熊本県大津町の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

大津町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,800万円

十分なサンプル対象159件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,600万円〜3,950万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）
3,300万円
前年比：2024年（29件）→2025年（31件）
▲+17.86%
3年前比：2022年（37件）→2025年（31件）
▲+37.5%
築年数中央値
16年
土地面積中央値
230㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 大津町の一戸建ての売却価格は、中央値が2,800万円です。取引データ159件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,600万円〜3,950万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

大津町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象159件
中央値 2,800万円　中央50% 1,600万円〜3,950万円
大津町の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件6件12件18件24件500万円以下：8件500万円〜1,000万円：8件1,000万円〜1,500万円：23件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：18件2,500万円〜3,000万円：20件3,000万円〜3,500万円：18件3,500万円〜4,000万円：9件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：6件5,000万円〜5,500万円：1件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：15件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
大津町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下8件
500万円〜1,000万円8件
1,000万円〜1,500万円23件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円18件
2,500万円〜3,000万円20件
3,000万円〜3,500万円18件
3,500万円〜4,000万円9件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円6件
5,000万円〜5,500万円1件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超15件
出典・算出方法

大津町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大津町の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件3,000万円4件6,000万円8件9,000万円12件1億2,000万円16件2007年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,325万円〜2,900万円、6件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 962.5万円〜2,450万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,425万円〜2,625万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,850万円、中央50% 1,350万円〜2,275万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 2,050万円、中央50% 1,900万円〜2,500万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 2,150万円、中央50% 1,175万円〜2,900万円、6件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 2,250万円〜3,350万円、7件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 3,250万円、中央50% 2,675万円〜3,300万円、6件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 3,100万円、中央50% 2,500万円〜3,200万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 577.5万円〜2,025万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 2,050万円、中央50% 1,400万円〜2,925万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,150万円〜2,850万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,575万円〜3,275万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 2,300万円、中央50% 1,355万円〜2,900万円、7件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,800万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 2,350万円、中央50% 1,775万円〜2,775万円、8件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 375万円〜1,775万円、6件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 2,200万円〜3,100万円、5件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 780万円〜2,700万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 2,850万円、中央50% 2,400万円〜3,375万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 250万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 890万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 737.5万円〜2,325万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,200万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 1,950万円、中央50% 775万円〜2,075万円、6件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 495万円〜3,100万円、8件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 2,150万円、中央50% 1,325万円〜3,400万円、12件（参考値）2019年4〜6月：中央値 2,550万円、中央50% 1,675万円〜5,225万円、6件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 2,000万円〜3,050万円、7件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 1,175万円、中央50% 565万円〜1,950万円、6件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,600万円〜2,600万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,900万円〜2,800万円、13件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,350万円〜3,650万円、8件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜3,500万円、9件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 880万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 3,000万円、中央50% 2,150万円〜4,350万円、11件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 1,900万円〜2,500万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,600万円〜5,150万円、11件（参考値）2023年1〜3月：中央値 4,000万円、中央50% 2,825万円〜9,250万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 950万円〜3,775万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 2,250万円、中央50% 1,300万円〜3,350万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 3,600万円、中央50% 3,050万円〜4,900万円、7件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 2,100万円〜3,800万円、5件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 2,700万円〜5,000万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 2,750万円、中央50% 2,525万円〜3,350万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,200万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 7,000万円、中央50% 2,850万円〜1億1,250万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 3,400万円、中央50% 1,500万円〜7,650万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 2,500万円、中央50% 1,800万円〜3,200万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 4,500万円、中央50% 2,925万円〜7,275万円、6件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
