大分県宇佐市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

宇佐市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

450万円

十分なサンプル対象169件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,200万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1264位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（20件）: 610万円

築年数中央値: 34.5年
土地面積中央値: 380㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

宇佐市の一戸建ての売却価格は、中央値が450万円です。取引データ169件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

宇佐市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象169件

中央値 450万円　中央50% 200万円〜1,200万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

宇佐市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	93件
500万円〜1,000万円	29件
1,000万円〜1,500万円	16件
1,500万円〜2,000万円	7件
2,000万円〜2,500万円	6件
2,500万円〜3,000万円	6件
3,000万円〜3,500万円	4件
3,500万円〜4,000万円	4件
1億円超	4件

出典・算出方法

宇佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

宇佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年10〜12月	950万円	680万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,200万円	1,000万円〜2,000万円	5件	少数サンプル
2008年4〜6月	955万円	572.5万円〜1,225万円	8件	少数サンプル
2009年1〜3月	775万円	637.5万円〜1,325万円	6件	少数サンプル
2009年7〜9月	715万円	532.5万円〜1,100万円	6件	少数サンプル
2010年4〜6月	1,000万円	650万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	1,650万円	407.5万円〜2,525万円	8件	少数サンプル
2011年1〜3月	900万円	640万円〜1,350万円	11件	参考値
2011年4〜6月	1,075万円	827.5万円〜1,600万円	6件	少数サンプル
2011年10〜12月	470万円	200万円〜860万円	9件	少数サンプル
2012年1〜3月	625万円	462.5万円〜825万円	6件	少数サンプル
2012年10〜12月	890万円	880万円〜1,500万円	5件	少数サンプル
2013年4〜6月	525万円	100万円〜837.5万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	300万円	100万円〜700万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	400万円	360万円〜990万円	5件	少数サンプル
2014年1〜3月	950万円	610万円〜3,450万円	6件	少数サンプル
2014年4〜6月	850万円	190万円〜1,420万円	7件	少数サンプル
2014年7〜9月	500万円	400万円〜600万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	675万円	510万円〜1,087.5万円	6件	少数サンプル
2015年1〜3月	970万円	250万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2015年4〜6月	800万円	462.5万円〜1,275万円	10件	参考値
2015年10〜12月	380万円	170万円〜620万円	11件	参考値
2016年1〜3月	2,500万円	1,100万円〜4,200万円	8件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,000万円	500万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2016年10〜12月	1,040万円	450万円〜1,550万円	8件	少数サンプル
2017年1〜3月	1,400万円	480万円〜2,300万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	900万円	215万円〜1,200万円	11件	参考値
2017年7〜9月	750万円	45万円〜800万円	5件	少数サンプル
2017年10〜12月	425万円	367.5万円〜2,300万円	8件	少数サンプル
2018年1〜3月	520万円	185万円〜1,110万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	730万円	527.5万円〜1,200万円	8件	少数サンプル
2018年7〜9月	470万円	370万円〜547.5万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	485万円	292.5万円〜647.5万円	6件	少数サンプル
2019年1〜3月	500万円	300万円〜800万円	5件	少数サンプル
2019年4〜6月	500万円	300万円〜800万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	410万円	350万円〜820万円	5件	少数サンプル
2019年10〜12月	300万円	155万円〜385万円	7件	少数サンプル
2020年1〜3月	850万円	365万円〜1,350万円	6件	少数サンプル
2020年4〜6月	650万円	262.5万円〜1,000万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	410万円	174万円〜760万円	8件	少数サンプル
2020年10〜12月	200万円	130万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2021年1〜3月	300万円	115万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2021年4〜6月	100万円	50万円〜560万円	9件	少数サンプル
2021年7〜9月	290万円	160万円〜435万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	715万円	400万円〜1,450万円	18件	参考値
2022年1〜3月	450万円	300万円〜880万円	9件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,075万円	480万円〜1,425万円	10件	参考値
2022年7〜9月	425万円	357.5万円〜1,195万円	12件	参考値
2022年10〜12月	330万円	142.5万円〜912.5万円	14件	参考値
2023年1〜3月	250万円	150万円〜630万円	9件	少数サンプル
2023年4〜6月	2,100万円	1,050万円〜2,400万円	7件	少数サンプル
2023年7〜9月	260万円	88万円〜487.5万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	475万円	262.5万円〜1,550万円	12件	参考値
2024年1〜3月	365万円	170万円〜1,025万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	500万円	225万円〜1,150万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	370万円	200万円〜750万円	9件	少数サンプル
2024年10〜12月	950万円	530万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2025年1〜3月	150万円	100万円〜2,900万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	250万円	105万円〜1,085万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

