沖縄県宮古島市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

宮古島市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象336件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　480万円〜2,300万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
329位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（72件）
1,500万円
前年比：2024年（67件）→2025年（72件）
▲+7.14%
3年前比：2022年（67件）→2025年（72件）
▲+53.06%
坪単価の中央値
10.2万円
1㎡あたりの中央値
30,833円
土地面積中央値
310㎡

データの要点

  • 宮古島市の土地の売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ336件を集計しています。
  • 価格の中央50%は480万円〜2,300万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

宮古島市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象336件
中央値 1,000万円　中央50% 480万円〜2,300万円
宮古島市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：93件500万円〜1,000万円：77件1,000万円〜1,500万円：47件1,500万円〜2,000万円：27件2,000万円〜2,500万円：20件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：11件3,500万円〜4,000万円：7件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：4件5,000万円〜5,500万円：3件5,500万円〜6,000万円：5件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：3件7,500万円〜8,000万円：5件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件9,500万円〜1億円：2件1億円超：13件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
宮古島市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下93件
500万円〜1,000万円77件
1,000万円〜1,500万円47件
1,500万円〜2,000万円27件
2,000万円〜2,500万円20件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円11件
3,500万円〜4,000万円7件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円4件
5,000万円〜5,500万円3件
5,500万円〜6,000万円5件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円3件
7,500万円〜8,000万円5件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
9,500万円〜1億円2件
1億円超13件
出典・算出方法