大津町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月1,400万円1,325万円〜2,900万円6件少数サンプル
2008年1〜3月1,650万円962.5万円〜2,450万円6件少数サンプル
2008年10〜12月2,200万円1,425万円〜2,625万円12件参考値
2009年1〜3月1,850万円1,350万円〜2,275万円6件少数サンプル
2009年4〜6月2,050万円1,900万円〜2,500万円6件少数サンプル
2009年7〜9月1,500万円1,300万円〜2,500万円5件少数サンプル
2010年7〜9月2,150万円1,175万円〜2,900万円6件少数サンプル
2010年10〜12月2,700万円2,250万円〜3,350万円7件少数サンプル
2011年1〜3月3,250万円2,675万円〜3,300万円6件少数サンプル
2011年4〜6月3,100万円2,500万円〜3,200万円11件参考値
2011年10〜12月1,200万円577.5万円〜2,025万円6件少数サンプル
2012年1〜3月2,050万円1,400万円〜2,925万円6件少数サンプル
2012年7〜9月2,100万円1,150万円〜2,850万円7件少数サンプル
2012年10〜12月1,900万円1,575万円〜3,275万円8件少数サンプル
2013年1〜3月2,300万円1,355万円〜2,900万円7件少数サンプル
2013年4〜6月1,800万円1,800万円〜2,800万円5件少数サンプル
2013年7〜9月2,350万円1,775万円〜2,775万円8件少数サンプル
2014年1〜3月625万円375万円〜1,775万円6件少数サンプル
2015年1〜3月2,200万円2,200万円〜3,100万円5件少数サンプル
2015年4〜6月1,000万円780万円〜2,700万円9件少数サンプル
2015年7〜9月2,850万円2,400万円〜3,375万円6件少数サンプル
2016年1〜3月2,500万円250万円〜2,700万円5件少数サンプル
2016年10〜12月2,000万円890万円〜2,500万円5件少数サンプル
2017年4〜6月1,550万円737.5万円〜2,325万円6件少数サンプル
2017年7〜9月1,200万円1,200万円〜1,700万円5件少数サンプル
2017年10〜12月1,950万円775万円〜2,075万円6件少数サンプル
2018年7〜9月1,850万円495万円〜3,100万円8件少数サンプル
2019年1〜3月2,150万円1,325万円〜3,400万円12件参考値
2019年4〜6月2,550万円1,675万円〜5,225万円6件少数サンプル
2020年4〜6月2,800万円2,000万円〜3,050万円7件少数サンプル
2020年7〜9月1,800万円1,500万円〜2,550万円7件少数サンプル
2020年10〜12月1,175万円565万円〜1,950万円6件少数サンプル
2021年1〜3月1,800万円1,600万円〜2,600万円10件参考値
2021年4〜6月2,200万円1,900万円〜2,800万円13件参考値
2021年7〜9月2,300万円1,350万円〜3,650万円8件少数サンプル
2021年10〜12月1,900万円1,300万円〜3,500万円9件少数サンプル
2022年1〜3月1,600万円880万円〜2,500万円9件少数サンプル
2022年4〜6月3,000万円2,150万円〜4,350万円11件参考値
2022年7〜9月2,200万円1,900万円〜2,500万円6件少数サンプル
2022年10〜12月2,200万円1,600万円〜5,150万円11件参考値
2023年1〜3月4,000万円2,825万円〜9,250万円8件少数サンプル
2023年4〜6月1,150万円950万円〜3,775万円10件参考値
2023年7〜9月2,250万円1,300万円〜3,350万円6件少数サンプル
2023年10〜12月3,600万円3,050万円〜4,900万円7件少数サンプル
2024年1〜3月2,100万円2,100万円〜3,800万円5件少数サンプル
2024年4〜6月3,400万円2,700万円〜5,000万円13件参考値
2024年7〜9月2,750万円2,525万円〜3,350万円6件少数サンプル
2024年10〜12月2,400万円1,200万円〜2,800万円5件少数サンプル
2025年1〜3月7,000万円2,850万円〜1億1,250万円7件少数サンプル
2025年4〜6月3,400万円1,500万円〜7,650万円11件参考値
2025年7〜9月2,500万円1,800万円〜3,200万円7件少数サンプル
2025年10〜12月4,500万円2,925万円〜7,275万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
大津町の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円10件4,000万円20件6,000万円30件8,000万円40件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,350万円〜3,250万円、11件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,050万円〜2,675万円、22件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、21件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 2,300万円、中央50% 1,850万円〜2,850万円、19件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 1,900万円〜3,250万円、27件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,375万円〜3,100万円、24件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 2,250万円、中央50% 1,700万円〜2,825万円、24件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜2,450万円、14件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 2,250万円、中央50% 980万円〜3,025万円、24件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 2,250万円、中央50% 807.5万円〜2,675万円、18件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 1,035万円〜2,075万円、18件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 720万円〜3,000万円、19件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,100万円〜3,400万円、21件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 1,187.5万円〜2,850万円、24件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 2,150万円、中央50% 1,375万円〜2,800万円、40件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,400万円、中央50% 1,600万円〜3,200万円、37件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 3,200万円、中央50% 1,250万円〜4,850万円、31件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 2,100万円〜4,000万円、29件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 3,300万円、中央50% 2,250万円〜7,400万円、31件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
大津町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）2,000万円1,350万円〜3,250万円11件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）2,200万円1,050万円〜2,675万円22件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,900万円1,300万円〜2,400万円21件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）2,300万円1,850万円〜2,850万円19件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）2,800万円1,900万円〜3,250万円27件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,800万円1,375万円〜3,100万円24件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）2,250万円1,700万円〜2,825万円24件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円650万円〜2,450万円14件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）2,250万円980万円〜3,025万円24件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）2,250万円807.5万円〜2,675万円18件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,750万円1,035万円〜2,075万円18件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,600万円720万円〜3,000万円19件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）2,200万円1,100万円〜3,400万円21件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,950万円1,187.5万円〜2,850万円24件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）2,150万円1,375万円〜2,800万円40件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,400万円1,600万円〜3,200万円37件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）3,200万円1,250万円〜4,850万円31件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,800万円2,100万円〜4,000万円29件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）3,300万円2,250万円〜7,400万円31件十分なサンプル
出典・算出方法

