北海道稚内市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

稚内市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

480万円

十分なサンプル対象247件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　155万円〜1,350万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
545位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
59位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（46件）
600万円
前年比：2024年（40件）→2025年（46件）
▲+71.43%
3年前比：2022年（59件）→2025年（46件）
▲+13.21%
築年数中央値
36.5年
土地面積中央値
250㎡
延床面積中央値
130㎡

データの要点

  • 稚内市の一戸建ての売却価格は、中央値が480万円です。取引データ247件を集計しています。
  • 価格の中央50%は155万円〜1,350万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

稚内市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象247件
中央値 480万円　中央50% 155万円〜1,350万円
稚内市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：129件500万円〜1,000万円：43件1,000万円〜1,500万円：21件1,500万円〜2,000万円：15件2,000万円〜2,500万円：11件2,500万円〜3,000万円：9件3,000万円〜3,500万円：4件3,500万円〜4,000万円：4件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
稚内市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下129件
500万円〜1,000万円43件
1,000万円〜1,500万円21件
1,500万円〜2,000万円15件
2,000万円〜2,500万円11件
2,500万円〜3,000万円9件
3,000万円〜3,500万円4件
3,500万円〜4,000万円4件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超1件
出典・算出方法

稚内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
稚内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円6件2,000万円12件3,000万円18件4,000万円24件2008年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 480万円〜680万円、5件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 550万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,700万円、中央50% 680万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 785万円、中央50% 557.5万円〜965万円、10件（参考値）2010年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 390万円〜1,200万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 500万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 367.5万円〜1,425万円、8件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 385万円〜490万円、7件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 455万円〜625万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 350万円〜887.5万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,075万円、中央50% 462.5万円〜1,475万円、8件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 265万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 390万円〜900万円、5件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 395万円、中央50% 330万円〜532.5万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 250万円〜630万円、11件（参考値）2013年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 407.5万円〜827.5万円、18件（参考値）2013年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 300万円〜730万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 172.5万円〜1,450万円、12件（参考値）2014年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 567.5万円〜1,675万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 302.5万円〜1,100万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 825万円、中央50% 422.5万円〜1,625万円、12件（参考値）2014年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 30万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 415万円〜1,300万円、11件（参考値）2015年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,300万円、15件（参考値）2015年7〜9月：中央値 625万円、中央50% 387.5万円〜1,575万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 955万円〜1,850万円、6件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 415万円〜1,775万円、8件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 380万円〜1,050万円、6件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 705万円〜2,300万円、11件（参考値）2016年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 350万円〜420万円、5件（少数サンプル）2017年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 377.5万円〜492.5万円、6件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 305万円〜740万円、11件（参考値）2017年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 510万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 290万円〜1,600万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 