万円、中央50% 200万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
荒尾市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,200万円830万円〜1,600万円17件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,350万円597.5万円〜2,125万円24件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円500万円〜1,900万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,350万円640万円〜2,275万円42件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,250万円422.5万円〜2,350万円34件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,800万円710万円〜2,300万円27件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）840万円550万円〜1,400万円40件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,200万円510万円〜2,000万円33件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,100万円707.5万円〜2,050万円32件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）530万円300万円〜1,300万円21件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,300万円550万円〜2,100万円35件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,650万円580万円〜2,675万円38件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）800万円460万円〜1,900万円30件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円550万円〜2,200万円27件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）950万円300万円〜1,800万円53件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）980万円530万円〜2,100万円29件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）860万円350万円〜1,600万円37件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,050万円270万円〜2,175万円28件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円330万円〜1,900万円33件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）400万円200万円〜2,400万円9件少数サンプル
出典・算出方法

荒尾市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

荒尾市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
増永中央値 525万円中央50%：292.5万円〜2,075万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

荒尾市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

荒尾(熊本)駅

100件

980万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（19件・参考値）
  • 2023年：895万円（22件・参考値）
  • 2024年：1,000万円（15件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（20件・参考値）

南荒尾駅

65件

700万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（10件・参考値）
  • 2023年：500万円（13件・参考値）
  • 2024年：775万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

荒尾市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

荒尾市の築年数別 一戸建て売却相場

荒尾市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 350万円中央50%：200万円〜1,100万円61件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,550万円中央50%：2,100万円〜2,975万円22件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：457.5万円〜1,200万円22件参考値
21〜30年2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：995万円〜2,375万円16件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：1,675万円〜3,650万円6件少数サンプル
6〜10年2022年7月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,600万円〜2,400万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の土地面積別 一戸建て売却相場

荒尾市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 860万円中央50%：300万円〜1,500万円73件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,400万円69件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 1,050万円中央50%：285万円〜2,050万円18件参考値
100〜149㎡中央値 270万円中央50%：80万円〜465万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の延床面積別 一戸建て売却相場

荒尾市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 1,000万円中央50%：380万円〜1,550万円47件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,200万円中央50%：247.5万円〜2,250万円44件十分なサンプル
150㎡以上中央値 1,650万円中央50%：900万円〜3,400万円28件参考値
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：135万円〜690万円23件参考値
50〜69㎡中央値 930万円中央50%：350万円〜1,100万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

荒尾市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,100万円中央50%：300万円〜2,125万円100件十分なサンプル
11〜15分2021年7月〜2026年3月中央値 975万円中央50%：625万円〜2,650万円24件参考値
16〜20分中央値 530万円中央50%：300万円〜1,200万円21件参考値
21〜30分2021年10月〜2025年12月中央値 760万円中央50%：400万円〜1,500万円13件参考値
5分以内中央値 1,000万円中央50%：375万円〜1,300万円11件参考値
6〜10分2022年7月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：305万円〜1,650万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の構造別 一戸建て売却相場

荒尾市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 900万円中央50%：300万円〜1,600万円132件十分なサンプル
鉄骨造2023年7月〜2026年3月中央値 1,500万円中央50%：545万円〜8,050万円12件参考値
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：1,400万円〜4,100万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

荒尾市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,450万円中央50%：457.5万円〜2,575万円54件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 700万円中央50%：335万円〜1,350万円51件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：480万円〜2,600万円45件十分なサンプル
4m未満中央値 350万円中央50%：200万円〜1,100万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

荒尾市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東中央値 950万円中央50%：415万円〜2,700万円35件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月中央値 450万円中央50%：250万円〜1,500万円31件十分なサンプル
南中央値 1,400万円中央50%：325万円〜2,500万円27件参考値
北2021年7月〜2026年3月中央値 540万円中央50%：307.5万円〜1,575万円22件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：382.5万円〜2,175万円18件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：462.5万円〜1,900万円14件参考値
南東中央値 930万円中央50%：427.5万円〜1,200万円14件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 1,200万円中央50%：580万円〜2,500万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

