宮崎県延岡市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

延岡市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

830万円

十分なサンプル対象494件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　330万円〜1,300万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
649位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
178位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（108件）
1,000万円
前年比：2024年（89件）→2025年（108件）
▲+1.01%
3年前比：2022年（111件）→2025年（108件）
▲+100%
坪単価の中央値
11.1万円
1㎡あたりの中央値
33,478円
土地面積中央値
250㎡

データの要点

  • 延岡市の土地の売却価格は、中央値が830万円です。取引データ494件を集計しています。
  • 価格の中央50%は330万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

延岡市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象494件
中央値 830万円　中央50% 330万円〜1,300万円
延岡市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件50件100件150件200件500万円以下：178件500万円〜1,000万円：128件1,000万円〜1,500万円：94件1,500万円〜2,000万円：37件2,000万円〜2,500万円：22件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：6件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
延岡市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下178件
500万円〜1,000万円128件
1,000万円〜1,500万円94件
1,500万円〜2,000万円37件
2,000万円〜2,500万円22件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円6件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超1件
出典・算出方法

延岡市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
延岡市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 540万円〜1,500万円、36件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 405万円〜940万円、27件（参考値）2007年10〜12月：中央値 895万円、中央50% 335万円〜1,300万円、26件（参考値）2008年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 555万円〜1,090万円、23件（参考値）2008年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 515万円〜1,200万円、23件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,700万円、18件（参考値）2008年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,200万円、25件（参考値）2009年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 415万円〜1,375万円、18件（参考値）2009年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 385万円〜2,300万円、23件（参考値）2009年7〜9月：中央値 660万円、中央50% 297.5万円〜1,250万円、26件（参考値）2009年10〜12月：中央値 920万円、中央50% 410万円〜1,300万円、19件（参考値）2010年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 310万円〜1,100万円、29件（参考値）2010年4〜6月：中央値 915万円、中央50% 462.5万円〜1,625万円、28件（参考値）2010年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 480万円〜1,200万円、29件（参考値）2010年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 255万円〜1,150万円、27件（参考値）2011年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 367.5万円〜970万円、16件（参考値）2011年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 657.5万円〜1,275万円、16件（参考値）2011年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 505万円〜1,625万円、18件（参考値）2011年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 417.5万円〜1,325万円、24件（参考値）2012年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜875万円、19件（参考値）2012年4〜6月：中央値 770万円、中央50% 582.5万円〜1,200万円、28件（参考値）2012年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 612.5万円〜1,125万円、16件（参考値）2012年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 280万円〜1,500万円、21件（参考値）2013年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 300万円〜1,000万円、21件（参考値）2013年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 562.5万円〜1,200万円、26件（参考値）2013年7〜9月：中央値 780万円、中央50% 615万円〜1,100万円、28件（参考値）2013年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 445万円〜1,125万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 810万円、中央50% 380万円〜1,400万円、29件（参考値）2014年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 465万円〜1,200万円、35件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 650万円〜1,400万円、33件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 870万円、中央50% 450万円〜1,100万円、21件（参考値）2015年1〜3月：中央値 855万円、中央50% 462.5万円〜1,150万円、20件（参考値）2015年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 625万円〜2,450万円、31件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 970万円、中央50% 610万円〜1,300万円、31件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 985万円、中央50% 542.5万円〜1,725万円、28件（参考値）2016年1〜3月：中央値 865万円、中央50% 677.5万円〜1,400万円、26件（参考値）2016年4〜6月：中央値 975万円、中央50% 655万円〜2,200万円、26件（参考値）2016年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 442.5万円〜1,350万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 625万円、中央50% 387.5万円〜1,175万円、26件（参考値）2017年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 315万円〜1,450万円、27件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 537.5万円〜2,700万円、32件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 