大分県日出町の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

日出町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,300万円

十分なサンプル対象123件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　620万円〜2,450万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
692位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
1,550万円
前年比：2024年（23件）→2025年（32件）
▼-13.89%
3年前比：2022年（23件）→2025年（32件）
▲+58.16%
築年数中央値
29年
土地面積中央値
250㎡
延床面積中央値
115㎡

データの要点

  • 日出町の一戸建ての売却価格は、中央値が1,300万円です。取引データ123件を集計しています。
  • 価格の中央50%は620万円〜2,450万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

日出町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象123件
中央値 1,300万円　中央50% 620万円〜2,450万円
日出町の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件8件16件24件32件500万円以下：26件500万円〜1,000万円：28件1,000万円〜1,500万円：13件1,500万円〜2,000万円：15件2,000万円〜2,500万円：14件2,500万円〜3,000万円：14件3,000万円〜3,500万円：6件3,500万円〜4,000万円：4件5,000万円〜5,500万円：3件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
日出町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下26件
500万円〜1,000万円28件
1,000万円〜1,500万円13件
1,500万円〜2,000万円15件
2,000万円〜2,500万円14件
2,500万円〜3,000万円14件
3,000万円〜3,500万円6件
3,500万円〜4,000万円4件
5,000万円〜5,500万円3件
出典・算出方法

