北海道せたな町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年9月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

せたな町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

200万円

参考値対象28件・2021年7月〜2025年9月

中央50%の価格帯　138万円〜325万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1496位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1491位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 98位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 110位 / 116地域

築年数中央値: 36年
土地面積中央値: 490㎡
延床面積中央値: 160㎡

データの要点

せたな町の一戸建ての売却価格は、中央値が200万円です。取引データ28件を集計しています。
価格の中央50%は138万円〜325万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

せたな町の一戸建て売却価格の分布

2021年7月〜2025年9月取引価格対象28件

中央値 200万円　中央50% 137.5万円〜325万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

せたな町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	23件
500万円〜1,000万円	4件
2,000万円〜2,500万円	1件

出典・算出方法

せたな町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年7月〜2025年9月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

せたな町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2013年4〜6月	330万円	200万円〜900万円	5件	少数サンプル
2013年10〜12月	370万円	230万円〜700万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

せたな町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2013年（2013年4月〜2013年12月）	350万円	222.5万円〜712.5万円	12件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年9月）	180万円	150万円〜410万円	5件	少数サンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	200万円	13万円〜320万円	7件	少数サンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	150万円	120万円〜302.5万円	8件	少数サンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	850万円	440万円〜1,180万円	7件	少数サンプル
2023年（2023年4月〜2023年12月）	50万円	30万円〜150万円	5件	少数サンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	200万円	177.5万円〜200万円	10件	参考値

出典・算出方法

せたな町の条件別一戸建て売却相場

2021年7月〜2025年9月取引価格

せたな町の築年数別一戸建て売却相場

せたな町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 200万円	中央50%：62.5万円〜237.5万円	10件参考値
31〜40年2021年10月〜2025年6月	中央値 200万円	中央50%：150万円〜325万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

せたな町の土地面積別一戸建て売却相場

せたな町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 200万円	中央50%：160万円〜435万円	23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

せたな町の延床面積別一戸建て売却相場

せたな町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上	中央値 200万円	中央50%：162.5万円〜562.5万円	14件参考値
90〜109㎡2021年7月〜2024年9月	中央値 250万円	中央50%：230万円〜300万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

せたな町の構造別一戸建て売却相場

せたな町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 200万円	中央50%：150万円〜417.5万円	24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

せたな町の前面道路幅別一戸建て売却相場

せたな町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
8m以上2021年7月〜2024年12月	中央値 200万円	中央50%：150万円〜300万円	13件参考値
6〜7.9m	中央値 350万円	中央50%：87.5万円〜737.5万円	8件少数サンプル
4〜5.9m2021年7月〜2024年12月	中央値 200万円	中央50%：87.5万円〜275万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

せたな町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

せたな町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南東	中央値 200万円	中央50%：150万円〜700万円	9件少数サンプル
北東	中央値 250万円	中央50%：165万円〜350万円	7件少数サンプル
南西2021年7月〜2024年12月	中央値 175万円	中央50%：75万円〜275万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

せたな町の用途地域別一戸建て売却相場

せたな町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
都計外2021年7月〜2024年12月	中央値 150万円	中央50%：30万円〜200万円	11件参考値
１中住専	中央値 300万円	中央50%：200万円〜650万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

