北海道札幌市清田区の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

札幌市清田区の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,600万円

十分なサンプル対象371件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,300万円〜2,200万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
342位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
511位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 112地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 10地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 10地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（48件）
1,400万円
前年比：2024年（75件）→2025年（48件）
▼-12.5%
3年前比：2022年（80件）→2025年（48件）
▼-12.5%
坪単価の中央値
24.6万円
1㎡あたりの中央値
74,286円
土地面積中央値
210㎡

データの要点

  • 札幌市清田区の土地の売却価格は、中央値が1,600万円です。取引データ371件を集計しています。
  • 価格の中央50%は1,300万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

札幌市清田区の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象371件
中央値 1,600万円　中央50% 1,300万円〜2,200万円
札幌市清田区の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件30件60件90件120件500万円以下：16件500万円〜1,000万円：44件1,000万円〜1,500万円：108件1,500万円〜2,000万円：95件2,000万円〜2,500万円：40件2,500万円〜3,000万円：21件3,000万円〜3,500万円：7件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：5件4,500万円〜5,000万円：6件5,500万円〜6,000万円：3件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：3件1億円超：12件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
札幌市清田区の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下16件
500万円〜1,000万円44件
1,000万円〜1,500万円108件
1,500万円〜2,000万円95件
2,000万円〜2,500万円40件
2,500万円〜3,000万円21件
3,000万円〜3,500万円7件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円5件
4,500万円〜5,000万円6件
5,500万円〜6,000万円3件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円3件
1億円超12件
出典・算出方法

