札幌市の不動産売却相場（区別）

札幌市は政令指定都市のため、取引データは10の区ごとに集計しています。区を選ぶと、条件別の相場や取引事例を確認できます。

このページの内容

札幌市の区別 一戸建ての売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
札幌市中央区4,500万円364件成約+17.1%
札幌市北区2,500万円1,218件成約+4.2%
札幌市東区2,800万円878件成約−3.6%
札幌市白石区3,000万円597件成約+7.1%
札幌市豊平区3,100万円527件成約+23.7%
札幌市南区1,600万円830件成約−6.7%
札幌市西区3,000万円734件成約+11.1%
札幌市厚別区2,700万円424件成約+3.9%
札幌市手稲区2,300万円760件成約確認中
札幌市清田区2,400万円722件成約−8.3%

北海道の市区町村別 一戸建ての売却相場

札幌市の区別 土地の売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
札幌市中央区3,700万円567件取引−3.7%
札幌市北区1,600万円1,041件取引±0.0%
札幌市東区1,900万円1,044件取引−15.6%
札幌市白石区2,300万円668件取引−40.0%
札幌市豊平区2,500万円573件取引−9.6%
札幌市南区855万円670件取引+10.5%
札幌市西区2,200万円802件取引+2.3%
札幌市厚別区2,200万円334件取引−12.0%
札幌市手稲区1,500万円560件取引+15.4%
札幌市清田区1,600万円371件取引−12.5%

北海道の市区町村別 土地の売却相場

札幌市の区別 マンションの売却相場

各区で載せている価格（成約価格または取引価格）の中央値です（2021年4月〜2026年3月）。

市区町村中央値件数2025年前年比
札幌市中央区2,600万円4,075件成約+3.7%
札幌市北区1,700万円1,082件成約+9.1%
札幌市東区2,300万円789件成約+2.2%
札幌市白石区1,900万円965件成約−14.3%
札幌市豊平区1,800万円1,692件成約−15.8%
札幌市南区965万円624件成約−22.1%
札幌市西区2,000万円1,373件成約−5.0%
札幌市厚別区2,000万円740件成約−16.3%
札幌市手稲区1,400万円278件成約−7.1%
札幌市清田区1,400万円231件成約+7.1%

北海道の市区町村別 マンションの売却相場

区ごとの中央値は、それぞれの区の取引だけを集計した値です。区の中央値を平均しても札幌市全体の中央値にはならないため、市全体の中央値は載せていません。