大津町の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

大津町の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字大津中央値 2,700万円中央50%：1,850万円〜4,000万円48件十分なサンプル
大字室2021年4月〜2025年9月中央値 3,500万円中央50%：3,200万円〜8,500万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

大津町の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

肥後大津駅

146件

2,800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,500万円（35件）
  • 2023年：3,300万円（26件・参考値）
  • 2024年：2,850万円（26件・参考値）
  • 2025年：3,300万円（29件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

大津町の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

大津町の築年数別 一戸建て売却相場

大津町の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,900万円中央50%：2,350万円〜3,300万円39件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：825万円〜2,475万円18件参考値
41年以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,030万円〜1,600万円15件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,100万円〜5,700万円13件参考値
11〜15年2021年7月〜2025年6月中央値 2,700万円中央50%：2,000万円〜4,650万円11件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年9月中央値 2,750万円中央50%：1,750万円〜5,525万円10件参考値
6〜10年2021年7月〜2024年12月中央値 2,900万円中央50%：2,400万円〜1億円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の土地面積別 一戸建て売却相場

大津町の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,400万円中央50%：1,300万円〜3,300万円59件十分なサンプル
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 4,000万円中央50%：1,900万円〜8,000万円51件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,350万円中央50%：1,900万円〜3,175万円34件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2026年3月中央値 1,630万円中央50%：455万円〜2,475万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の延床面積別 一戸建て売却相場

大津町の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 2,800万円中央50%：1,800万円〜3,250万円47件十分なサンプル
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 6,100万円中央50%：2,750万円〜1億1,500万円35件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月中央値 2,350万円中央50%：1,750万円〜3,050万円30件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,900万円17件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：780万円〜1,500万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の駅徒歩別 一戸建て売却相場

大津町の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜3,600万円81件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2025年9月中央値 2,900万円中央50%：1,925万円〜3,575万円24件参考値
11〜15分2021年10月〜2026年3月中央値 2,500万円中央50%：1,625万円〜4,550万円22件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 2,800万円中央50%：1,750万円〜4,250万円15件参考値
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 3,200万円中央50%：2,800万円〜4,000万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の構造別 一戸建て売却相場

大津町の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 2,300万円中央50%：1,400万円〜3,275万円110件十分なサンプル
鉄骨造2021年10月〜2025年12月中央値 9,400万円中央50%：6,675万円〜3億8,750万円8件少数サンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2024年12月中央値 1,300万円中央50%：1,200万円〜1,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3億9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の前面道路幅別 一戸建て売却相場

大津町の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 3,100万円中央50%：2,200万円〜3,900万円63件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,900万円57件十分なサンプル
8m以上中央値 4,200万円中央50%：1,850万円〜9,125万円32件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2025年6月中央値 2,100万円中央50%：657.5万円〜2,875万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

大津町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年4月〜2025年12月中央値 2,900万円中央50%：1,300万円〜3,650万円36件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：1,600万円〜3,350万円35件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年6月中央値 4,000万円中央50%：2,375万円〜1億1,500万円24件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 2,350万円中央50%：1,850万円〜5,800万円24件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 2,450万円中央50%：1,400万円〜3,500万円18件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 2,850万円中央50%：1,475万円〜3,500万円12件参考値
南西2021年10月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：870万円〜3,025万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

