鹿児島県志布志市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

志布志市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

260万円

十分なサンプル対象151件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　100万円〜490万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1302位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
926位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
16位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）
220万円
前年比：2024年（25件）→2025年（21件）
▲+29.41%
3年前比：2022年（35件）→2025年（21件）
▼-12%
坪単価の中央値
1.8万円
1㎡あたりの中央値
5,417円
土地面積中央値
370㎡

データの要点

  • 志布志市の土地の売却価格は、中央値が260万円です。取引データ151件を集計しています。
  • 価格の中央50%は100万円〜490万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

志布志市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象151件
中央値 260万円　中央50% 100万円〜490万円
志布志市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：121件500万円〜1,000万円：17件1,000万円〜1,500万円：2件1,500万円〜2,000万円：2件2,000万円〜2,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
志布志市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下121件
500万円〜1,000万円17件
1,000万円〜1,500万円2件
1,500万円〜2,000万円2件
2,000万円〜2,500万円1件
3,500万円〜4,000万円3件
6,000万円〜6,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超2件
出典・算出方法

志布志市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
志布志市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2007年4〜6月：中央値 365万円、中央50% 142.5万円〜577.5万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 120万円、中央50% 81.5万円〜152.5万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 207.5万円〜300万円、8件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 172.5万円〜210万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 285万円、中央50% 185万円〜350万円、8件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 135万円〜600万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 185万円〜345万円、7件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 185万円〜340万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 435万円、中央50% 325万円〜605万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 60万円〜360万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 180万円、中央50% 140万円〜465万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 370万円、中央50% 305万円〜450万円、22件（参考値）2010年7〜9月：中央値 325万円、中央50% 240万円〜502.5万円、8件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 290万円、中央50% 197.5万円〜300万円、10件（参考値）2011年1〜3月：中央値 280万円、中央50% 150万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 320万円〜470万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 270万円、中央50% 210万円〜290万円、5件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 185万円、中央50% 123.75万円〜337.5万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 170万円〜490万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 160万円〜430万円、9件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 295万円、中央50% 135万円〜382.5万円、10件（参考値）2012年10〜12月：中央値 260万円、中央50% 182.5万円〜535万円、10件（参考値）2013年1〜3月：中央値 315万円、中央50% 89.75万円〜497.5万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 310万円、中央50% 150万円〜480万円、5件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 367.5万円〜507.5万円、6件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 230万円〜540万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 295万円、中央50% 162.5万円〜660万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 250万円、中央50% 160万円〜300万円、9件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 200万円、中央50% 140万円〜300万円、9件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 160万円〜575万円、11件（参考値）2015年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 106万円〜270万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 100万円、中央50% 36.25万円〜277.5万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 270万円〜740万円、9件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 200万円〜360万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 190万円、中央50% 135万円〜330万円、7件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 210万円、中央50% 125万円〜460万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 130万円、中央50% 90万円〜600万円、11件（参考値）2017年1〜3月：中央値 160万円、中央50% 125万円〜345万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 330万円、中央50% 157.5万円〜465万円、6件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 210万円、中央50% 120万円〜450万円、13件（参考値）2017年10〜12月：中央値 72万円、中央50% 37万円〜96.5万円、6件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 200万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2018年7〜9月：中央値 150万円、中央50% 96万円〜375万円、7件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 185万円〜700万円、8件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 160万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 138万円、中央50% 58万円〜225万円、18件（参考値）2020年4〜6月：中央値 102万円、中央50% 53.25万円〜135万円、6件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 275万円、中央50% 98万円〜395万円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 270万円、中央50% 195万円〜1,145万円、7件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 210万円、中央50% 74.5万円〜350万円、7件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 355万円、中央50% 140万円〜465万円、6件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 295万円〜470万円、11件（参考値）2021年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 110万円〜500万円、21件（参考値）2022年1〜3月：中央値 225万円、中央50% 150万円〜292.5万円、12件（参考値）2022年4〜6月：中央値 270万円、中央50% 120万円〜380万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 270万円〜780万円、7件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 120万円〜500万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 120万円、中央50% 100万円〜400万円、5件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 100万円、中央50% 100万円〜450万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 232.5万円〜4,550万円、12件（参考値）2024年1〜3月：中央値 175万円、中央50% 155万円〜232.5万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 100万円、中央50% 68万円〜360万円、5件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 110万円、中央50% 44万円〜400万円、11件（参考値）2025年1〜3月：中央値 330万円、中央50% 167.5万円〜545万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 330万円〜530万円、5件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 100万円、中央50% 40万円〜120万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 180万円〜220万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
