大分県中津市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

中津市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象299件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　355万円〜2,600万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
825位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
437位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（66件）
1,150万円
前年比：2024年（75件）→2025年（66件）
▼-11.54%
3年前比：2022年（53件）→2025年（66件）
▼-17.86%
築年数中央値
31年
土地面積中央値
280㎡
延床面積中央値
120㎡

データの要点

  • 中津市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ299件を集計しています。
  • 価格の中央50%は355万円〜2,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

中津市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象299件
中央値 1,200万円　中央50% 355万円〜2,600万円
中津市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：99件500万円〜1,000万円：44件1,000万円〜1,500万円：29件1,500万円〜2,000万円：17件2,000万円〜2,500万円：31件2,500万円〜3,000万円：30件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：7件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：3件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：3件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：1件1億円超：8件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
中津市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下99件
500万円〜1,000万円44件
1,000万円〜1,500万円29件
1,500万円〜2,000万円17件
2,000万円〜2,500万円31件
2,500万円〜3,000万円30件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円7件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円3件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円3件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円1件
1億円超8件
出典・算出方法

中津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
中津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,500万円8件5,000万円16件7,500万円24件1億円32件2007年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 575万円〜1,600万円、11件（参考値）2007年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 625万円〜1,450万円、11件（参考値）2007年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 640万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 712.5万円〜7,875万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 787.5万円〜1,950万円、12件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 935万円〜2,400万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 780万円〜1,775万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 375万円〜1,135万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 565万円〜1,000万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 785万円、中央50% 465万円〜1,650万円、12件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 345万円〜2,500万円、11件（参考値）2010年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 532.5万円〜1,575万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 745万円〜1,950万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 412.5万円〜1,650万円、10件（参考値）2010年10〜12月：中央値 655万円、中央50% 522.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 2,250万円、中央50% 587.5万円〜3,150万円、12件（参考値）2011年4〜6月：中央値 925万円、中央50% 295万円〜2,025万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 830万円〜2,300万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 762.5万円〜2,150万円、6件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,450万円、15件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 750万円〜2,400万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 670万円〜1,500万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 455万円〜2,150万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 800万円〜4,925万円、24件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,060万円、中央50% 607.5万円〜1,300万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,150万円〜1,850万円、15件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 570万円〜1,900万円、13件（参考値）2014年1〜3月：中央値 580万円、中央50% 330万円〜1,700万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 775万円〜1,925万円、8件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,035万円、中央50% 587.5万円〜2,125万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 325万円〜2,375万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 680万円、中央50% 450万円〜2,100万円、21件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜2,150万円、22件（参考値）2015年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 447.5万円〜2,200万円、16件（参考値）2015年10〜12月：中央値 2,300万円、中央50% 900万円〜2,700万円、15件（参考値）2016年1〜3月：中央値 830万円、中央50% 620万円〜1,975万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 462.5万円〜2,300万円、12件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 300万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 