日出町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日出町の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円3件2,000万円6件3,000万円9件4,000万円12件2008年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,250万円〜3,125万円、6件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 1,750万円、中央50% 910万円〜2,800万円、6件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 1,550万円、中央50% 1,425万円〜1,750万円、6件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 705万円〜1,800万円、10件（参考値）2012年1〜3月：中央値 980万円、中央50% 970万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,900万円〜2,450万円、8件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 2,400万円、中央50% 1,925万円〜3,100万円、6件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜1,900万円、5件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 492.5万円〜862.5万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,075万円〜2,675万円、8件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 1,000万円〜2,600万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 950万円〜2,700万円、5件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 662.5万円〜2,100万円、6件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 2,400万円、中央50% 1,800万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,050万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 382.5万円〜1,532.5万円、6件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜800万円、5件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,400万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 660万円〜2,100万円、7件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 700万円〜730万円、5件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 1,190万円、中央50% 905万円〜1,475万円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,170万円〜2,550万円、8件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 720万円〜2,400万円、5件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 765万円〜1,675万円、10件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,080万円、中央50% 375万円〜2,125万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 440万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 1,740万円、中央50% 582.5万円〜2,725万円、6件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,275万円、7件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 730万円〜1,800万円、5件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 640万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 2,700万円、中央50% 800万円〜3,000万円、5件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 500万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜2,500万円、5件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,600万円〜3,100万円、5件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 2,350万円、中央50% 1,525万円〜3,225万円、8件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 972.5万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,150万円〜2,650万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 837.5万円〜2,725万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 2,800万円、中央50% 440万円〜2,900万円、5件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 980万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
日出町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月1,700万円1,250万円〜3,125万円6件少数サンプル
2010年7〜9月1,750万円910万円〜2,800万円6件少数サンプル
2011年1〜3月1,550万円1,425万円〜1,750万円6件少数サンプル
2011年7〜9月1,400万円705万円〜1,800万円10件参考値
2012年1〜3月980万円970万円〜2,700万円5件少数サンプル
2012年4〜6月2,200万円1,900万円〜2,450万円8件少数サンプル
2012年10〜12月2,400万円1,925万円〜3,100万円6件少数サンプル
2013年4〜6月1,800万円1,500万円〜1,900万円9件少数サンプル
2013年7〜9月1,700万円1,300万円〜1,900万円5件少数サンプル
2013年10〜12月760万円492.5万円〜862.5万円6件少数サンプル
2014年4〜6月2,100万円1,500万円〜2,800万円5件少数サンプル
2014年10〜12月1,700万円1,075万円〜2,675万円8件少数サンプル
2015年4〜6月1,750万円1,000万円〜2,600万円10件参考値
2015年7〜9月2,300万円950万円〜2,700万円5件少数サンプル
2015年10〜12月1,550万円662.5万円〜2,100万円6件少数サンプル
2016年7〜9月2,400万円1,800万円〜2,550万円7件少数サンプル
2016年10〜12月1,100万円750万円〜1,100万円5件少数サンプル
2017年7〜9月1,900万円1,050万円〜2,400万円7件少数サンプル
2017年10〜12月680万円382.5万円〜1,532.5万円6件少数サンプル
2018年1〜3月700万円300万円〜800万円5件少数サンプル
2019年4〜6月1,600万円1,400万円〜2,050万円7件少数サンプル
2019年7〜9月1,500万円660万円〜2,100万円7件少数サンプル
2019年10〜12月700万円700万円〜730万円5件少数サンプル
2020年1〜3月1,190万円905万円〜1,475万円6件少数サンプル
2020年10〜12月2,100万円1,170万円〜2,550万円8件少数サンプル
2021年1〜3月1,400万円720万円〜2,400万円5件少数サンプル
2021年4〜6月1,200万円765万円〜1,675万円10件参考値
2021年10〜12月1,080万円375万円〜2,125万円8件少数サンプル
2022年1〜3月2,000万円440万円〜3,000万円5件少数サンプル
2022年4〜6月1,740万円582.5万円〜2,725万円6件少数サンプル
2022年7〜9月750万円500万円〜1,275万円7件少数サンプル
2022年10〜12月1,200万円730万円〜1,800万円5件少数サンプル
2023年7〜9月980万円640万円〜1,350万円7件少数サンプル
2023年10〜12月2,700万円800万円〜3,000万円5件少数サンプル
2024年1〜3月1,300万円500万円〜1,500万円5件少数サンプル
2024年4〜6月1,300万円900万円〜2,500万円5件少数サンプル
2024年7〜9月2,000万円1,600万円〜3,100万円5件少数サンプル
2024年10〜12月2,350万円1,525万円〜3,225万円8件少数サンプル
2025年1〜3月1,100万円972.5万円〜1,100万円6件少数サンプル
2025年4〜6月2,000万円1,150万円〜2,650万円11件参考値
2025年7〜9月1,650万円837.5万円〜2,725万円10件参考値
2025年10〜12月2,800万円440万円〜2,900万円5件少数サンプル
2026年1〜3月1,000万円980万円〜2,200万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日出町の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件2,500万円8件5,000万円16件7,500万円24件1億円32件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 775万円〜2,150万円、6件（少数サンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,150万円〜9,625万円、12件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 500万円〜1,400万円、13件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,000万円〜2,300万円、15件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 700万円〜1,800万円、21件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 980万円〜2,700万円、21件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 820万円〜1,850万円、23件（参考値）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 2,200万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、21件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 577.5万円〜2,400万円、24件（参考値）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,175万円、18件（参考値）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 630万円〜2,400万円、21件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,040万円、中央50% 737.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 722.5万円〜2,000万円、20件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 955万円〜2,250万円、20件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 650万円〜2,050万円、27件（参考値）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 980万円、中央50% 475万円〜2,400万円、23件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 775万円、中央50% 507.5万円〜1,725万円、18件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 800万円〜2,900万円、23件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 885万円〜2,825万円、32件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,000万円、中央50% 980万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
日出町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,800万円775万円〜2,150万円6件少数サンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,800万円1,150万円〜9,625万円12件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,100万円500万円〜1,400万円13件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,700万円1,000万円〜2,300万円15件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,400万円700万円〜1,800万円21件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）2,100万円980万円〜2,700万円21件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,400万円820万円〜1,850万円23件参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）2,200万円1,100万円〜2,800万円21件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,750万円577.5万円〜2,400万円24件参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,700万円1,100万円〜2,175万円18件参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,800万円630万円〜2,400万円21件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,040万円737.5万円〜1,525万円12件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,400万円722.5万円〜2,000万円20件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,400万円955万円〜2,250万円20件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,400万円650万円〜2,050万円27件参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）980万円475万円〜2,400万円23件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）775万円507.5万円〜1,725万円18件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,800万円800万円〜2,900万円23件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,550万円885万円〜2,825万円32件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,000万円980万円〜2,200万円5件少数サンプル
出典・算出方法

