熊本県菊陽町の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

菊陽町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,700万円

十分なサンプル対象240件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　935万円〜3,225万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
322位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
386位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（63件）
1,800万円
前年比：2024年（55件）→2025年（63件）
▼-35.71%
3年前比：2022年（45件）→2025年（63件）
▲+38.46%
坪単価の中央値
17.2万円
1㎡あたりの中央値
52,087円
土地面積中央値
290㎡

データの要点

  • 菊陽町の土地の売却価格は、中央値が1,700万円です。取引データ240件を集計しています。
  • 価格の中央50%は935万円〜3,225万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

菊陽町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象240件
中央値 1,700万円　中央50% 935万円〜3,225万円
菊陽町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：29件500万円〜1,000万円：45件1,000万円〜1,500万円：40件1,500万円〜2,000万円：29件2,000万円〜2,500万円：20件2,500万円〜3,000万円：14件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：7件4,000万円〜4,500万円：6件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：5件5,500万円〜6,000万円：3件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：3件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：2件9,500万円〜1億円：2件1億円超：17件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
菊陽町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下29件
500万円〜1,000万円45件
1,000万円〜1,500万円40件
1,500万円〜2,000万円29件
2,000万円〜2,500万円20件
2,500万円〜3,000万円14件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円7件
4,000万円〜4,500万円6件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円5件
5,500万円〜6,000万円3件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円3件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円2件
9,500万円〜1億円2件
1億円超17件
出典・算出方法