宮古島市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
宮古島市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円10件3,000万円20件4,500万円30件6,000万円40件2007年1〜3月：中央値 95万円、中央50% 77万円〜930万円、8件（少数サンプル）2007年4〜6月：中央値 475万円、中央50% 300万円〜685万円、16件（参考値）2007年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜950万円、17件（参考値）2007年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 220万円〜1,557.5万円、22件（参考値）2008年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 305万円〜865万円、16件（参考値）2008年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 300万円〜700万円、21件（参考値）2008年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 297.5万円〜582.5万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 200万円、中央50% 74万円〜525万円、15件（参考値）2009年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 222.5万円〜1,300万円、18件（参考値）2009年4〜6月：中央値 365万円、中央50% 307.5万円〜642.5万円、14件（参考値）2009年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 120万円〜900万円、21件（参考値）2009年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 190万円〜465万円、15件（参考値）2010年1〜3月：中央値 485万円、中央50% 182.5万円〜880万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 385万円〜970万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 390万円、中央50% 210万円〜555万円、15件（参考値）2010年10〜12月：中央値 830万円、中央50% 177.5万円〜1,600万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 430万円〜815万円、15件（参考値）2011年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 330万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 350万円〜800万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 230万円〜1,900万円、17件（参考値）2012年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 525万円〜1,675万円、18件（参考値）2012年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 422.5万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 210万円〜640万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 222.5万円〜1,005万円、14件（参考値）2013年1〜3月：中央値 290万円、中央50% 140万円〜795万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 575万円〜927.5万円、10件（参考値）2013年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 540万円〜1,150万円、23件（参考値）2013年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 375万円〜815万円、15件（参考値）2014年1〜3月：中央値 455万円、中央50% 109.75万円〜897.5万円、12件（参考値）2014年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 175万円〜770万円、15件（参考値）2014年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 450万円〜830万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜650万円、17件（参考値）2015年1〜3月：中央値 545万円、中央50% 300万円〜777.5万円、24件（参考値）2015年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 180万円〜740万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 335万円、中央50% 162.5万円〜545万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 320万円〜857.5万円、18件（参考値）2016年1〜3月：中央値 825万円、中央50% 505万円〜1,350万円、22件（参考値）2016年4〜6月：中央値 710万円、中央50% 390万円〜1,250万円、11件（参考値）2016年7〜9月：中央値 395万円、中央50% 187.5万円〜975万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 450万円〜1,650万円、19件（参考値）2017年1〜3月：中央値 840万円、中央50% 365万円〜1,800万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 582.5万円〜2,425万円、28件（参考値）2017年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 365万円〜932.5万円、18件（参考値）2017年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 460万円〜1,800万円、27件（参考値）2018年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 540万円〜4,100万円、31件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 575万円〜2,700万円、26件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 492.5万円〜2,500万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 370万円〜1,300万円、34件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 810万円〜1,675万円、26件（参考値）2019年4〜6月：中央値 390万円、中央50% 242.5万円〜977.5万円、26件（参考値）2019年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 337.5万円〜1,125万円、20件（参考値）2019年10〜12月：中央値 810万円、中央50% 462.5万円〜1,550万円、30件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 450万円〜1,300万円、17件（参考値）2020年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 550万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 187.5万円〜1,727.5万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 230万円〜1,200万円、27件（参考値）2021年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 600万円〜1,300万円、13件（参考値）2021年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 285万円〜1,400万円、11件（参考値）2021年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 400万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 587.5万円〜1,500万円、24件（参考値）2022年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 425万円〜1,500万円、19件（参考値）2022年4〜6月：中央値 760万円、中央50% 500万円〜1,100万円、13件（参考値）2022年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 830万円〜2,100万円、17件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 820万円〜1,750万円、18件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 590万円〜2,550万円、19件（参考値）2023年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 275万円〜945万円、19件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 585万円〜1,975万円、16件（参考値）2023年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜2,100万円、29件（参考値）2024年1〜3月：中央値 990万円、中央50% 600万円〜1,600万円、17件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,000万円〜3,600万円、21件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 705万円〜2,850万円、11件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 420万円〜1,775万円、18件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 900万円〜3,900万円、17件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 562.5万円〜3,325万円、18件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 475万円〜2,250万円、19件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 895万円〜3,025万円、18件（参考値）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
宮古島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月95万円77万円〜930万円8件少数サンプル
2007年4〜6月475万円300万円〜685万円16件参考値
2007年7〜9月700万円400万円〜950万円17件参考値
2007年10〜12月550万円220万円〜1,557.5万円22件参考値
2008年1〜3月440万円305万円〜865万円16件参考値
2008年4〜6月430万円300万円〜700万円21件参考値
