沖縄県沖縄市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

沖縄市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

2,000万円

十分なサンプル対象313件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,000万円〜3,700万円

04,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
268位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
357位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（67件）
2,000万円
前年比：2024年（67件）→2025年（67件）
▼-4.76%
3年前比：2022年（70件）→2025年（67件）
▼-4.76%
坪単価の中央値
27.5万円
1㎡あたりの中央値
83,333円
土地面積中央値
240㎡

データの要点

  • 沖縄市の土地の売却価格は、中央値が2,000万円です。取引データ313件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,000万円〜3,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

沖縄市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象313件
中央値 2,000万円　中央50% 1,000万円〜3,700万円
沖縄市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：41件500万円〜1,000万円：41件1,000万円〜1,500万円：40件1,500万円〜2,000万円：38件2,000万円〜2,500万円：39件2,500万円〜3,000万円：21件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：11件4,000万円〜4,500万円：15件4,500万円〜5,000万円：11件5,000万円〜5,500万円：5件5,500万円〜6,000万円：6件6,000万円〜6,500万円：4件6,500万円〜7,000万円：5件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：4件8,000万円〜8,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：2件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：7件1億円超：9件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
沖縄市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下41件
500万円〜1,000万円41件
1,000万円〜1,500万円40件
1,500万円〜2,000万円38件
2,000万円〜2,500万円39件
2,500万円〜3,000万円21件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円11件
4,000万円〜4,500万円15件
4,500万円〜5,000万円11件
5,000万円〜5,500万円5件
5,500万円〜6,000万円6件
6,000万円〜6,500万円4件
6,500万円〜7,000万円5件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円4件
8,000万円〜8,500万円1件
8,500万円〜9,000万円2件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円7件
1億円超9件
出典・算出方法