日出町の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日出町の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字川崎中央値 2,000万円中央50%：750万円〜3,050万円35件十分なサンプル
（大字なし）2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：600万円〜2,200万円25件参考値
大字藤原2021年4月〜2025年9月中央値 2,200万円中央50%：1,240万円〜2,650万円23件参考値
大字豊岡2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：475万円〜1,700万円23件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

日出町の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

暘谷駅

43件

1,600万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,300万円、13件・参考値）。

日出駅

42件

2,350万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2024年：2,900万円（12件・参考値）
  • 2025年：2,800万円（13件・参考値）

豊後豊岡駅

23件

750万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

日出町の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

日出町の築年数別 一戸建て売却相場

日出町の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 560万円中央50%：275万円〜905万円31件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,900万円中央50%：2,350万円〜3,150万円19件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：650万円〜1,600万円17件参考値
31〜40年中央値 1,100万円中央50%：800万円〜2,200万円17件参考値
16〜20年2021年4月〜2024年6月中央値 1,550万円中央50%：1,325万円〜1,800万円10件参考値
6〜10年中央値 1,700万円中央50%：1,250万円〜2,300万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の土地面積別 一戸建て売却相場

日出町の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,100万円中央50%：600万円〜2,200万円49件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,600万円中央50%：750万円〜2,900万円43件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年9月中央値 915万円中央50%：542.5万円〜2,200万円22件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の延床面積別 一戸建て売却相場

日出町の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡中央値 1,300万円中央50%：750万円〜2,300万円43件十分なサンプル
150㎡以上中央値 2,000万円中央50%：890万円〜2,450万円23件参考値
90〜109㎡中央値 2,000万円中央50%：670万円〜2,700万円23件参考値
70〜89㎡中央値 750万円中央50%：300万円〜1,000万円13件参考値
50〜69㎡2022年1月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：300万円〜980万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の駅徒歩別 一戸建て売却相場

日出町の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
16〜20分中央値 1,600万円中央50%：735万円〜2,875万円30件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 1,350万円中央50%：712.5万円〜2,425万円26件参考値
31分以上中央値 890万円中央50%：462.5万円〜1,775万円26件参考値
11〜15分中央値 2,200万円中央50%：1,300万円〜2,700万円19件参考値
6〜10分中央値 815万円中央50%：447.5万円〜1,625万円16件参考値
5分以内2021年10月〜2025年6月中央値 1,650万円中央50%：550万円〜2,000万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の構造別 一戸建て売却相場

日出町の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,100万円中央50%：570万円〜2,200万円83件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：700万円〜2,500万円17件参考値
鉄骨造中央値 1,400万円中央50%：682.5万円〜2,200万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の前面道路幅別 一戸建て売却相場

日出町の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 2,000万円中央50%：980万円〜2,900万円53件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 990万円中央50%：675万円〜2,125万円40件十分なサンプル
4m未満2021年10月〜2026年3月中央値 440万円中央50%：280万円〜1,300万円17件参考値
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：650万円〜2,000万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

日出町の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 1,600万円中央50%：782.5万円〜2,200万円30件十分なサンプル
南中央値 1,040万円中央50%：667.5万円〜2,650万円18件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：750万円〜2,350万円18件参考値
南西2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：500万円〜3,000万円17件参考値
東中央値 1,250万円中央50%：637.5万円〜2,075万円14件参考値
北東2022年4月〜2025年12月中央値 2,250万円中央50%：1,010万円〜3,050万円10件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 530万円中央50%：440万円〜762.5万円8件少数サンプル
南東2022年4月〜2025年9月中央値 2,600万円中央50%：1,087.5万円〜2,850万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日出町の用途地域別 一戸建て売却相場