宇佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	900万円	495万円〜1,350万円	11件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	670万円〜1,350万円	19件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	750万円	550万円〜1,350万円	19件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,000万円	285万円〜2,200万円	19件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	850万円	470万円〜1,400万円	29件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	775万円	320万円〜1,347.5万円	18件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	380万円	100万円〜762.5万円	24件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	600万円	345万円〜1,200万円	26件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	600万円	287.5万円〜1,225万円	32件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,200万円	300万円〜2,400万円	29件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	800万円	330万円〜1,400万円	33件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	550万円	315万円〜832.5万円	26件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	380万円	202.5万円〜800万円	22件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	320万円	150万円〜1,200万円	29件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	420万円	115万円〜900万円	42件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	450万円	290万円〜1,200万円	45件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	405万円	190万円〜1,525万円	36件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	500万円	230万円〜1,000万円	29件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	610万円	100万円〜3,850万円	20件	参考値

出典・算出方法

宇佐市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

柳ケ浦駅

74件

500万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：395万円（24件・参考値）
2023年：550万円（12件・参考値）
2024年：500万円（12件・参考値）

豊前善光寺駅

47件

730万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：850万円（10件・参考値）
2024年：565万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

宇佐市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

宇佐市の築年数別一戸建て売却相場

宇佐市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 300万円	中央50%：200万円〜675万円	54件十分なサンプル
31〜40年2021年10月〜2026年3月	中央値 500万円	中央50%：340万円〜1,200万円	29件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 530万円	中央50%：315万円〜1,085万円	19件参考値
0〜5年2021年10月〜2025年9月	中央値 2,800万円	中央50%：2,500万円〜3,100万円	17件参考値
16〜20年2021年7月〜2023年12月	中央値 840万円	中央50%：625万円〜1,725万円	7件少数サンプル
6〜10年2022年10月〜2025年12月	中央値 1,400万円	中央50%：1,200万円〜2,200万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の土地面積別一戸建て売却相場

宇佐市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 440万円	中央50%：200万円〜925万円	115件十分なサンプル
200〜299㎡	中央値 530万円	中央50%：212.5万円〜1,350万円	26件参考値
150〜199㎡2021年10月〜2025年6月	中央値 1,700万円	中央50%：1,000万円〜2,350万円	11件参考値
100〜149㎡2022年10月〜2025年12月	中央値 230万円	中央50%：200万円〜340万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の延床面積別一戸建て売却相場

宇佐市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 530万円	中央50%：300万円〜1,200万円	55件十分なサンプル
110〜149㎡	中央値 340万円	中央50%：150万円〜630万円	49件十分なサンプル
90〜109㎡2021年10月〜2025年12月	中央値 975万円	中央50%：190万円〜1,750万円	24件参考値
70〜89㎡2021年4月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：175万円〜815万円	15件参考値
50〜69㎡2021年4月〜2024年9月	中央値 270万円	中央50%：125万円〜450万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の駅徒歩別一戸建て売却相場

宇佐市の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上	中央値 475万円	中央50%：200万円〜1,475万円	122件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月	中央値 360万円	中央50%：76万円〜1,090万円	15件参考値
16〜20分	中央値 300万円	中央50%：50万円〜500万円	13件参考値
6〜10分2022年1月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：380万円〜750万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の構造別一戸建て売却相場

宇佐市の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 450万円	中央50%：200万円〜1,200万円	141件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年12月	中央値 930万円	中央50%：300万円〜3,950万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の前面道路幅別一戸建て売却相場

宇佐市の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
4〜5.9m	中央値 380万円	中央50%：162.5万円〜987.5万円	66件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年6月	中央値 275万円	中央50%：100万円〜500万円	38件十分なサンプル
6〜7.9m2021年7月〜2026年3月	中央値 1,200万円	中央50%：515万円〜2,575万円	34件十分なサンプル
8m以上	中央値 850万円	中央50%：385万円〜2,000万円	27件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

宇佐市の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
東2021年7月〜2025年6月	中央値 575万円	中央50%：212.5万円〜1,150万円	30件十分なサンプル
南	中央値 750万円	中央50%：350万円〜1,500万円	26件参考値
西2021年7月〜2025年12月	中央値 380万円	中央50%：250万円〜1,142.5万円	26件参考値
南東	中央値 225万円	中央50%：95万円〜595万円	20件参考値
北2021年4月〜2025年9月	中央値 440万円	中央50%：230万円〜700万円	17件参考値
南西2021年4月〜2025年6月	中央値 450万円	中央50%：200万円〜1,100万円	17件参考値
北東2021年4月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：265万円〜1,200万円	15件参考値
北西2021年7月〜2025年9月	中央値 475万円	中央50%：295万円〜2,250万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宇佐市の用途地域別一戸建て売却相場