沖縄市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
沖縄市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件2,000万円15件4,000万円30件6,000万円45件8,000万円60件2007年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 865万円〜1,900万円、23件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 585万円〜1,600万円、19件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 480万円〜1,800万円、47件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 630万円〜3,825万円、28件（参考値）2008年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 625万円〜2,350万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 980万円〜3,500万円、21件（参考値）2008年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 490万円〜1,500万円、25件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,250万円、中央50% 577.5万円〜1,925万円、28件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 902.5万円〜1,850万円、20件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 735万円〜2,600万円、23件（参考値）2009年10〜12月：中央値 915万円、中央50% 385万円〜1,600万円、26件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 800万円〜1,550万円、19件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 592.5万円〜1,600万円、22件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 827.5万円〜2,750万円、22件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 985万円〜2,000万円、23件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 715万円〜3,600万円、28件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 725万円〜1,850万円、27件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 747.5万円〜1,925万円、36件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 805万円〜1,900万円、27件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,600万円、29件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 990万円〜2,000万円、29件（参考値）2012年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 895万円〜3,000万円、31件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 620万円〜2,000万円、33件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 875万円〜3,200万円、27件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,350万円、中央50% 942.5万円〜2,525万円、32件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 695万円〜2,300万円、43件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 640万円〜3,600万円、37件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 930万円〜2,375万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,200万円〜2,925万円、18件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜1,900万円、33件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜2,700万円、37件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、29件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 815万円〜2,325万円、32件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜3,400万円、31件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 895万円〜3,400万円、24件（参考値）2016年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 1,300万円〜3,900万円、21件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,200万円〜3,300万円、21件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,010万円〜2,450万円、26件（参考値）2017年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,350万円〜3,950万円、19件（参考値）2017年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 395万円〜1,800万円、15件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 750万円〜2,300万円、25件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,250万円、中央50% 540万円〜2,325万円、28件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,000万円〜3,700万円、25件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,100万円〜3,700万円、17件（参考値）2018年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 920万円〜2,900万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 3,150万円、中央50% 1,650万円〜4,250万円、14件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 980万円〜2,500万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 2,850万円、中央50% 1,600万円〜3,825万円、14件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 730万円〜3,000万円、13件（参考値）2019年10〜12月：中央値 2,100万円、中央50% 1,325万円〜4,850万円、38件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 900万円〜3,400万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 1,100万円〜3,050万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 760万円〜2,850万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 2,600万円、中央50% 1,200万円〜3,200万円、21件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,225万円〜1,600万円、14件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 872.5万円〜2,875万円、18件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,025万円〜4,725万円、18件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 710万円〜2,000万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 2,350万円、中央50% 917.5万円〜4,425万円、16件（参考値）2022年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 2,000万円〜4,175万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,225万円〜3,800万円、16件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,750万円、中央50% 502.5万円〜2,925万円、26件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,250万円〜3,150万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,950万円、中央50% 1,100万円〜3,125万円、18件（参考値）2023年7〜9月：中央値 3,300万円、中央50% 1,925万円〜7,500万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 3,800万円、中央50% 1,500万円〜5,400万円、17件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 872.5万円〜4,175万円、14件（参考値）2024年4〜6月：中央値 2,300万円、中央50% 700万円〜3,200万円、17件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,250万円〜4,100万円、20件（参考値）2024年10〜12月：中央値 2,650万円、中央50% 1,360万円〜4,650万円、16件（参考値）2025年1〜3月：中央値 2,500万円、中央50% 1,762.5万円〜3,275万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜2,300万円、18件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 925万円〜2,750万円、20件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,100万円〜2,700万円、17件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 402.5万円〜2,850万円、7件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
沖縄市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,100万円865万円〜1,900万円23件参考値
2007年7〜9月1,300万円585万円〜1,600万円19件参考値
2007年10〜12月1,100万円480万円〜1,800万円47件十分なサンプル
2008年1〜3月1,600万円630万円〜3,825万円28件参考値
2008年4〜6月1,600万円625万円〜2,350万円15件参考値
2008年7〜9月1,800万円980万円〜3,500万円21件参考値
2008年10〜12月900万円490万円〜1,500万円25件参考値