札幌市清田区の土地売却価格と取引件数の推移

2005年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
札幌市清田区の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2006年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 250万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2006年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 877.5万円〜1,500万円、34件（十分なサンプル）2006年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 787.5万円〜1,650万円、28件（参考値）2006年10〜12月：中央値 940万円、中央50% 480万円〜1,450万円、35件（十分なサンプル）2007年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 550万円〜1,300万円、23件（参考値）2007年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 840万円〜1,500万円、21件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 810万円〜1,900万円、29件（参考値）2007年10〜12月：中央値 1,145万円、中央50% 920万円〜1,725万円、16件（参考値）2008年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,250万円〜1,650万円、19件（参考値）2008年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 770万円〜1,550万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 910万円〜1,400万円、27件（参考値）2008年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 945万円〜1,500万円、24件（参考値）2009年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 1,025万円〜1,500万円、26件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,025万円〜1,900万円、18件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 850万円〜1,300万円、25件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 837.5万円〜1,725万円、24件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,400万円、21件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,050万円、中央50% 805万円〜1,400万円、22件（参考値）2010年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 630万円〜1,200万円、22件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 875万円〜2,000万円、20件（参考値）2011年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 625万円〜1,200万円、11件（参考値）2011年4〜6月：中央値 610万円、中央50% 570万円〜1,100万円、43件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 940万円〜1,600万円、29件（参考値）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 840万円〜1,550万円、39件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 890万円〜1,700万円、17件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 930万円〜1,225万円、24件（参考値）2012年7〜9月：中央値 940万円、中央50% 692.5万円〜1,200万円、20件（参考値）2012年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 780万円〜1,350万円、19件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 767.5万円〜1,575万円、16件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 752.5万円〜1,475万円、22件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 940万円〜1,475万円、34件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 805万円〜1,600万円、18件（参考値）2014年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 820万円〜1,500万円、31件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 970万円、中央50% 792.5万円〜1,275万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 615万円〜1,250万円、27件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 940万円〜1,700万円、27件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、21件（参考値）2015年4〜6月：中央値 960万円、中央50% 400万円〜1,150万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 890万円、中央50% 322.5万円〜1,275万円、30件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 950万円、中央50% 855万円〜1,250万円、23件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 1,000万円〜1,300万円、20件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,030万円、中央50% 772.5万円〜1,275万円、26件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 970万円〜1,675万円、22件（参考値）2016年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 837.5万円〜1,300万円、20件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 1,050万円〜1,300万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 755万円〜1,200万円、15件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 920万円〜1,300万円、25件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 860万円〜1,700万円、23件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,600万円、21件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,500万円、21件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,025万円〜1,300万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,900万円、17件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 895万円〜1,900万円、19件（参考値）2019年4〜6月：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,600万円、19件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 790万円〜1,550万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,200万円〜1,850万円、19件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,000万円〜1,950万円、22件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 940万円〜2,150万円、15件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 980万円〜1,700万円、33件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 932.5万円〜1,775万円、26件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜2,425万円、32件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,250万円、28件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,350万円〜2,275万円、38件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜2,400万円、25件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,100万円、25件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、22件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,400万円〜1,900万円、20件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,300万円〜2,000万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 2,400万円、中央50% 1,950万円〜2,975万円、8件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 1,275万円〜2,150万円、18件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 1,400万円〜2,550万円、19件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,075万円〜1,925万円、28件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,650万円、中央50% 1,325万円〜4,525万円、16件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,550万円、中央50% 1,400万円〜1,825万円、16件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 1,100万円〜1,850万円、19件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜1,900万円、24件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 990万円〜1,800万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 1,075万円〜2,150万円、20件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,650万円、中央50% 1,175万円〜2,225万円、16件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,145万円、中央50% 915万円〜1,375万円、6件（少数サンプル）2005Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
札幌市清田区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年1〜3月1,400万円250万円〜1,500万円5件少数サンプル
2006年4〜6月1,200万円877.5万円〜1,500万円34件十分なサンプル
