北海道北見市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

北見市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

980万円

十分なサンプル対象127件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　560万円〜1,700万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 921位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 570位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 32位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 26位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（43件）: 1,100万円
前年比：2024年（24件）→2025年（43件）: ▲+1.38%

築年数中央値: 33年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 105㎡

データの要点

北見市の一戸建ての売却価格は、中央値が980万円です。成約データ127件を集計しています。
価格の中央50%は560万円〜1,700万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

北見市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象127件

中央値 980万円　中央50% 560万円〜1,700万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

北見市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	27件
500万円〜1,000万円	41件
1,000万円〜1,500万円	23件
1,500万円〜2,000万円	23件
2,000万円〜2,500万円	8件
2,500万円〜3,000万円	5件

出典・算出方法

北見市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

北見市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	840万円	485万円〜1,150万円	10件	参考値
2021年4〜6月	800万円	540万円〜1,300万円	7件	少数サンプル
2021年7〜9月	930万円	650万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2022年7〜9月	965万円	747.5万円〜1,145万円	6件	少数サンプル
2023年4〜6月	815万円	370万円〜1,650万円	6件	少数サンプル
2024年4〜6月	750万円	400万円〜950万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	1,700万円	1,200万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	1,250万円	900万円〜1,625万円	10件	参考値
2025年1〜3月	1,300万円	985万円〜1,800万円	11件	参考値
2025年4〜6月	650万円	570万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	1,200万円	625万円〜1,850万円	11件	参考値
2025年10〜12月	770万円	230万円〜1,700万円	12件	参考値
2026年1〜3月	1,350万円	580万円〜2,225万円	16件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

北見市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年9月）	840万円	535万円〜1,200万円	26件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	890万円	530万円〜1,145万円	14件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	920万円	525万円〜1,650万円	14件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,085万円	787.5万円〜1,475万円	24件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,100万円	565万円〜1,750万円	43件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,350万円	580万円〜2,225万円	16件	参考値

出典・算出方法

北見市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

北見駅

66件

960万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：950万円（17件・参考値）
2025年：980万円（23件・参考値）

西北見駅

34件

875万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,300万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

北見市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

北見市の築年数別一戸建て売却相場

北見市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 500万円	中央50%：295万円〜857.5万円	44件十分なサンプル
31〜40年	中央値 985万円	中央50%：772.5万円〜1,300万円	32件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,300万円	中央50%：850万円〜1,750万円	27件参考値
16〜20年2023年10月〜2026年3月	中央値 2,000万円	中央50%：1,750万円〜2,200万円	11件参考値
0〜5年2022年7月〜2026年3月	中央値 2,900万円	中央50%：2,400万円〜2,900万円	5件少数サンプル
11〜15年2021年7月〜2025年9月	中央値 1,900万円	中央50%：1,800万円〜2,000万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北見市の土地面積別一戸建て売却相場

北見市の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
200〜299㎡	中央値 965万円	中央50%：635万円〜1,550万円	72件十分なサンプル
300㎡以上	中央値 1,200万円	中央50%：615万円〜1,800万円	43件十分なサンプル
150〜199㎡	中央値 975万円	中央50%：520万円〜2,900万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

北見市の延床面積別一戸建て売却相場

北見市の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡	中央値 1,200万円	中央50%：800万円〜1,900万円	44件十分なサンプル
90〜109㎡	中央値 900万円	中央50%：552.5万円〜1,200万円	42件十分なサンプル
70〜89㎡	中央値 500万円	中央50%：280万円〜700万円	21件参考値
150㎡以上2021年7月〜2026年3月	中央値 1,750万円	中央50%：1,525万円〜2,075万円	14件参考値
50〜69㎡2022年1月〜2026年3月	中央値 685万円	中央50%：325万円〜1,517.5万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。