志布志市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月365万円142.5万円〜577.5万円10件参考値
2007年7〜9月120万円81.5万円〜152.5万円6件少数サンプル
2007年10〜12月260万円207.5万円〜300万円8件少数サンプル
2008年1〜3月180万円172.5万円〜210万円6件少数サンプル
2008年4〜6月285万円185万円〜350万円8件少数サンプル
2008年7〜9月360万円135万円〜600万円15件参考値
2009年1〜3月300万円185万円〜345万円7件少数サンプル
2009年4〜6月230万円185万円〜340万円15件参考値
2009年7〜9月435万円325万円〜605万円6件少数サンプル
2009年10〜12月150万円60万円〜360万円13件参考値
2010年1〜3月180万円140万円〜465万円11件参考値
2010年4〜6月370万円305万円〜450万円22件参考値
2010年7〜9月325万円240万円〜502.5万円8件少数サンプル
2010年10〜12月290万円197.5万円〜300万円10件参考値
2011年1〜3月280万円150万円〜2,200万円5件少数サンプル
2011年4〜6月430万円320万円〜470万円7件少数サンプル
2011年7〜9月270万円210万円〜290万円5件少数サンプル
2011年10〜12月185万円123.75万円〜337.5万円8件少数サンプル
2012年1〜3月300万円170万円〜490万円11件参考値
2012年4〜6月230万円160万円〜430万円9件少数サンプル
2012年7〜9月295万円135万円〜382.5万円10件参考値
2012年10〜12月260万円182.5万円〜535万円10件参考値
2013年1〜3月315万円89.75万円〜497.5万円14件参考値
2013年4〜6月310万円150万円〜480万円5件少数サンプル
2013年7〜9月475万円367.5万円〜507.5万円6件少数サンプル
2013年10〜12月300万円230万円〜540万円9件少数サンプル
2014年1〜3月295万円162.5万円〜660万円10件参考値
2014年4〜6月250万円160万円〜300万円9件少数サンプル
2014年7〜9月200万円140万円〜300万円9件少数サンプル
2014年10〜12月300万円160万円〜575万円11件参考値
2015年1〜3月190万円106万円〜270万円7件少数サンプル
2015年4〜6月100万円36.25万円〜277.5万円8件少数サンプル
2015年7〜9月360万円270万円〜740万円9件少数サンプル
2015年10〜12月240万円200万円〜360万円9件少数サンプル
2016年1〜3月190万円135万円〜330万円7件少数サンプル
2016年4〜6月210万円125万円〜460万円11件参考値
2016年7〜9月130万円90万円〜600万円11件参考値
2017年1〜3月160万円125万円〜345万円7件少数サンプル
2017年4〜6月330万円157.5万円〜465万円6件少数サンプル
2017年7〜9月210万円120万円〜450万円13件参考値
2017年10〜12月72万円37万円〜96.5万円6件少数サンプル
2018年1〜3月710万円200万円〜1,200万円7件少数サンプル
2018年7〜9月150万円96万円〜375万円7件少数サンプル
2018年10〜12月200万円185万円〜700万円8件少数サンプル
2019年7〜9月450万円160万円〜1,600万円9件少数サンプル
2019年10〜12月138万円58万円〜225万円18件参考値
2020年4〜6月102万円53.25万円〜135万円6件少数サンプル
2020年7〜9月275万円98万円〜395万円6件少数サンプル
2020年10〜12月270万円195万円〜1,145万円7件少数サンプル
2021年1〜3月210万円74.5万円〜350万円7件少数サンプル
2021年4〜6月355万円140万円〜465万円6件少数サンプル
2021年7〜9月390万円295万円〜470万円11件参考値
2021年10〜12月240万円110万円〜500万円21件参考値
2022年1〜3月225万円150万円〜292.5万円12件参考値
2022年4〜6月270万円120万円〜380万円13件参考値
2022年7〜9月340万円270万円〜780万円7件少数サンプル
2023年1〜3月270万円120万円〜500万円9件少数サンプル
2023年4〜6月120万円100万円〜400万円5件少数サンプル
2023年7〜9月100万円100万円〜450万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,500万円232.5万円〜4,550万円12件参考値
2024年1〜3月175万円155万円〜232.5万円6件少数サンプル
2024年4〜6月100万円68万円〜360万円5件少数サンプル
2024年10〜12月110万円44万円〜400万円11件参考値
2025年1〜3月330万円167.5万円〜545万円6件少数サンプル
2025年4〜6月400万円330万円〜530万円5件少数サンプル
2025年7〜9月100万円40万円〜120万円5件少数サンプル
2025年10〜12月200万円180万円〜220万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
志布志市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円15件500万円30件750万円45件1,000万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 220万円、中央50% 132.5万円〜412.5万円、26件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 220万円、中央50% 155万円〜425万円、31件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 230万円、中央50% 150万円〜400万円、41件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 320万円、中央50% 185万円〜430万円、51件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 280万円、中央50% 150万円〜480万円、25件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 285万円、中央50% 157.5万円〜465万円、40件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 330万円、中央50% 165万円〜525万円、34件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 250万円、中央50% 150万円〜545万円、39件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 240万円、中央50% 100万円〜360万円、33件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 150万円、中央50% 100万円〜360万円、33件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 180万円、中央50% 94万円〜460万円、32件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 225万円、中央50% 122.5万円〜695万円、26件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 200万円、中央50% 93万円〜550万円、29件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 230万円、中央50% 125万円〜455万円、23件（参考値）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 270万円、中央50% 100万円〜470万円、45件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 250万円、中央50% 125万円〜365万円、35件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 400万円、中央50% 100万円〜890万円、31件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 170万円、中央50% 68万円〜360万円、25件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 220万円、中央50% 120万円〜400万円、21件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
志布志市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）220万円132.5万円〜412.5万円26件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）220万円155万円〜425万円31件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）230万円150万円〜400万円41件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）320万円185万円〜430万円51件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）280万円150万円〜480万円25件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）285万円157.5万円〜465万円40件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）330万円165万円〜525万円34件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）250万円150万円〜545万円39件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）240万円100万円〜360万円33件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）150万円100万円〜360万円33件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）180万円94万円〜460万円32件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）225万円122.5万円〜695万円26件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）200万円93万円〜550万円29件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）230万円125万円〜455万円23件参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）270万円100万円〜470万円45件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）250万円125万円〜365万円35件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）400万円100万円〜890万円31件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）170万円68万円〜360万円25件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）220万円120万円〜400万円21件参考値
出典・算出方法

