熊本県益城町の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

益城町の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象251件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　605万円〜1,500万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
723位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
14位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）
1,100万円
坪単価の中央値
12.5万円
1㎡あたりの中央値
37,919円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 益城町の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ251件を集計しています。
  • 価格の中央50%は605万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

益城町の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象251件
中央値 1,000万円　中央50% 605万円〜1,500万円
益城町の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：51件500万円〜1,000万円：81件1,000万円〜1,500万円：60件1,500万円〜2,000万円：9件2,000万円〜2,500万円：9件2,500万円〜3,000万円：12件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
益城町の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下51件
500万円〜1,000万円81件
1,000万円〜1,500万円60件
1,500万円〜2,000万円9件
2,000万円〜2,500万円9件
2,500万円〜3,000万円12件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超4件
出典・算出方法

益城町の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
益城町の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2007年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 825万円〜927.5万円、8件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 900万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 320万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 797.5万円〜1,250万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 485万円〜875万円、7件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 565万円〜1,450万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 240万円〜615万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 427.5万円〜557.5万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 600万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 845万円〜1,650万円、6件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 550万円〜1,040万円、7件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 390万円〜820万円、5件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 500万円〜930万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 900万円〜4,325万円、8件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 710万円〜1,200万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 455万円〜1,400万円、11件（参考値）2012年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 700万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 695万円〜2,425万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 555万円、中央50% 262.5万円〜1,025万円、28件（参考値）2013年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 590万円〜780万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 475万円〜1,225万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 552.5万円〜997.5万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 410万円〜660万円、5件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 590万円〜860万円、5件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 930万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 907.5万円〜1,900万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 870万円、中央50% 792.5万円〜2,450万円、14件（参考値）2015年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 850万円〜930万円、9件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 830万円、中央50% 740万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 280万円〜1,200万円、13件（参考値）2016年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 600万円〜680万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 310万円〜990万円、13件（参考値）2017年7〜9月：中央値 755万円、中央50% 672.5万円〜1,025万円、16件（参考値）2017年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 650万円〜1,500万円、37件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 495万円〜1,200万円、24件（参考値）2018年4〜6月：中央値 940万円、中央50% 660万円〜1,200万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 490万円〜1,300万円、29件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 830万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 270万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 710万円〜2,500万円、24件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 362.5万円〜1,400万円、18件（参考値）2019年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,250万円、15件（参考値）2020年1〜3月：中央値 820万円、中央50% 552.5万円〜1,425万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 345万円〜990万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 605万円〜1,900万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 640万円〜1,300万円、23件（参考値）2021年1〜3月：中央値 775万円、中央50% 672.5万円〜1,050万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 705万円〜1,025万円、20件（参考値）2021年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 557.5万円〜1,325万円、14件（参考値）2021年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 420万円〜1,125万円、16件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 705万円〜1,900万円、19件（参考値）2022年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 340万円〜900万円、17件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 595万円〜2,500万円、23件（参考値）2022年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 430万円〜1,200万円、25件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 930万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 840万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 210万円〜1,500万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 990万円〜3,050万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 995万円〜2,225万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 932.5万円〜1,600万円、8件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 1,100万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 572.5万円〜1,100万円、14件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,030万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 855万円、中央50% 657.5万円〜2,020万円、6件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 1,025万円〜2,700万円、7件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 790万円〜1,250万円、11件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 855万円〜2,450万円、11件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