せたな町の一戸建ての最近の取引事例

2025年9月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

せたな町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2025年7〜9月	北檜山区豊岡最寄駅未提供	700万円取引価格	土地面積 490㎡延床・専有面積 140㎡築年数 16年用途地域１低住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2009年道路方位南東
2025年7〜9月	北檜山区徳島最寄駅未提供	100万円取引価格	土地面積 530㎡延床・専有面積 150㎡築年数 47年用途地域１中住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 1978年道路方位北東
2025年4〜6月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 65㎡築年数 33年用途地域１中住専その他の条件構造木造建築年 1992年道路方位接面道路無
2024年10〜12月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 930㎡延床・専有面積 200㎡築年数 53年用途地域１中住専その他の条件道路幅 5m 構造木造建築年 1971年道路方位北西
2024年10〜12月	北檜山区若松最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 530㎡延床・専有面積 240㎡築年数 29年用途地域都計外その他の条件道路幅 5m 構造木造建築年 1995年道路方位東
2024年10〜12月	瀬棚区本町最寄駅未提供	150万円取引価格	土地面積 840㎡延床・専有面積 80㎡築年数 39年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1985年道路方位南西
2024年10〜12月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	50万円取引価格	土地面積 150㎡用途地域１中住専道路幅 4m 道路方位南東
2024年7〜9月	瀬棚区本町最寄駅未提供	250万円取引価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 100㎡築年数 50年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1974年道路方位北東
2024年7〜9月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 180㎡築年数 44年用途地域１種住居その他の条件道路幅 8m 構造木造建築年 1980年道路方位南東
2024年7〜9月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	170万円取引価格	土地面積 380㎡用途地域１種住居道路幅 8m 道路方位南
2024年4〜6月	北檜山区豊岡最寄駅未提供	300万円取引価格	土地面積 500㎡延床・専有面積 105㎡築年数 28年用途地域非線引きその他の条件道路幅 8m 構造木造建築年 1996年道路方位北東
2024年4〜6月	瀬棚区三本杉最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 570㎡延床・専有面積 200㎡築年数 51年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1973年道路方位南西
2024年1〜3月	瀬棚区本町最寄駅未提供	200万円取引価格	土地面積 550㎡延床・専有面積 180㎡築年数 36年用途地域都計外その他の条件道路幅 11.5m 構造木造建築年 1988年道路方位南東
2023年10〜12月	瀬棚区本町最寄駅未提供	150万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 165㎡築年数 36年用途地域都計外その他の条件道路幅 12m 構造木造建築年 1987年道路方位南東
2023年7〜9月	北檜山区北檜山国縫駅	300万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 160㎡築年数 40年駅徒歩 120分その他の条件用途地域１中住専道路幅 9m 構造木造建築年 1983年道路方位南西
2023年4〜6月	北檜山区北檜山国縫駅	50万円取引価格	土地面積 70㎡延床・専有面積 105㎡築年数 55年駅徒歩 120分その他の条件用途地域商業道路幅 7m 構造木造建築年 1968年道路方位南西
2023年4〜6月	北檜山区太櫓最寄駅未提供	30万円取引価格	延床・専有面積 65㎡築年数 5年用途地域都計外道路幅 12m その他の条件建築年 2018年道路方位西
2023年4〜6月	北檜山区丹羽国縫駅	5万円取引価格	土地面積 510㎡延床・専有面積 120㎡築年数 48年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 15m 構造木造建築年 1975年道路方位南西
2022年10〜12月	北檜山区豊岡最寄駅未提供	400万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 120㎡築年数 34年用途地域１低住専その他の条件道路幅 4.5m 構造木造建築年 1988年道路方位北東
2022年10〜12月	北檜山区栄最寄駅未提供	30万円取引価格	土地面積 990㎡延床・専有面積 210㎡築年数 34年用途地域都計外その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 1988年道路方位北東
2022年7〜9月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	470万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 95㎡築年数 54年用途地域２種住居その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 1968年道路方位北東
2022年7〜9月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	300万円取引価格	土地面積 260㎡用途地域１中住専道路幅 5m 道路方位南
2021年10〜12月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	860万円取引価格	土地面積 410㎡延床・専有面積 160㎡築年数 31年用途地域１種住居その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 1990年道路方位南東
2021年10〜12月	北檜山区北檜山最寄駅未提供	850万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 170㎡築年数 18年用途地域１中住専その他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 2003年道路方位南東
2021年10〜12月	北檜山区徳島最寄駅未提供	650万円取引価格	土地面積 800㎡延床・専有面積 210㎡築年数 41年用途地域１中住専その他の条件道路幅 10m 構造木造建築年 1980年道路方位南東
2021年7〜9月	北檜山区北檜山国縫駅	2,500万円取引価格	土地面積 1,100㎡延床・専有面積 290㎡築年数 30年駅徒歩 120分その他の条件用途地域１中住専道路幅 11m 構造木造建築年 1991年道路方位南西
2021年7〜9月	北檜山区共和最寄駅未提供	230万円取引価格	土地面積 630㎡延床・専有面積 95㎡築年数 23年用途地域都計外その他の条件道路幅 7m 構造木造建築年 1998年道路方位北東
2021年7〜9月	大成区都最寄駅未提供	28万円取引価格	土地面積 930㎡延床・専有面積 450㎡築年数 50年用途地域都計外その他の条件道路幅 5m 構造木造建築年 1971年道路方位南東

収録事例28件

出典・算出方法

せたな町の人口・地価の概要

主な数値

人口: 6,453人
年間人口増減率: ▼-4.12%
住宅地の地価（中央値）: 1.075万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

せたな町の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

せたな町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年7月〜2025年9月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1496位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1491位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 98位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 110位 / 116地域

価格中央値が近い地域

深川市250万円
由仁町250万円
新得町250万円
標茶町235万円
せたな町200万円
増毛町200万円
浜頓別町200万円
池田町200万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

せたな町の一戸建て売却でよくある質問

Qせたな町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は200万円です。価格の中央50%は138万円〜325万円に収まっています。28件の取引を集計した値です。

2021年7月〜2025年9月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。