大分県国東市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

国東市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

480万円

十分なサンプル対象67件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,100万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1034位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 12位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 12位 / 17地域

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 470㎡
延床面積中央値: 135㎡

データの要点

国東市の一戸建ての売却価格は、中央値が480万円です。取引データ67件を集計しています。
価格の中央50%は250万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

国東市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象67件

中央値 480万円　中央50% 250万円〜1,100万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

国東市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	35件
500万円〜1,000万円	14件
1,000万円〜1,500万円	10件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	2件
3,000万円〜3,500万円	1件
4,000万円〜4,500万円	2件
8,000万円〜8,500万円	1件

出典・算出方法

国東市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

国東市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年1〜3月	1,200万円	960万円〜1,700万円	5件	少数サンプル
2010年7〜9月	180万円	150万円〜200万円	5件	少数サンプル
2011年7〜9月	350万円	350万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2013年1〜3月	900万円	430万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,100万円	460万円〜2,200万円	9件	少数サンプル
2015年1〜3月	225万円	127.5万円〜2,100万円	6件	少数サンプル
2015年7〜9月	230万円	100万円〜442.5万円	6件	少数サンプル
2015年10〜12月	300万円	96万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2017年1〜3月	200万円	80万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2017年4〜6月	500万円	400万円〜850万円	9件	少数サンプル
2017年7〜9月	255万円	202.5万円〜525万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	200万円	40万円〜450万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	315万円	207.5万円〜550万円	6件	少数サンプル
2019年1〜3月	400万円	160万円〜530万円	5件	少数サンプル
2020年1〜3月	310万円	250万円〜500万円	5件	少数サンプル
2020年4〜6月	900万円	435万円〜2,175万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	445万円	337.5万円〜900万円	8件	少数サンプル
2020年10〜12月	1,000万円	500万円〜1,400万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	280万円	175万円〜1,350万円	7件	少数サンプル
2021年10〜12月	500万円	355万円〜862.5万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	380万円	335万円〜582.5万円	6件	少数サンプル
2022年7〜9月	1,000万円	840万円〜1,250万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

国東市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,000万円	660万円〜1,100万円	7件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	855万円	388万円〜1,325万円	8件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	340万円	165万円〜855万円	11件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	695万円	350万円〜1,350万円	12件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	930万円	400万円〜1,400万円	11件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年9月）	1,000万円	430万円〜1,600万円	20件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	255万円	105万円〜522.5万円	14件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	225万円	97万円〜530万円	18件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	200万円	85万円〜1,300万円	11件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	300万円	100万円〜800万円	29件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	500万円	207.5万円〜1,700万円	14件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	500万円	300万円〜760万円	15件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	500万円	362.5万円〜1,225万円	24件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	630万円	265万円〜1,650万円	19件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	930万円	480万円〜1,250万円	19件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	400万円	100万円〜850万円	9件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	200万円	170万円〜400万円	9件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	465万円	312.5万円〜675万円	14件	参考値

出典・算出方法

国東市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

杵築駅

52件

615万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,000万円（17件・参考値）
2025年：490万円（10件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

国東市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

国東市の築年数別一戸建て売却相場

国東市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 350万円	中央50%：100万円〜685万円	22件参考値
21〜30年2021年10月〜2025年12月	中央値 670万円	中央50%：385万円〜1,250万円	15件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年9月	中央値 555万円	中央50%：257.5万円〜1,012.5万円	14件参考値
16〜20年2021年4月〜2024年12月	中央値 2,050万円	中央50%：1,197.5万円〜3,825万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。