2006年7〜9月1,150万円787.5万円〜1,650万円28件参考値
2006年10〜12月940万円480万円〜1,450万円35件十分なサンプル
2007年1〜3月970万円550万円〜1,300万円23件参考値
2007年4〜6月990万円840万円〜1,500万円21件参考値
2007年7〜9月1,200万円810万円〜1,900万円29件参考値
2007年10〜12月1,145万円920万円〜1,725万円16件参考値
2008年1〜3月1,400万円1,250万円〜1,650万円19件参考値
2008年4〜6月900万円770万円〜1,550万円15件参考値
2008年7〜9月1,100万円910万円〜1,400万円27件参考値
2008年10〜12月1,150万円945万円〜1,500万円24件参考値
2009年1〜3月1,350万円1,025万円〜1,500万円26件参考値
2009年4〜6月1,500万円1,025万円〜1,900万円18件参考値
2009年7〜9月1,300万円850万円〜1,300万円25件参考値
2009年10〜12月1,200万円837.5万円〜1,725万円24件参考値
2010年1〜3月1,300万円800万円〜1,400万円21件参考値
2010年4〜6月1,050万円805万円〜1,400万円22件参考値
2010年7〜9月925万円630万円〜1,200万円22件参考値
2010年10〜12月1,150万円875万円〜2,000万円20件参考値
2011年1〜3月900万円625万円〜1,200万円11件参考値
2011年4〜6月610万円570万円〜1,100万円43件十分なサンプル
2011年7〜9月1,100万円940万円〜1,600万円29件参考値
2011年10〜12月1,200万円840万円〜1,550万円39件十分なサンプル
2012年1〜3月1,100万円890万円〜1,700万円17件参考値
2012年4〜6月1,100万円930万円〜1,225万円24件参考値
2012年7〜9月940万円692.5万円〜1,200万円20件参考値
2012年10〜12月1,100万円780万円〜1,350万円19件参考値
2013年1〜3月1,100万円767.5万円〜1,575万円16件参考値
2013年4〜6月1,150万円752.5万円〜1,475万円22件参考値
2013年7〜9月1,200万円940万円〜1,475万円34件十分なサンプル
2013年10〜12月1,200万円805万円〜1,600万円18件参考値
2014年1〜3月950万円820万円〜1,500万円31件十分なサンプル
2014年4〜6月970万円792.5万円〜1,275万円22件参考値
2014年7〜9月960万円615万円〜1,250万円27件参考値
2014年10〜12月1,200万円940万円〜1,700万円27件参考値
2015年1〜3月1,200万円1,000万円〜1,600万円21件参考値
2015年4〜6月960万円400万円〜1,150万円15件参考値
2015年7〜9月890万円322.5万円〜1,275万円30件十分なサンプル
2015年10〜12月950万円855万円〜1,250万円23件参考値
2016年1〜3月1,150万円1,000万円〜1,300万円20件参考値
2016年4〜6月1,030万円772.5万円〜1,275万円26件参考値
2016年7〜9月1,100万円970万円〜1,675万円22件参考値
2016年10〜12月980万円837.5万円〜1,300万円20件参考値
2017年1〜3月1,200万円1,050万円〜1,300万円15件参考値
2017年4〜6月920万円755万円〜1,200万円15件参考値
2017年7〜9月1,100万円920万円〜1,300万円25件参考値
2017年10〜12月1,200万円860万円〜1,700万円23件参考値
2018年1〜3月1,300万円1,100万円〜1,600万円21件参考値
2018年4〜6月1,200万円950万円〜1,500万円21件参考値
2018年7〜9月1,200万円1,025万円〜1,300万円14件参考値
2018年10〜12月1,300万円800万円〜1,900万円17件参考値
2019年1〜3月1,200万円895万円〜1,900万円19件参考値
2019年4〜6月1,300万円1,000万円〜1,600万円19件参考値
2019年7〜9月1,200万円790万円〜1,550万円15件参考値
2019年10〜12月1,300万円1,200万円〜1,850万円19件参考値
2020年1〜3月1,500万円1,000万円〜1,950万円22件参考値
2020年4〜6月1,400万円940万円〜2,150万円15件参考値
2020年7〜9月1,300万円980万円〜1,700万円33件十分なサンプル
2020年10〜12月1,150万円932.5万円〜1,775万円26件参考値
2021年1〜3月1,800万円1,500万円〜2,425万円32件十分なサンプル
2021年4〜6月1,700万円1,300万円〜2,250万円28件参考値
2021年7〜9月1,700万円1,350万円〜2,275万円38件十分なサンプル
2021年10〜12月1,600万円1,200万円〜2,400万円25件参考値
2022年1〜3月1,600万円1,300万円〜2,100万円25件参考値
2022年4〜6月1,800万円1,500万円〜2,000万円22件参考値
2022年7〜9月1,500万円1,400万円〜1,900万円20件参考値
2022年10〜12月1,400万円1,300万円〜2,000万円13件参考値
2023年1〜3月2,400万円1,950万円〜2,975万円8件少数サンプル
2023年4〜6月1,750万円1,275万円〜2,150万円18件参考値
2023年7〜9月1,900万円1,400万円〜2,550万円19件参考値
2023年10〜12月1,500万円1,075万円〜1,925万円28件参考値
2024年1〜3月1,650万円1,325万円〜4,525万円16件参考値
2024年4〜6月1,550万円1,400万円〜1,825万円16件参考値
2024年7〜9月1,300万円1,100万円〜1,850万円19件参考値
2024年10〜12月1,800万円1,400万円〜1,900万円24件参考値
2025年1〜3月1,200万円990万円〜1,800万円6件少数サンプル
2025年4〜6月1,450万円1,075万円〜2,150万円20件参考値
2025年7〜9月1,650万円1,175万円〜2,225万円16件参考値
2025年10〜12月1,145万円915万円〜1,375万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
札幌市清田区の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円40件1,600万円80件2,400万円120件3,200万円160件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 750万円〜1,500万円、102件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 810万円〜1,800万円、89件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 900万円〜1,500万円、85件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 900万円〜1,700万円、93件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 790万円〜1,400万円、85件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 965万円、中央50% 620万円〜1,400万円、122件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 820万円〜1,300万円、80件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 782.5万円〜1,500万円、90件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 805万円〜1,500万円、107件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 650万円〜1,300万円、89件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 837.5万円〜1,325万円、88件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 900万円〜1,400万円、78件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 890万円〜1,600万円、73件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 995万円〜1,725万円、72件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 975万円〜1,800万円、96件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 1,350万円〜2,400万円、123件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,300万円〜2,025万円、80件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜2,500万円、73件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,250万円〜2,000万円、75件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 997.5万円〜2,000万円、48件（十分なサンプル）2005200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
札幌市清田区の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）1,100万円750万円〜1,500万円102件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円810万円〜1,800万円89件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,200万円900万円〜1,500万円85件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,300万円900万円〜1,700万円93件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,100万円790万円〜1,400万円85件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）965万円620万円〜1,400万円122件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,100万円820万円〜1,300万円80件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,200万円782.5万円〜1,500万円90件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,100万円805万円〜1,500万円107件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,000万円650万円〜1,300万円89件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,100万円837.5万円〜1,325万円88件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,100万円900万円〜1,400万円78件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,300万円890万円〜1,600万円73件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円995万円〜1,725万円72件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,300万円975万円〜1,800万円96件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,700万円1,350万円〜2,400万円123件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,600万円1,300万円〜2,025万円80件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,800万円1,300万円〜2,500万円73件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,600万円1,250万円〜2,000万円75件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,400万円997.5万円〜2,000万円48件十分なサンプル
出典・算出方法

