北海道恵庭市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

恵庭市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,200万円

十分なサンプル対象406件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　862万円〜1,600万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
282位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（81件）
1,300万円
前年比：2024年（81件）→2025年（81件）
▼-7.14%
3年前比：2022年（76件）→2025年（81件）
▲+4%
坪単価の中央値
14.9万円
1㎡あたりの中央値
45,119円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 恵庭市の土地の売却価格は、中央値が1,200万円です。取引データ406件を集計しています。
  • 価格の中央50%は862万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

恵庭市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象406件
中央値 1,200万円　中央50% 862.5万円〜1,600万円
恵庭市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：39件500万円〜1,000万円：118件1,000万円〜1,500万円：139件1,500万円〜2,000万円：50件2,000万円〜2,500万円：16件2,500万円〜3,000万円：13件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：5件4,000万円〜4,500万円：3件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：2件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：3件7,000万円〜7,500万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件1億円超：8件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
恵庭市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下39件
500万円〜1,000万円118件
1,000万円〜1,500万円139件
1,500万円〜2,000万円50件
2,000万円〜2,500万円16件
2,500万円〜3,000万円13件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円5件
4,000万円〜4,500万円3件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円2件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円3件
7,000万円〜7,500万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
1億円超8件
出典・算出方法

恵庭市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
恵庭市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2008年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 540万円〜985万円、18件（参考値）2008年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 630万円〜810万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 620万円〜795万円、19件（参考値）2009年1〜3月：中央値 720万円、中央50% 570万円〜900万円、13件（参考値）2009年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 520万円〜740万円、17件（参考値）2009年7〜9月：中央値 785万円、中央50% 595万円〜920万円、28件（参考値）2009年10〜12月：中央値 695万円、中央50% 607.5万円〜875万円、20件（参考値）2010年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 605万円〜780万円、12件（参考値）2010年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 495万円〜857.5万円、24件（参考値）2010年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 585万円〜910万円、19件（参考値）2010年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 445万円〜685万円、15件（参考値）2011年1〜3月：中央値 570万円、中央50% 435万円〜825万円、19件（参考値）2011年4〜6月：中央値 640万円、中央50% 590万円〜820万円、21件（参考値）2011年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 595万円〜870万円、23件（参考値）2011年10〜12月：中央値 770万円、中央50% 560万円〜1,150万円、23件（参考値）2012年1〜3月：中央値 695万円、中央50% 612.5万円〜915万円、16件（参考値）2012年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 625万円〜930万円、19件（参考値）2012年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 520万円〜950万円、21件（参考値）2012年10〜12月：中央値 675万円、中央50% 580万円〜857.5万円、12件（参考値）2013年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 530万円〜820万円、21件（参考値）2013年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 580万円〜765万円、19件（参考値）2013年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 470万円〜872.5万円、16件（参考値）2013年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 487.5万円〜1,050万円、24件（参考値）2014年1〜3月：中央値 520万円、中央50% 375万円〜740万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 540万円〜1,025万円、15件（参考値）2014年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 98.75万円〜540万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 405万円〜1,335万円、15件（参考値）2015年1〜3月：中央値 665万円、中央50% 452.5万円〜927.5万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 480万円〜920万円、25件（参考値）2015年7〜9月：中央値 475万円、中央50% 340万円〜760万円、22件（参考値）2015年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 415万円〜805万円、18件（参考値）2016年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 430万円〜815万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 95万円〜902.5万円、22件（参考値）2016年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 450万円〜815万円、11件（参考値）2016年10〜12月：中央値 705万円、中央50% 602.5万円〜965万円、14件（参考値）2017年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 385万円〜950万円、18件（参考値）2017年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 472.5万円〜1,000万円、26件（参考値）2017年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 650万円〜950万円、27件（参考値）2017年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 447.5万円〜845万円、32件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 397.5万円〜715万円、16件（参考値）2018年4〜6月：中央値 900万円、中央50% 550万円〜1,500万円、25件（参考値）2018年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 460万円〜892.5万円、22件（参考値）2018年10〜12月：中央値 615万円、中央50% 505万円〜837.5万円、30件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 500万円〜750万円、21件（参考値）2019年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 605万円〜1,150万円、36件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 730万円、中央50% 490万円〜830万円、21件（参考値）2019年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 630万円〜992.5万円、26件（参考値）2020年1〜3月：中央値 860万円、中央50% 675万円〜1,100万円、23件（参考値）2020年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 510万円〜1,200万円、21件（参考値）2020年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 530万円〜1,100万円、29件（参考値）2020年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 500万円〜1,200万円、29件（参考値）2021年1〜3月：中央値 890万円、中央50% 650万円〜1,400万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 542.5万円〜1,400万円、16件（参考値）2021年7〜9月：中央値 960万円、中央50% 552.5万円〜1,200万円、26件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,050万円、中央50% 712.5万円〜1,500万円、28件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 655万円〜1,400万円、23件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 880万円〜1,475万円、14件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 890万円〜1,500万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 970万円〜2,100万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 935万円〜1,825万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 950万円〜1,300万円、25件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 880万円〜1,700万円、27件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 972.5万円〜1,600万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 900万円、中央50% 880万円〜1,375万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 835万円〜1,500万円、22件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,700万円、21件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 1,250万円〜1,850万円、28件（参考値）2025年1〜3月：中央値 1,450万円、中央50% 1,100万円〜2,750万円、16件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 972.5万円〜1,850万円、22件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 950万円〜1,400万円、17件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 1,100万円〜1,675万円、26件（参考値）2026年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 827.5万円〜1,700万円、10件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
