北海道網走市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

網走市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

650万円

十分なサンプル対象190件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜1,500万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
545位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
44位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（46件）
485万円
前年比：2024年（43件）→2025年（46件）
▼-25.38%
3年前比：2022年（32件）→2025年（46件）
▼-35.33%
築年数中央値
39年
土地面積中央値
300㎡
延床面積中央値
115㎡

データの要点

  • 網走市の一戸建ての売却価格は、中央値が650万円です。取引データ190件を集計しています。
  • 価格の中央50%は250万円〜1,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

網走市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象190件
中央値 650万円　中央50% 250万円〜1,500万円
網走市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：82件500万円〜1,000万円：47件1,000万円〜1,500万円：15件1,500万円〜2,000万円：21件2,000万円〜2,500万円：9件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：8件3,500万円〜4,000万円：1件4,000万円〜4,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円6,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
網走市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下82件
500万円〜1,000万円47件
1,000万円〜1,500万円15件
1,500万円〜2,000万円21件
2,000万円〜2,500万円9件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円8件
3,500万円〜4,000万円1件
4,000万円〜4,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
出典・算出方法

網走市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
網走市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円5件2,000万円10件3,000万円15件4,000万円20件2008年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 800万円〜1,725万円、8件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 230万円〜870万円、7件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 510万円〜1,350万円、7件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 575万円〜790万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 545万円〜1,250万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 540万円〜1,400万円、11件（参考値）2010年4〜6月：中央値 825万円、中央50% 525万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 557.5万円〜1,550万円、14件（参考値）2010年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 515万円〜1,350万円、12件（参考値）2011年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 930万円〜3,650万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 1,225万円、中央50% 325万円〜1,975万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 420万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 690万円〜1,350万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 585万円、中央50% 210万円〜887.5万円、14件（参考値）2012年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 430万円〜800万円、13件（参考値）2012年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 335万円〜1,250万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 395万円〜1,125万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 580万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 650万円〜2,600万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 567.5万円〜1,775万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 650万円〜1,550万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 520万円〜1,700万円、13件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,030万円、中央50% 370万円〜1,800万円、8件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,650万円〜2,550万円、7件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 305万円〜755万円、11件（参考値）2015年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 165万円〜900万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 375万円、中央50% 285万円〜937.5万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 400万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 670万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 166.5万円〜700万円、7件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 460万円〜725万円、15件（参考値）2017年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 330万円〜800万円、9件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 540万円〜1,400万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 900万円〜2,900万円、5件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 440万円〜942.5万円、6件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 225万円〜620万円、7件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 710万円〜2,600万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 872.5万円〜1,225万円、6件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 375万円〜1,600万円、11件（参考値）2019年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 495万円〜2,950万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 715万円、中央50% 475万円〜1,275万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 975万円、中央50% 327.5万円〜1,300万円、6件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 400万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 350万円〜757.5万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜625万円、11件（参考値）2020年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 360万円〜950万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 250万円〜900万円、13件（参考値）2021年1〜3月：中央値 475万円、中央50% 450万円〜1,925万円、6件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 325万円〜912.5万円、8件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 550万円〜990万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 435万円〜2,150万円、15件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,125万円、中央50% 500万円〜1,675万円、6件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 875万円、中央50% 440万円〜3,150万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,250万円、中央50% 525万円〜1,750万円、6件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 560万円、中央50% 237.5万円〜725万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 855万円、中央50% 265万円〜1,475万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 255万円〜1,825万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 175万円〜1,550万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,500万円、9件（少数サンプル）2024年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 150万円〜1,300万円、17件（参考値）2024年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 210万円〜1,000万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 925万円、中央50% 137.5万円〜1,450万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 360万円〜720万円、9件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 270万円、中央50% 210万円〜600万円、9件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 195万円〜1,700万円、16件（参考値）2008Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