2008年7〜9月515万円297.5万円〜582.5万円6件少数サンプル
2008年10〜12月200万円74万円〜525万円15件参考値
2009年1〜3月620万円222.5万円〜1,300万円18件参考値
2009年4〜6月365万円307.5万円〜642.5万円14件参考値
2009年7〜9月450万円120万円〜900万円21件参考値
2009年10〜12月280万円190万円〜465万円15件参考値
2010年1〜3月485万円182.5万円〜880万円8件少数サンプル
2010年4〜6月500万円385万円〜970万円11件参考値
2010年7〜9月390万円210万円〜555万円15件参考値
2010年10〜12月830万円177.5万円〜1,600万円26件参考値
2011年1〜3月660万円430万円〜815万円15件参考値
2011年4〜6月1,000万円330万円〜1,100万円9件少数サンプル
2011年7〜9月570万円350万円〜800万円21件参考値
2011年10〜12月1,200万円230万円〜1,900万円17件参考値
2012年1〜3月1,000万円525万円〜1,675万円18件参考値
2012年4〜6月615万円422.5万円〜1,350万円8件少数サンプル
2012年7〜9月420万円210万円〜640万円13件参考値
2012年10〜12月360万円222.5万円〜1,005万円14件参考値
2013年1〜3月290万円140万円〜795万円11件参考値
2013年4〜6月715万円575万円〜927.5万円10件参考値
2013年7〜9月800万円540万円〜1,150万円23件参考値
2013年10〜12月750万円375万円〜815万円15件参考値
2014年1〜3月455万円109.75万円〜897.5万円12件参考値
2014年4〜6月430万円175万円〜770万円15件参考値
2014年7〜9月610万円450万円〜830万円13件参考値
2014年10〜12月400万円300万円〜650万円17件参考値
2015年1〜3月545万円300万円〜777.5万円24件参考値
2015年4〜6月500万円180万円〜740万円15件参考値
2015年7〜9月335万円162.5万円〜545万円12件参考値
2015年10〜12月425万円320万円〜857.5万円18件参考値
2016年1〜3月825万円505万円〜1,350万円22件参考値
2016年4〜6月710万円390万円〜1,250万円11件参考値
2016年7〜9月395万円187.5万円〜975万円12件参考値
2016年10〜12月840万円450万円〜1,650万円19件参考値
2017年1〜3月840万円365万円〜1,800万円15件参考値
2017年4〜6月1,350万円582.5万円〜2,425万円28件参考値
2017年7〜9月645万円365万円〜932.5万円18件参考値
2017年10〜12月800万円460万円〜1,800万円27件参考値
2018年1〜3月2,100万円540万円〜4,100万円31件十分なサンプル
2018年4〜6月1,250万円575万円〜2,700万円26件参考値
2018年7〜9月1,450万円492.5万円〜2,500万円14件参考値
2018年10〜12月800万円370万円〜1,300万円34件十分なサンプル
2019年1〜3月1,100万円810万円〜1,675万円26件参考値
2019年4〜6月390万円242.5万円〜977.5万円26件参考値
2019年7〜9月530万円337.5万円〜1,125万円20件参考値
2019年10〜12月810万円462.5万円〜1,550万円30件十分なサンプル
2020年1〜3月900万円450万円〜1,300万円17件参考値
2020年4〜6月960万円550万円〜1,300万円5件少数サンプル
2020年7〜9月570万円187.5万円〜1,727.5万円14件参考値
2020年10〜12月550万円230万円〜1,200万円27件参考値
2021年1〜3月900万円600万円〜1,300万円13件参考値
2021年4〜6月700万円285万円〜1,400万円11件参考値
2021年7〜9月630万円400万円〜1,300万円9件少数サンプル
2021年10〜12月1,000万円587.5万円〜1,500万円24件参考値
2022年1〜3月960万円425万円〜1,500万円19件参考値
2022年4〜6月760万円500万円〜1,100万円13件参考値
2022年7〜9月990万円830万円〜2,100万円17件参考値
2022年10〜12月1,100万円820万円〜1,750万円18件参考値
2023年1〜3月1,100万円590万円〜2,550万円19件参考値
2023年4〜6月500万円275万円〜945万円19件参考値
2023年7〜9月1,250万円585万円〜1,975万円16件参考値
2023年10〜12月800万円400万円〜2,100万円29件参考値
2024年1〜3月990万円600万円〜1,600万円17件参考値
2024年4〜6月1,600万円1,000万円〜3,600万円21件参考値
2024年7〜9月1,700万円705万円〜2,850万円11件参考値
2024年10〜12月1,150万円420万円〜1,775万円18件参考値
2025年1〜3月1,900万円900万円〜3,900万円17件参考値
2025年4〜6月1,150万円562.5万円〜3,325万円18件参考値
2025年7〜9月1,300万円475万円〜2,250万円19件参考値
2025年10〜12月1,600万円895万円〜3,025万円18件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
宮古島市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円30件2,000万円60件3,000万円90件4,000万円120件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 560万円、中央50% 290万円〜865万円、63件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 425万円、中央50% 215万円〜690万円、58件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 385万円、中央50% 197.5万円〜750万円、68件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 540万円、中央50% 200万円〜1,000万円、60件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 630万円、中央50% 350万円〜1,200万円、62件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 280万円〜1,200万円、53件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 750万円、中央50% 325万円〜965万円、59件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 460万円、中央50% 200万円〜760万円、57件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 450万円、中央50% 250万円〜800万円、69件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 685万円、中央50% 350万円〜1,425万円、64件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 845万円、中央50% 480万円〜1,800万円、88件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 480万円〜2,900万円、105件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 840万円、中央50% 357.5万円〜1,400万円、102件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 610万円、中央50% 235万円〜1,300万円、63件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 880万円、中央50% 400万円〜1,400万円、57件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 980万円、中央50% 625万円〜1,600万円、67件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 890万円、中央50% 405万円〜2,150万円、83件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 490万円〜2,600万円、67件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 585万円〜3,225万円、72件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
宮古島市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）560万円290万円〜865万円63件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）425万円215万円〜690万円58件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）385万円197.5万円〜750万円68件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）540万円200万円〜1,000万円60件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）630万円350万円〜1,200万円62件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円280万円〜1,200万円53件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）750万円325万円〜965万円59件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）460万円200万円〜760万円57件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）450万円250万円〜800万円69件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）685万円350万円〜1,425万円64件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）845万円480万円〜1,800万円88件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,200万円480万円〜2,900万円105件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）840万円357.5万円〜1,400万円102件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）610万円235万円〜1,300万円63件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）880万円400万円〜1,400万円57件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）980万円625万円〜1,600万円67件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）890万円405万円〜2,150万円83件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,400万円490万円〜2,600万円67件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,500万円585万円〜3,225万円72件十分なサンプル
出典・算出方法