益城町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月860万円825万円〜927.5万円8件少数サンプル
2007年10〜12月1,400万円900万円〜1,900万円5件少数サンプル
2008年4〜6月960万円320万円〜1,000万円5件少数サンプル
2008年7〜9月940万円797.5万円〜1,250万円8件少数サンプル
2008年10〜12月800万円485万円〜875万円7件少数サンプル
2009年1〜3月1,000万円565万円〜1,450万円11件参考値
2009年4〜6月450万円240万円〜615万円11件参考値
2009年7〜9月515万円427.5万円〜557.5万円6件少数サンプル
2009年10〜12月860万円600万円〜1,100万円9件少数サンプル
2010年1〜3月1,150万円845万円〜1,650万円6件少数サンプル
2010年4〜6月860万円550万円〜1,040万円7件少数サンプル
2010年7〜9月650万円390万円〜820万円5件少数サンプル
2010年10〜12月860万円500万円〜930万円5件少数サンプル
2011年4〜6月1,050万円900万円〜4,325万円8件少数サンプル
2011年7〜9月900万円710万円〜1,200万円13件参考値
2011年10〜12月720万円455万円〜1,400万円11件参考値
2012年1〜3月850万円700万円〜1,200万円9件少数サンプル
2012年7〜9月930万円695万円〜2,425万円8件少数サンプル
2012年10〜12月555万円262.5万円〜1,025万円28件参考値
2013年1〜3月750万円590万円〜780万円5件少数サンプル
2013年4〜6月1,050万円475万円〜1,225万円12件参考値
2013年7〜9月655万円552.5万円〜997.5万円10件参考値
2013年10〜12月520万円410万円〜660万円5件少数サンプル
2014年1〜3月660万円590万円〜860万円5件少数サンプル
2014年7〜9月1,200万円930万円〜1,500万円9件少数サンプル
2014年10〜12月1,200万円907.5万円〜1,900万円12件参考値
2015年1〜3月870万円792.5万円〜2,450万円14件参考値
2015年4〜6月900万円850万円〜930万円9件少数サンプル
2015年7〜9月830万円740万円〜1,300万円9件少数サンプル
2015年10〜12月500万円280万円〜1,200万円13件参考値
2016年10〜12月670万円600万円〜680万円9件少数サンプル
2017年4〜6月600万円310万円〜990万円13件参考値
2017年7〜9月755万円672.5万円〜1,025万円16件参考値
2017年10〜12月960万円650万円〜1,500万円37件十分なサンプル
2018年1〜3月820万円495万円〜1,200万円24件参考値
2018年4〜6月940万円660万円〜1,200万円13件参考値
2018年7〜9月750万円490万円〜1,300万円29件参考値
2018年10〜12月1,000万円830万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2019年1〜3月810万円270万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2019年4〜6月1,200万円710万円〜2,500万円24件参考値
2019年7〜9月1,200万円362.5万円〜1,400万円18件参考値
2019年10〜12月800万円550万円〜1,250万円15件参考値
2020年1〜3月820万円552.5万円〜1,425万円16件参考値
2020年4〜6月830万円345万円〜990万円19件参考値
2020年7〜9月880万円605万円〜1,900万円23件参考値
2020年10〜12月980万円640万円〜1,300万円23件参考値
2021年1〜3月775万円672.5万円〜1,050万円12件参考値
2021年4〜6月825万円705万円〜1,025万円20件参考値
2021年7〜9月960万円557.5万円〜1,325万円14件参考値
2021年10〜12月900万円420万円〜1,125万円16件参考値
2022年1〜3月1,200万円705万円〜1,900万円19件参考値
2022年4〜6月700万円340万円〜900万円17件参考値
2022年7〜9月1,200万円595万円〜2,500万円23件参考値
2022年10〜12月840万円430万円〜1,200万円25件参考値
2023年1〜3月1,400万円930万円〜2,000万円9件少数サンプル
2023年4〜6月960万円840万円〜1,300万円7件少数サンプル
2023年7〜9月700万円210万円〜1,500万円13件参考値
2023年10〜12月1,400万円990万円〜3,050万円11件参考値
2024年1〜3月1,250万円995万円〜2,225万円6件少数サンプル
2024年4〜6月1,200万円932.5万円〜1,600万円8件少数サンプル
2024年7〜9月1,100万円1,100万円〜1,600万円7件少数サンプル
2024年10〜12月765万円572.5万円〜1,100万円14件参考値
2025年1〜3月1,300万円1,030万円〜2,050万円7件少数サンプル
2025年4〜6月855万円657.5万円〜2,020万円6件少数サンプル
2025年7〜9月1,400万円1,025万円〜2,700万円7件少数サンプル
2025年10〜12月960万円790万円〜1,250万円11件参考値
2026年1〜3月1,100万円855万円〜2,450万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
益城町の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円30件1,600万円60件2,400万円90件3,200万円120件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 885万円、中央50% 850万円〜1,450万円、16件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 900万円、中央50% 650万円〜1,150万円、23件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 600万円、中央50% 400万円〜1,000万円、37件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 860万円、中央50% 535万円〜1,100万円、23件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 900万円、中央50% 700万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 795万円、中央50% 320万円〜1,200万円、48件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 660万円、中央50% 477.5万円〜1,100万円、32件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 710万円〜1,450万円、30件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 850万円、中央50% 590万円〜1,200万円、45件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 680万円、中央50% 592.5万円〜1,225万円、16件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 815万円、中央50% 592.5万円〜1,500万円、70件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 935万円、中央50% 630万円〜1,200万円、106件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 900万円、中央50% 430万円〜1,475万円、90件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 880万円、中央50% 530万円〜1,300万円、81件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 880万円、中央50% 650万円〜1,100万円、62件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 940万円、中央50% 447.5万円〜1,500万円、84件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 675万円〜2,225万円、40件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 725万円〜1,500万円、35件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 830万円〜1,900万円、31件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,100万円、中央50% 855万円〜2,450万円、11件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
益城町の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）885万円850万円〜1,450万円16件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）900万円650万円〜1,150万円23件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）600万円400万円〜1,000万円37件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）860万円535万円〜1,100万円23件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）900万円700万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）795万円320万円〜1,200万円48件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）660万円477.5万円〜1,100万円32件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円710万円〜1,450万円30件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）850万円590万円〜1,200万円45件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）680万円592.5万円〜1,225万円16件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）815万円592.5万円〜1,500万円70件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）935万円630万円〜1,200万円106件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）900万円430万円〜1,475万円90件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）880万円530万円〜1,300万円81件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）880万円650万円〜1,100万円62件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）940万円447.5万円〜1,500万円84件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,150万円675万円〜2,225万円40件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,100万円725万円〜1,500万円35件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円830万円〜1,900万円31件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,100万円855万円〜2,450万円11件参考値
出典・算出方法