菊陽町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
菊陽町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,500万円8件5,000万円16件7,500万円24件1億円32件2007年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 1,145万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2007年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜2,400万円、13件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 890万円〜2,150万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,500万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 1,325万円〜2,400万円、22件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,650万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 720万円〜4,175万円、14件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜2,000万円、13件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜3,000万円、13件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 1,175万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、13件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,025万円〜2,200万円、10件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 975万円〜1,350万円、11件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,200万円〜2,625万円、14件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,195万円〜2,000万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 510万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜4,300万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 800万円〜1,550万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 822.5万円〜2,150万円、22件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、13件（参考値）2012年7〜9月：中央値 955万円、中央50% 757.5万円〜1,150万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 955万円〜2,950万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 795万円、中央50% 555万円〜1,375万円、12件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 990万円〜1,400万円、13件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 1,225万円〜2,250万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 905万円〜1,450万円、15件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 952.5万円〜1,375万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,175万円〜3,700万円、8件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,140万円、中央50% 862.5万円〜1,975万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 302.5万円〜1,300万円、16件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 537.5万円〜1,775万円、30件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 700万円〜2,100万円、21件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 660万円〜2,400万円、10件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,000万円、5件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 4,400万円、中央50% 2,175万円〜6,175万円、6件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 390万円〜2,100万円、5件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 620万円〜1,175万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 850万円〜1,300万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 865万円〜1,300万円、24件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、21件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 785万円〜2,300万円、31件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 700万円〜1,950万円、10件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,500万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,300万円、5件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,800万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 850万円〜1,100万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 877.5万円〜1,450万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、17件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,250万円〜5,300万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,125万円〜2,250万円、18件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 1,150万円〜1,475万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜2,050万円、14件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,125万円〜2,700万円、18件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 910万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 880万円〜1,350万円、15件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,650万円、中央50% 1,150万円〜2,350万円、10件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 827.5万円〜1,625万円、10件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 950万円〜2,850万円、15件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,225万円〜3,125万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 897.5万円〜2,850万円、10件（参考値）2023年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 785万円、中央50% 457.5万円〜1,475万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 590万円〜1,775万円、14件（参考値）2023年10〜12月：中央値 3,900万円、中央50% 1,800万円〜4,500万円、13件（参考値）2024年1〜3月：中央値 3,050万円、中央50% 1,625万円〜8,225万円、16件（参考値）2024年4〜6月：中央値 2,800万円、中央50% 2,200万円〜7,100万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 3,100万円、中央50% 1,500万円〜4,350万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,200万円〜6,750万円、15件（参考値）2025年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 690万円〜1,900万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 910万円〜2,250万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 2,200万円、中央50% 900万円〜3,600万円、25件（参考値）2025年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 2,000万円〜3,050万円、6件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
菊陽町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,250万円1,145万円〜1,350万円8件少数サンプル
2007年7〜9月1,900万円1,500万円〜2,400万円13件参考値
2007年10〜12月1,800万円890万円〜2,150万円7件少数サンプル
2008年1〜3月2,100万円1,500万円〜2,500万円7件少数サンプル
2008年4〜6月1,750万円1,325万円〜2,400万円22件参考値
2008年7〜9月1,100万円400万円〜1,650万円11件参考値
2008年10〜12月1,150万円720万円〜4,175万円14件参考値
2009年1〜3月1,400万円1,200万円〜1,600万円8件少数サンプル
2009年4〜6月1,800万円1,100万円〜2,000万円13件参考値
2009年7〜9月1,400万円1,200万円〜3,000万円13件参考値
2009年10〜12月1,350万円1,175万円〜1,425万円8件少数サンプル
2010年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,200万円13件参考値
2010年4〜6月1,550万円1,025万円〜2,200万円10件参考値
2010年7〜9月1,100万円975万円〜1,350万円11件参考値
2010年10〜12月1,650万円1,200万円〜2,625万円14件参考値
2011年1〜3月1,600万円1,195万円〜2,000万円12件参考値
2011年4〜6月760万円510万円〜1,250万円7件少数サンプル
2011年7〜9月1,700万円1,100万円〜4,300万円9件少数サンプル
2011年10〜12月1,250万円800万円〜1,550万円8件少数サンプル
2012年1〜3月930万円822.5万円〜2,150万円22件参考値
2012年4〜6月1,200万円1,000万円〜1,500万円13件参考値
2012年7〜9月955万円757.5万円〜1,150万円16件参考値
2012年10〜12月1,600万円955万円〜2,950万円15件参考値
2013年1〜3月795万円555万円〜1,375万円12件参考値
2013年4〜6月1,100万円990万円〜1,400万円13件参考値
2013年7〜9月1,850万円1,225万円〜2,250万円10件参考値
2013年10〜12月1,200万円905万円〜1,450万円15件参考値
2014年1〜3月1,500万円1,100万円〜2,800万円9件少数サンプル
2014年4〜6月1,200万円952.5万円〜1,375万円10件参考値
2014年7〜9月1,400万円1,175万円〜3,700万円8件少数サンプル
2014年10〜12月1,140万円862.5万円〜1,975万円10件参考値
2015年1〜3月885万円302.5万円〜1,300万円16件参考値
2015年4〜6月1,400万円537.5万円〜1,775万円30件十分なサンプル
2015年7〜9月1,200万円700万円〜2,100万円21件参考値
2015年10〜12月1,400万円660万円〜2,400万円10件参考値
2016年1〜3月1,600万円1,300万円〜2,000万円5件少数サンプル
2016年4〜6月4,400万円2,175万円〜6,175万円6件少数サンプル
2016年7〜9月740万円390万円〜2,100万円5件少数サンプル
2016年10〜12月915万円620万円〜1,175万円10件参考値
2017年1〜3月950万円850万円〜1,300万円13件参考値
2017年4〜6月1,050万円865万円〜1,300万円24件参考値
2017年7〜9月1,100万円1,000万円〜2,500万円21件参考値
2017年10〜12月1,400万円785万円〜2,300万円31件十分なサンプル
2018年1〜3月1,450万円700万円〜1,950万円10件参考値
2018年4〜6月1,300万円1,000万円〜1,500万円13件参考値
2018年7〜9月1,800万円1,300万円〜2,300万円5件少数サンプル
2018年10〜12月1,100万円750万円〜1,800万円17件参考値
2019年1〜3月960万円850万円〜1,100万円13件参考値
2019年4〜6月1,100万円877.5万円〜1,450万円14件参考値
2019年7〜9月1,400万円1,100万円〜1,900万円17件参考値
2019年10〜12月1,700万円1,250万円〜5,300万円15件参考値
2020年4〜6月1,300万円1,125万円〜2,250万円18件参考値
2020年7〜9月1,350万円1,150万円〜1,475万円14件参考値
2020年10〜12月1,500万円1,300万円〜2,050万円14件参考値
2021年1〜3月1,400万円1,125万円〜2,700万円18件参考値
2021年4〜6月1,000万円910万円〜1,000万円5件少数サンプル
2021年7〜9月970万円880万円〜1,350万円15件参考値
2021年10〜12月1,650万円1,150万円〜2,350万円10件参考値
2022年1〜3月1,200万円827.5万円〜1,625万円10件参考値
2022年4〜6月1,500万円950万円〜2,850万円15件参考値
2022年7〜9月1,300万円1,225万円〜3,125万円10件参考値
2022年10〜12月1,250万円897.5万円〜2,850万円10件参考値
2023年1〜3月2,400万円1,800万円〜3,000万円9件少数サンプル
2023年4〜6月785万円457.5万円〜1,475万円8件少数サンプル
2023年7〜9月1,300万円590万円〜1,775万円14件参考値
2023年10〜12月3,900万円1,800万円〜4,500万円13件参考値
2024年1〜3月3,050万円1,625万円〜8,225万円16件参考値
2024年4〜6月2,800万円2,200万円〜7,100万円13件参考値
2024年7〜9月3,100万円1,500万円〜4,350万円11件参考値
2024年10〜12月2,200万円1,200万円〜6,750万円15件参考値
2025年1〜3月850万円690万円〜1,900万円13件参考値
2025年4〜6月1,800万円910万円〜2,250万円19件参考値
2025年7〜9月2,200万円900万円〜3,600万円25件参考値
2025年10〜12月2,600万円2,000万円〜3,050万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
菊陽町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,000万円25件4,000万円50件6,000万円75件8,000万円100件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 1,145万円〜2,225万円、28件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 1,000万円〜2,500万円、54件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、42件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜2,250万円、48件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 877.5万円〜2,000万円、36件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 875万円〜2,000万円、66件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 775万円〜2,050万円、50件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,500万円、37件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,800万円、77件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 695万円〜3,225万円、26件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜2,000万円、89件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 860万円〜1,800万円、45件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 945万円〜1,850万円、59件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 1,125万円〜1,900万円、50件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 940万円〜2,000万円、48件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 990万円〜2,500万円、45件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 800万円〜3,225万円、44件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,800万円、中央50% 1,350万円〜7,200万円、55件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 800万円〜2,900万円、63件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
菊陽町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,550万円1,145万円〜2,225万円28件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,550万円1,000万円〜2,500万円54件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,400万円1,200万円〜1,900万円42件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円1,000万円〜2,250万円48件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円877.5万円〜2,000万円36件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,050万円875万円〜2,000万円66件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,150万円775万円〜2,050万円50件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円900万円〜2,500万円37件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円500万円〜1,800万円77件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,250万円695万円〜3,225万円26件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円850万円〜2,000万円89件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円860万円〜1,800万円45件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,200万円945万円〜1,850万円59件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,400万円1,125万円〜1,900万円50件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,250万円940万円〜2,000万円48件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,300万円990万円〜2,500万円45件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,750万円800万円〜3,225万円44件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,800万円1,350万円〜7,200万円55件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,800万円800万円〜2,900万円63件十分なサンプル
出典・算出方法