930万円、中央50% 600万円〜1,500万円、29件（参考値）2017年10〜12月：中央値 945万円、中央50% 480万円〜1,850万円、22件（参考値）2018年1〜3月：中央値 625万円、中央50% 442.5万円〜1,025万円、24件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 560万円〜1,800万円、25件（参考値）2018年7〜9月：中央値 585万円、中央50% 287.5万円〜945万円、22件（参考値）2018年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 425万円〜1,040万円、31件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 425万円〜1,125万円、28件（参考値）2019年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 270万円〜892.5万円、26件（参考値）2019年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 375万円〜1,800万円、32件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 990万円、中央50% 430万円〜1,200万円、29件（参考値）2020年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 340万円〜2,000万円、37件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 155万円〜1,300万円、28件（参考値）2020年7〜9月：中央値 860万円、中央50% 552.5万円〜1,375万円、54件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 182.5万円〜1,150万円、24件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,550万円、31件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 315万円〜1,100万円、34件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 980万円、中央50% 305万円〜1,350万円、26件（参考値）2021年10〜12月：中央値 820万円、中央50% 310万円〜1,250万円、35件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 95万円〜837.5万円、28件（参考値）2022年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 220万円〜910万円、33件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 392.5万円〜1,400万円、30件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 320万円〜740万円、20件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜1,550万円、18件（参考値）2023年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 280万円〜1,200万円、29件（参考値）2023年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 440万円〜850万円、17件（参考値）2023年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 345万円〜1,275万円、14件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 907.5万円〜1,450万円、22件（参考値）2024年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 277.5万円〜1,850万円、28件（参考値）2024年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 400万円〜1,200万円、20件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 280万円〜2,000万円、19件（参考値）2025年1〜3月：中央値 965万円、中央50% 300万円〜1,550万円、30件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 830万円〜1,800万円、25件（参考値）2025年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 400万円〜1,725万円、30件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 480万円〜1,300万円、23件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 490万円〜1,500万円、13件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
延岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,050万円540万円〜1,500万円36件十分なサンプル
2007年7〜9月620万円405万円〜940万円27件参考値
2007年10〜12月895万円335万円〜1,300万円26件参考値
2008年1〜3月760万円555万円〜1,090万円23件参考値
2008年4〜6月700万円515万円〜1,200万円23件参考値
2008年7〜9月1,100万円900万円〜1,700万円18件参考値
2008年10〜12月750万円500万円〜1,200万円25件参考値
2009年1〜3月675万円415万円〜1,375万円18件参考値
2009年4〜6月870万円385万円〜2,300万円23件参考値
2009年7〜9月660万円297.5万円〜1,250万円26件参考値
2009年10〜12月920万円410万円〜1,300万円19件参考値
2010年1〜3月650万円310万円〜1,100万円29件参考値
2010年4〜6月915万円462.5万円〜1,625万円28件参考値
2010年7〜9月800万円480万円〜1,200万円29件参考値
2010年10〜12月730万円255万円〜1,150万円27件参考値
2011年1〜3月675万円367.5万円〜970万円16件参考値
2011年4〜6月860万円657.5万円〜1,275万円16件参考値
2011年7〜9月810万円505万円〜1,625万円18件参考値
2011年10〜12月825万円417.5万円〜1,325万円24件参考値
2012年1〜3月500万円250万円〜875万円19件参考値
2012年4〜6月770万円582.5万円〜1,200万円28件参考値
2012年7〜9月850万円612.5万円〜1,125万円16件参考値
2012年10〜12月890万円280万円〜1,500万円21件参考値
2013年1〜3月700万円300万円〜1,000万円21件参考値
2013年4〜6月975万円562.5万円〜1,200万円26件参考値
2013年7〜9月780万円615万円〜1,100万円28件参考値
2013年10〜12月820万円445万円〜1,125万円24件参考値
2014年1〜3月810万円380万円〜1,400万円29件参考値
2014年4〜6月800万円465万円〜1,200万円35件十分なサンプル
2014年7〜9月940万円650万円〜1,400万円33件十分なサンプル
2014年10〜12月870万円450万円〜1,100万円21件参考値
2015年1〜3月855万円462.5万円〜1,150万円20件参考値
2015年4〜6月1,100万円625万円〜2,450万円31件十分なサンプル
2015年7〜9月970万円610万円〜1,300万円31件十分なサンプル
2015年10〜12月985万円542.5万円〜1,725万円28件参考値
2016年1〜3月865万円677.5万円〜1,400万円26件参考値
2016年4〜6月975万円655万円〜2,200万円26件参考値
2016年7〜9月940万円442.5万円〜1,350万円18件参考値
2016年10〜12月625万円387.5万円〜1,175万円26件参考値
2017年1〜3月550万円315万円〜1,450万円27件参考値
2017年4〜6月1,550万円537.5万円〜2,700万円32件十分なサンプル
2017年7〜9月930万円600万円〜1,500万円29件参考値
2017年10〜12月945万円480万円〜1,850万円22件参考値
2018年1〜3月625万円442.5万円〜1,025万円24件参考値
2018年4〜6月1,000万円560万円〜1,800万円25件参考値
2018年7〜9月585万円287.5万円〜945万円22件参考値
2018年10〜12月800万円425万円〜1,040万円31件十分なサンプル
2019年1〜3月800万円425万円〜1,125万円28件参考値
2019年4〜6月670万円270万円〜892.5万円26件参考値
2019年7〜9月900万円375万円〜1,800万円32件十分なサンプル