980万円〜2,300万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 880万円、中央50% 365万円〜1,275万円、18件（参考値）2017年4〜6月：中央値 980万円、中央50% 325万円〜1,875万円、14件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 465万円〜2,100万円、15件（参考値）2017年10〜12月：中央値 835万円、中央50% 477.5万円〜2,225万円、16件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 300万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 700万円〜2,275万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 737.5万円〜2,300万円、20件（参考値）2018年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 300万円〜1,187.5万円、16件（参考値）2019年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,200万円〜2,500万円、13件（参考値）2019年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 520万円〜2,400万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 705万円〜2,650万円、18件（参考値）2019年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 220万円〜1,400万円、13件（参考値）2020年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 390万円〜1,600万円、15件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,000万円〜2,250万円、15件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 290万円〜1,500万円、25件（参考値）2021年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 240万円〜1,500万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 315万円〜2,250万円、19件（参考値）2021年7〜9月：中央値 2,050万円、中央50% 675万円〜2,700万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,600万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 625万円〜1,600万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 900万円〜2,500万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 795万円〜2,550万円、11件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 450万円〜2,300万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 975万円、中央50% 400万円〜2,175万円、14件（参考値）2023年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 350万円〜3,350万円、7件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 400万円〜1,900万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜2,700万円、17件（参考値）2024年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 210万円〜1,400万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 475万円〜2,950万円、23件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 300万円〜3,050万円、20件（参考値）2024年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜2,700万円、21件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 350万円〜1,400万円、17件（参考値）2025年4〜6月：中央値 2,650万円、中央50% 645万円〜3,425万円、16件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 220万円〜3,450万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 155万円〜2,000万円、18件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 572.5万円〜8,400万円、12件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
中津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月900万円575万円〜1,600万円11件参考値
2007年7〜9月700万円625万円〜1,450万円11件参考値
2007年10〜12月750万円640万円〜1,300万円9件少数サンプル
2008年1〜3月1,300万円712.5万円〜7,875万円16件参考値
2008年4〜6月1,300万円787.5万円〜1,950万円12件参考値
2008年7〜9月1,800万円935万円〜2,400万円11件参考値
2008年10〜12月950万円780万円〜1,775万円12件参考値
2009年1〜3月900万円375万円〜1,135万円11件参考値
2009年4〜6月770万円565万円〜1,000万円11件参考値
2009年7〜9月785万円465万円〜1,650万円12件参考値
2009年10〜12月1,600万円345万円〜2,500万円11件参考値
2010年1〜3月950万円532.5万円〜1,575万円10件参考値
2010年4〜6月1,250万円745万円〜1,950万円14件参考値
2010年7〜9月975万円412.5万円〜1,650万円10件参考値
2010年10〜12月655万円522.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2011年1〜3月2,250万円587.5万円〜3,150万円12件参考値
2011年4〜6月925万円295万円〜2,025万円10件参考値
2011年7〜9月1,400万円830万円〜2,300万円11件参考値
2011年10〜12月1,250万円762.5万円〜2,150万円6件少数サンプル
2012年1〜3月750万円500万円〜1,450万円15件参考値
2012年4〜6月1,500万円750万円〜2,400万円9件少数サンプル
2012年7〜9月750万円670万円〜1,500万円13件参考値
2012年10〜12月660万円455万円〜2,150万円11件参考値
2013年1〜3月1,900万円800万円〜4,925万円24件参考値
2013年4〜6月1,060万円607.5万円〜1,300万円12件参考値
2013年7〜9月1,300万円1,150万円〜1,850万円15件参考値
2013年10〜12月1,200万円570万円〜1,900万円13件参考値
2014年1〜3月580万円330万円〜1,700万円13件参考値
2014年4〜6月1,500万円775万円〜1,925万円8件少数サンプル
2014年7〜9月1,035万円587.5万円〜2,125万円12件参考値
2014年10〜12月825万円325万円〜2,375万円10件参考値
2015年1〜3月680万円450万円〜2,100万円21件参考値
2015年4〜6月1,000万円500万円〜2,150万円22件参考値
2015年7〜9月975万円447.5万円〜2,200万円16件参考値
2015年10〜12月2,300万円900万円〜2,700万円15件参考値
2016年1〜3月830万円620万円〜1,975万円10件参考値
2016年4〜6月590万円462.5万円〜2,300万円12件参考値
2016年7〜9月1,100万円300万円〜2,200万円9件少数サンプル
2016年10〜12月1,000万円980万円〜2,300万円13件参考値
2017年1〜3月880万円365万円〜1,275万円18件参考値
2017年4〜6月980万円325万円〜1,875万円14件参考値
2017年7〜9月1,400万円465万円〜2,100万円15件参考値
2017年10〜12月835万円477.5万円〜2,225万円16件参考値
2018年1〜3月1,700万円300万円〜2,200万円9件少数サンプル
2018年4〜6月1,800万円700万円〜2,275万円14件参考値
