鹿児島県枕崎市の一戸建て(土地・建物)売却相場

  • 取引データ:2026年3月まで
  • 地価:2026年1月1日時点
  • 人口:2026年1月1日時点
  • 住宅統計:2023年
このページの内容

枕崎市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値(取引価格)

250万円

十分なサンプル対象87件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯 100万円〜545万円

01,000万円

全国

売却価格中央値(高い順)
1475位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
803位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
28位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
10位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(24件)
290万円
築年数中央値
44年
土地面積中央値
245㎡
延床面積中央値
110㎡

データの要点

  • 枕崎市の一戸建ての売却価格は、中央値が250万円です。取引データ87件を集計しています。
  • 価格の中央50%は100万円〜545万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地(土地と建物)」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

枕崎市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象87件
中央値 250万円 中央50% 100万円〜545万円
枕崎市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件20件40件60件80件500万円以下:61件500万円〜1,000万円:18件1,000万円〜1,500万円:5件1,500万円〜2,000万円:2件3,500万円〜4,000万円:1件0万円1,000万円2,000万円3,000万円4,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
枕崎市の一戸建て売却価格の分布(取引価格)
価格帯件数
500万円以下61件
500万円〜1,000万円18件
1,000万円〜1,500万円5件
1,500万円〜2,000万円2件
3,500万円〜4,000万円1件
出典・算出方法