大津町の用途地域別 一戸建て売却相場

大津町の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 2,700万円中央50%：1,450万円〜4,700万円55件十分なサンプル
２低住専中央値 2,700万円中央50%：1,900万円〜3,400万円37件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：1,030万円〜2,200万円19件参考値
１中住専2021年10月〜2025年12月中央値 3,300万円中央50%：2,500万円〜3,500万円18件参考値
１種住居2021年10月〜2024年12月中央値 3,000万円中央50%：2,400万円〜3,200万円9件少数サンプル
商業2021年7月〜2025年12月中央値 6,200万円中央50%：1,275万円〜1億1,000万円8件少数サンプル
準工業2023年1月〜2025年9月中央値 8,500万円中央50%：5,350万円〜4億7,000万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4億7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

大津町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

大津町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字大津肥後大津駅
200万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２低住専
道路幅
11m
その他の条件
構造
木造
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字大津肥後大津駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
540㎡
築年数
35年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字杉水肥後大津駅
7,800万円取引価格
延床・専有面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
11m
その他の条件
構造
鉄骨造
道路方位
北西
2025年10〜12月
美咲野肥後大津駅
5,700万円取引価格
土地面積
540㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
16m
構造
鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
西
2025年10〜12月
大字引水肥後大津駅
3,300万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字大林肥後大津駅
2,800万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年10〜12月
大字大津肥後大津駅
2,500万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
59年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南
2025年7〜9月
大字室肥後大津駅
3,400万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
16分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
美咲野肥後大津駅
3,300万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
18年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
北
2025年7〜9月
大字大津肥後大津駅
3,100万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年7〜9月
大字大津肥後大津駅
2,500万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年7〜9月
大字室肥後大津駅
2,000万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
15分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
北西
2025年7〜9月
美咲野肥後大津駅
1,600万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
24年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南
2025年7〜9月
大字吹田肥後大津駅
1,200万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
135㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
7m
構造
木造
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字下町原水駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
480㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
5m
構造
木造
道路方位
西
2025年4〜6月
大字大津肥後大津駅
1億1,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
970㎡
駅徒歩
9分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
道路方位
東
2025年4〜6月
大字室肥後大津駅
8,500万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
24m
構造
木造
道路方位
西
2025年4〜6月
大字大津肥後大津駅
6,800万円取引価格
土地面積
760㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
5年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字室肥後大津駅
3,900万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
90㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
9m
構造
木造
道路方位
北
2025年4〜6月
大字町肥後大津駅
3,400万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
西
2025年4〜6月
美咲野肥後大津駅
3,400万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
12年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字大津肥後大津駅
1,700万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
60㎡
築年数
59年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
19m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
西
2025年4〜6月
大字大津肥後大津駅
1,300万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
34年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
２低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南
2025年4〜6月
大字吹田肥後大津駅
1,300万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
北
2025年4〜6月
大字大津肥後大津駅
1,200万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
45年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
東
2025年1〜3月
大字室肥後大津駅
9億円取引価格
土地面積
960㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
大字引水肥後大津駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年1〜3月
大字錦野肥後大津駅
9,500万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
道路方位
西
2025年1〜3月
大字杉水肥後大津駅
7,000万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
6m
構造
鉄骨造
道路方位
北
2025年1〜3月
大字大津肥後大津駅
2,900万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
1年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

大津町の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
36,408人
年間人口増減率
▲+0.18%
空き家率
8%
住宅地の地価（中央値）
5.015万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

大津町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
272位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
710位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
12位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）
3,300万円
前年比：2024年（29件）→2025年（31件）
▲+17.86%
3年前比：2022年（37件）→2025年（31件）
▲+37.5%

価格中央値が近い地域

  • 熊本市中央区3,200万円
  • 嘉島町3,200万円
  • 菊陽町2,900万円
  • 大津町2,800万円
  • 熊本市東区2,600万円
  • 熊本市南区2,300万円
  • 合志市2,300万円
  • 益城町2,200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

大津町の一戸建て売却でよくある質問

Q大津町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,800万円です。価格の中央50%は1,600万円〜3,950万円に収まっています。159件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。