87.5万円〜465万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 497.5万円〜2,200万円、10件（参考値）2018年7〜9月：中央値 355万円、中央50% 145万円〜1,075万円、8件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 287.5万円〜745万円、8件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 270万円、中央50% 245万円〜415万円、7件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 350万円〜600万円、9件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 220万円〜1,700万円、17件（参考値）2019年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 120万円〜925万円、11件（参考値）2020年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜850万円、9件（少数サンプル）2020年7〜9月：中央値 485万円、中央50% 267.5万円〜1,025万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 265万円〜980万円、15件（参考値）2021年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 420万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜400万円、9件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 100万円〜1,500万円、13件（参考値）2021年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 140万円〜1,750万円、19件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 465万円〜3,950万円、19件（参考値）2022年4〜6月：中央値 790万円、中央50% 220万円〜1,600万円、9件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 240万円、中央50% 112.5万円〜537.5万円、18件（参考値）2022年10〜12月：中央値 160万円、中央50% 48万円〜1,200万円、13件（参考値）2023年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 165万円〜1,447.5万円、10件（参考値）2023年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 300万円〜1,400万円、17件（参考値）2023年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 200万円〜1,300万円、13件（参考値）2023年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 130万円〜1,000万円、17件（参考値）2024年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 317.5万円〜850万円、6件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 215万円〜1,085万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 212.5万円〜515万円、10件（参考値）2024年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 30万円〜500万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 405万円、中央50% 127.5万円〜495万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 300万円〜1,525万円、10件（参考値）2025年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 345万円〜2,800万円、15件（参考値）2025年10〜12月：中央値 880万円、中央50% 270万円〜1,600万円、11件（参考値）2008Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
稚内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月630万円480万円〜680万円5件少数サンプル
2008年10〜12月850万円550万円〜1,100万円5件少数サンプル
2009年4〜6月1,700万円680万円〜2,000万円9件少数サンプル
2009年7〜9月785万円557.5万円〜965万円10件参考値
2010年1〜3月675万円390万円〜1,200万円12件参考値
2010年4〜6月1,000万円500万円〜1,700万円9件少数サンプル
2010年10〜12月610万円367.5万円〜1,425万円8件少数サンプル
2011年1〜3月450万円385万円〜490万円7件少数サンプル
2011年4〜6月500万円455万円〜625万円7件少数サンプル
2011年7〜9月525万円350万円〜887.5万円6件少数サンプル
2011年10〜12月1,075万円462.5万円〜1,475万円8件少数サンプル
2012年1〜3月600万円265万円〜1,150万円7件少数サンプル
2012年4〜6月810万円390万円〜900万円5件少数サンプル
2012年7〜9月1,000万円600万円〜1,200万円9件少数サンプル
2012年10〜12月395万円330万円〜532.5万円8件少数サンプル
2013年1〜3月420万円250万円〜630万円11件参考値
2013年4〜6月600万円407.5万円〜827.5万円18件参考値
2013年7〜9月350万円300万円〜730万円17件参考値
2013年10〜12月500万円172.5万円〜1,450万円12件参考値
2014年1〜3月645万円567.5万円〜1,675万円6件少数サンプル
2014年4〜6月675万円302.5万円〜1,100万円18件参考値
2014年7〜9月825万円422.5万円〜1,625万円12件参考値
2014年10〜12月500万円30万円〜1,400万円9件少数サンプル
2015年1〜3月720万円415万円〜1,300万円11件参考値
2015年4〜6月650万円300万円〜1,300万円15件参考値
2015年7〜9月625万円387.5万円〜1,575万円12件参考値
2015年10〜12月1,350万円955万円〜1,850万円6件少数サンプル
2016年1〜3月1,350万円415万円〜1,775万円8件少数サンプル
2016年4〜6月550万円380万円〜1,050万円6件少数サンプル
2016年7〜9月1,800万円705万円〜2,300万円11件参考値
2016年10〜12月400万円350万円〜420万円5件少数サンプル
2017年1〜3月450万円377.5万円〜492.5万円6件少数サンプル
2017年4〜6月480万円305万円〜740万円11件参考値
2017年7〜9月800万円510万円〜1,650万円7件少数サンプル
2017年10〜12月1,000万円290万円〜1,600万円7件少数サンプル
2018年1〜3月325万円87.5万円〜465万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,250万円497.5万円〜2,200万円10件参考値
2018年7〜9月355万円145万円〜1,075万円8件少数サンプル
2018年10〜12月490万円287.5万円〜745万円8件少数サンプル
2019年1〜3月270万円245万円〜415万円7件少数サンプル
2019年4〜6月460万円350万円〜600万円9件少数サンプル
2019年7〜9月430万円220万円〜1,700万円17件参考値