枕崎市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
枕崎市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円3件800万円6件1,200万円9件1,600万円12件2008年1〜3月:中央値 650万円、中央50% 600万円〜1,225万円、6件(少数サンプル)2008年10〜12月:中央値 390万円、中央50% 370万円〜550万円、5件(少数サンプル)2013年7〜9月:中央値 800万円、中央50% 240万円〜1,200万円、5件(少数サンプル)2016年4〜6月:中央値 490万円、中央50% 350万円〜900万円、6件(少数サンプル)2016年7〜9月:中央値 975万円、中央50% 375万円〜1,200万円、6件(少数サンプル)2017年4〜6月:中央値 230万円、中央50% 150万円〜825万円、7件(少数サンプル)2017年10〜12月:中央値 685万円、中央50% 442.5万円〜1,092.5万円、6件(少数サンプル)2018年7〜9月:中央値 425万円、中央50% 210万円〜1,412.5万円、6件(少数サンプル)2018年10〜12月:中央値 340万円、中央50% 200万円〜895万円、8件(少数サンプル)2019年4〜6月:中央値 435万円、中央50% 327.5万円〜760万円、6件(少数サンプル)2019年10〜12月:中央値 125万円、中央50% 88.75万円〜172.5万円、6件(少数サンプル)2020年1〜3月:中央値 260万円、中央50% 212.5万円〜560万円、10件(参考値)2020年7〜9月:中央値 650万円、中央50% 630万円〜1,000万円、5件(少数サンプル)2020年10〜12月:中央値 200万円、中央50% 150万円〜325万円、7件(少数サンプル)2021年1〜3月:中央値 260万円、中央50% 220万円〜1,100万円、5件(少数サンプル)2022年7〜9月:中央値 200万円、中央50% 140万円〜540万円、5件(少数サンプル)2023年1〜3月:中央値 100万円、中央50% 100万円〜260万円、5件(少数サンプル)2023年4〜6月:中央値 275万円、中央50% 102.5万円〜485万円、6件(少数サンプル)2023年10〜12月:中央値 280万円、中央50% 212.5万円〜490万円、6件(少数サンプル)2024年7〜9月:中央値 510万円、中央50% 350万円〜565万円、6件(少数サンプル)2025年1〜3月:中央値 280万円、中央50% 100万円〜510万円、5件(少数サンプル)2025年4〜6月:中央値 700万円、中央50% 450万円〜750万円、5件(少数サンプル)2025年7〜9月:中央値 775万円、中央50% 362.5万円〜962.5万円、6件(少数サンプル)2025年10〜12月:中央値 175万円、中央50% 115万円〜262.5万円、8件(少数サンプル)2026年1〜3月:中央値 100万円、中央50% 76万円〜182.5万円、6件(少数サンプル)2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
枕崎市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年1〜3月650万円600万円〜1,225万円6件少数サンプル
2008年10〜12月390万円370万円〜550万円5件少数サンプル
2013年7〜9月800万円240万円〜1,200万円5件少数サンプル
2016年4〜6月490万円350万円〜900万円6件少数サンプル
2016年7〜9月975万円375万円〜1,200万円6件少数サンプル
2017年4〜6月230万円150万円〜825万円7件少数サンプル
2017年10〜12月685万円442.5万円〜1,092.5万円6件少数サンプル
2018年7〜9月425万円210万円〜1,412.5万円6件少数サンプル
2018年10〜12月340万円200万円〜895万円8件少数サンプル
2019年4〜6月435万円327.5万円〜760万円6件少数サンプル
2019年10〜12月125万円88.75万円〜172.5万円6件少数サンプル
2020年1〜3月260万円212.5万円〜560万円10件参考値
2020年7〜9月650万円630万円〜1,000万円5件少数サンプル
2020年10〜12月200万円150万円〜325万円7件少数サンプル
2021年1〜3月260万円220万円〜1,100万円5件少数サンプル
2022年7〜9月200万円140万円〜540万円5件少数サンプル
2023年1〜3月100万円100万円〜260万円5件少数サンプル
2023年4〜6月275万円102.5万円〜485万円6件少数サンプル
2023年10〜12月280万円212.5万円〜490万円6件少数サンプル
2024年7〜9月510万円350万円〜565万円6件少数サンプル
2025年1〜3月280万円100万円〜510万円5件少数サンプル
2025年4〜6月700万円450万円〜750万円5件少数サンプル
2025年7〜9月775万円362.5万円〜962.5万円6件少数サンプル
2025年10〜12月175万円115万円〜262.5万円8件少数サンプル
2026年1〜3月100万円76万円〜182.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
枕崎市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件600万円8件1,200万円16件1,800万円24件2,400万円32件2008年(2008年1月〜2008年12月):中央値 600万円、中央50% 470万円〜1,350万円、15件(参考値)2009年(2009年1月〜2009年12月):中央値 610万円、中央50% 400万円〜900万円、10件(参考値)2011年(2011年4月〜2011年12月):中央値 1,850万円、中央50% 617.5万円〜2,050万円、10件(参考値)2012年(2012年1月〜2012年12月):中央値 400万円、中央50% 150万円〜450万円、9件(少数サンプル)2013年(2013年1月〜2013年12月):中央値 585万円、中央50% 232.5万円〜1,250万円、12件(参考値)2014年(2014年1月〜2014年12月):中央値 600万円、中央50% 540万円〜750万円、9件(少数サンプル)2015年(2015年1月〜2015年12月):中央値 330万円、中央50% 220万円〜1,100万円、11件(参考値)2016年(2016年1月〜2016年12月):中央値 750万円、中央50% 380万円〜1,200万円、17件(参考値)2017年(2017年1月〜2017年12月):中央値 685万円、中央50% 225万円〜887.5万円、16件(参考値)2018年(2018年1月〜2018年12月):中央値 320万円、中央50% 177.5万円〜1,450万円、20件(参考値)2019年(2019年1月〜2019年12月):中央値 230万円、中央50% 140万円〜410万円、17件(参考値)2020年(2020年1月〜2020年12月):中央値 395万円、中央50% 200万円〜925万円、26件(参考値)2021年(2021年1月〜2021年12月):中央値 400万円、中央50% 230万円〜615万円、10件(参考値)2022年(2022年1月〜2022年12月):中央値 200万円、中央50% 140万円〜540万円、13件(参考値)2023年(2023年1月〜2023年12月):中央値 200万円、中央50% 100万円〜440万円、21件(参考値)2024年(2024年1月〜2024年12月):中央値 315万円、中央50% 70万円〜565万円、18件(参考値)2025年(2025年1月〜2025年12月):中央値 290万円、中央50% 115万円〜712.5万円、24件(参考値)2026年(2026年1〜3月):中央値 100万円、中央50% 76万円〜182.5万円、6件(少数サンプル)20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値(線)、中央50%の範囲(帯)、取引件数(棒)です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
枕崎市の一戸建て売却価格と取引件数の推移(取引価格)
期間中央値中央50%件数品質
2008年(2008年1月〜2008年12月)600万円470万円〜1,350万円15件参考値
2009年(2009年1月〜2009年12月)610万円400万円〜900万円10件参考値
2011年(2011年4月〜2011年12月)1,850万円617.5万円〜2,050万円10件参考値
2012年(2012年1月〜2012年12月)400万円150万円〜450万円9件少数サンプル
2013年(2013年1月〜2013年12月)585万円232.5万円〜1,250万円12件参考値
2014年(2014年1月〜2014年12月)600万円540万円〜750万円9件少数サンプル
2015年(2015年1月〜2015年12月)330万円220万円〜1,100万円11件参考値
2016年(2016年1月〜2016年12月)750万円380万円〜1,200万円17件参考値
2017年(2017年1月〜2017年12月)685万円225万円〜887.5万円16件参考値
2018年(2018年1月〜2018年12月)320万円177.5万円〜1,450万円20件参考値
2019年(2019年1月〜2019年12月)230万円140万円〜410万円17件参考値
2020年(2020年1月〜2020年12月)395万円200万円〜925万円26件参考値
2021年(2021年1月〜2021年12月)400万円230万円〜615万円10件参考値
2022年(2022年1月〜2022年12月)200万円140万円〜540万円13件参考値
2023年(2023年1月〜2023年12月)200万円100万円〜440万円21件参考値
2024年(2024年1月〜2024年12月)315万円70万円〜565万円18件参考値
2025年(2025年1月〜2025年12月)290万円115万円〜712.5万円24件参考値
2026年(2026年1〜3月)100万円76万円〜182.5万円6件少数サンプル
出典・算出方法