2018年7〜9月1,400万円737.5万円〜2,300万円20件参考値
2018年10〜12月545万円300万円〜1,187.5万円16件参考値
2019年1〜3月2,000万円1,200万円〜2,500万円13件参考値
2019年4〜6月680万円520万円〜2,400万円13件参考値
2019年7〜9月1,200万円705万円〜2,650万円18件参考値
2019年10〜12月650万円220万円〜1,400万円13件参考値
2020年1〜3月850万円390万円〜1,600万円15件参考値
2020年4〜6月2,100万円1,000万円〜2,250万円15件参考値
2020年7〜9月1,700万円1,300万円〜2,400万円17件参考値
2020年10〜12月900万円290万円〜1,500万円25件参考値
2021年1〜3月730万円240万円〜1,500万円19件参考値
2021年4〜6月700万円315万円〜2,250万円19件参考値
2021年7〜9月2,050万円675万円〜2,700万円10件参考値
2021年10〜12月1,200万円500万円〜2,600万円13件参考値
2022年1〜3月850万円625万円〜1,600万円11件参考値
2022年4〜6月2,000万円900万円〜2,500万円16件参考値
2022年7〜9月1,900万円795万円〜2,550万円11件参考値
2022年10〜12月1,200万円450万円〜2,300万円15件参考値
2023年1〜3月975万円400万円〜2,175万円14件参考値
2023年4〜6月500万円350万円〜3,350万円7件少数サンプル
2023年7〜9月850万円400万円〜1,900万円13件参考値
2023年10〜12月800万円400万円〜2,700万円17件参考値
2024年1〜3月400万円210万円〜1,400万円11件参考値
2024年4〜6月1,600万円475万円〜2,950万円23件参考値
2024年7〜9月1,150万円300万円〜3,050万円20件参考値
2024年10〜12月500万円300万円〜2,700万円21件参考値
2025年1〜3月1,000万円350万円〜1,400万円17件参考値
2025年4〜6月2,650万円645万円〜3,425万円16件参考値
2025年7〜9月1,500万円220万円〜3,450万円15件参考値
2025年10〜12月825万円155万円〜2,000万円18件参考値
2026年1〜3月1,950万円572.5万円〜8,400万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
中津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,500万円20件5,000万円40件7,500万円60件1億円80件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 800万円、中央50% 620万円〜1,450万円、31件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 775万円〜2,600万円、51件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 870万円、中央50% 410万円〜1,600万円、45件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 550万円〜1,800万円、42件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 635万円〜2,800万円、39件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 800万円、中央50% 545万円〜2,000万円、48件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜2,325万円、64件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 800万円、中央50% 365万円〜2,300万円、43件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 500万円〜2,300万円、74件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 990万円、中央50% 537.5万円〜2,200万円、44件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 900万円、中央50% 445万円〜1,900万円、63件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 450万円〜2,250万円、59件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 520万円〜2,500万円、57件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 445万円〜2,200万円、72件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 930万円、中央50% 340万円〜2,400万円、61件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 590万円〜2,400万円、53件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 850万円、中央50% 400万円〜2,300万円、51件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 300万円〜2,750万円、75件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 247.5万円〜2,775万円、66件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,950万円、中央50% 572.5万円〜8,400万円、12件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
中津市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）800万円620万円〜1,450万円31件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,300万円775万円〜2,600万円51件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）870万円410万円〜1,600万円45件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,050万円550万円〜1,800万円42件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円635万円〜2,800万円39件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）800万円545万円〜2,000万円48件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円800万円〜2,325万円64件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）800万円365万円〜2,300万円43件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,150万円500万円〜2,300万円74件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）990万円537.5万円〜2,200万円44件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）900万円445万円〜1,900万円63件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円450万円〜2,250万円59件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,100万円520万円〜2,500万円57件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円445万円〜2,200万円72件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）930万円340万円〜2,400万円61件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,400万円590万円〜2,400万円53件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）850万円400万円〜2,300万円51件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,300万円300万円〜2,750万円75件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,150万円247.5万円〜2,775万円66件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,950万円572.5万円〜8,400万円12件参考値
出典・算出方法

