宮崎県日向市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

日向市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

880万円

十分なサンプル対象327件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　490万円〜1,300万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
619位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
611位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）
510万円
坪単価の中央値
9.8万円
1㎡あたりの中央値
29,708円
土地面積中央値
280㎡

データの要点

  • 日向市の土地の売却価格は、中央値が880万円です。取引データ327件を集計しています。
  • 価格の中央50%は490万円〜1,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

日向市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象327件
中央値 880万円　中央50% 490万円〜1,300万円
日向市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：90件500万円〜1,000万円：114件1,000万円〜1,500万円：60件1,500万円〜2,000万円：20件2,000万円〜2,500万円：18件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
日向市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下90件
500万円〜1,000万円114件
1,000万円〜1,500万円60件
1,500万円〜2,000万円20件
2,000万円〜2,500万円18件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

日向市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日向市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 580万円〜1,400万円、11件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,050万円、中央50% 700万円〜1,500万円、16件（参考値）2007年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 495万円〜1,150万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜2,225万円、12件（参考値）2008年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 315万円〜1,100万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 650万円〜1,000万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 530万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 615万円〜1,625万円、12件（参考値）2009年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 605万円〜1,200万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 520万円〜1,675万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 410万円〜1,200万円、25件（参考値）2010年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 420万円〜857.5万円、18件（参考値）2010年4〜6月：中央値 985万円、中央50% 605万円〜1,425万円、18件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 845万円〜1,800万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,200万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 2,200万円、中央50% 942.5万円〜3,375万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 500万円〜920万円、17件（参考値）2011年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 665万円〜1,100万円、18件（参考値）2011年10〜12月：中央値 760万円、中央50% 630万円〜1,600万円、13件（参考値）2012年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 660万円〜1,100万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 680万円、中央50% 320万円〜2,300万円、13件（参考値）2012年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 710万円〜1,200万円、15件（参考値）2012年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 547.5万円〜1,375万円、22件（参考値）2013年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 565万円〜965万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 585万円〜1,750万円、22件（参考値）2013年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 502.5万円〜997.5万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 795万円、中央50% 700万円〜1,200万円、26件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 840万円〜1,400万円、25件（参考値）2014年4〜6月：中央値 805万円、中央50% 400万円〜1,275万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 350万円〜1,100万円、26件（参考値）2014年10〜12月：中央値 635万円、中央50% 365万円〜1,875万円、24件（参考値）2015年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 470万円〜1,200万円、13件（参考値）2015年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 450万円〜980万円、17件（参考値）2015年7〜9月：中央値 880万円、中央50% 660万円〜1,050万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 815万円、中央50% 537.5万円〜1,275万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 700万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 450万円〜2,200万円、20件（参考値）2016年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 435万円〜985万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 400万円〜1,000万円、26件（参考値）2017年1〜3月：中央値 770万円、中央50% 635万円〜1,550万円、23件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 640万円〜2,400万円、25件（参考値）2017年7〜9月：中央値 830万円、中央50% 565万円〜1,525万円、14件（参考値）2017年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 432.5万円〜1,250万円、22件（参考値）2018年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,200万円、17件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 715万円〜2,650万円、19件（参考値）2018年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 545万円〜1,125万円、24件（参考値）2018年10〜12月：中央値 905万円、中央50% 345万円〜1,200万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 740万円〜1,900万円、16件（参考値）2019年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 400万円〜850万円、13件（参考値）2019年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 467.5万円〜1,325万円、16件（参考値）2019年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 480万円〜1,325万円、18件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 587.5万円〜1,775万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 330万円〜870万円、17件（参考値）2020年7〜9月：中央値 715万円、中央50% 650万円〜885万円、12件（参考値）2020年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 487.5万円〜1,200万円、16件（参考値）2021年1〜3月：中央値 910万円、中央50% 650万円〜1,500万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 315万円〜1,200万円、19件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 860万円〜1,900万円、23件（参考値）2021年10〜12月：中央値 875万円、中央50% 625万円〜1,000万円、12件（参考値）2022年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 525万円〜1,350万円、23件（参考値）2022年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 697.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2022年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 327.5万円〜1,275万円、16件（参考値）2022年10〜12月：中央値 960万円、中央50% 780万円〜1,100万円、17件（参考値）2023年1〜3月：中央値 765万円、中央50% 390万円〜1,450万円、16件（参考値）2023年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 350万円〜1,250万円、26件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 565万円〜1,375万円、26件（参考値）2023年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 552.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2024年1〜3月：中央値 930万円、中央50% 570万円〜1,650万円、15件（参考値）2024年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 520万円〜1,200万円、17件（参考値）2024年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 782.5万円〜1,400万円、18件（参考値）2024年10〜12月：中央値 925万円、中央50% 525万円〜1,225万円、10件（参考値）2025年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 102.5万円〜1,075万円、14件（参考値）2025年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 182.5万円〜1,355万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 435万円、中央50% 247.5万円〜1,050万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 700万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 538.75万円〜1,800万円、8件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