菊陽町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

菊陽町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字原水中央値 1,500万円中央50%：970万円〜2,900万円113件十分なサンプル
大字津久礼中央値 2,200万円中央50%：1,350万円〜5,150万円43件十分なサンプル
大字曲手2021年7月〜2025年9月中央値 920万円中央50%：790万円〜2,200万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

菊陽町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

原水駅

158件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（33件）
  • 2023年：1,400万円（29件・参考値）
  • 2024年：2,400万円（29件・参考値）
  • 2025年：1,400万円（49件）

三里木駅

34件

2,300万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（2,750万円、12件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

菊陽町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

菊陽町の土地面積別 土地売却相場

菊陽町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年7月〜2026年3月中央値 2,800万円中央50%：1,400万円〜5,100万円111件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,300万円中央50%：945万円〜1,800万円87件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,100万円中央50%：600万円〜1,300万円13件参考値
100〜149㎡2022年1月〜2025年9月中央値 370万円中央50%：227.5万円〜1,125万円12件参考値
50〜99㎡2022年1月〜2025年6月中央値 360万円中央50%：100万円〜420万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊陽町の駅徒歩別 土地売却相場

菊陽町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年7月〜2025年12月中央値 935万円中央50%：567.5万円〜2,200万円58件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,025万円〜2,950万円50件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,950万円中央50%：985万円〜3,325万円44件十分なサンプル
11〜15分中央値 2,850万円中央50%：1,225万円〜6,250万円34件十分なサンプル
6〜10分中央値 1,900万円中央50%：1,625万円〜4,650万円30件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 1,450万円中央50%：1,100万円〜3,675万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜7,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊陽町の前面道路幅別 土地売却相場