2019年10〜12月500万円300万円〜1,100万円9件少数サンプル
2020年1〜3月360万円120万円〜925万円11件参考値
2020年4〜6月600万円400万円〜850万円9件少数サンプル
2020年7〜9月485万円267.5万円〜1,025万円24件参考値
2020年10〜12月400万円265万円〜980万円15件参考値
2021年1〜3月700万円420万円〜1,100万円5件少数サンプル
2021年4〜6月300万円200万円〜400万円9件少数サンプル
2021年7〜9月730万円100万円〜1,500万円13件参考値
2021年10〜12月450万円140万円〜1,750万円19件参考値
2022年1〜3月1,200万円465万円〜3,950万円19件参考値
2022年4〜6月790万円220万円〜1,600万円9件少数サンプル
2022年7〜9月240万円112.5万円〜537.5万円18件参考値
2022年10〜12月160万円48万円〜1,200万円13件参考値
2023年1〜3月525万円165万円〜1,447.5万円10件参考値
2023年4〜6月600万円300万円〜1,400万円17件参考値
2023年7〜9月380万円200万円〜1,300万円13件参考値
2023年10〜12月420万円130万円〜1,000万円17件参考値
2024年1〜3月400万円317.5万円〜850万円6件少数サンプル
2024年4〜6月450万円215万円〜1,085万円11件参考値
2024年7〜9月400万円212.5万円〜515万円10件参考値
2024年10〜12月350万円30万円〜500万円13件参考値
2025年1〜3月405万円127.5万円〜495万円10件参考値
2025年4〜6月725万円300万円〜1,525万円10件参考値
2025年7〜9月800万円345万円〜2,800万円15件参考値
2025年10〜12月880万円270万円〜1,600万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
稚内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 630万円、中央50% 480万円〜1,100万円、13件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 755万円、中央50% 540万円〜1,475万円、24件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 735万円、中央50% 400万円〜1,725万円、32件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 357.5万円〜775万円、28件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 600万円、中央50% 350万円〜1,100万円、29件（参考値）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 485万円、中央50% 300万円〜837.5万円、58件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 600万円、中央50% 370万円〜1,500万円、45件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,550万円、44件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 980万円、中央50% 362.5万円〜1,975万円、30件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 500万円、中央50% 415万円〜1,400万円、31件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 480万円、中央50% 200万円〜1,075万円、32件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 415万円、中央50% 250万円〜1,100万円、42件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 470万円、中央50% 265万円〜975万円、59件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 435万円、中央50% 122.5万円〜1,500万円、46件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 530万円、中央50% 150万円〜1,750万円、59件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 560万円、中央50% 200万円〜1,400万円、57件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 350万円、中央50% 150万円〜875万円、40件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 600万円、中央50% 212.5万円〜1,450万円、46件（十分なサンプル）2008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
稚内市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）630万円480万円〜1,100万円13件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）755万円540万円〜1,475万円24件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）735万円400万円〜1,725万円32件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円357.5万円〜775万円28件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）600万円350万円〜1,100万円29件参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）485万円300万円〜837.5万円58件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）600万円370万円〜1,500万円45件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）700万円400万円〜1,550万円44件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）980万円362.5万円〜1,975万円30件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）500万円415万円〜1,400万円31件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）480万円200万円〜1,075万円32件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）415万円250万円〜1,100万円42件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）470万円265万円〜975万円59件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）435万円122.5万円〜1,500万円46件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）530万円150万円〜1,750万円59件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）560万円200万円〜1,400万円57件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）350万円150万円〜875万円40件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）600万円212.5万円〜1,450万円46件十分なサンプル
出典・算出方法

