北海道士別市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

士別市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

350万円

十分なサンプル対象92件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　150万円〜918万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1368位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 940位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 72位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 45位 / 116地域

築年数中央値: 42年
土地面積中央値: 345㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

士別市の一戸建ての売却価格は、中央値が350万円です。取引データ92件を集計しています。
価格の中央50%は150万円〜918万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

士別市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象92件

中央値 350万円　中央50% 150万円〜917.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

士別市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	59件
500万円〜1,000万円	12件
1,000万円〜1,500万円	7件
1,500万円〜2,000万円	5件
2,000万円〜2,500万円	6件
2,500万円〜3,000万円	2件
1億円超	1件

出典・算出方法

士別市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

士別市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年10〜12月	385万円	237.5万円〜672.5万円	8件	少数サンプル
2010年1〜3月	1,300万円	850万円〜1,700万円	7件	少数サンプル
2010年10〜12月	430万円	275万円〜970万円	11件	参考値
2011年1〜3月	450万円	250万円〜490万円	9件	少数サンプル
2011年4〜6月	125万円	27.5万円〜395万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	450万円	230万円〜802.5万円	10件	参考値
2011年10〜12月	570万円	315万円〜1,325万円	11件	参考値
2012年10〜12月	600万円	380万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2013年4〜6月	300万円	30万円〜330万円	5件	少数サンプル
2014年1〜3月	680万円	400万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2014年7〜9月	400万円	250万円〜505万円	7件	少数サンプル
2014年10〜12月	235万円	107.5万円〜437.5万円	6件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,100万円	98万円〜2,150万円	7件	少数サンプル
2015年7〜9月	600万円	300万円〜1,200万円	9件	少数サンプル
2015年10〜12月	780万円	205万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2016年1〜3月	400万円	290万円〜475万円	11件	参考値
2016年4〜6月	100万円	70万円〜170万円	5件	少数サンプル
2016年7〜9月	100万円	42万円〜180万円	5件	少数サンプル
2017年4〜6月	400万円	280万円〜480万円	5件	少数サンプル
2017年10〜12月	270万円	100万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2018年7〜9月	300万円	270万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	550万円	475万円〜865万円	6件	少数サンプル
2019年7〜9月	500万円	145万円〜750万円	7件	少数サンプル
2019年10〜12月	130万円	102.5万円〜202.5万円	6件	少数サンプル
2020年7〜9月	1,000万円	600万円〜1,300万円	9件	少数サンプル
2021年1〜3月	130万円	10万円〜380万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	330万円	240万円〜900万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	1,035万円	247.5万円〜2,150万円	8件	少数サンプル
2021年10〜12月	580万円	217.5万円〜1,425万円	8件	少数サンプル
2022年4〜6月	440万円	250万円〜1,000万円	9件	少数サンプル
2023年1〜3月	350万円	270万円〜1,200万円	5件	少数サンプル
2023年7〜9月	435万円	222.5万円〜955万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	380万円	260万円〜550万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	200万円	170万円〜400万円	5件	少数サンプル
2025年7〜9月	200万円	150万円〜350万円	5件	少数サンプル
2025年10〜12月	100万円	16.5万円〜175万円	7件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

士別市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	500万円	400万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	510万円	280万円〜1,300万円	15件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	660万円	200万円〜1,200万円	25件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	445万円	162.5万円〜642.5万円	38件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	550万円	310万円〜1,150万円	19件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	300万円	90.5万円〜475万円	15件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	400万円	227.5万円〜637.5万円	22件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	550万円	225万円〜1,300万円	26件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年9月）	220万円	100万円〜400万円	21件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	280万円	75万円〜600万円	15件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	550万円	285万円〜1,085万円	15件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	160万円	110万円〜700万円	17件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	675万円	200万円〜1,075万円	18件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	350万円	157.5万円〜1,575万円	26件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	440万円	275万円〜1,250万円	15件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	380万円	220万円〜1,150万円	19件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	200万円	107.5万円〜440万円	16件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	150万円	100万円〜350万円	17件	参考値

出典・算出方法

士別市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

士別駅

83件

380万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：440万円（15件・参考値）
2023年：520万円（17件・参考値）
2024年：400万円（13件・参考値）
2025年：175万円（16件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法