恵庭市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年4〜6月740万円540万円〜985万円18件参考値
2008年7〜9月720万円630万円〜810万円17件参考値
2008年10〜12月670万円620万円〜795万円19件参考値
2009年1〜3月720万円570万円〜900万円13件参考値
2009年4〜6月670万円520万円〜740万円17件参考値
2009年7〜9月785万円595万円〜920万円28件参考値
2009年10〜12月695万円607.5万円〜875万円20件参考値
2010年1〜3月670万円605万円〜780万円12件参考値
2010年4〜6月690万円495万円〜857.5万円24件参考値
2010年7〜9月650万円585万円〜910万円19件参考値
2010年10〜12月550万円445万円〜685万円15件参考値
2011年1〜3月570万円435万円〜825万円19件参考値
2011年4〜6月640万円590万円〜820万円21件参考値
2011年7〜9月750万円595万円〜870万円23件参考値
2011年10〜12月770万円560万円〜1,150万円23件参考値
2012年1〜3月695万円612.5万円〜915万円16件参考値
2012年4〜6月730万円625万円〜930万円19件参考値
2012年7〜9月730万円520万円〜950万円21件参考値
2012年10〜12月675万円580万円〜857.5万円12件参考値
2013年1〜3月630万円530万円〜820万円21件参考値
2013年4〜6月650万円580万円〜765万円19件参考値
2013年7〜9月540万円470万円〜872.5万円16件参考値
2013年10〜12月615万円487.5万円〜1,050万円24件参考値
2014年1〜3月520万円375万円〜740万円11件参考値
2014年4〜6月720万円540万円〜1,025万円15件参考値
2014年7〜9月340万円98.75万円〜540万円14件参考値
2014年10〜12月570万円405万円〜1,335万円15件参考値
2015年1〜3月665万円452.5万円〜927.5万円18件参考値
2015年4〜6月700万円480万円〜920万円25件参考値
2015年7〜9月475万円340万円〜760万円22件参考値
2015年10〜12月575万円415万円〜805万円18件参考値
2016年1〜3月565万円430万円〜815万円10件参考値
2016年4〜6月600万円95万円〜902.5万円22件参考値
2016年7〜9月650万円450万円〜815万円11件参考値
2016年10〜12月705万円602.5万円〜965万円14件参考値
2017年1〜3月645万円385万円〜950万円18件参考値
2017年4〜6月650万円472.5万円〜1,000万円26件参考値
2017年7〜9月790万円650万円〜950万円27件参考値
2017年10〜12月580万円447.5万円〜845万円32件十分なサンプル
2018年1〜3月535万円397.5万円〜715万円16件参考値
2018年4〜6月900万円550万円〜1,500万円25件参考値
2018年7〜9月560万円460万円〜892.5万円22件参考値
2018年10〜12月615万円505万円〜837.5万円30件十分なサンプル
2019年1〜3月660万円500万円〜750万円21件参考値
2019年4〜6月830万円605万円〜1,150万円36件十分なサンプル
2019年7〜9月730万円490万円〜830万円21件参考値
2019年10〜12月720万円630万円〜992.5万円26件参考値
2020年1〜3月860万円675万円〜1,100万円23件参考値
2020年4〜6月700万円510万円〜1,200万円21件参考値
2020年7〜9月670万円530万円〜1,100万円29件参考値
2020年10〜12月710万円500万円〜1,200万円29件参考値
2021年1〜3月890万円650万円〜1,400万円17件参考値
2021年4〜6月1,000万円542.5万円〜1,400万円16件参考値
2021年7〜9月960万円552.5万円〜1,200万円26件参考値
2021年10〜12月1,050万円712.5万円〜1,500万円28件参考値
2022年1〜3月1,300万円655万円〜1,400万円23件参考値
2022年4〜6月1,100万円880万円〜1,475万円14件参考値
2022年7〜9月1,100万円890万円〜1,500万円24件参考値
2022年10〜12月1,500万円970万円〜2,100万円15件参考値
2023年1〜3月1,200万円935万円〜1,825万円12件参考値
2023年4〜6月1,100万円950万円〜1,300万円25件参考値
2023年7〜9月1,200万円880万円〜1,700万円27件参考値
2023年10〜12月1,200万円972.5万円〜1,600万円24件参考値
2024年1〜3月900万円880万円〜1,375万円10件参考値
2024年4〜6月1,100万円835万円〜1,500万円22件参考値
2024年7〜9月1,400万円950万円〜2,700万円21件参考値
2024年10〜12月1,500万円1,250万円〜1,850万円28件参考値
2025年1〜3月1,450万円1,100万円〜2,750万円16件参考値
2025年4〜6月1,450万円972.5万円〜1,850万円22件参考値
2025年7〜9月1,200万円950万円〜1,400万円17件参考値
2025年10〜12月1,400万円1,100万円〜1,675万円26件参考値
2026年1〜3月1,200万円827.5万円〜1,700万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
恵庭市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件500万円30件1,000万円60件1,500万円90件2,000万円120件2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 690万円、中央50% 597.5万円〜910万円、56件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 715万円、中央50% 582.5万円〜890万円、78件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 660万円、中央50% 522.5万円〜802.5万円、70件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 685万円、中央50% 505万円〜887.5万円、86件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 700万円、中央50% 557.5万円〜942.5万円、68件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 630万円、中央50% 500万円〜835万円、80件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 550万円、中央50% 310万円〜850万円、55件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 610万円、中央50% 410万円〜850万円、83件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 650万円、中央50% 450万円〜860万円、57件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 660万円、中央50% 475万円〜1,000万円、103件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 620万円、中央50% 490万円〜950万円、93件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 730万円、中央50% 582.5万円〜972.5万円、104件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 725万円、中央50% 535万円〜1,200万円、102件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 960万円、中央50% 650万円〜1,300万円、87件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 737.5万円〜1,500万円、76件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 937.5万円〜1,600万円、88件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 940万円〜1,800万円、81件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 1,000万円〜1,700万円、81件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 1,200万円、中央50% 827.5万円〜1,700万円、10件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
恵庭市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2008年（2008年1月〜2008年12月）690万円597.5万円〜910万円56件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）715万円582.5万円〜890万円78件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）660万円522.5万円〜802.5万円70件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）685万円505万円〜887.5万円86件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）700万円557.5万円〜942.5万円68件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）630万円500万円〜835万円80件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）550万円310万円〜850万円55件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）610万円410万円〜850万円83件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）650万円450万円〜860万円57件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）660万円475万円〜1,000万円103件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）620万円490万円〜950万円93件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）730万円582.5万円〜972.5万円104件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）725万円535万円〜1,200万円102件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）960万円650万円〜1,300万円87件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,250万円737.5万円〜1,500万円76件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,200万円937.5万円〜1,600万円88件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,400万円940万円〜1,800万円81件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,300万円1,000万円〜1,700万円81件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）1,200万円827.5万円〜1,700万円10件参考値
出典・算出方法