宮古島市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

宮古島市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
平良中央値 1,200万円中央50%：640万円〜2,900万円236件十分なサンプル
伊良部2021年4月〜2025年9月中央値 410万円中央50%：135万円〜850万円31件十分なサンプル
上野2021年4月〜2025年12月中央値 1,025万円中央50%：395万円〜1,825万円24件参考値
城辺2021年4月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：160万円〜930万円23件参考値
下地2021年7月〜2025年12月中央値 770万円中央50%：395万円〜1,175万円22件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

宮古島市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

宮古島市の土地面積別 土地売却相場

宮古島市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,500万円中央50%：810万円〜2,600万円163件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 725万円中央50%：400万円〜1,200万円76件十分なサンプル
150〜199㎡2021年10月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：300万円〜1,300万円33件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：120万円〜680万円25件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 315万円中央50%：90.75万円〜402.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宮古島市の前面道路幅別 土地売却相場

宮古島市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,300万円中央50%：630万円〜3,000万円125件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：397.5万円〜1,700万円100件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：700万円〜2,400万円71件十分なサンプル
4m未満中央値 470万円中央50%：260万円〜820万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宮古島市の前面道路の方位別 土地売却相場

宮古島市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,050万円中央50%：477.5万円〜1,925万円84件十分なサンプル
北東中央値 900万円中央50%：595万円〜2,650万円71件十分なサンプル
北西2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：565万円〜2,850万円51件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年9月中央値 1,100万円中央50%：500万円〜2,100万円51件十分なサンプル
南2021年7月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：785万円〜2,450万円23件参考値
接面道路無2021年10月〜2025年12月中央値 240万円中央50%：120万円〜790万円17件参考値
西2021年10月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：365万円〜2,625万円16件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：770万円〜1,450万円14件参考値
東2021年10月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：1,000万円〜4,100万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

宮古島市の用途地域別 土地売却相場

宮古島市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 1,100万円中央50%：485万円〜2,300万円234件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年9月中央値 465万円中央50%：142.5万円〜1,000万円32件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 940万円中央50%：597.5万円〜1,700万円24件参考値
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 1,080万円中央50%：425万円〜1,625万円12件参考値
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：1,150万円〜2,800万円7件少数サンプル
１種住居2021年10月〜2025年9月中央値 1,300万円中央50%：925万円〜2,450万円7件少数サンプル
近隣商業2024年1月〜2025年12月中央値 2,350万円中央50%：1,200万円〜3,350万円6件少数サンプル
２中住専2023年1月〜2025年3月中央値 600万円中央50%：580万円〜1,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