網走市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年7〜9月1,500万円800万円〜1,725万円8件少数サンプル
2008年10〜12月550万円230万円〜870万円7件少数サンプル
2009年1〜3月650万円510万円〜1,350万円7件少数サンプル
2009年4〜6月675万円575万円〜790万円6件少数サンプル
2009年7〜9月800万円545万円〜1,250万円11件参考値
2009年10〜12月600万円540万円〜1,400万円11件参考値
2010年4〜6月825万円525万円〜1,425万円8件少数サンプル
2010年7〜9月800万円557.5万円〜1,550万円14件参考値
2010年10〜12月750万円515万円〜1,350万円12件参考値
2011年1〜3月1,300万円930万円〜3,650万円7件少数サンプル
2011年7〜9月1,225万円325万円〜1,975万円6件少数サンプル
2011年10〜12月550万円420万円〜1,200万円7件少数サンプル
2012年1〜3月750万円690万円〜1,350万円11件参考値
2012年4〜6月585万円210万円〜887.5万円14件参考値
2012年7〜9月500万円430万円〜800万円13件参考値
2012年10〜12月600万円335万円〜1,250万円11件参考値
2013年4〜6月750万円395万円〜1,125万円12件参考値
2013年7〜9月710万円580万円〜1,000万円5件少数サンプル
2013年10〜12月1,500万円650万円〜2,600万円9件少数サンプル
2014年1〜3月1,100万円567.5万円〜1,775万円6件少数サンプル
2014年4〜6月865万円650万円〜1,550万円12件参考値
2014年7〜9月700万円520万円〜1,700万円13件参考値
2014年10〜12月1,030万円370万円〜1,800万円8件少数サンプル
2015年1〜3月2,000万円1,650万円〜2,550万円7件少数サンプル
2015年4〜6月460万円305万円〜755万円11件参考値
2015年7〜9月600万円165万円〜900万円11件参考値
2015年10〜12月375万円285万円〜937.5万円6件少数サンプル
2016年1〜3月900万円400万円〜1,300万円9件少数サンプル
2016年4〜6月1,500万円670万円〜2,500万円9件少数サンプル
2016年7〜9月530万円166.5万円〜700万円7件少数サンプル
2016年10〜12月600万円460万円〜725万円15件参考値
2017年1〜3月500万円330万円〜800万円9件少数サンプル
2017年4〜6月850万円540万円〜1,400万円17件参考値
2017年7〜9月2,300万円900万円〜2,900万円5件少数サンプル
2017年10〜12月650万円440万円〜942.5万円6件少数サンプル
2018年1〜3月450万円225万円〜620万円7件少数サンプル
2018年4〜6月1,400万円710万円〜2,600万円11件参考値
2018年7〜9月1,000万円872.5万円〜1,225万円6件少数サンプル
2018年10〜12月980万円375万円〜1,600万円11件参考値
2019年1〜3月800万円495万円〜2,950万円7件少数サンプル
2019年4〜6月715万円475万円〜1,275万円10件参考値
2019年7〜9月975万円327.5万円〜1,300万円6件少数サンプル
2019年10〜12月560万円400万円〜1,600万円9件少数サンプル
2020年1〜3月525万円350万円〜757.5万円10件参考値
2020年4〜6月500万円230万円〜625万円11件参考値
2020年7〜9月550万円360万円〜950万円9件少数サンプル
2020年10〜12月350万円250万円〜900万円13件参考値
2021年1〜3月475万円450万円〜1,925万円6件少数サンプル
2021年4〜6月580万円325万円〜912.5万円8件少数サンプル
2021年7〜9月800万円550万円〜990万円9件少数サンプル
2021年10〜12月890万円435万円〜2,150万円15件参考値
2022年1〜3月1,125万円500万円〜1,675万円6件少数サンプル
2022年4〜6月875万円440万円〜3,150万円12件参考値
2022年7〜9月1,250万円525万円〜1,750万円6件少数サンプル
2022年10〜12月560万円237.5万円〜725万円8件少数サンプル
2023年1〜3月855万円265万円〜1,475万円6件少数サンプル
2023年4〜6月865万円255万円〜1,825万円10件参考値
2023年7〜9月490万円175万円〜1,550万円10件参考値
2023年10〜12月700万円400万円〜1,600万円9件少数サンプル
2024年4〜6月750万円500万円〜1,500万円9件少数サンプル
2024年7〜9月460万円150万円〜1,300万円17件参考値
2024年10〜12月400万円210万円〜1,000万円13件参考値
2025年1〜3月925万円137.5万円〜1,450万円12件参考値
2025年4〜6月400万円360万円〜720万円9件少数サンプル
2025年7〜9月270万円210万円〜600万円9件少数サンプル
2025年10〜12月545万円195万円〜1,700万円16件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
網走市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2008年（2008年4月〜2008年12月）：中央値 900万円、中央50% 450万円〜1,400万円、19件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 650万円、中央50% 525万円〜1,300万円、35件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 825万円、中央50% 525万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 850万円、中央50% 530万円〜1,950万円、23件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 670万円、中央50% 400万円〜1,000万円、49件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 597.5万円〜1,600万円、30件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 800万円、中央50% 475万円〜1,700万円、39件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 600万円、中央50% 265万円〜1,650万円、35件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 660万円、中央50% 437.5万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 800万円、中央50% 500万円〜1,400万円、37件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 980万円、中央50% 400万円〜1,750万円、35件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 715万円、中央50% 400万円〜1,700万円、32件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 500万円、中央50% 265万円〜790万円、43件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 655万円、中央50% 375万円〜1,475万円、38件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 750万円、中央50% 387.5万円〜1,625万円、32件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 700万円、中央50% 260万円〜1,650万円、35件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 650万円、中央50% 205万円〜1,250万円、43件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 485万円、中央50% 200万円〜1,250万円、46件（十分なサンプル）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
網走市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）900万円450万円〜1,400万円19件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）650万円525万円〜1,300万円35件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）825万円525万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）850万円530万円〜1,950万円23件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）670万円400万円〜1,000万円49件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,000万円597.5万円〜1,600万円30件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）800万円475万円〜1,700万円39件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）600万円265万円〜1,650万円35件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）660万円437.5万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）800万円500万円〜1,400万円37件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）980万円400万円〜1,750万円35件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）715万円400万円〜1,700万円32件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）500万円265万円〜790万円43件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）655万円375万円〜1,475万円38件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）750万円387.5万円〜1,625万円32件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）700万円260万円〜1,650万円35件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）650万円205万円〜1,250万円43件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）485万円200万円〜1,250万円46件十分なサンプル
出典・算出方法