札幌市清田区の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

札幌市清田区の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
北野６条中央値 1,950万円中央50%：1,600万円〜2,400万円22件参考値
清田７条中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜1,475万円22件参考値
北野５条2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：1,475万円〜1,950万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

札幌市清田区の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

福住駅

191件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,500万円（50件）
  • 2023年：1,600万円（29件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（30件）
  • 2025年：1,400万円（29件・参考値）

大谷地駅

98件

1,900万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：2,100万円（20件・参考値）
  • 2023年：1,850万円（14件・参考値）
  • 2024年：1,800万円（21件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（13件・参考値）

南郷１８丁目駅

42件

1,950万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2023年の1年分だけです（2,000万円、20件・参考値）。

上野幌駅

37件

1,500万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年6月

年ごとのデータは2024年の1年分だけです（1,800万円、19件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

札幌市清田区の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

札幌市清田区の土地面積別 土地売却相場

札幌市清田区の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 1,400万円中央50%：1,200万円〜1,700万円122件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,000万円120件十分なサンプル
300㎡以上中央値 2,700万円中央50%：2,100万円〜4,000万円92件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：857.5万円〜1,375万円18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

札幌市清田区の駅徒歩別 土地売却相場

札幌市清田区の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,500万円中央50%：1,200万円〜2,150万円275件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,900万円中央50%：1,500万円〜2,525万円48件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 1,900万円中央50%：1,700万円〜2,200万円25件参考値
11〜15分2021年7月〜2025年6月中央値 1,900万円中央50%：1,600万円〜2,200万円17件参考値
6〜10分2021年7月〜2026年3月中央値 1,700万円中央50%：1,600万円〜2,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

札幌市清田区の前面道路幅別 土地売却相場

札幌市清田区の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,300万円273件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：1,100万円〜1,800万円65件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜1,700万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

札幌市清田区の前面道路の方位別 土地売却相場

札幌市清田区の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,075万円78件十分なサンプル
南東中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,300万円69件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,200万円63件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,300万円〜2,600万円61件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,400万円〜2,600万円37件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：1,475万円〜2,000万円24件参考値
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜1,700万円21件参考値
北2021年4月〜2025年6月中央値 1,200万円中央50%：890万円〜1,575万円12件参考値
接面道路無2021年7月〜2024年12月中央値 2,950万円中央50%：1,060万円〜4,225万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

札幌市清田区の用途地域別 土地売却相場

札幌市清田区の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,000万円216件十分なサンプル
１種住居中央値 1,600万円中央50%：1,300万円〜2,300万円41件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 1,450万円中央50%：1,000万円〜2,000万円36件十分なサンプル
２低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,450万円中央50%：1,200万円〜1,850万円28件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 2,700万円中央50%：1,800万円〜1億3,000万円25件参考値
準住居2021年4月〜2025年6月中央値 2,100万円中央50%：1,300万円〜2,300万円9件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 3,500万円中央50%：1,750万円〜4,750万円7件少数サンプル
２中住専2023年4月〜2024年9月中央値 4,000万円中央50%：1,625万円〜1億575万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

札幌市清田区の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

札幌市清田区の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
北野６条大谷地駅
2,700万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
北野６条南郷１８丁目駅
2,700万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
北野７条南郷１８丁目駅
2,000万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
清田７条福住駅
2,000万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
北野３条大谷地駅
1,500万円取引価格
土地面積
175㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
北野５条大谷地駅
1,400万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
平岡２条大谷地駅
1,300万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
里塚２条福住駅
990万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
清田６条福住駅
890万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
清田８条福住駅
550万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
清田１条福住駅
2億5,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
26m
道路方位
南西
2025年7〜9月
平岡１条福住駅
1億3,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
9.1m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
北野２条福住駅
3,700万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
里塚２条福住駅
2,900万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
北野３条福住駅
2,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8.5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
平岡１０条大谷地駅
1,900万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
北野２条福住駅
1,800万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
平岡７条大谷地駅
1,700万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
平岡１０条大谷地駅
1,600万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
北野１条福住駅
1,500万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
北野１条福住駅
1,400万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
29分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
真栄４条福住駅
1,200万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
真栄１条福住駅
1,100万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
清田７条福住駅
700万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
北野６条南郷１８丁目駅
440万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
北野２条福住駅
380万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
平岡１条福住駅
5,000万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
9.1m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
平岡７条大谷地駅
3,700万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
真栄５条福住駅
2,600万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準住居
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
北野６条南郷１８丁目駅
2,400万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

札幌市清田区の人口・住宅の概要

主な数値

人口
108,116人
年間人口増減率
▼-0.91%
空き家率
7.37%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

札幌市清田区の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
46地点
価格中央値
8.73万円/㎡
最小価格
4.81万円/㎡
最大価格
13.2万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

札幌市清田区の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
342位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
511位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 112地域

政令市の区内

売却価格中央値（高い順）
7位 / 10地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
10位 / 10地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（48件）
1,400万円
前年比：2024年（75件）→2025年（48件）
▼-12.5%
3年前比：2022年（80件）→2025年（48件）
▼-12.5%

価格中央値が近い地域

  • 札幌市白石区2,300万円
  • 札幌市西区2,200万円
  • 札幌市厚別区2,200万円
  • 札幌市東区1,900万円
  • 札幌市北区1,600万円
  • 札幌市清田区1,600万円
  • 札幌市手稲区1,500万円
  • 札幌市南区855万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

札幌市清田区の土地売却でよくある質問

Q札幌市清田区の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,600万円です。価格の中央50%は1,300万円〜2,200万円に収まっています。371件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q札幌市清田区の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は24.6万円、1㎡あたりでは74,286円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、371件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。