中津市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中津市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
中津2021年10月〜2026年3月中央値 500万円中央50%：172.5万円〜1,575万円26件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

中津市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

中津(大分)駅

201件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,400万円（37件）
  • 2023年：1,250万円（30件）
  • 2024年：1,300万円（60件）
  • 2025年：1,000万円（43件）

東中津駅

72件

1,500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（12件・参考値）
  • 2023年：800万円（15件・参考値）
  • 2025年：2,600万円（16件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

中津市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

中津市の築年数別 一戸建て売却相場

中津市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 350万円中央50%：170万円〜800万円90件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,600万円中央50%：2,375万円〜2,825万円60件十分なサンプル
31〜40年中央値 680万円中央50%：400万円〜1,350万円51件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,500万円中央50%：850万円〜3,300万円37件十分なサンプル
11〜15年2023年4月〜2026年3月中央値 5,100万円中央50%：1,850万円〜7,950万円11件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,000万円〜3,700万円10件参考値
6〜10年2021年7月〜2026年3月中央値 3,100万円中央50%：2,075万円〜4,525万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜8,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の土地面積別 一戸建て売却相場

中津市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 925万円中央50%：400万円〜2,625万円134件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,800万円中央50%：620万円〜2,600万円94件十分なサンプル
150〜199㎡2022年1月〜2026年3月中央値 1,000万円中央50%：250万円〜2,300万円29件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 240万円中央50%：100万円〜590万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の延床面積別 一戸建て売却相場

中津市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,650万円中央50%：762.5万円〜4,475万円102件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：350万円〜2,250万円72件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,200万円中央50%：470万円〜2,700万円59件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 580万円中央50%：200万円〜2,250万円39件十分なサンプル
50〜69㎡2021年4月〜2025年9月中央値 325万円中央50%：127.5万円〜510万円14件参考値
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 265万円中央50%：147.5万円〜390万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

中津市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,000万円中央50%：350万円〜2,600万円143件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,500万円中央50%：575万円〜2,750万円67件十分なサンプル
11〜15分中央値 600万円中央50%：285万円〜2,325万円40件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,400万円中央50%：432.5万円〜2,500万円30件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：590万円〜2,800万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の構造別 一戸建て売却相場

中津市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,000万円中央50%：330万円〜2,400万円221件十分なサンプル
軽量鉄骨造中央値 1,500万円中央50%：850万円〜4,000万円29件参考値
鉄骨造2021年7月〜2026年3月中央値 2,300万円中央50%：400万円〜6,400万円25件参考値
ＲＣ2022年7月〜2026年3月中央値 7,750万円中央50%：2,600万円〜1億1,975万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

中津市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：330万円〜2,200万円129件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,000万円中央50%：1,000万円〜2,700万円82件十分なサンプル
8m以上中央値 1,900万円中央50%：410万円〜3,950万円58件十分なサンプル
4m未満中央値 540万円中央50%：210万円〜1,250万円27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

中津市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 1,300万円中央50%：440万円〜2,100万円45件十分なサンプル
北中央値 1,000万円中央50%：245万円〜2,600万円43件十分なサンプル
東中央値 1,100万円中央50%：340万円〜2,550万円43件十分なサンプル
南東中央値 1,300万円中央50%：450万円〜2,400万円37件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：600万円〜2,750万円35件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：400万円〜2,525万円34件十分なサンプル
北東中央値 920万円中央50%：335万円〜2,850万円31件十分なサンプル
北西中央値 1,800万円中央50%：400万円〜2,625万円28件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

中津市の用途地域別 一戸建て売却相場

中津市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 1,100万円中央50%：367.5万円〜2,125万円76件十分なサンプル
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 930万円中央50%：400万円〜2,700万円67件十分なサンプル
１種住居中央値 1,700万円中央50%：545万円〜2,775万円52件十分なサンプル
１低住専2021年7月〜2026年3月中央値 2,400万円中央50%：1,000万円〜2,800万円27件参考値
都計外2021年7月〜2026年3月中央値 250万円中央50%：160万円〜450万円23件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：300万円〜1,100万円13件参考値
２中住専中央値 1,750万円中央50%：777.5万円〜3,500万円12件参考値
商業2022年7月〜2026年3月中央値 1,300万円中央50%：222.5万円〜5,200万円10件参考値
準工業中央値 8,100万円中央50%：3,500万円〜1億1,500万円6件少数サンプル
準都計2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：180万円〜300万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