網走市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

網走市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
駒場南2021年7月〜2025年9月中央値 1,350万円中央50%：787.5万円〜1,725万円28件参考値
潮見2021年7月〜2025年9月中央値 850万円中央50%：625万円〜1,700万円27件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

網走市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

網走駅

172件

655万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：750万円（30件）
  • 2023年：650万円（31件）
  • 2024年：700万円（40件）
  • 2025年：565万円（40件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

網走市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

網走市の築年数別 一戸建て売却相場

網走市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 300万円中央50%：155万円〜650万円79件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：400万円〜1,500万円41件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：605万円〜1,900万円31件十分なサンプル
0〜5年2021年10月〜2026年3月中央値 3,050万円中央50%：2,425万円〜3,400万円10件参考値
16〜20年2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：1,600万円〜2,500万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の土地面積別 一戸建て売却相場

網走市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 780万円中央50%：355万円〜1,650万円95件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：250万円〜1,400万円69件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年6月中央値 320万円中央50%：252.5万円〜590万円10件参考値
100〜149㎡2021年7月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：230万円〜600万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の延床面積別 一戸建て売却相場

網走市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 950万円中央50%：462.5万円〜1,775万円58件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 650万円中央50%：200万円〜1,600万円53件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 585万円中央50%：250万円〜1,475万円42件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 490万円中央50%：292.5万円〜837.5万円26件参考値
50〜69㎡2021年7月〜2025年9月中央値 430万円中央50%：277.5万円〜575万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

網走市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 800万円中央50%：370万円〜1,700万円118件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 425万円中央50%：250万円〜925万円20件参考値
21〜30分2021年4月〜2025年9月中央値 205万円中央50%：120万円〜552.5万円18件参考値
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 625万円中央50%：452.5万円〜967.5万円14件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 155万円中央50%：135万円〜410万円8件少数サンプル
5分以内2021年7月〜2025年12月中央値 132.5万円中央50%：13.75万円〜1,260万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の構造別 一戸建て売却相場

網走市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 650万円中央50%：250万円〜1,400万円165件十分なサンプル
鉄骨造2022年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：975万円〜2,450万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

網走市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 765万円中央50%：332.5万円〜1,700万円140件十分なサンプル
6〜7.9m2021年4月〜2025年12月中央値 410万円中央50%：200万円〜800万円25件参考値
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：172.5万円〜582.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

網走市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南東中央値 1,150万円中央50%：477.5万円〜1,775万円34件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：400万円〜1,700万円33件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：302.5万円〜1,050万円30件十分なサンプル
北西2021年10月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：202.5万円〜1,300万円30件十分なサンプル
西2021年10月〜2025年12月中央値 345万円中央50%：145万円〜892.5万円20件参考値
北2021年7月〜2026年3月中央値 590万円中央50%：345万円〜2,100万円15件参考値
南2021年4月〜2025年3月中央値 525万円中央50%：285万円〜1,000万円12件参考値
東2021年4月〜2025年12月中央値 455万円中央50%：250万円〜687.5万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