日向市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月800万円580万円〜1,400万円11件参考値
2007年7〜9月1,050万円700万円〜1,500万円16件参考値
2007年10〜12月830万円495万円〜1,150万円11件参考値
2008年1〜3月1,100万円850万円〜2,225万円12件参考値
2008年4〜6月650万円315万円〜1,100万円16件参考値
2008年7〜9月790万円650万円〜1,000万円17件参考値
2008年10〜12月650万円530万円〜1,700万円9件少数サンプル
2009年1〜3月710万円615万円〜1,625万円12件参考値
2009年4〜6月900万円605万円〜1,200万円11件参考値
2009年7〜9月820万円520万円〜1,675万円6件少数サンプル
2009年10〜12月850万円410万円〜1,200万円25件参考値
2010年1〜3月660万円420万円〜857.5万円18件参考値
2010年4〜6月985万円605万円〜1,425万円18件参考値
2010年7〜9月1,400万円845万円〜1,800万円15件参考値
2010年10〜12月1,700万円1,200万円〜2,300万円9件少数サンプル
2011年1〜3月2,200万円942.5万円〜3,375万円10件参考値
2011年4〜6月710万円500万円〜920万円17件参考値
2011年7〜9月880万円665万円〜1,100万円18件参考値
2011年10〜12月760万円630万円〜1,600万円13件参考値
2012年1〜3月800万円660万円〜1,100万円17件参考値
2012年4〜6月680万円320万円〜2,300万円13件参考値
2012年7〜9月760万円710万円〜1,200万円15件参考値
2012年10〜12月695万円547.5万円〜1,375万円22件参考値
2013年1〜3月760万円565万円〜965万円14件参考値
2013年4〜6月1,150万円585万円〜1,750万円22件参考値
2013年7〜9月720万円502.5万円〜997.5万円16件参考値
2013年10〜12月795万円700万円〜1,200万円26件参考値
2014年1〜3月1,200万円840万円〜1,400万円25件参考値
2014年4〜6月805万円400万円〜1,275万円18件参考値
2014年7〜9月645万円350万円〜1,100万円26件参考値
2014年10〜12月635万円365万円〜1,875万円24件参考値
2015年1〜3月660万円470万円〜1,200万円13件参考値
2015年4〜6月590万円450万円〜980万円17件参考値
2015年7〜9月880万円660万円〜1,050万円15件参考値
2015年10〜12月815万円537.5万円〜1,275万円16件参考値
2016年1〜3月910万円700万円〜1,200万円9件少数サンプル
2016年4〜6月960万円450万円〜2,200万円20件参考値
2016年7〜9月665万円435万円〜985万円20件参考値
2016年10〜12月560万円400万円〜1,000万円26件参考値
2017年1〜3月770万円635万円〜1,550万円23件参考値
2017年4〜6月1,100万円640万円〜2,400万円25件参考値
2017年7〜9月830万円565万円〜1,525万円14件参考値
2017年10〜12月710万円432.5万円〜1,250万円22件参考値
2018年1〜3月900万円550万円〜1,200万円17件参考値
2018年4〜6月1,300万円715万円〜2,650万円19件参考値
2018年7〜9月715万円545万円〜1,125万円24件参考値
2018年10〜12月905万円345万円〜1,200万円14件参考値
2019年1〜3月950万円740万円〜1,900万円16件参考値
2019年4〜6月550万円400万円〜850万円13件参考値
2019年7〜9月800万円467.5万円〜1,325万円16件参考値
2019年10〜12月575万円480万円〜1,325万円18件参考値
2020年1〜3月1,250万円587.5万円〜1,775万円16件参考値
2020年4〜6月650万円330万円〜870万円17件参考値
2020年7〜9月715万円650万円〜885万円12件参考値
2020年10〜12月695万円487.5万円〜1,200万円16件参考値
2021年1〜3月910万円650万円〜1,500万円19件参考値
2021年4〜6月850万円315万円〜1,200万円19件参考値
2021年7〜9月1,000万円860万円〜1,900万円23件参考値
2021年10〜12月875万円625万円〜1,000万円12件参考値
2022年1〜3月950万円525万円〜1,350万円23件参考値
2022年4〜6月865万円697.5万円〜1,275万円22件参考値
2022年7〜9月790万円327.5万円〜1,275万円16件参考値
2022年10〜12月960万円780万円〜1,100万円17件参考値
2023年1〜3月765万円390万円〜1,450万円16件参考値
2023年4〜6月655万円350万円〜1,250万円26件参考値
2023年7〜9月1,000万円565万円〜1,375万円26件参考値
2023年10〜12月890万円552.5万円〜1,200万円20件参考値
2024年1〜3月930万円570万円〜1,650万円15件参考値
2024年4〜6月880万円520万円〜1,200万円17件参考値
2024年7〜9月960万円782.5万円〜1,400万円18件参考値
2024年10〜12月925万円525万円〜1,225万円10件参考値
2025年1〜3月350万円102.5万円〜1,075万円14件参考値
2025年4〜6月540万円182.5万円〜1,355万円10件参考値
2025年7〜9月435万円247.5万円〜1,050万円8件少数サンプル
2025年10〜12月810万円700万円〜2,350万円7件少数サンプル
2026年1〜3月1,400万円538.75万円〜1,800万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
日向市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円25件1,000万円50件1,500万円75件2,000万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 870万円、中央50% 545万円〜1,450万円、39件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 805万円、中央50% 537.5万円〜1,475万円、54件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 850万円、中央50% 520万円〜1,200万円、54件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 960万円、中央50% 607.5万円〜1,500万円、60件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 875万円、中央50% 622.5万円〜1,375万円、58件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 760万円、中央50% 520万円〜1,400万円、67件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 795万円、中央50% 585万円〜1,200万円、78件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 810万円、中央50% 400万円〜1,300万円、93件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 720万円、中央50% 470万円〜1,100万円、61件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 700万円、中央50% 445万円〜1,200万円、75件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 845万円、中央50% 557.5万円〜1,600万円、84件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 900万円、中央50% 535万円〜1,400万円、74件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 780万円、中央50% 430万円〜1,350万円、63件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 720万円、中央50% 500万円〜1,200万円、61件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 910万円、中央50% 630万円〜1,500万円、73件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 920万円、中央50% 505万円〜1,300万円、78件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 825万円、中央50% 500万円〜1,300万円、88件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 940万円、中央50% 520万円〜1,300万円、60件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 510万円、中央50% 220万円〜1,350万円、39件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,400万円、中央50% 538.75万円〜1,800万円、8件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
日向市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）870万円545万円〜1,450万円39件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）805万円537.5万円〜1,475万円54件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）850万円520万円〜1,200万円54件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）960万円607.5万円〜1,500万円60件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）875万円622.5万円〜1,375万円58件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）760万円520万円〜1,400万円67件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）795万円585万円〜1,200万円78件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）810万円400万円〜1,300万円93件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）720万円470万円〜1,100万円61件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）700万円445万円〜1,200万円75件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）845万円557.5万円〜1,600万円84件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）900万円535万円〜1,400万円74件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）780万円430万円〜1,350万円63件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）720万円500万円〜1,200万円61件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）910万円630万円〜1,500万円73件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）920万円505万円〜1,300万円78件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）825万円500万円〜1,300万円88件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）940万円520万円〜1,300万円60件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）510万円220万円〜1,350万円39件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,400万円538.75万円〜1,800万円8件少数サンプル
出典・算出方法

