北海道恵庭市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

恵庭市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

2,150万円

十分なサンプル対象310件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　1,600万円〜2,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 489位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 316位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 12位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 17位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（91件）: 2,300万円
前年比：2024年（65件）→2025年（91件）: ▲+9.52%
3年前比：2022年（52件）→2025年（91件）: ▲+24.32%

築年数中央値: 27年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

恵庭市の一戸建ての売却価格は、中央値が2,150万円です。成約データ310件を集計しています。
価格の中央50%は1,600万円〜2,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

恵庭市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象310件

中央値 2,150万円　中央50% 1,600万円〜2,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

恵庭市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	1件
500万円〜1,000万円	11件
1,000万円〜1,500万円	64件
1,500万円〜2,000万円	72件
2,000万円〜2,500万円	77件
2,500万円〜3,000万円	48件
3,000万円〜3,500万円	27件
3,500万円〜4,000万円	8件
4,000万円〜4,500万円	2件

出典・算出方法

恵庭市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

恵庭市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年1〜3月	1,450万円	1,150万円〜1,675万円	12件	参考値
2021年4〜6月	2,100万円	1,775万円〜2,225万円	12件	参考値
2021年7〜9月	2,300万円	1,725万円〜2,500万円	18件	参考値
2021年10〜12月	1,850万円	1,600万円〜2,475万円	14件	参考値
2022年1〜3月	1,850万円	1,400万円〜2,400万円	12件	参考値
2022年4〜6月	1,900万円	1,500万円〜2,500万円	17件	参考値
2022年7〜9月	2,000万円	1,800万円〜2,600万円	9件	少数サンプル
2022年10〜12月	1,550万円	1,250万円〜2,150万円	14件	参考値
2023年1〜3月	2,200万円	2,150万円〜2,400万円	7件	少数サンプル
2023年4〜6月	2,300万円	1,700万円〜2,350万円	11件	参考値
2023年7〜9月	2,200万円	1,900万円〜2,500万円	9件	少数サンプル
2023年10〜12月	2,300万円	1,250万円〜2,350万円	11件	参考値
2024年1〜3月	1,900万円	1,500万円〜2,300万円	17件	参考値
2024年4〜6月	2,350万円	2,025万円〜2,900万円	14件	参考値
2024年7〜9月	2,400万円	1,900万円〜2,700万円	19件	参考値
2024年10〜12月	1,700万円	1,500万円〜2,400万円	15件	参考値
2025年1〜3月	1,700万円	1,500万円〜2,700万円	17件	参考値
2025年4〜6月	1,950万円	1,600万円〜2,675万円	22件	参考値
2025年7〜9月	2,400万円	1,500万円〜3,000万円	23件	参考値
2025年10〜12月	2,600万円	1,800万円〜3,200万円	29件	参考値
2026年1〜3月	2,050万円	1,600万円〜2,850万円	20件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

恵庭市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,950万円	1,500万円〜2,400万円	56件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,850万円	1,400万円〜2,425万円	52件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	2,250万円	1,650万円〜2,400万円	38件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	2,100万円	1,600万円〜2,600万円	65件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	2,300万円	1,550万円〜3,000万円	91件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	2,050万円	1,600万円〜2,850万円	20件	参考値

出典・算出方法

恵庭市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵庭市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
恵み野東	中央値 1,850万円	中央50%：1,500万円〜2,375万円	34件十分なサンプル
恵み野北	中央値 1,900万円	中央50%：1,500万円〜2,400万円	31件十分なサンプル
黄金南	中央値 2,600万円	中央50%：2,400万円〜3,000万円	26件参考値
恵み野西	中央値 1,550万円	中央50%：1,475万円〜2,350万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

恵庭市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

恵み野駅

131件

2,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：1,700万円（21件・参考値）
2023年：2,100万円（11件・参考値）
2024年：2,300万円（20件・参考値）
2025年：2,000万円（41件）

恵庭駅

109件

2,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,000万円（21件・参考値）
2023年：2,400万円（13件・参考値）
2024年：2,250万円（24件・参考値）
2025年：2,450万円（34件）

島松駅

40件

2,050万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

恵庭市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

恵庭市の築年数別一戸建て売却相場

恵庭市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31〜40年	中央値 1,700万円	中央50%：1,425万円〜2,000万円	94件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2026年3月	中央値 2,000万円	中央50%：1,600万円〜2,400万円	66件十分なサンプル
41年以上	中央値 1,400万円	中央50%：1,200万円〜1,600万円	37件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 3,000万円	中央50%：2,375万円〜3,400万円	36件十分なサンプル
6〜10年	中央値 2,900万円	中央50%：2,500万円〜3,300万円	33件十分なサンプル
16〜20年2021年7月〜2026年3月	中央値 2,400万円	中央50%：2,200万円〜2,900万円	27件参考値
11〜15年	中央値 2,600万円	中央50%：2,400万円〜3,000万円	16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。