宇佐市の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
非線引き	中央値 515万円	中央50%：207.5万円〜1,225万円	84件十分なサンプル
都計外	中央値 250万円	中央50%：100万円〜450万円	37件十分なサンプル
１種住居2021年10月〜2025年12月	中央値 950万円	中央50%：450万円〜1,950万円	19件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年6月	中央値 350万円	中央50%：257.5万円〜762.5万円	10件参考値
商業2021年10月〜2024年9月	中央値 1,050万円	中央50%：475万円〜2,150万円	6件少数サンプル
２低住専2022年4月〜2023年12月	中央値 1,500万円	中央50%：1,500万円〜2,100万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

宇佐市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

宇佐市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	大字別府柳ケ浦駅	880万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 145㎡築年数 42年駅徒歩 75分その他の条件用途地域１中住専道路幅 8m 構造鉄骨造、木造建築年 1984年道路方位南東
2026年1〜3月	大字住江柳ケ浦駅	750万円取引価格	土地面積 280㎡延床・専有面積 240㎡築年数 54年駅徒歩 15分その他の条件用途地域非線引き道路幅 16m 構造木造建築年 1972年道路方位南
2026年1〜3月	大字上乙女豊前善光寺駅	500万円取引価格	土地面積 860㎡延床・専有面積 200㎡築年数 38年駅徒歩 20分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1988年道路方位南
2026年1〜3月	院内町小稲柳ケ浦駅	50万円取引価格	土地面積 900㎡延床・専有面積 250㎡築年数 68年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 7m 構造木造建築年 1958年道路方位南
2025年10〜12月	大字蜷木宇佐駅	13億円取引価格	駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 7m 構造鉄骨造その他の条件道路方位北東
2025年10〜12月	大字上田柳ケ浦駅	1,200万円取引価格	土地面積 145㎡延床・専有面積 90㎡築年数 8年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 8m 構造木造建築年 2017年道路方位北東
2025年10〜12月	大字江須賀柳ケ浦駅	970万円取引価格	土地面積 830㎡延床・専有面積 180㎡築年数 30年駅徒歩 9分その他の条件用途地域１種住居道路幅 6m 構造軽量鉄骨造建築年 1995年道路方位西
2025年10〜12月	大字江須賀柳ケ浦駅	250万円取引価格	土地面積 320㎡延床・専有面積 140㎡築年数 49年駅徒歩 21分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5m 構造木造建築年 1976年道路方位西
2025年10〜12月	大字吉松豊前善光寺駅	160万円取引価格	土地面積 320㎡延床・専有面積 125㎡築年数 37年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 1988年道路方位南東
2025年10〜12月	院内町小稲柳ケ浦駅	50万円取引価格	土地面積 600㎡延床・専有面積 75㎡駅徒歩 120分用途地域都計外その他の条件道路幅 7m 構造木造道路方位南
2025年10〜12月	大字下元重天津駅	40万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 30㎡築年数 25年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造鉄骨造建築年 2000年道路方位西
2025年7〜9月	大字上田柳ケ浦駅	1億5,000万円取引価格	土地面積 1,700㎡延床・専有面積 560㎡築年数 2年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 2023年道路方位南
2025年7〜9月	大字城井豊前善光寺駅	1億5,000万円取引価格	延床・専有面積 590㎡築年数 1年駅徒歩 45分用途地域非線引きその他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2024年道路方位西
2025年7〜9月	院内町副柳ケ浦駅	4,000万円取引価格	築年数 40年駅徒歩 120分用途地域都計外道路幅 10m その他の条件構造鉄骨造建築年 1985年道路方位北
2025年7〜9月	大字中原柳ケ浦駅	2,800万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 100㎡築年数 4年駅徒歩 75分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6m 構造木造建築年 2021年道路方位北西
2025年4〜6月	大字辛島柳ケ浦駅	2,500万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 240㎡築年数 48年駅徒歩 75分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 13m 構造ＲＣ建築年 1977年道路方位南西
2025年4〜6月	大字南宇佐宇佐駅	250万円取引価格	土地面積 170㎡延床・専有面積 100㎡築年数 53年駅徒歩 45分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 5.5m 構造木造建築年 1972年道路方位西
2025年4〜6月	大字西高家天津駅	50万円取引価格	土地面積 660㎡延床・専有面積 95㎡駅徒歩 19分用途地域非線引きその他の条件道路幅 3m 構造木造道路方位東
2025年1〜3月	大字高森豊前長洲駅	6億5,000万円取引価格	築年数 1年駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 15m その他の条件構造鉄骨造建築年 2024年道路方位南
2025年1〜3月	大字森山豊前善光寺駅	3,800万円取引価格	延床・専有面積 500㎡築年数 3年駅徒歩 14分用途地域非線引きその他の条件道路幅 4m 構造鉄骨造建築年 2022年道路方位北
2025年1〜3月	大字南敷田天津駅	200万円取引価格	土地面積 540㎡駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 7m その他の条件構造木造道路方位南西
2025年1〜3月	院内町温見柳ケ浦駅	100万円取引価格	土地面積 140㎡延床・専有面積 120㎡駅徒歩 120分用途地域都計外その他の条件道路幅 1.5m 構造木造道路方位南東
2025年1〜3月	大字北宇佐宇佐駅	100万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 145㎡駅徒歩 45分用途地域１種住居その他の条件道路幅 5.5m 構造木造道路方位東
2025年1〜3月	大字蜷木宇佐駅	100万円取引価格	土地面積 1,200㎡駅徒歩 45分用途地域非線引き道路幅 15m その他の条件構造木造道路方位南西
2024年10〜12月	安心院町木裳柳ケ浦駅	1,500万円取引価格	土地面積 520㎡延床・専有面積 140㎡築年数 52年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 4m 構造木造建築年 1972年道路方位北西
2024年10〜12月	大字蜷木豊前長洲駅	1,200万円取引価格	土地面積 860㎡延床・専有面積 300㎡築年数 37年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 5m 構造木造建築年 1987年道路方位東
2024年10〜12月	大字四日市豊前善光寺駅	1,000万円取引価格	土地面積 1,200㎡延床・専有面積 115㎡築年数 51年駅徒歩 45分その他の条件用途地域１種住居道路幅 4m 構造木造建築年 1973年道路方位南
2024年10〜12月	子安町柳ケ浦駅	950万円取引価格	土地面積 410㎡延床・専有面積 145㎡築年数 29年駅徒歩 8分その他の条件用途地域１種住居道路幅 7m 構造木造建築年 1995年道路方位南西
2024年10〜12月	大字南宇佐宇佐駅	560万円取引価格	土地面積 570㎡延床・専有面積 115㎡築年数 33年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 6.8m 構造軽量鉄骨造建築年 1991年道路方位南西
2024年10〜12月	大字辛島柳ケ浦駅	500万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 110㎡築年数 48年駅徒歩 75分その他の条件用途地域１種住居道路幅 3m 構造木造建築年 1976年道路方位南東