荒尾市の用途地域別 一戸建て売却相場

荒尾市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,150万円中央50%：300万円〜2,075万円42件十分なサンプル
非線引き中央値 700万円中央50%：340万円〜1,600万円31件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2026年3月中央値 980万円中央50%：250万円〜1,500万円21件参考値
商業中央値 1,100万円中央50%：825万円〜2,275万円14件参考値
２低住専中央値 500万円中央50%：250万円〜1,200万円13件参考値
近隣商業中央値 930万円中央50%：580万円〜4,000万円11件参考値
２中住専2021年4月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：355万円〜1,030万円11件参考値
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 840万円中央50%：275万円〜1,650万円10件参考値
２種住居2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：900万円〜1,800万円9件少数サンプル
準工業2021年7月〜2025年12月中央値 2,600万円中央50%：760万円〜4,700万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

荒尾市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

荒尾市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
原万田荒尾(熊本)駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
890㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
3年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
18m
構造
鉄骨造
建築年
2023年
道路方位
東
2026年1〜3月
荒尾荒尾(熊本)駅
2,800万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
1年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2026年1〜3月
一部南荒尾駅
2,400万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
7年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
西
2026年1〜3月
増永南荒尾駅
1,500万円取引価格
土地面積
870㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
43年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
1983年
道路方位
西
2026年1〜3月
一部南荒尾駅
400万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
北
2026年1〜3月
八幡台南荒尾駅
350万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
52年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
西
2026年1〜3月
川登南荒尾駅
200万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
南東
2026年1〜3月
大島荒尾(熊本)駅
90万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
200㎡
駅徒歩
1分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
22m
構造
木造
道路方位
南
2026年1〜3月
宮内出目荒尾(熊本)駅
40万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
50㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
3m
道路方位
南
2025年10〜12月
万田荒尾(熊本)駅
6,400万円取引価格
土地面積
980㎡
延床・専有面積
300㎡
築年数
25年
駅徒歩
10分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
15m
構造
鉄骨造
建築年
2000年
道路方位
東
2025年10〜12月
大平町荒尾(熊本)駅
4,800万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
130㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２低住専
その他の条件
道路幅
5.7m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北西
2025年10〜12月
東屋形荒尾(熊本)駅
3,700万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
22年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2003年
道路方位
南
2025年10〜12月
東屋形荒尾(熊本)駅
2,700万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
6m
道路方位
北東
2025年10〜12月
一部南荒尾駅
2,200万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
大島荒尾(熊本)駅
1,600万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
19年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2006年
道路方位
南
2025年10〜12月
宮内荒尾(熊本)駅
1,500万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
67年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
14m
構造
木造
建築年
1958年
道路方位
南
2025年10〜12月
昭和町荒尾(熊本)駅
1,300万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
42年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
東
2025年10〜12月
川登南荒尾駅
480万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
北西
2025年10〜12月
蔵満南荒尾駅
20万円取引価格
土地面積
530㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
63年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
2.7m
建築年
1962年
道路方位
東
2025年7〜9月
西原町荒尾(熊本)駅
3,000万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年7〜9月
四ツ山町荒尾(熊本)駅
1,900万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年7〜9月
八幡台南荒尾駅
1,600万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
10年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北
2025年7〜9月
野原長洲駅
1,500万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
2年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
北西
2025年7〜9月
下井手荒尾(熊本)駅
800万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
29年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1996年
道路方位
東
2025年7〜9月
増永南荒尾駅
580万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
一部南荒尾駅
420万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
南東
2025年4〜6月
牛水南荒尾駅
200万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
95㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
2m
構造
木造
道路方位
西
2025年4〜6月
大平町荒尾(熊本)駅
50万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
43年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北東
2025年1〜3月
緑ケ丘荒尾(熊本)駅
4,600万円取引価格
土地面積
240㎡
築年数
新築
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
6m
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年1〜3月
増永南荒尾駅
2,900万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

荒尾市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
48,490人
年間人口増減率
▼-1.11%
空き家率
17.85%
住宅地の地価（中央値）
2.135万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

荒尾市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
934位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
676位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
17位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
1,100万円
前年比：2024年（28件）→2025年（33件）
▲+4.76%
3年前比：2022年（29件）→2025年（33件）
▲+12.24%

価格中央値が近い地域

  • 宇城市1,300万円
  • 菊池市1,200万円
  • 南阿蘇村1,100万円
  • 八代市965万円
  • 荒尾市950万円
  • 甲佐町950万円
  • 玉名市900万円
  • 氷川町750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

荒尾市の一戸建て売却でよくある質問

Q荒尾市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は950万円です。価格の中央50%は330万円〜2,000万円に収まっています。177件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。