2019年10〜12月990万円430万円〜1,200万円29件参考値
2020年1〜3月950万円340万円〜2,000万円37件十分なサンプル
2020年4〜6月790万円155万円〜1,300万円28件参考値
2020年7〜9月860万円552.5万円〜1,375万円54件十分なサンプル
2020年10〜12月730万円182.5万円〜1,150万円24件参考値
2021年1〜3月1,000万円590万円〜1,550万円31件十分なサンプル
2021年4〜6月675万円315万円〜1,100万円34件十分なサンプル
2021年7〜9月980万円305万円〜1,350万円26件参考値
2021年10〜12月820万円310万円〜1,250万円35件十分なサンプル
2022年1〜3月300万円95万円〜837.5万円28件参考値
2022年4〜6月650万円220万円〜910万円33件十分なサンプル
2022年7〜9月650万円392.5万円〜1,400万円30件十分なサンプル
2022年10〜12月455万円320万円〜740万円20件参考値
2023年1〜3月1,200万円500万円〜1,550万円18件参考値
2023年4〜6月830万円280万円〜1,200万円29件参考値
2023年7〜9月580万円440万円〜850万円17件参考値
2023年10〜12月740万円345万円〜1,275万円14件参考値
2024年1〜3月1,100万円907.5万円〜1,450万円22件参考値
2024年4〜6月810万円277.5万円〜1,850万円28件参考値
2024年7〜9月760万円400万円〜1,200万円20件参考値
2024年10〜12月1,500万円280万円〜2,000万円19件参考値
2025年1〜3月965万円300万円〜1,550万円30件十分なサンプル
2025年4〜6月1,300万円830万円〜1,800万円25件参考値
2025年7〜9月990万円400万円〜1,725万円30件十分なサンプル
2025年10〜12月1,000万円480万円〜1,300万円23件参考値
2026年1〜3月1,000万円490万円〜1,500万円13件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
延岡市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円40件1,000万円80件1,500万円120件2,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 830万円、中央50% 350万円〜1,300万円、90件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,200万円、89件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 755万円、中央50% 362.5万円〜1,500万円、86件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 740万円、中央50% 310万円〜1,300万円、113件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 780万円、中央50% 482.5万円〜1,175万円、74件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 790万円、中央50% 315万円〜1,125万円、84件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 840万円、中央50% 515万円〜1,150万円、99件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 810万円、中央50% 500万円〜1,375万円、118件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 965万円、中央50% 550万円〜1,400万円、110件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 900万円、中央50% 480万円〜1,525万円、96件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 985万円、中央50% 412.5万円〜1,875万円、110件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 700万円、中央50% 420万円〜1,200万円、102件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 800万円、中央50% 350万円〜1,200万円、115件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 840万円、中央50% 345万円〜1,350万円、143件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 840万円、中央50% 322.5万円〜1,300万円、126件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 500万円、中央50% 220万円〜1,000万円、111件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 830万円、中央50% 370万円〜1,300万円、78件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 990万円、中央50% 370万円〜1,700万円、89件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 517.5万円〜1,600万円、108件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,000万円、中央50% 490万円〜1,500万円、13件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
延岡市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）830万円350万円〜1,300万円90件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）800万円550万円〜1,200万円89件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）755万円362.5万円〜1,500万円86件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）740万円310万円〜1,300万円113件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）780万円482.5万円〜1,175万円74件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）790万円315万円〜1,125万円84件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）840万円515万円〜1,150万円99件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）810万円500万円〜1,375万円118件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）965万円550万円〜1,400万円110件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）900万円480万円〜1,525万円96件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）985万円412.5万円〜1,875万円110件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）700万円420万円〜1,200万円102件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）800万円350万円〜1,200万円115件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）840万円345万円〜1,350万円143件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）840万円322.5万円〜1,300万円126件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）500万円220万円〜1,000万円111件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）830万円370万円〜1,300万円78件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）990万円370万円〜1,700万円89件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,000万円517.5万円〜1,600万円108件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,000万円490万円〜1,500万円13件参考値
出典・算出方法