日向市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日向市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字財光寺中央値 900万円中央50%：767.5万円〜1,525万円80件十分なサンプル
大字日知屋2021年4月〜2025年9月中央値 785万円中央50%：335万円〜1,800万円30件十分なサンプル
大字富高中央値 965万円中央50%：550万円〜1,175万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

日向市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

日向市駅

208件

940万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,100万円（35件）
  • 2023年：820万円（65件）
  • 2024年：915万円（50件）
  • 2025年：790万円（23件・参考値）

財光寺駅

88件

970万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（35件）
  • 2023年：900万円（19件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

日向市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

日向市の土地面積別 土地売却相場

日向市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,200万円中央50%：787.5万円〜2,000万円148件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 850万円中央50%：590万円〜1,000万円101件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2026年3月中央値 440万円中央50%：300万円〜760万円34件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 330万円中央50%：155万円〜390万円23件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 125万円中央50%：29.75万円〜300万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日向市の駅徒歩別 土地売却相場

日向市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 550万円中央50%：295万円〜1,000万円83件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,100万円中央50%：830万円〜1,900万円69件十分なサンプル
6〜10分中央値 860万円中央50%：485万円〜1,100万円51件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：770万円〜1,500万円49件十分なサンプル
21〜30分中央値 880万円中央50%：475万円〜1,450万円47件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：800万円〜2,300万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日向市の前面道路幅別 土地売却相場

日向市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 935万円中央50%：750万円〜1,200万円124件十分なサンプル
8m以上中央値 1,000万円中央50%：500万円〜1,800万円113件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 760万円中央50%：300万円〜1,100万円44件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 450万円中央50%：180万円〜800万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日向市の前面道路の方位別 土地売却相場