2009年1〜3月1,250万円577.5万円〜1,925万円28件参考値
2009年4〜6月1,350万円902.5万円〜1,850万円20件参考値
2009年7〜9月1,600万円735万円〜2,600万円23件参考値
2009年10〜12月915万円385万円〜1,600万円26件参考値
2010年1〜3月1,100万円800万円〜1,550万円19件参考値
2010年4〜6月1,350万円592.5万円〜1,600万円22件参考値
2010年7〜9月1,200万円827.5万円〜2,750万円22件参考値
2010年10〜12月1,400万円985万円〜2,000万円23件参考値
2011年1〜3月1,350万円715万円〜3,600万円28件参考値
2011年4〜6月1,200万円725万円〜1,850万円27件参考値
2011年7〜9月1,250万円747.5万円〜1,925万円36件十分なサンプル
2011年10〜12月1,300万円805万円〜1,900万円27件参考値
2012年1〜3月1,100万円530万円〜1,600万円29件参考値
2012年4〜6月1,600万円990万円〜2,000万円29件参考値
2012年7〜9月1,200万円895万円〜3,000万円31件十分なサンプル
2012年10〜12月1,100万円590万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2013年1〜3月1,300万円620万円〜2,000万円33件十分なサンプル
2013年4〜6月1,500万円875万円〜3,200万円27件参考値
2013年7〜9月1,350万円942.5万円〜2,525万円32件十分なサンプル
2013年10〜12月1,300万円695万円〜2,300万円43件十分なサンプル
2014年1〜3月1,500万円640万円〜3,600万円37件十分なサンプル
2014年4〜6月1,350万円930万円〜2,375万円22件参考値
2014年7〜9月1,800万円1,200万円〜2,925万円18件参考値
2014年10〜12月1,500万円1,200万円〜1,900万円33件十分なサンプル
2015年1〜3月1,900万円1,200万円〜2,700万円37件十分なサンプル
2015年4〜6月1,500万円1,300万円〜2,400万円29件参考値
2015年7〜9月1,600万円815万円〜2,325万円32件十分なサンプル
2015年10〜12月1,900万円1,000万円〜3,400万円31件十分なサンプル
2016年1〜3月1,300万円895万円〜3,400万円24件参考値
2016年4〜6月2,500万円1,300万円〜3,900万円21件参考値
2016年7〜9月1,900万円1,200万円〜3,300万円21件参考値
2016年10〜12月1,300万円1,010万円〜2,450万円26件参考値
2017年1〜3月2,100万円1,350万円〜3,950万円19件参考値
2017年4〜6月800万円395万円〜1,800万円15件参考値
2017年7〜9月1,600万円750万円〜2,300万円25件参考値
2017年10〜12月1,250万円540万円〜2,325万円28件参考値
2018年1〜3月1,800万円1,000万円〜3,700万円25件参考値
2018年4〜6月1,800万円1,100万円〜3,700万円17件参考値
2018年7〜9月2,000万円920万円〜2,900万円17件参考値
2018年10〜12月3,150万円1,650万円〜4,250万円14件参考値
2019年1〜3月1,700万円980万円〜2,500万円17件参考値
2019年4〜6月2,850万円1,600万円〜3,825万円14件参考値
2019年7〜9月1,600万円730万円〜3,000万円13件参考値
2019年10〜12月2,100万円1,325万円〜4,850万円38件十分なサンプル
2020年1〜3月1,800万円900万円〜3,400万円11件参考値
2020年4〜6月2,000万円1,100万円〜3,050万円19件参考値
2020年7〜9月1,500万円760万円〜2,850万円23件参考値
2020年10〜12月2,600万円1,200万円〜3,200万円21件参考値
2021年1〜3月1,500万円1,225万円〜1,600万円14件参考値
2021年4〜6月1,650万円872.5万円〜2,875万円18件参考値
2021年7〜9月1,700万円1,025万円〜4,725万円18件参考値
2021年10〜12月1,300万円710万円〜2,000万円13件参考値
2022年1〜3月2,350万円917.5万円〜4,425万円16件参考値
2022年4〜6月2,300万円2,000万円〜4,175万円12件参考値
2022年7〜9月2,000万円1,225万円〜3,800万円16件参考値
2022年10〜12月1,750万円502.5万円〜2,925万円26件参考値
2023年1〜3月1,450万円1,250万円〜3,150万円8件少数サンプル
2023年4〜6月1,950万円1,100万円〜3,125万円18件参考値
2023年7〜9月3,300万円1,925万円〜7,500万円10件参考値
2023年10〜12月3,800万円1,500万円〜5,400万円17件参考値
2024年1〜3月1,950万円872.5万円〜4,175万円14件参考値
2024年4〜6月2,300万円700万円〜3,200万円17件参考値
2024年7〜9月1,900万円1,250万円〜4,100万円20件参考値
2024年10〜12月2,650万円1,360万円〜4,650万円16件参考値
2025年1〜3月2,500万円1,762.5万円〜3,275万円12件参考値
2025年4〜6月1,900万円1,500万円〜2,300万円18件参考値
2025年7〜9月1,900万円925万円〜2,750万円20件参考値
2025年10〜12月1,700万円1,100万円〜2,700万円17件参考値
2026年1〜3月1,200万円402.5万円〜2,850万円7件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
沖縄市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円40件3,000万円80件4,500万円120件6,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 572.5万円〜1,700万円、90件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 550万円〜2,700万円、89件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 530万円〜1,900万円、97件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 777.5万円〜1,775万円、86件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 722.5万円〜2,100万円、118件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 675万円〜1,800万円、123件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 785万円〜2,350万円、135件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 1,025万円〜2,700万円、110件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,700万円、129件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 1,075万円〜3,425万円、92件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 585万円〜2,300万円、87件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜3,800万円、73件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 1,200万円〜3,975万円、82件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,900万円、中央50% 1,000万円〜3,100万円、74件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜2,550万円、63件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,025万円〜4,150万円、70件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,200万円〜4,700万円、53件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 2,100万円、中央50% 1,000万円〜4,050万円、67件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 1,150万円〜2,750万円、67件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 402.5万円〜2,850万円、7件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
沖縄市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,100万円572.5万円〜1,700万円90件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,400万円550万円〜2,700万円89件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,200万円530万円〜1,900万円97件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,250万円777.5万円〜1,775万円86件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）1,300万円722.5万円〜2,100万円118件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,200万円675万円〜1,800万円123件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,300万円785万円〜2,350万円135件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,500万円1,025万円〜2,700万円110件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,600万円1,000万円〜2,700万円129件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,650万円1,075万円〜3,425万円92件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,500万円585万円〜2,300万円87件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,900万円1,000万円〜3,800万円73件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,950万円1,200万円〜3,975万円82件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,900万円1,000万円〜3,100万円74件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,600万円1,000万円〜2,550万円63件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）2,100万円1,025万円〜4,150万円70件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）2,100万円1,200万円〜4,700万円53件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）2,100万円1,000万円〜4,050万円67件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,000万円1,150万円〜2,750万円67件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円402.5万円〜2,850万円7件少数サンプル
出典・算出方法