日出町の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,550万円中央50%：750万円〜2,800万円54件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 2,100万円中央50%：1,000万円〜2,900万円21件参考値
１低住専2021年7月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：620万円〜1,650万円16件参考値
都計外2021年10月〜2026年3月中央値 420万円中央50%：292.5万円〜695万円10件参考値
１種住居2022年1月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：277.5万円〜3,075万円8件少数サンプル
近隣商業2022年7月〜2026年3月中央値 1,100万円中央50%：625万円〜1,850万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

日出町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

日出町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字川崎日出駅
3,400万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
1年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2026年1〜3月
大字川崎暘谷駅
2,200万円取引価格
土地面積
560㎡
延床・専有面積
430㎡
築年数
33年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
3.5m
構造
鉄骨造
建築年
1993年
道路方位
北
2026年1〜3月
大字大神大神駅
1,000万円取引価格
延床・専有面積
115㎡
築年数
59年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
東
2026年1〜3月
大字南畑豊後豊岡駅
980万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
9年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
南
2026年1〜3月
大字川崎日出駅
750万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
54年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
2.9m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北
2025年10〜12月
大字川崎日出駅
3,400万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
1年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
建築年
2024年
道路方位
北東
2025年10〜12月
（大字なし）暘谷駅
2,900万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5.2m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字川崎日出駅
2,800万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
120㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
7m
構造
鉄骨造
建築年
2026年
道路方位
南
2025年10〜12月
大字豊岡豊後豊岡駅
440万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
43年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
28m
構造
鉄骨造、木造
建築年
1982年
道路方位
北西
2025年10〜12月
（大字なし）暘谷駅
270万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
52年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
1.8m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
西
2025年7〜9月
大字藤原日出駅
3,700万円取引価格
土地面積
185㎡
築年数
新築
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
5.7m
建築年
2025年
道路方位
西
2025年7〜9月
大字川崎日出駅
3,000万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
南西
2025年7〜9月
大字藤原暘谷駅
2,800万円取引価格
土地面積
880㎡
延床・専有面積
330㎡
築年数
40年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南東
2025年7〜9月
（大字なし）暘谷駅
2,500万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字川崎日出駅
1,700万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
6年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北東
2025年7〜9月
（大字なし）暘谷駅
1,600万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
43年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6.2m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北
2025年7〜9月
大字川崎日出駅
1,100万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
6年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字川崎日出駅
750万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
30年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
東
2025年7〜9月
大字藤原暘谷駅
650万円取引価格
土地面積
690㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
26年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
9.4m
構造
鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字川崎大神駅
50万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
53年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
西
2025年4〜6月
大字豊岡豊後豊岡駅
5,100万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
2分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
5m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2026年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字川崎日出駅
3,300万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南西
2025年4〜6月
大字川崎日出駅
3,100万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
大字藤原日出駅
2,200万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
4年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
西
2025年4〜6月
大字藤原暘谷駅
2,200万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年4〜6月
（大字なし）暘谷駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
175㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
2.8m
構造
木造
道路方位
北
2025年4〜6月
大字藤原日出駅
1,500万円取引価格
土地面積
670㎡
延床・専有面積
50㎡
駅徒歩
9分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
3m
構造
木造
道路方位
西
2025年4〜6月
（大字なし）暘谷駅
1,300万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
49年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
2.8m
構造
鉄骨造
建築年
1976年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字南畑豊後豊岡駅
1,000万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
26年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字川崎日出駅
580万円取引価格
土地面積
150㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
27年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
4.9m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

日出町の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
27,613人
年間人口増減率
▼-0.78%
空き家率
16.14%
住宅地の地価（中央値）
2.845万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

日出町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
793位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
692位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 17地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 17地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（32件）
1,550万円
前年比：2024年（23件）→2025年（32件）
▼-13.89%
3年前比：2022年（23件）→2025年（32件）
▲+58.16%

価格中央値が近い地域

  • 大分市2,500万円
  • 別府市2,400万円
  • 由布市1,300万円
  • 日出町1,300万円
  • 中津市1,200万円
  • 日田市800万円
  • 杵築市785万円
  • 臼杵市705万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

日出町の一戸建て売却でよくある質問

Q日出町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,300万円です。価格の中央50%は620万円〜2,450万円に収まっています。123件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。