益城町の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

益城町の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字宮園中央値 1,100万円中央50%：965万円〜1,375万円38件十分なサンプル
大字広崎中央値 1,550万円中央50%：1,300万円〜3,575万円34件十分なサンプル
大字馬水2021年4月〜2025年6月中央値 835万円中央50%：322.5万円〜1,100万円24件参考値
大字木山2021年4月〜2025年6月中央値 630万円中央50%：435万円〜955万円23件参考値
大字安永2021年7月〜2025年12月中央値 960万円中央50%：730万円〜1,100万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

益城町の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

新水前寺駅

227件

980万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（76件）
  • 2023年：1,150万円（32件）
  • 2024年：1,100万円（32件）
  • 2025年：1,100万円（27件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

益城町の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

益城町の土地面積別 土地売却相場

益城町の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：1,075万円〜2,600万円112件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 900万円中央50%：700万円〜1,100万円61件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 860万円中央50%：665万円〜1,000万円35件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 380万円中央50%：310万円〜450万円17件参考値
50〜99㎡中央値 240万円中央50%：130万円〜362.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

益城町の駅徒歩別 土地売却相場

益城町の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,000万円中央50%：602.5万円〜1,500万円250件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

益城町の前面道路幅別 土地売却相場

益城町の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 950万円中央50%：530万円〜1,300万円108件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,100万円中央50%：760万円〜1,975万円78件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：640万円〜3,150万円43件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年6月中央値 815万円中央50%：206.5万円〜1,150万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

