北海道士別市の土地売却相場

取引データ：2025年12月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

士別市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

185万円

十分なサンプル対象68件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　90万円〜292万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1438位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1196位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 81位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 64位 / 112地域

坪単価の中央値: 1.6万円
1㎡あたりの中央値: 4,914円
土地面積中央値: 415㎡

データの要点

士別市の土地の売却価格は、中央値が185万円です。取引データ68件を集計しています。
価格の中央50%は90万円〜292万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

士別市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象68件

中央値 185万円　中央50% 90万円〜292.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

士別市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	63件
500万円〜1,000万円	5件

出典・算出方法

士別市の土地売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2025年12月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

士別市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年7〜9月	280万円	240万円〜335万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	300万円	265万円〜377.5万円	8件	少数サンプル
2010年10〜12月	220万円	160万円〜550万円	7件	少数サンプル
2011年4〜6月	270万円	185万円〜420万円	7件	少数サンプル
2011年7〜9月	260万円	87万円〜305万円	11件	参考値
2011年10〜12月	115万円	93.5万円〜135万円	8件	少数サンプル
2012年1〜3月	170万円	70万円〜180万円	9件	少数サンプル
2012年4〜6月	300万円	250万円〜350万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	180万円	110万円〜345万円	10件	参考値
2012年10〜12月	115万円	87.25万円〜185万円	8件	少数サンプル
2013年1〜3月	114.5万円	57.5万円〜457.5万円	12件	参考値
2013年4〜6月	270万円	134万円〜320万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	200万円	78.5万円〜262.5万円	8件	少数サンプル
2013年10〜12月	50万円	26万円〜75万円	7件	少数サンプル
2014年1〜3月	81万円	10万円〜100万円	5件	少数サンプル
2014年4〜6月	375万円	312.5万円〜422.5万円	6件	少数サンプル
2014年7〜9月	100万円	93.5万円〜355万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	310万円	137.5万円〜690万円	8件	少数サンプル
2015年10〜12月	300万円	200万円〜330万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	90万円	50万円〜130万円	5件	少数サンプル
2016年4〜6月	180万円	65.5万円〜245万円	7件	少数サンプル
2016年7〜9月	88万円	29.5万円〜470万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	280万円	117.5万円〜375万円	7件	少数サンプル
2017年7〜9月	275万円	63.75万円〜385万円	6件	少数サンプル
2017年10〜12月	300万円	262.5万円〜322.5万円	6件	少数サンプル
2018年7〜9月	430万円	285万円〜670万円	7件	少数サンプル
2019年4〜6月	210万円	130万円〜320万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	300万円	150万円〜330万円	9件	少数サンプル
2020年7〜9月	150万円	110万円〜420万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	245万円	137.5万円〜360万円	8件	少数サンプル
2021年7〜9月	180万円	125万円〜225万円	11件	参考値
2022年10〜12月	190万円	90万円〜277.5万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

士別市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	320万円	270万円〜525万円	15件	参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）	430万円	220万円〜700万円	9件	少数サンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	310万円	212.5万円〜512.5万円	20件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	200万円	93.75万円〜360万円	28件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	170万円	91.25万円〜300万円	32件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	104.5万円	57.5万円〜300万円	34件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	225万円	90.25万円〜482.5万円	26件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	200万円	67.5万円〜315万円	19件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	95万円	40万円〜270万円	21件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	280万円	80万円〜340万円	21件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	290万円	202.5万円〜447.5万円	16件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	255万円	150万円〜345万円	18件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	315万円	107.5万円〜367.5万円	12件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	190万円	100万円〜290万円	25件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	180万円	90万円〜270万円	17件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	350万円	220万円〜570万円	9件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	180万円	90万円〜250万円	9件	少数サンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	125万円	57.5万円〜190万円	10件	参考値

出典・算出方法

士別市の駅別土地売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

士別駅

65件

190万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（180万円、17件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法