延岡市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

延岡市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
岡富町中央値 1,300万円中央50%：797.5万円〜1,600万円32件十分なサンプル
大貫町中央値 1,000万円中央50%：530万円〜1,700万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

延岡市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

延岡駅

302件

880万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：625万円（54件）
  • 2023年：830万円（45件）
  • 2024年：1,000万円（61件）
  • 2025年：1,100万円（71件）

南延岡駅

108件

870万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：820万円（27件・参考値）
  • 2023年：630万円（23件・参考値）
  • 2024年：1,300万円（12件・参考値）
  • 2025年：950万円（26件・参考値）

旭ケ丘(宮崎)駅

36件

940万円

十分なサンプル

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

延岡市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

延岡市の土地面積別 土地売却相場

延岡市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,200万円中央50%：500万円〜2,100万円198件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,300万円129件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 735万円中央50%：322.5万円〜995万円74件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 335万円中央50%：127.5万円〜580万円50件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 170万円中央50%：82万円〜325万円31件十分なサンプル
50㎡未満2021年7月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：100万円〜170万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

延岡市の駅徒歩別 土地売却相場

延岡市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 700万円中央50%：222.5万円〜1,275万円186件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,100万円中央50%：625万円〜1,600万円135件十分なサンプル
6〜10分中央値 610万円中央50%：290万円〜1,200万円57件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：515万円〜1,200万円47件十分なサンプル
11〜15分中央値 820万円中央50%：440万円〜1,100万円45件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年9月中央値 345万円中央50%：232.5万円〜715万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

延岡市の前面道路幅別 土地売却相場

延岡市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 800万円中央50%：327.5万円〜1,200万円156件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,000万円中央50%：565万円〜1,450万円155件十分なサンプル
8m以上中央値 1,100万円中央50%：577.5万円〜1,825万円104件十分なサンプル
4m未満中央値 240万円中央50%：100万円〜450万円59件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