志布志市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

志布志市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
志布志町安楽中央値 400万円中央50%：240万円〜610万円47件十分なサンプル
志布志町志布志2021年4月〜2025年12月中央値 385万円中央50%：135万円〜500万円38件十分なサンプル
有明町野井倉2021年7月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：59万円〜250万円25件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

志布志市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

志布志駅

147件

260万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：255万円（32件）
  • 2023年：400万円（31件）
  • 2024年：160万円（24件・参考値）
  • 2025年：220万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

志布志市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

志布志市の土地面積別 土地売却相場

志布志市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 320万円中央50%：220万円〜500万円89件十分なサンプル
200〜299㎡2021年7月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：77万円〜180万円17件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 87万円中央50%：40.5万円〜120万円12件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年9月中央値 35万円中央50%：23.75万円〜45.5万円10件参考値
150〜199㎡2021年4月〜2025年6月中央値 130万円中央50%：71万円〜170万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志布志市の駅徒歩別 土地売却相場

志布志市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上2021年4月〜2025年12月中央値 260万円中央50%：100万円〜500万円108件十分なサンプル
21〜30分2021年7月〜2026年3月中央値 310万円中央50%：185万円〜570万円19件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年9月中央値 270万円中央50%：120万円〜425万円11件参考値
11〜15分2021年4月〜2023年12月中央値 100万円中央50%：69.25万円〜145万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志布志市の前面道路幅別 土地売却相場

志布志市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：150万円〜600万円59件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2026年3月中央値 290万円中央50%：100万円〜440万円37件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：44万円〜400万円28件参考値
4m未満2021年10月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：120万円〜255万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志布志市の前面道路の方位別 土地売却相場