菊陽町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：1,050万円〜3,300万円83件十分なサンプル
8m以上2021年7月〜2026年3月中央値 2,250万円中央50%：880万円〜5,300万円72件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,600万円中央50%：930万円〜2,450万円67件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊陽町の前面道路の方位別 土地売却相場

菊陽町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,200万円中央50%：760万円〜2,300万円57件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,850万円中央50%：1,300万円〜3,400万円50件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月中央値 1,950万円中央50%：1,025万円〜3,250万円38件十分なサンプル
東中央値 1,700万円中央50%：1,175万円〜2,400万円32件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：585万円〜2,400万円19件参考値
北西2021年7月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,800万円〜4,825万円14件参考値
南西2021年7月〜2025年12月中央値 2,900万円中央50%：1,100万円〜3,800万円13件参考値
北東2021年7月〜2025年9月中央値 2,000万円中央50%：780万円〜4,100万円9件少数サンプル
接面道路無2022年1月〜2025年6月中央値 755万円中央50%：400万円〜1,077.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

菊陽町の用途地域別 土地売却相場

菊陽町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 1,300万円中央50%：797.5万円〜2,225万円160件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 1,900万円中央50%：1,400万円〜4,125万円38件十分なサンプル
１種住居2021年7月〜2026年3月中央値 2,100万円中央50%：1,700万円〜8,200万円9件少数サンプル
工業2022年1月〜2025年9月中央値 1億2,000万円中央50%：8,950万円〜2億1,250万円8件少数サンプル
１低住専2024年1月〜2025年12月中央値 2,750万円中央50%：2,150万円〜3,500万円8件少数サンプル
２中住専2021年10月〜2026年3月中央値 5,600万円中央50%：3,350万円〜1億1,750万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

菊陽町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

菊陽町の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字津久礼光の森駅
6,000万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
6分
用途地域
２中住専
道路幅
40m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字津久礼三里木駅
2,100万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字原水原水駅
360万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
13分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字原水原水駅
4,000万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
11分
用途地域
調整区域
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字原水肥後大津駅
3,100万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
新山光の森駅
2,900万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
12分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字原水原水駅
2,300万円取引価格
土地面積
970㎡
駅徒歩
21分
用途地域
調整区域
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
武蔵ヶ丘武蔵塚駅
1,900万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字馬場楠原水駅
1,400万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
光の森光の森駅
3億8,000万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字津久礼三里木駅
1億円取引価格
土地面積
750㎡
駅徒歩
9分
用途地域
工業
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字原水肥後大津駅
5,600万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
15m
道路方位
北
2025年7〜9月
大字原水原水駅
4,100万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
沖野三里木駅
3,800万円取引価格
土地面積
930㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字久保田原水駅
3,600万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
40m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字原水原水駅
3,600万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字原水原水駅
3,600万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
19分
用途地域
調整区域
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字原水肥後大津駅
3,400万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字原水肥後大津駅
2,800万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
28分
用途地域
調整区域
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
2,400万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
2,200万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
1,500万円取引価格
土地面積
850㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字津久礼三里木駅
1,400万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
1,400万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
1,300万円取引価格
土地面積
720㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字原水原水駅
1,000万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
900万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字原水肥後大津駅
780万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
24分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字曲手原水駅
520万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
12.5m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

菊陽町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
43,943人
年間人口増減率
▲+0.42%
空き家率
6.7%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

菊陽町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
8.05万円/㎡
最小価格
3.2万円/㎡
最大価格
13.3万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.85%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
14万円/㎡
最小価格
13.9万円/㎡
最大価格
14.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+12%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

菊陽町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
322位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
386位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（63件）
1,800万円
前年比：2024年（55件）→2025年（63件）
▼-35.71%
3年前比：2022年（45件）→2025年（63件）
▲+38.46%

価格中央値が近い地域

  • 熊本市中央区2,800万円
  • 熊本市東区1,900万円
  • 菊陽町1,700万円
  • 熊本市西区1,300万円
  • 合志市1,300万円
  • 熊本市南区1,200万円
  • 大津町1,200万円
  • 熊本市北区1,100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

菊陽町の土地売却でよくある質問

Q菊陽町の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,700万円です。価格の中央50%は935万円〜3,225万円に収まっています。240件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q菊陽町の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は17.2万円、1㎡あたりでは52,087円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、240件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。