稚内市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

稚内市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
緑中央値 380万円中央50%：170万円〜525万円35件十分なサンプル
萩見2021年7月〜2026年3月中央値 650万円中央50%：265万円〜1,550万円35件十分なサンプル
富岡中央値 500万円中央50%：195万円〜925万円28件参考値
中央2021年10月〜2025年12月中央値 1,750万円中央50%：400万円〜3,600万円22件参考値
潮見2021年4月〜2025年9月中央値 600万円中央50%：347.5万円〜1,750万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

稚内市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南稚内駅

182件

500万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：400万円（25件・参考値）
  • 2023年：610万円（46件）
  • 2024年：400万円（32件）
  • 2025年：600万円（39件）

稚内駅

61件

360万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（625万円、34件）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

稚内市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

稚内市の築年数別 一戸建て売却相場

稚内市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 160万円中央50%：95万円〜350万円87件十分なサンプル
31〜40年中央値 545万円中央50%：300万円〜1,025万円72件十分なサンプル
21〜30年中央値 800万円中央50%：500万円〜1,700万円41件十分なサンプル
0〜5年2021年7月〜2025年12月中央値 2,200万円中央50%：1,925万円〜2,950万円10件参考値
16〜20年2021年7月〜2024年12月中央値 1,650万円中央50%：1,375万円〜2,125万円8件少数サンプル
6〜10年2022年1月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：1,300万円〜2,800万円7件少数サンプル
11〜15年2021年10月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：1,500万円〜5,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の土地面積別 一戸建て売却相場

稚内市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 400万円中央50%：170万円〜945万円103件十分なサンプル
300㎡以上2021年4月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：250万円〜1,600万円89件十分なサンプル
150〜199㎡2021年7月〜2025年9月中央値 360万円中央50%：180万円〜1,350万円31件十分なサンプル
100〜149㎡2021年7月〜2026年3月中央値 100万円中央50%：40万円〜220万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の延床面積別 一戸建て売却相場

稚内市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 900万円中央50%：380万円〜1,800万円95件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 400万円中央50%：210万円〜895万円75件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 210万円中央50%：57.5万円〜457.5万円48件十分なサンプル
70〜89㎡2021年7月〜2025年12月中央値 150万円中央50%：100万円〜1,300万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

稚内市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 500万円中央50%：180万円〜1,300万円112件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：190万円〜1,350万円47件十分なサンプル
11〜15分2021年10月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：102.5万円〜817.5万円34件十分なサンプル
5分以内2022年1月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：350万円〜3,600万円21件参考値
16〜20分2021年7月〜2025年9月中央値 415万円中央50%：162.5万円〜1,110万円18件参考値
6〜10分2021年7月〜2025年9月中央値 485万円中央50%：130万円〜895万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の構造別 一戸建て売却相場

稚内市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 400万円中央50%：150万円〜1,200万円222件十分なサンプル
鉄骨造2022年1月〜2025年9月中央値 1,700万円中央50%：960万円〜3,300万円11件参考値
ＲＣ2021年10月〜2025年12月中央値 3,200万円中央50%：1,000万円〜3,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

稚内市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 600万円中央50%：200万円〜1,600万円167件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 400万円中央50%：150万円〜810万円51件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：50万円〜750万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

稚内市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年7月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：200万円〜1,000万円37件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：350万円〜2,100万円37件十分なサンプル
東中央値 520万円中央50%：210万円〜1,350万円35件十分なサンプル
南東中央値 350万円中央50%：100万円〜600万円33件十分なサンプル
西2021年7月〜2026年3月中央値 920万円中央50%：367.5万円〜1,775万円30件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 465万円中央50%：100万円〜1,250万円28件参考値
北東2021年7月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：105万円〜755万円26件参考値
北西2021年4月〜2025年9月中央値 390万円中央50%：145万円〜762.5万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

稚内市の用途地域別 一戸建て売却相場

稚内市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１中住専中央値 410万円中央50%：142.5万円〜1,300万円48件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年9月中央値 530万円中央50%：100万円〜1,300万円41件十分なサンプル
２中住専2021年7月〜2026年3月中央値 400万円中央50%：165万円〜995万円39件十分なサンプル
１低住専中央値 500万円中央50%：300万円〜857.5万円36件十分なサンプル
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 745万円中央50%：212.5万円〜1,800万円34件十分なサンプル
商業2021年10月〜2025年12月中央値 970万円中央50%：300万円〜1,975万円16件参考値
準住居2023年1月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：220万円〜4,200万円9件少数サンプル
都計外2021年10月〜2024年12月中央値 100万円中央50%：60万円〜150万円9件少数サンプル
近隣商業2021年10月〜2024年12月中央値 415万円中央50%：245万円〜502.5万円6件少数サンプル
非線引き2021年10月〜2025年9月中央値 385万円中央50%：135万円〜1,280万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