沖縄市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

沖縄市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
知花中央値 1,600万円中央50%：940万円〜5,000万円21件参考値
高原中央値 2,100万円中央50%：870万円〜3,200万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

沖縄市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

沖縄市の土地面積別 土地売却相場

沖縄市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 4,100万円中央50%：2,100万円〜6,000万円125件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 2,000万円中央50%：1,500万円〜2,300万円59件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 2,000万円中央50%：1,500万円〜2,625万円56件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 830万円中央50%：500万円〜1,150万円39件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：420万円〜1,225万円18件参考値
50㎡未満2021年10月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：207.5万円〜392.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

沖縄市の前面道路幅別 土地売却相場

沖縄市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
4〜5.9m中央値 2,100万円中央50%：1,100万円〜4,400万円110件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,300万円中央50%：1,025万円〜3,750万円70件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 2,300万円中央50%：1,600万円〜4,400万円69件十分なサンプル
4m未満中央値 1,200万円中央50%：317.5万円〜1,625万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

沖縄市の前面道路の方位別 土地売却相場

沖縄市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 2,100万円中央50%：1,250万円〜3,950万円64件十分なサンプル
南西中央値 2,300万円中央50%：1,200万円〜4,700万円49件十分なサンプル
北西中央値 2,400万円中央50%：1,500万円〜4,300万円47件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,000万円〜3,750万円43件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：750万円〜2,100万円37件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,650万円中央50%：652.5万円〜2,975万円20件参考値
東中央値 1,600万円中央50%：885万円〜2,600万円19件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：847.5万円〜2,800万円18件参考値
南2021年7月〜2026年3月中央値 2,150万円中央50%：985万円〜3,150万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

沖縄市の用途地域別 土地売却相場

沖縄市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,850万円中央50%：977.5万円〜4,475万円76件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 2,100万円中央50%：1,200万円〜4,000万円61件十分なサンプル
１種住居中央値 1,900万円中央50%：1,100万円〜3,000万円57件十分なサンプル
１中住専中央値 2,050万円中央50%：975万円〜3,275万円52件十分なサンプル
近隣商業2021年10月〜2025年12月中央値 2,800万円中央50%：1,650万円〜4,050万円20件参考値
商業2021年10月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,175万円18件参考値
準工業2022年1月〜2026年3月中央値 1,800万円中央50%：865万円〜2,250万円11件参考値
準住居中央値 1,700万円中央50%：1,020万円〜3,000万円7件少数サンプル
２種住居2022年7月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%：970万円〜8,225万円6件少数サンプル
２中住専2021年4月〜2024年9月中央値 4,800万円中央50%：2,100万円〜6,200万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜9,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