恵庭市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵庭市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
駒場町中央値 990万円中央50%：862.5万円〜1,650万円30件十分なサンプル
島松寿町中央値 480万円中央50%：445万円〜1,050万円27件参考値
柏陽町2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,100万円〜2,000万円21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

恵庭市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵庭駅

225件

1,200万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（35件）
  • 2023年：1,200万円（53件）
  • 2024年：1,250万円（48件）
  • 2025年：1,300万円（49件）

恵み野駅

109件

1,300万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,300万円（23件・参考値）
  • 2023年：1,200万円（20件・参考値）
  • 2024年：1,400万円（26件・参考値）
  • 2025年：1,500万円（24件・参考値）

島松駅

71件

980万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：900万円（17件・参考値）
  • 2023年：1,100万円（15件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

恵庭市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

恵庭市の土地面積別 土地売却相場

恵庭市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
200〜299㎡中央値 1,100万円中央50%：865万円〜1,400万円175件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,550万円中央50%：1,200万円〜2,175万円146件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 950万円中央50%：750万円〜1,150万円47件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 690万円中央50%：600万円〜890万円19件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵庭市の駅徒歩別 土地売却相場

恵庭市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜10分中央値 1,250万円中央50%：747.5万円〜1,700万円96件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,300万円中央50%：1,000万円〜1,600万円94件十分なサンプル
16〜20分中央値 1,200万円中央50%：867.5万円〜1,500万円80件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,200万円中央50%：967.5万円〜1,625万円76件十分なサンプル
31分以上2021年10月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：205万円〜1,100万円30件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：1,000万円〜1,775万円30件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵庭市の前面道路幅別 土地売却相場