益城町の前面道路の方位別 土地売却相場

益城町の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西2021年4月〜2025年12月中央値 960万円中央50%：460万円〜1,750万円43件十分なサンプル
南中央値 1,000万円中央50%：890万円〜1,450万円35件十分なサンプル
南東中央値 1,100万円中央50%：675万円〜2,575万円34件十分なサンプル
東中央値 1,100万円中央50%：870万円〜2,400万円30件十分なサンプル
北中央値 825万円中央50%：522.5万円〜1,325万円28件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,040万円中央50%：485万円〜1,300万円28件参考値
南西中央値 980万円中央50%：577.5万円〜1,500万円24件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 830万円中央50%：690万円〜1,300万円17件参考値
接面道路無中央値 1,030万円中央50%：367.5万円〜1,600万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

益城町の用途地域別 土地売却相場

益城町の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
調整区域中央値 860万円中央50%：370万円〜1,300万円93件十分なサンプル
１中住専中央値 1,100万円中央50%：850万円〜1,300万円45件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：960万円〜1,400万円25件参考値
準住居2021年7月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：415万円〜1,325万円24件参考値
１種住居中央値 1,400万円中央50%：882.5万円〜2,650万円20件参考値
２中住専2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,200万円〜2,600万円18件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年3月中央値 595万円中央50%：432.5万円〜945万円14件参考値
２種住居2021年7月〜2023年12月中央値 3,200万円中央50%：1,400万円〜3,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

益城町の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

益城町の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字古閑新水前寺駅
3,100万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字古閑新水前寺駅
2,900万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字広崎新水前寺駅
2,800万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字古閑新水前寺駅
2,100万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字宮園新水前寺駅
2,000万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
105分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字古閑新水前寺駅
1,100万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字惣領新水前寺駅
1,100万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字宮園新水前寺駅
1,100万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字古閑新水前寺駅
610万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字田原新水前寺駅
200万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字田原新水前寺駅
140万円取引価格
土地面積
80㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大字宮園新水前寺駅
2,600万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１中住専
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
大字広崎新水前寺駅
1,900万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字福富新水前寺駅
1,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字安永新水前寺駅
1,200万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
105分
用途地域
準住居
道路幅
27m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字安永新水前寺駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字安永新水前寺駅
960万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字安永新水前寺駅
860万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字古閑新水前寺駅
830万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字安永新水前寺駅
750万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字福富新水前寺駅
650万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字安永新水前寺駅
600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字杉堂光の森駅
8,300万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
調整区域
道路幅
7m
道路方位
北
2025年7〜9月
大字宮園新水前寺駅
3,500万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字古閑水前寺駅
1,900万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
大字辻の城新水前寺駅
1,400万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字砥川新水前寺駅
1,200万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字宮園新水前寺駅
850万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字田原新水前寺駅
200万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
120分
用途地域
調整区域
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字木山新水前寺駅
2,600万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
120分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

益城町の人口・住宅の概要

主な数値

人口
34,443人
年間人口増減率
▲+0.99%
空き家率
7.31%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

益城町の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
4.415万円/㎡
最小価格
1.3万円/㎡
最大価格
5.9万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.1%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
6.85万円/㎡
最小価格
6.85万円/㎡
最大価格
6.85万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.2%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

益城町の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
723位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
10位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
14位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（31件）
1,100万円

価格中央値が近い地域

  • 熊本市南区1,200万円
  • 大津町1,200万円
  • 熊本市北区1,100万円
  • 嘉島町1,100万円
  • 益城町1,000万円
  • 御船町820万円
  • 宇土市750万円
  • 西原村750万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

益城町の土地売却でよくある質問

Q益城町の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は605万円〜1,500万円に収まっています。251件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q益城町の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は12.5万円、1㎡あたりでは37,919円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、251件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。