稚内市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

稚内市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
富岡南稚内駅
600万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
32年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1994年
道路方位
東
2026年1〜3月
萩見南稚内駅
560万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
39年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
東
2026年1〜3月
富岡南稚内駅
500万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
西
2026年1〜3月
緑南稚内駅
40万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
55年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南東
2025年10〜12月
萩見南稚内駅
4,200万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
2年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
33m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
西
2025年10〜12月
若葉台南稚内駅
3,000万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
6年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2019年
道路方位
南西
2025年10〜12月
富岡南稚内駅
2,200万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
44年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
北
2025年10〜12月
中央稚内駅
1,000万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
760㎡
築年数
33年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
17m
構造
ＲＣ
建築年
1992年
道路方位
北
2025年10〜12月
中央稚内駅
940万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
14.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
こまどり南稚内駅
880万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
37年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北東
2025年10〜12月
大黒南稚内駅
480万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
440㎡
築年数
40年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8m
構造
ＲＣ
建築年
1985年
道路方位
北東
2025年10〜12月
萩見南稚内駅
360万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
230㎡
築年数
42年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1983年
道路方位
北
2025年10〜12月
萩見南稚内駅
180万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
18m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
北
2025年10〜12月
富岡南稚内駅
120万円取引価格
土地面積
260㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
52年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1973年
道路方位
西
2025年10〜12月
萩見南稚内駅
30万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
55年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
東
2025年7〜9月
萩見南稚内駅
5,800万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
380㎡
築年数
11年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
準住居
道路幅
39m
構造
木造
建築年
2014年
道路方位
東
2025年7〜9月
朝日南稚内駅
3,300万円取引価格
土地面積
1,600㎡
延床・専有面積
320㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
20m
構造
鉄骨造
建築年
1991年
道路方位
北
2025年7〜9月
潮見南稚内駅
3,000万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
44年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
南
2025年7〜9月
潮見南稚内駅
3,000万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
490㎡
築年数
24年
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
25m
構造
鉄骨造
建築年
2001年
道路方位
南
2025年7〜9月
こまどり南稚内駅
2,600万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
85㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
南西
2025年7〜9月
はまなす南稚内駅
1,500万円取引価格
土地面積
860㎡
延床・専有面積
400㎡
築年数
31年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
30m
構造
鉄骨造
建築年
1994年
道路方位
南
2025年7〜9月
こまどり南稚内駅
880万円取引価格
土地面積
370㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
25年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北西
2025年7〜9月
恵比須南稚内駅
800万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
22年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2003年
道路方位
北西
2025年7〜9月
恵比須稚内駅
750万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
29年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
北西
2025年7〜9月
潮見南稚内駅
530万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
34年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南
2025年7〜9月
末広南稚内駅
390万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
45年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南
2025年7〜9月
こまどり南稚内駅
300万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
155㎡
築年数
34年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
南東
2025年7〜9月
潮見南稚内駅
220万円取引価格
土地面積
105㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
51年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
11m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
南
2025年7〜9月
声問南稚内駅
130万円取引価格
土地面積
500㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
29年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
東
2025年7〜9月
緑南稚内駅
100万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
50年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

稚内市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
29,492人
年間人口増減率
▼-2.78%
空き家率
15.03%
住宅地の地価（中央値）
1.16万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

稚内市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1243位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
545位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
59位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
23位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（46件）
600万円
前年比：2024年（40件）→2025年（46件）
▲+71.43%
3年前比：2022年（59件）→2025年（46件）
▲+13.21%

価格中央値が近い地域

  • 留萌市500万円
  • 名寄市500万円
  • 当麻町500万円
  • 清水町495万円
  • 稚内市480万円
  • 安平町450万円
  • 新ひだか町445万円
  • 余市町440万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

稚内市の一戸建て売却でよくある質問

Q稚内市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は480万円です。価格の中央50%は155万円〜1,350万円に収まっています。247件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。