日向市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
東2021年7月〜2026年3月中央値 950万円中央50%：800万円〜1,300万円57件十分なサンプル
南中央値 1,000万円中央50%：535万円〜1,500万円51件十分なサンプル
南東中央値 1,000万円中央50%：675万円〜1,500万円47件十分なサンプル
北2021年4月〜2025年3月中央値 780万円中央50%：350万円〜1,300万円41件十分なサンプル
西中央値 860万円中央50%：505万円〜1,300万円39件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 755万円中央50%：365万円〜1,075万円34件十分なサンプル
南西中央値 850万円中央50%：570万円〜2,100万円23件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年9月中央値 300万円中央50%：167.5万円〜712.5万円20件参考値
北東2021年4月〜2025年12月中央値 700万円中央50%：490万円〜975万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

日向市の用途地域別 土地売却相場

日向市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,000万円中央50%：827.5万円〜1,500万円68件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 805万円中央50%：462.5万円〜1,000万円54件十分なサンプル
１種住居中央値 900万円中央50%：605万円〜1,100万円47件十分なサンプル
準工業中央値 950万円中央50%：510万円〜1,700万円37件十分なサンプル
都計外中央値 220万円中央50%：68.5万円〜315万円28件参考値
商業2021年4月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：927.5万円〜2,200万円24件参考値
２中住専2021年10月〜2025年12月中央値 560万円中央50%：380万円〜880万円17件参考値
近隣商業2021年7月〜2026年3月中央値 1,250万円中央50%：522.5万円〜1,625万円16件参考値
調整区域中央値 280万円中央50%：87.5万円〜835万円15件参考値
工業2021年4月〜2024年12月中央値 1,600万円中央50%：1,500万円〜3,600万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

日向市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

日向市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
亀崎東日向市駅
2,300万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
北町日向市駅
1,800万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
13分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字財光寺財光寺駅
1,800万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
8分
用途地域
１低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字富高日向市駅
1,800万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２低住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字富高日向市駅
1,000万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２低住専
道路幅
4.4m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字日知屋古田町日向市駅
700万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
21.3m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字塩見日向市駅
55万円取引価格
土地面積
100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
大字塩見財光寺駅
19万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
亀崎東日向市駅
6,800万円取引価格
土地面積
1,900㎡
駅徒歩
16分
用途地域
準工業
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字財光寺財光寺駅
3,000万円取引価格
駅徒歩
11分
用途地域
準工業
道路幅
4.9m
道路方位
南西
2025年10〜12月
永江町日向市駅
1,700万円取引価格
土地面積
460㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
19.3m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
大字財光寺日向市駅
810万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
19分
用途地域
２種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
比良町日向市駅
700万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
美々津町美々津駅
700万円取引価格
土地面積
900㎡
駅徒歩
13分
用途地域
都計外
道路幅
1.6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字財光寺財光寺駅
140万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
23分
用途地域
調整区域
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
上町日向市駅
2,800万円取引価格
土地面積
510㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
上町日向市駅
1,200万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大字財光寺財光寺駅
1,000万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字日知屋日向市駅
440万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
梶木町日向市駅
430万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
東郷町山陰最寄駅未提供
250万円取引価格
土地面積
270㎡
用途地域
都計外
道路幅
13m
道路方位
南
2025年7〜9月
美々津町美々津駅
240万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
21分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
美々津町美々津駅
20万円取引価格
土地面積
760㎡
駅徒歩
7分
用途地域
都計外
道路幅
16.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
大字財光寺財光寺駅
2,200万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
亀崎日向市駅
2,100万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
大字富高日向市駅
1,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
亀崎日向市駅
920万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
大字富高日向市駅
790万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
高砂町日向市駅
290万円取引価格
土地面積
85㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
大字塩見日向市駅
280万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

日向市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
57,042人
年間人口増減率
▼-1.39%
空き家率
14.04%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

日向市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
28地点
価格中央値
2.885万円/㎡
最小価格
1.24万円/㎡
最大価格
3.73万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.6%

商業地

標準地数
12地点
価格中央値
3.75万円/㎡
最小価格
3.04万円/㎡
最大価格
6.12万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

日向市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
619位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
611位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 18地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 18地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（39件）
510万円

価格中央値が近い地域

  • 宮崎市1,300万円
  • 日向市880万円
  • 延岡市830万円
  • 門川町635万円
  • 西都市600万円
  • 三股町600万円
  • 国富町600万円
  • 都城市580万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。 区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

出典・算出方法

日向市の土地売却でよくある質問

Q日向市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は880万円です。価格の中央50%は490万円〜1,300万円に収まっています。327件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q日向市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は9.8万円、1㎡あたりでは29,708円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、327件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。