網走市の用途地域別 一戸建て売却相場

網走市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 800万円中央50%：430万円〜1,700万円63件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：270万円〜885万円23件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 1,180万円中央50%：417.5万円〜1,975万円18件参考値
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 185万円中央50%：75万円〜357.5万円18件参考値
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 340万円中央50%：150万円〜650万円17件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：155万円〜670万円15件参考値
非線引き2021年7月〜2025年12月中央値 1,150万円中央50%：587.5万円〜2,325万円14件参考値
１中住専2021年7月〜2024年12月中央値 1,100万円中央50%：1,000万円〜1,500万円9件少数サンプル
２低住専2022年4月〜2025年3月中央値 750万円中央50%：550万円〜837.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

網走市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

網走市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
つくしケ丘網走駅
4,300万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
11m
建築年
2026年
道路方位
南東
2026年1〜3月
つくしケ丘網走駅
480万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
53年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年10〜12月
つくしケ丘網走駅
3,800万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北東
2025年10〜12月
つくしケ丘網走駅
2,800万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
17年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
2008年
道路方位
北西
2025年10〜12月
つくしケ丘網走駅
2,000万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
22年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
北東
2025年10〜12月
つくしケ丘網走駅
2,000万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
28年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
北西
2025年10〜12月
大曲網走駅
1,600万円取引価格
土地面積
1,700㎡
延床・専有面積
920㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
27m
構造
鉄骨造
道路方位
北西
2025年10〜12月
つくしケ丘網走駅
770万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
36年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年10〜12月
北６条西網走駅
600万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
4年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
25m
構造
木造
建築年
2021年
道路方位
北西
2025年10〜12月
緑町網走駅
590万円取引価格
土地面積
890㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
26年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
建築年
1999年
道路方位
北
2025年10〜12月
駒場北網走駅
500万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南西
2025年10〜12月
南５条西網走駅
450万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
310㎡
築年数
44年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
11m
構造
ＲＣ
建築年
1981年
道路方位
東
2025年10〜12月
向陽ケ丘網走駅
200万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
47年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
北西
2025年10〜12月
つくしケ丘網走駅
200万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
49年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
北西
2025年10〜12月
桂町網走駅
180万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
58年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
南東
2025年10〜12月
字呼人呼人駅
160万円取引価格
土地面積
360㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
48年
駅徒歩
7分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
南東
2025年10〜12月
字嘉多山網走駅
70万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
道路方位
西
2025年10〜12月
字北浜北浜(北海道)駅
25万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
46年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
南西
2025年7〜9月
駒場北網走駅
2,000万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
36年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
22m
建築年
1989年
道路方位
南西
2025年7〜9月
南４条東網走駅
1,100万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
34年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
工業
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
潮見網走駅
600万円取引価格
土地面積
290㎡
延床・専有面積
65㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
北東
2025年7〜9月
南１０条東網走駅
340万円取引価格
土地面積
690㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
55年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
22m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
西
2025年7〜9月
駒場南網走駅
270万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
51年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
南東
2025年7〜9月
南９条西網走駅
250万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
45年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
西
2025年7〜9月
錦町網走駅
210万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
36年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
北西
2025年7〜9月
南８条東網走駅
100万円取引価格
土地面積
120㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
50年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北
2025年7〜9月
字北浜北浜(北海道)駅
70万円取引価格
土地面積
780㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
59年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
4m
建築年
1966年
道路方位
南東
2025年4〜6月
字潮見網走駅
1,400万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
25年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北西
2025年4〜6月
南６条西網走駅
760万円取引価格
土地面積
125㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
48年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
7.2m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
西
2025年4〜6月
潮見網走駅
720万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
35年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
南東

収録事例30件

出典・算出方法

網走市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
31,518人
年間人口増減率
▼-2.11%
空き家率
17.03%
住宅地の地価（中央値）
2.06万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

網走市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1090位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
545位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
44位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（46件）
485万円
前年比：2024年（43件）→2025年（46件）
▼-25.38%
3年前比：2022年（32件）→2025年（46件）
▼-35.33%

価格中央値が近い地域

  • 中富良野町775万円
  • 中標津町750万円
  • 長沼町720万円
  • 美瑛町700万円
  • 網走市650万円
  • 洞爺湖町600万円
  • 鹿部町580万円
  • 上富良野町560万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

網走市の一戸建て売却でよくある質問

Q網走市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は650万円です。価格の中央50%は250万円〜1,500万円に収まっています。190件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。