恵庭市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,200万円中央50%：900万円〜1,700万円357件十分なサンプル
6〜7.9m2021年10月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：880万円〜1,400万円33件十分なサンプル
4〜5.9m2021年10月〜2025年6月中央値 685万円中央50%：400万円〜955万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵庭市の前面道路の方位別 土地売却相場

恵庭市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南西中央値 1,100万円中央50%：800万円〜1,500万円121件十分なサンプル
北東中央値 1,200万円中央50%：950万円〜1,700万円107件十分なサンプル
北西中央値 1,300万円中央50%：900万円〜1,700万円71件十分なサンプル
南東2021年7月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：800万円〜1,700万円64件十分なサンプル
東2022年1月〜2026年3月中央値 1,200万円中央50%：992.5万円〜1,450万円16件参考値
西中央値 910万円中央50%：715万円〜1,400万円12件参考値
南2022年1月〜2025年12月中央値 1,100万円中央50%：1,000万円〜1,700万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

恵庭市の用途地域別 土地売却相場

恵庭市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 1,300万円中央50%：980万円〜1,500万円125件十分なサンプル
２中住専中央値 1,200万円中央50%：970万円〜1,550万円119件十分なサンプル
１種住居中央値 1,200万円中央50%：840万円〜2,000万円75件十分なサンプル
１中住専中央値 730万円中央50%：452.5万円〜1,300万円32件十分なサンプル
近隣商業2021年7月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：795万円〜2,000万円15件参考値
準工業2021年4月〜2025年3月中央値 1,750万円中央50%：1,000万円〜2,525万円12件参考値
工業専用2021年10月〜2024年9月中央値 5,200万円中央50%：900万円〜1億5,000万円11件参考値
調整区域2021年10月〜2025年9月中央値 120万円中央50%：100万円〜220万円9件少数サンプル
商業2024年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：940万円〜1,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

恵庭市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

恵庭市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
泉町恵庭駅
4,500万円取引価格
土地面積
650㎡
駅徒歩
10分
用途地域
１種住居
道路幅
20m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
末広町恵庭駅
2,700万円取引価格
土地面積
540㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
黄金北恵庭駅
1,700万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
和光町恵庭駅
1,700万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
駒場町恵庭駅
1,400万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
恵央町恵庭駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
恵央町恵庭駅
970万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
島松寿町島松駅
780万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
漁町恵庭駅
690万円取引価格
土地面積
140㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
和光町恵庭駅
630万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
島松本町島松駅
2,100万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
道路幅
15m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
有明町恵庭駅
2,000万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
24分
用途地域
２中住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
黄金北恵庭駅
2,000万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
柏陽町恵庭駅
2,000万円取引価格
土地面積
370㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
黄金北恵庭駅
1,800万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
黄金南恵庭駅
1,700万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
住吉町恵庭駅
1,700万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
福住町恵庭駅
1,600万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
8分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
恵み野西恵み野駅
1,600万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
9分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
駒場町恵庭駅
1,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
恵み野東恵み野駅
1,500万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
恵み野南恵み野駅
1,500万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１低住専
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
駒場町恵庭駅
1,400万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
23分
用途地域
１低住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
島松寿町島松駅
1,400万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
13分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
桜町恵庭駅
1,300万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
和光町恵庭駅
1,300万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
14分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
有明町恵庭駅
1,200万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
本町恵庭駅
1,200万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
島松寿町島松駅
1,100万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
25m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
柏陽町恵庭駅
1,100万円取引価格
土地面積
185㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

恵庭市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
70,159人
年間人口増減率
▼-0.41%
空き家率
11.74%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

恵庭市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
54地点
価格中央値
4.69万円/㎡
最小価格
1.15万円/㎡
最大価格
6.7万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+5.45%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

恵庭市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
458位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
282位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
12位 / 112地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
18位 / 112地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（81件）
1,300万円
前年比：2024年（81件）→2025年（81件）
▼-7.14%
3年前比：2022年（76件）→2025年（81件）
▲+4%

価格中央値が近い地域

  • 札幌市清田区1,600万円
  • 札幌市手稲区1,500万円
  • 千歳市1,500万円
  • 江別市1,300万円
  • 恵庭市1,200万円
  • 北広島市1,200万円
  • 倶知安町1,200万円
  • 帯広市940万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

恵庭市の土地売却でよくある質問

Q恵庭市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,200万円です。価格の中央50%は862万円〜1,600万円に収まっています。406件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q恵庭市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は14.9万円、1㎡あたりでは45,119円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、406件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。