枕崎市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

295万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年:190万円(12件・参考値)
  • 2023年:225万円(16件・参考値)
  • 2024年:330万円(13件・参考値)
  • 2025年:300万円(23件・参考値)

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

枕崎市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

枕崎市の築年数別 一戸建て売却相場

枕崎市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 150万円中央50%:100万円〜390万円49件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月中央値 305万円中央50%:200万円〜620万円14件参考値
21〜30年2021年10月〜2025年12月中央値 580万円中央50%:510万円〜820万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の土地面積別 一戸建て売却相場

枕崎市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上2021年7月〜2026年3月中央値 390万円中央50%:100万円〜580万円37件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 100万円中央50%:45.75万円〜162.5万円16件参考値
200〜299㎡2022年7月〜2026年3月中央値 315万円中央50%:197.5万円〜550万円14件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%:100万円〜300万円9件少数サンプル
50〜99㎡2022年10月〜2026年3月中央値 110万円中央50%:100万円〜142.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の延床面積別 一戸建て売却相場

枕崎市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
110〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%:200万円〜510万円23件参考値
150㎡以上2021年10月〜2026年3月中央値 680万円中央50%:260万円〜1,025万円20件参考値
90〜109㎡中央値 225万円中央50%:107.5万円〜550万円16件参考値
70〜89㎡2022年1月〜2026年3月中央値 100万円中央50%:48万円〜125万円11件参考値
50〜69㎡2023年1月〜2024年6月中央値 45万円中央50%:27.5万円〜100万円7件少数サンプル
50㎡未満2022年7月〜2026年3月中央値 84万円中央50%:62万円〜130万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

枕崎市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年7月〜2025年12月中央値 440万円中央50%:180万円〜620万円23件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 175万円中央50%:100万円〜300万円20件参考値
11〜15分2022年1月〜2026年3月中央値 110万円中央50%:54.5万円〜277.5万円18件参考値
21〜30分2021年7月〜2025年9月中央値 520万円中央50%:110万円〜1,500万円13件参考値
16〜20分2021年10月〜2026年3月中央値 305万円中央50%:252.5万円〜690万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の構造別 一戸建て売却相場

枕崎市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造2021年10月〜2026年3月中央値 190万円中央50%:98.5万円〜510万円48件十分なサンプル
RC中央値 300万円中央50%:200万円〜650万円21件参考値
鉄骨造2022年1月〜2025年12月中央値 510万円中央50%:140万円〜780万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

枕崎市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m2021年10月〜2025年12月中央値 310万円中央50%:150万円〜680万円27件参考値
6〜7.9m2022年1月〜2026年3月中央値 175万円中央50%:100万円〜500万円26件参考値
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%:125万円〜665万円19件参考値
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 100万円中央50%:84万円〜345万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

枕崎市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2022年7月〜2025年12月中央値 335万円中央50%:100万円〜887.5万円16件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%:260万円〜500万円13件参考値
東2022年4月〜2026年3月中央値 195万円中央50%:145万円〜512.5万円12件参考値
北東2023年1月〜2025年12月中央値 250万円中央50%:125万円〜420万円11件参考値
西2021年7月〜2026年3月中央値 140万円中央50%:100万円〜510万円11件参考値
南東2022年1月〜2025年12月中央値 85万円中央50%:42.5万円〜707.5万円10件参考値
北2022年7月〜2025年12月中央値 250万円中央50%:200万円〜550万円9件少数サンプル
南西2023年10月〜2026年3月中央値 250万円中央50%:100万円〜310万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜1,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

枕崎市の用途地域別 一戸建て売却相場

枕崎市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
1種住居中央値 145万円中央50%:83万円〜300万円24件参考値
非線引き2022年1月〜2026年3月中央値 150万円中央50%:100万円〜350万円23件参考値
1中住専2021年10月〜2025年9月中央値 515万円中央50%:207.5万円〜1,500万円14件参考値
都計外2023年1月〜2025年9月中央値 350万円中央50%:140万円〜605万円6件少数サンプル
1低住専2021年7月〜2025年12月中央値 500万円中央50%:312.5万円〜650万円6件少数サンプル
準工業2022年1月〜2025年6月中央値 700万円中央50%:550万円〜820万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り(0〜2,000万円)です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件(広さや立地など)の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