延岡市の前面道路の方位別 土地売却相場

延岡市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 960万円中央50%：480万円〜1,400万円91件十分なサンプル
南中央値 570万円中央50%：190万円〜1,300万円81件十分なサンプル
東中央値 810万円中央50%：292.5万円〜1,125万円68件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年9月中央値 995万円中央50%：485万円〜1,375万円54件十分なサンプル
北西中央値 870万円中央50%：400万円〜1,500万円49件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：315万円〜1,650万円47件十分なサンプル
北東中央値 830万円中央50%：330万円〜1,400万円43件十分なサンプル
南東中央値 850万円中央50%：200万円〜1,400万円41件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：147.5万円〜620万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

延岡市の用途地域別 土地売却相場

延岡市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 900万円中央50%：450万円〜1,500万円145件十分なサンプル
２中住専中央値 970万円中央50%：642.5万円〜1,400万円90件十分なサンプル
調整区域中央値 210万円中央50%：150万円〜475万円39件十分なサンプル
近隣商業中央値 1,100万円中央50%：520万円〜1,300万円37件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年3月中央値 110万円中央50%：45万円〜270万円37件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：980万円〜1,500万円33件十分なサンプル
準工業中央値 940万円中央50%：430万円〜2,000万円29件参考値
商業2021年7月〜2025年9月中央値 790万円中央50%：470万円〜1,750万円27件参考値
２種住居2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：295万円〜940万円27件参考値
工業2021年4月〜2025年3月中央値 840万円中央50%：315万円〜1,450万円18件参考値
１中住専2021年7月〜2025年6月中央値 830万円中央50%：457.5万円〜1,200万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

延岡市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

延岡市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大貫町延岡駅
6,300万円取引価格
土地面積
990㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
10.1m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
惣領町延岡駅
2,000万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大貫町延岡駅
1,700万円取引価格
土地面積
800㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
古川町延岡駅
1,500万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
岡富町延岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
平原町南延岡駅
1,300万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
伊形町旭ケ丘(宮崎)駅
1,000万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
25分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
永池町南延岡駅
870万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
25分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.1m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
出北延岡駅
850万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
出北延岡駅
490万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
北一ケ岡旭ケ丘(宮崎)駅
300万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
松山町延岡駅
200万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
2.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
伊形町旭ケ丘(宮崎)駅
20万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
古城町南延岡駅
3,500万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
28分
用途地域
２種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
古城町南延岡駅
2,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
古城町南延岡駅
1,600万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
岡富町延岡駅
1,500万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
永池町南延岡駅
1,400万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
24分
用途地域
近隣商業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
岡富町延岡駅
1,300万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
岡富町延岡駅
1,300万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
北新小路延岡駅
1,200万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
富美山町延岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
浜砂延岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
平原町南延岡駅
1,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
4.3m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
川島町北延岡駅
1,000万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
緑ケ丘南延岡駅
900万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
新小路南延岡駅
700万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
無鹿町北延岡駅
610万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
3.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
愛宕町南延岡駅
540万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
妙見町土々呂駅
530万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
18分
用途地域
調整区域
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
北

収録事例30件

出典・算出方法

延岡市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
111,831人
年間人口増減率
▼-1.85%
空き家率
15.25%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

延岡市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
46地点
価格中央値
2.62万円/㎡
最小価格
0.67万円/㎡
最大価格
5.72万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
20地点
価格中央値
4.43万円/㎡
最小価格
3.88万円/㎡
最大価格
6.25万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

延岡市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
649位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
178位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
3位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（108件）
1,000万円
前年比：2024年（89件）→2025年（108件）
▲+1.01%
3年前比：2022年（111件）→2025年（108件）
▲+100%

価格中央値が近い地域

  • 宮崎市1,300万円
  • 日向市880万円
  • 延岡市830万円
  • 門川町635万円
  • 西都市600万円
  • 三股町600万円
  • 国富町600万円
  • 都城市580万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

延岡市の土地売却でよくある質問

Q延岡市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は830万円です。価格の中央50%は330万円〜1,300万円に収まっています。494件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q延岡市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は11.1万円、1㎡あたりでは33,478円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、494件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。