中津市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

中津市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
中津中津(大分)駅
5億5,000万円取引価格
延床・専有面積
1,900㎡
築年数
12年
駅徒歩
14分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
20.5m
構造
ＲＣ
建築年
2014年
道路方位
北
2026年1〜3月
大字蛎瀬中津(大分)駅
1億2,000万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
4年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
11m
構造
鉄骨造
建築年
2022年
道路方位
南
2026年1〜3月
大字湯屋中津(大分)駅
9,300万円取引価格
土地面積
890㎡
延床・専有面積
680㎡
築年数
25年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
9m
構造
ＲＣ
建築年
2001年
道路方位
東
2026年1〜3月
大字永添中津(大分)駅
8,100万円取引価格
土地面積
850㎡
延床・専有面積
490㎡
築年数
7年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北西
2026年1〜3月
大字上宮永中津(大分)駅
6,300万円取引価格
延床・専有面積
730㎡
築年数
28年
駅徒歩
15分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東
2026年1〜3月
大字角木中津(大分)駅
2,100万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
15年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
西
2026年1〜3月
大字一ツ松中津(大分)駅
1,800万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
24年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
3.9m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
南
2026年1〜3月
大字牛神中津(大分)駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
13年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2013年
道路方位
東
2026年1〜3月
大字下池永東中津駅
640万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5.6m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北西
2026年1〜3月
沖代町中津(大分)駅
370万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
49年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1977年
道路方位
北東
2026年1〜3月
山国町守実日田駅
250万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
410㎡
築年数
47年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
北
2026年1〜3月
中津中津(大分)駅
120万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
14分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
5.6m
構造
木造
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字牛神中津(大分)駅
6,400万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
500㎡
築年数
37年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
鉄骨造
建築年
1988年
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字大貞東中津駅
3,000万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2026年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字上如水東中津駅
2,800万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字下宮永中津(大分)駅
2,700万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字下宮永中津(大分)駅
2,000万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
530㎡
築年数
33年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字大悟法中津(大分)駅
2,000万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
610㎡
築年数
32年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
ＲＣ
建築年
1993年
道路方位
西
2025年10〜12月
大字犬丸東中津駅
1,500万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年10〜12月
沖代町中津(大分)駅
1,100万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
32年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字島田中津(大分)駅
850万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
38年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
東
2025年10〜12月
中津中津(大分)駅
800万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
60年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字下宮永中津(大分)駅
330万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
63年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
東
2025年10〜12月
字小祝中津(大分)駅
300万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
55年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字万田中津(大分)駅
170万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
62年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字今津今津(大分)駅
150万円取引価格
土地面積
570㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
54年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
西
2025年10〜12月
山国町守実日田駅
150万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
60年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
北東
2025年10〜12月
三光田口中津(大分)駅
110万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
36年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
準都計
道路幅
7m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1989年
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字下宮永中津(大分)駅
80万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
68年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1957年
道路方位
東
2025年10〜12月
大字福島東中津駅
75万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

中津市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
81,132人
年間人口増減率
▼-0.48%
空き家率
20.17%
住宅地の地価（中央値）
1.965万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

中津市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
825位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
437位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（66件）
1,150万円
前年比：2024年（75件）→2025年（66件）
▼-11.54%
3年前比：2022年（53件）→2025年（66件）
▼-17.86%

価格中央値が近い地域

  • 大分市2,500万円
  • 別府市2,400万円
  • 由布市1,300万円
  • 日出町1,300万円
  • 中津市1,200万円
  • 日田市800万円
  • 杵築市785万円
  • 臼杵市705万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

中津市の一戸建て売却でよくある質問

Q中津市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は355万円〜2,600万円に収まっています。299件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。