志布志市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東2021年7月〜2025年9月中央値 265万円中央50%：120万円〜490万円28件参考値
北西2021年4月〜2025年3月中央値 450万円中央50%：180万円〜720万円27件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 290万円中央50%：150万円〜530万円19件参考値
南2021年4月〜2025年12月中央値 145万円中央50%：100万円〜372.5万円16件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：92万円〜435万円15件参考値
西2021年4月〜2025年6月中央値 260万円中央50%：80万円〜350万円13件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 220万円中央50%：175万円〜450万円11件参考値
北東2021年10月〜2026年3月中央値 160万円中央50%：93万円〜370万円11件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：56万円〜400万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

志布志市の用途地域別 土地売却相場

志布志市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 300万円中央50%：127.5万円〜500万円76件十分なサンプル
都計外2021年7月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：59.5万円〜340万円35件十分なサンプル
準工業2021年10月〜2025年3月中央値 310万円中央50%：240万円〜2,325万円16件参考値
１種住居2022年4月〜2025年9月中央値 120万円中央50%：120万円〜555万円7件少数サンプル
商業2021年4月〜2024年12月中央値 240万円中央50%：120万円〜375万円6件少数サンプル
２種住居2022年4月〜2025年6月中央値 250万円中央50%：170万円〜270万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

志布志市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

志布志市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
志布志町安楽志布志駅
5万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
有明町野井倉志布志駅
350万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
有明町野井倉志布志駅
220万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
志布志町志布志志布志駅
200万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
21分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
有明町野井倉志布志駅
180万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
有明町野井倉志布志駅
59万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
有明町伊崎田志布志駅
700万円取引価格
土地面積
1,800㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
志布志町志布志志布志駅
120万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
7分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
有明町野井倉志布志駅
100万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
有明町野神志布志駅
40万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.8m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
志布志町安楽志布志駅
15万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
志布志町安楽志布志駅
580万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.2m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
志布志町安楽志布志駅
530万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
25分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
志布志町安楽志布志駅
400万円取引価格
土地面積
630㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
有明町野神志布志駅
330万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
志布志町帖志布志駅
170万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２種住居
道路幅
13.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
志布志町志布志志布志駅
1,800万円取引価格
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
7.5m
道路方位
北西
2025年1〜3月
志布志町安楽志布志駅
610万円取引価格
土地面積
770㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南東
2025年1〜3月
志布志町安楽志布志駅
350万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
志布志町帖志布志駅
310万円取引価格
土地面積
840㎡
駅徒歩
21分
用途地域
準工業
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南西
2025年1〜3月
志布志町帖志布志駅
120万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年1〜3月
有明町野井倉志布志駅
74万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
志布志町安楽志布志駅
2,300万円取引価格
駅徒歩
21分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
道路方位
南東
2024年10〜12月
志布志町安楽志布志駅
500万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
45分
用途地域
都計外
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
志布志町安楽志布志駅
500万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
北西
2024年10〜12月
志布志町志布志志布志駅
300万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
5分
用途地域
商業
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2024年10〜12月
志布志町帖大隅夏井駅
270万円取引価格
土地面積
910㎡
駅徒歩
29分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
南西
2024年10〜12月
有明町野井倉志布志駅
110万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2024年10〜12月
有明町野神志布志駅
74万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2024年10〜12月
有明町野井倉志布志駅
44万円取引価格
土地面積
65㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

志布志市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
28,198人
年間人口増減率
▼-1.73%
空き家率
25.15%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

志布志市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
0.93万円/㎡
最小価格
0.369万円/㎡
最大価格
1.21万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.1%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
2.67万円/㎡
最小価格
2.67万円/㎡
最大価格
2.67万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.8%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

志布志市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1302位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
926位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
16位 / 33地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
9位 / 33地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）
220万円
前年比：2024年（25件）→2025年（21件）
▲+29.41%
3年前比：2022年（35件）→2025年（21件）
▼-12%

価格中央値が近い地域

  • 鹿屋市360万円
  • いちき串木野市320万円
  • 指宿市310万円
  • 曽於市295万円
  • 志布志市260万円
  • 屋久島町260万円
  • 阿久根市250万円
  • さつま町250万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

志布志市の土地売却でよくある質問

Q志布志市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は260万円です。価格の中央50%は100万円〜490万円に収まっています。151件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q志布志市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は1.8万円、1㎡あたりでは5,417円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、151件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。