宮古島市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

宮古島市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
平良最寄駅未提供
6,600万円取引価格
用途地域
非線引き
道路幅
18m
道路方位
西
2026年1〜3月
平良最寄駅未提供
470万円取引価格
土地面積
310㎡
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
南西
2026年1〜3月
平良最寄駅未提供
50万円取引価格
土地面積
850㎡
用途地域
非線引き
道路幅
3m
道路方位
北東
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1億2,000万円取引価格
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
北
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1億1,000万円取引価格
土地面積
1,500㎡
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
4,500万円取引価格
土地面積
200㎡
用途地域
商業
道路幅
16m
道路方位
北東
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
4,100万円取引価格
土地面積
1,100㎡
用途地域
非線引き
道路幅
10m
道路方位
東
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
3,200万円取引価格
土地面積
165㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
道路方位
北西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
770㎡
用途地域
非線引き
道路幅
25m
道路方位
北東
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
2,000万円取引価格
土地面積
520㎡
用途地域
非線引き
道路幅
13m
道路方位
北西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
2,000万円取引価格
土地面積
550㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
北西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1,700万円取引価格
土地面積
260㎡
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
道路方位
南西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
230㎡
用途地域
準住居
道路幅
4.5m
道路方位
南西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
250㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
南西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1,200万円取引価格
土地面積
330㎡
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
1,000万円取引価格
土地面積
115㎡
用途地域
１中住専
道路幅
15m
道路方位
北西
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
860万円取引価格
土地面積
270㎡
用途地域
１中住専
道路幅
6m
道路方位
北西
2025年10〜12月
上野最寄駅未提供
500万円取引価格
土地面積
330㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
北西
2025年10〜12月
下地最寄駅未提供
500万円取引価格
土地面積
260㎡
用途地域
非線引き
道路幅
8m
道路方位
南
2025年10〜12月
平良最寄駅未提供
440万円取引価格
土地面積
85㎡
用途地域
１中住専
道路幅
7m
道路方位
北東
2025年10〜12月
城辺最寄駅未提供
110万円取引価格
土地面積
190㎡
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
3,800万円取引価格
土地面積
690㎡
用途地域
非線引き
道路幅
11.1m
道路方位
南
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
3,300万円取引価格
土地面積
970㎡
用途地域
１低住専
道路幅
4.3m
道路方位
北東
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
2,500万円取引価格
土地面積
500㎡
用途地域
非線引き
道路幅
4m
道路方位
南東
2025年7〜9月
上野最寄駅未提供
2,400万円取引価格
土地面積
440㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
南
2025年7〜9月
上野最寄駅未提供
2,400万円取引価格
土地面積
410㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
南
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
2,100万円取引価格
土地面積
300㎡
用途地域
非線引き
道路幅
30m
道路方位
北東
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
道路方位
北西
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
1,600万円取引価格
土地面積
1,400㎡
用途地域
非線引き
道路幅
6m
道路方位
南東
2025年7〜9月
平良最寄駅未提供
1,500万円取引価格
土地面積
180㎡
用途地域
近隣商業
道路幅
16m
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

宮古島市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
55,499人
年間人口増減率
▼-0.28%
空き家率
15.15%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

宮古島市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
12地点
価格中央値
3.14万円/㎡
最小価格
1.08万円/㎡
最大価格
6.5万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+11.8%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
11.1万円/㎡
最小価格
7.3万円/㎡
最大価格
15万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+13.65%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

宮古島市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
543位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
329位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
21位 / 30地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 30地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（72件）
1,500万円
前年比：2024年（67件）→2025年（72件）
▲+7.14%
3年前比：2022年（67件）→2025年（72件）
▲+53.06%

価格中央値が近い地域

  • 石垣市1,200万円
  • うるま市1,200万円
  • 南城市1,100万円
  • 金武町1,100万円
  • 宮古島市1,000万円
  • 北中城村1,000万円
  • 今帰仁村730万円
  • 本部町665万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

宮古島市の土地売却でよくある質問

Q宮古島市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は480万円〜2,300万円に収まっています。336件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q宮古島市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は10.2万円、1㎡あたりでは30,833円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、336件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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中村亮太宅地建物取引士

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