収録事例30件

出典・算出方法

宇佐市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口: 51,098人
年間人口増減率: ▼-1.68%
空き家率: 25.64%
住宅地の地価（中央値）: 1.18万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

宇佐市の人口・住宅・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

宇佐市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1264位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 869位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 13位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 8位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（20件）: 610万円

価格中央値が近い地域

九重町520万円
玖珠町510万円
国東市480万円
豊後高田市450万円
宇佐市450万円
竹田市410万円
津久見市330万円
豊後大野市300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

宇佐市の一戸建て売却でよくある質問

Q宇佐市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は450万円です。価格の中央50%は200万円〜1,200万円に収まっています。169件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。

大分県宇佐市の一戸建て（土地・建物）売却相場

宇佐市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

データの要点

宇佐市の一戸建て売却価格の分布

宇佐市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

宇佐市の駅別 一戸建て売却相場

柳ケ浦駅

豊前善光寺駅

宇佐市の条件別 一戸建て売却相場

宇佐市の築年数別 一戸建て売却相場

宇佐市の土地面積別 一戸建て売却相場

宇佐市の延床面積別 一戸建て売却相場

宇佐市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

宇佐市の構造別 一戸建て売却相場

宇佐市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

宇佐市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

宇佐市の用途地域別 一戸建て売却相場

宇佐市の一戸建ての最近の取引事例

宇佐市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

宇佐市の一戸建て売却相場を他地域と比較

全国

都道府県内

年ごとの中央値の変化

価格中央値が近い地域

宇佐市の一戸建て売却でよくある質問

データの算出方法・出典

このページの出典

このページの解説・算出方法の監修

宇佐市の駅別一戸建て売却相場

宇佐市の条件別一戸建て売却相場

宇佐市の築年数別一戸建て売却相場

宇佐市の土地面積別一戸建て売却相場

宇佐市の延床面積別一戸建て売却相場

宇佐市の駅徒歩別一戸建て売却相場

宇佐市の構造別一戸建て売却相場

宇佐市の前面道路幅別一戸建て売却相場

宇佐市の前面道路の方位別一戸建て売却相場

宇佐市の用途地域別一戸建て売却相場