沖縄市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

沖縄市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
知花最寄駅未提供
5,900万円取引価格
土地面積
720㎡
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
道路方位
北西
2026年1〜3月
泡瀬最寄駅未提供
3,900万円取引価格
土地面積
290㎡
用途地域
準住居
道路幅
6m
道路方位
北西
2026年1〜3月
知花最寄駅未提供
1,800万円取引価格
土地面積
195㎡
用途地域
準工業
道路幅
6m
道路方位
南
2026年1〜3月
古謝津嘉山町最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
165㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
南西
2026年1〜3月
高原最寄駅未提供
760万円取引価格
土地面積
680㎡
用途地域
１中住専
道路幅
6m
道路方位
南東
2026年1〜3月
古謝津嘉山町最寄駅未提供
45万円取引価格
土地面積
500㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
道路方位
南東
2026年1〜3月
美里最寄駅未提供
30万円取引価格
土地面積
100㎡
用途地域
１中住専
道路幅
1.8m
道路方位
東
2025年10〜12月
大里最寄駅未提供
6,800万円取引価格
土地面積
840㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北東
2025年10〜12月
大里最寄駅未提供
5,700万円取引価格
土地面積
690㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北東
2025年10〜12月
照屋最寄駅未提供
5,000万円取引価格
土地面積
610㎡
用途地域
１種住居
道路幅
9m
道路方位
北西
2025年10〜12月
比屋根最寄駅未提供
2,800万円取引価格
土地面積
200㎡
用途地域
１中住専
道路幅
6m
道路方位
北東
2025年10〜12月
桃原最寄駅未提供
2,700万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北西
2025年10〜12月
高原最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
300㎡
用途地域
１低住専
道路幅
8m
道路方位
北
2025年10〜12月
松本最寄駅未提供
2,300万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
１低住専
道路幅
6m
道路方位
北
2025年10〜12月
照屋最寄駅未提供
2,000万円取引価格
土地面積
190㎡
用途地域
１種住居
道路幅
11m
道路方位
南東
2025年10〜12月
安慶田最寄駅未提供
1,700万円取引価格
土地面積
190㎡
用途地域
１種住居
道路幅
4m
道路方位
北東
2025年10〜12月
泡瀬最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
１中住専
道路幅
10m
道路方位
北西
2025年10〜12月
嘉間良最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
420㎡
用途地域
１低住専
道路幅
7m
道路方位
南西
2025年10〜12月
桃原最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
140㎡
用途地域
１低住専
道路幅
6m
道路方位
西
2025年10〜12月
池原最寄駅未提供
1,100万円取引価格
土地面積
280㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
南東
2025年10〜12月
字登川最寄駅未提供
830万円取引価格
土地面積
740㎡
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
中央最寄駅未提供
320万円取引価格
土地面積
40㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
13m
道路方位
西
2025年10〜12月
知花最寄駅未提供
170万円取引価格
土地面積
65㎡
用途地域
１種住居
道路幅
5m
道路方位
西
2025年10〜12月
池原最寄駅未提供
100万円取引価格
土地面積
1,000㎡
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
泡瀬最寄駅未提供
5,000万円取引価格
土地面積
390㎡
用途地域
１中住専
道路幅
6m
道路方位
南東
2025年7〜9月
仲宗根町最寄駅未提供
4,400万円取引価格
土地面積
240㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
道路方位
南西
2025年7〜9月
高原最寄駅未提供
3,200万円取引価格
用途地域
１低住専
道路幅
7.5m
道路方位
南西
2025年7〜9月
古謝最寄駅未提供
3,100万円取引価格
土地面積
380㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4.6m
道路方位
南西
2025年7〜9月
安慶田最寄駅未提供
2,900万円取引価格
土地面積
270㎡
用途地域
２種住居
道路幅
18m
道路方位
南西
2025年7〜9月
久保田最寄駅未提供
2,700万円取引価格
土地面積
370㎡
用途地域
１種住居
道路幅
8m
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

沖縄市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
141,812人
年間人口増減率
▲+0.05%
空き家率
6.82%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

沖縄市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
8.96万円/㎡
最小価格
6.58万円/㎡
最大価格
10.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+3.75%

商業地

標準地数
10地点
価格中央値
13.35万円/㎡
最小価格
10.6万円/㎡
最大価格
16.6万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+6.1%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

沖縄市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
268位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
357位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（67件）
2,000万円
前年比：2024年（67件）→2025年（67件）
▼-4.76%
3年前比：2022年（70件）→2025年（67件）
▼-4.76%

価格中央値が近い地域

  • 西原町2,350万円
  • 豊見城市2,200万円
  • 嘉手納町2,150万円
  • 読谷村2,100万円
  • 沖縄市2,000万円
  • 与那原町1,900万円
  • 中城村1,700万円
  • 南風原町1,600万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

沖縄市の土地売却でよくある質問

Q沖縄市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は2,000万円です。価格の中央50%は1,000万円〜3,700万円に収まっています。313件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q沖縄市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は27.5万円、1㎡あたりでは83,333円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、313件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。