枕崎市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

枕崎市の一戸建ての最近の取引事例(収録順)
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
岩戸町枕崎駅
300万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
56年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
3m
構造
RC
建築年
1970年
道路方位
東
2026年1〜3月
豊留町薩摩板敷駅
210万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
240㎡
築年数
71年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
SRC
建築年
1955年
道路方位
東
2026年1〜3月
新町枕崎駅
100万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
60年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南西
2026年1〜3月
中町枕崎駅
100万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
48年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
RC
建築年
1978年
道路方位
西
2026年1〜3月
豊留町薩摩板敷駅
68万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
61年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
西
2026年1〜3月
豊留町薩摩板敷駅
20万円取引価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
25㎡
築年数
7年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
東
2025年10〜12月
宮田町枕崎駅
700万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
50年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
5m
構造
RC
建築年
1975年
道路方位
東
2025年10〜12月
桜木町枕崎駅
300万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
44年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
北西
2025年10〜12月
若葉町枕崎駅
250万円取引価格
土地面積
480㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
41年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
4m
構造
RC
建築年
1984年
道路方位
南西
2025年10〜12月
泉町枕崎駅
200万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
39年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
20m
構造
RC
建築年
1986年
道路方位
北
2025年10〜12月
日之出町枕崎駅
150万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
51年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
11m
構造
RC
建築年
1974年
道路方位
北東
2025年10〜12月
泉町枕崎駅
120万円取引価格
土地面積
75㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
42年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
RC
建築年
1983年
道路方位
南東
2025年10〜12月
大塚中町枕崎駅
100万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
28年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
北西
2025年10〜12月
中町枕崎駅
40万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
64年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1961年
道路方位
南
2025年7〜9月
立神本町枕崎駅
1,700万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
68年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
1中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1957年
道路方位
南
2025年7〜9月
田布川町枕崎駅
1,000万円取引価格
延床・専有面積
970㎡
築年数
46年
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
その他の条件
道路幅
14m
構造
鉄骨造
建築年
1979年
道路方位
南
2025年7〜9月
桜山本町枕崎駅
850万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
南
2025年7〜9月
立神北町枕崎駅
700万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
1低住専
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1999年
道路方位
北
2025年7〜9月
泉町枕崎駅
250万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
48年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
RC
建築年
1977年
道路方位
北東
2025年7〜9月
山手町枕崎駅
100万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
52年
駅徒歩
1分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
西
2025年4〜6月
美原町枕崎駅
1,400万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
26年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
RC
建築年
1999年
道路方位
北西
2025年4〜6月
中央町枕崎駅
750万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
33年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年4〜6月
汐見町枕崎駅
700万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
24年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南西
2025年4〜6月
千代田町枕崎駅
450万円取引価格
土地面積
370㎡
築年数
60年
駅徒歩
7分
用途地域
2種住居
その他の条件
道路幅
9.5m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
南
2025年4〜6月
汐見町枕崎駅
100万円取引価格
土地面積
90㎡
築年数
50年
駅徒歩
9分
用途地域
準工業
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南
2025年1〜3月
汐見町枕崎駅
1,100万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
42年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
鉄骨造
建築年
1983年
道路方位
東
2025年1〜3月
西本町枕崎駅
510万円取引価格
土地面積
85㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
17年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
2種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
西
2025年1〜3月
中央町枕崎駅
280万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
45年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
RC
建築年
1980年
道路方位
南
2025年1〜3月
白沢東町白沢(鹿児島)駅
100万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
190㎡
駅徒歩
19分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
3.6m
構造
木造
道路方位
南西
2025年1〜3月
新町枕崎駅
50万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
55年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
1種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

枕崎市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
18,442人
年間人口増減率
▼-2.41%
空き家率
23.84%
住宅地の地価(中央値)
1.52万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

枕崎市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値(高い順)
1475位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
803位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値(高い順)
28位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数(高い順)
10位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値(24件)
290万円

価格中央値が近い地域

  • 肝付町350万円
  • 中種子町350万円
  • さつま町320万円
  • 南九州市300万円
  • 大崎町300万円
  • 枕崎市250万円
  • 湧水町250万円
  • 錦江町100万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

枕崎市の一戸建て売却でよくある質問

Q枕崎市の一戸建てはいくらで売れていますか?

売却価格の中央値は250万円です。価格の中央50%は100万円〜545万円に収まっています。87件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版:2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期(5年分)の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。