北海道深川市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

深川市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

250万円

十分なサンプル対象106件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　105万円〜550万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1475位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 850位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 93位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 37位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）: 250万円
前年比：2024年（23件）→2025年（21件）: 0%
3年前比：2022年（23件）→2025年（21件）: ▼-16.67%

築年数中央値: 44年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

深川市の一戸建ての売却価格は、中央値が250万円です。取引データ106件を集計しています。
価格の中央50%は105万円〜550万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

深川市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象106件

中央値 250万円　中央50% 105万円〜550万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

深川市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	77件
500万円〜1,000万円	15件
1,000万円〜1,500万円	6件
1,500万円〜2,000万円	4件
2,000万円〜2,500万円	1件
2,500万円〜3,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	1件

出典・算出方法

深川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

深川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2009年4〜6月	1,300万円	550万円〜1,300万円	5件	少数サンプル
2009年7〜9月	570万円	325万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2009年10〜12月	400万円	260万円〜750万円	7件	少数サンプル
2010年1〜3月	365万円	300万円〜1,010万円	8件	少数サンプル
2010年7〜9月	585万円	202.5万円〜1,250万円	8件	少数サンプル
2010年10〜12月	285万円	171.25万円〜445万円	8件	少数サンプル
2011年1〜3月	470万円	340万円〜525万円	6件	少数サンプル
2011年4〜6月	560万円	367.5万円〜685万円	6件	少数サンプル
2011年7〜9月	875万円	450万円〜1,000万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	300万円	250万円〜500万円	5件	少数サンプル
2012年7〜9月	820万円	420万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2012年10〜12月	600万円	300万円〜850万円	5件	少数サンプル
2013年1〜3月	1,200万円	650万円〜1,250万円	7件	少数サンプル
2013年7〜9月	950万円	232.5万円〜1,250万円	8件	少数サンプル
2013年10〜12月	300万円	185万円〜655万円	6件	少数サンプル
2014年4〜6月	200万円	200万円〜250万円	5件	少数サンプル
2014年10〜12月	260万円	175万円〜400万円	8件	少数サンプル
2015年4〜6月	1,000万円	75万円〜1,600万円	5件	少数サンプル
2015年7〜9月	400万円	77.5万円〜520万円	7件	少数サンプル
2015年10〜12月	560万円	300万円〜820万円	9件	少数サンプル
2016年1〜3月	350万円	320万円〜500万円	5件	少数サンプル
2016年10〜12月	350万円	150万円〜700万円	7件	少数サンプル
2017年4〜6月	900万円	225万円〜1,800万円	7件	少数サンプル
2017年10〜12月	150万円	62万円〜600万円	9件	少数サンプル
2018年1〜3月	200万円	70万円〜280万円	9件	少数サンプル
2018年4〜6月	150万円	100万円〜220万円	5件	少数サンプル
2018年10〜12月	680万円	250万円〜1,500万円	7件	少数サンプル
2019年1〜3月	1,100万円	450万円〜1,100万円	5件	少数サンプル
2019年7〜9月	190万円	110万円〜365万円	7件	少数サンプル
2019年10〜12月	780万円	325万円〜1,450万円	7件	少数サンプル
2020年7〜9月	230万円	95万円〜440万円	7件	少数サンプル
2020年10〜12月	725万円	160万円〜1,275万円	8件	少数サンプル
2021年1〜3月	350万円	250万円〜450万円	5件	少数サンプル
2021年10〜12月	200万円	135万円〜350万円	7件	少数サンプル
2022年1〜3月	370万円	300万円〜760万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	230万円	150万円〜300万円	5件	少数サンプル
2022年7〜9月	300万円	80万円〜630万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	285万円	137.5万円〜650万円	8件	少数サンプル
2023年7〜9月	530万円	120万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2023年10〜12月	100万円	50万円〜220万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	275万円	185万円〜360万円	8件	少数サンプル
2024年10〜12月	85万円	68.75万円〜272.5万円	8件	少数サンプル
2025年7〜9月	350万円	152.5万円〜550万円	8件	少数サンプル
2025年10〜12月	150万円	85万円〜270万円	8件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

深川市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,040万円	620万円〜1,250万円	6件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	570万円	300万円〜1,300万円	21件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	430万円	240万円〜830万円	27件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	510万円	330万円〜867.5万円	24件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	600万円	300万円〜1,250万円	19件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	740万円	180万円〜1,200万円	25件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	360万円	200万円〜537.5万円	20件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	500万円	100万円〜860万円	23件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	350万円	192.5万円〜690万円	16件	参考値
2017年（2017年4月〜2017年12月）	425万円	115万円〜1,650万円	20件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	235万円	100万円〜455万円	24件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	450万円	190万円〜1,100万円	21件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	425万円	115万円〜812.5万円	20件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	280万円	175万円〜425万円	19件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	300万円	150万円〜615万円	23件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	210万円	85万円〜1,112.5万円	22件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	250万円	80万円〜550万円	23件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	250万円	120万円〜450万円	21件	参考値

出典・算出方法

深川市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

深川駅

96件

255万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：300万円（21件・参考値）
2023年：220万円（19件・参考値）
2024年：260万円（21件・参考値）
2025年：205万円（20件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

深川市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

深川市の築年数別一戸建て売却相場

深川市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年7月〜2026年3月	中央値 160万円	中央50%：100万円〜330万円	55件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 530万円	中央50%：260万円〜820万円	17件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年6月	中央値 600万円	中央50%：150万円〜1,350万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。