余市駅
104件240万円
十分なサンプル
2022〜2025年・白抜きは参考値
年次の数値を見る
- 2022年：260万円（29件・参考値）
- 2023年：245万円（16件・参考値）
- 2024年：160万円（24件・参考値）
- 2025年：250万円（23件・参考値）
中村亮太宅地建物取引士
解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。
このページの内容
余市町の土地売却価格の中央値と価格帯
売却価格中央値（取引価格）
240万円
十分なサンプル対象105件・2021年4月〜2025年12月中央50%の価格帯 120万円〜360万円
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1337位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 883位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 64位 / 112地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 36位 / 112地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（23件）
- 250万円
- 前年比：2024年（25件）→2025年（23件）
- ▲+66.67%
- 3年前比：2022年（29件）→2025年（23件）
- ▼-3.85%
- 坪単価の中央値
- 2.4万円
- 1㎡あたりの中央値
- 7,143円
- 土地面積中央値
- 310㎡
データの要点
- 余市町の土地の売却価格は、中央値が240万円です。取引データ105件を集計しています。
- 価格の中央50%は120万円〜360万円に収まっています。
国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。
公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。
余市町の土地売却価格の分布
中央値 240万円 中央50% 120万円〜360万円
価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。
表で見る
| 価格帯 | 件数 |
|---|---|
| 500万円以下 | 85件 |
| 500万円〜1,000万円 | 12件 |
| 1,000万円〜1,500万円 | 7件 |
| 2,000万円〜2,500万円 | 1件 |
出典・算出方法余市町の土地売却価格と取引件数の推移
中央値中央50%取引件数
参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年10〜12月 | 290万円 | 245万円〜480万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2009年7〜9月 | 500万円 | 320万円〜850万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年4〜6月 | 150万円 | 150万円〜260万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2010年10〜12月 | 120万円 | 71.5万円〜330万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2011年4〜6月 | 150万円 | 100万円〜380万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2011年7〜9月 | 340万円 | 232.5万円〜462.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2011年10〜12月 | 450万円 | 365万円〜450万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2012年1〜3月 | 455万円 | 417.5万円〜520万円 | 24件 | 参考値 |
| 2013年1〜3月 | 410万円 | 322.5万円〜640万円 | 10件 | 参考値 |
| 2013年10〜12月 | 185万円 | 147.5万円〜582.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2014年1〜3月 | 250万円 | 180万円〜260万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2014年7〜9月 | 235万円 | 185万円〜885万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2015年4〜6月 | 270万円 | 237.5万円〜332.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2016年1〜3月 | 480万円 | 350万円〜950万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2016年4〜6月 | 250万円 | 200万円〜450万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2016年7〜9月 | 590万円 | 410万円〜600万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2016年10〜12月 | 230万円 | 180万円〜480万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2017年10〜12月 | 81万円 | 80万円〜110万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2018年4〜6月 | 285万円 | 180万円〜375万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2019年7〜9月 | 220万円 | 160万円〜375万円 | 7件 | 少数サンプル |
| 2020年7〜9月 | 150万円 | 115万円〜185万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2021年10〜12月 | 245万円 | 215万円〜360万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2022年4〜6月 | 190万円 | 62.5万円〜365万円 | 10件 | 参考値 |
| 2022年7〜9月 | 150万円 | 110万円〜360万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2022年10〜12月 | 275万円 | 135万円〜372.5万円 | 10件 | 参考値 |
| 2023年10〜12月 | 290万円 | 240万円〜530万円 | 5件 | 少数サンプル |
| 2024年1〜3月 | 290万円 | 105万円〜422.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2024年7〜9月 | 125万円 | 100万円〜190万円 | 8件 | 少数サンプル |
| 2025年4〜6月 | 240万円 | 207.5万円〜272.5万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年7〜9月 | 275万円 | 127.5万円〜370万円 | 6件 | 少数サンプル |
| 2025年10〜12月 | 150万円 | 150万円〜320万円 | 7件 | 少数サンプル |
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
参考値・少数サンプル年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。
表で見る
| 期間 | 中央値 | 中央50% | 件数 | 品質 |
|---|---|---|---|---|
| 2008年（2008年4月〜2008年12月） | 290万円 | 210万円〜620万円 | 9件 | 少数サンプル |
| 2009年（2009年1月〜2009年12月） | 270万円 | 202.5万円〜770万円 | 14件 | 参考値 |
| 2010年（2010年1月〜2010年12月） | 260万円 | 122.5万円〜537.5万円 | 18件 | 参考値 |
| 2011年（2011年1月〜2011年12月） | 350万円 | 210万円〜450万円 | 19件 | 参考値 |
| 2012年（2012年1月〜2012年12月） | 420万円 | 325万円〜507.5万円 | 34件 | 十分なサンプル |
| 2013年（2013年1月〜2013年12月） | 390万円 | 215万円〜575万円 | 23件 | 参考値 |
| 2014年（2014年1月〜2014年12月） | 235万円 | 170万円〜1,010万円 | 16件 | 参考値 |
| 2015年（2015年1月〜2015年12月） | 270万円 | 200万円〜370万円 | 13件 | 参考値 |
| 2016年（2016年1月〜2016年12月） | 410万円 | 230万円〜680万円 | 29件 | 参考値 |
| 2017年（2017年1月〜2017年12月） | 200万円 | 81万円〜300万円 | 17件 | 参考値 |
| 2018年（2018年1月〜2018年12月） | 300万円 | 180万円〜372.5万円 | 12件 | 参考値 |
| 2019年（2019年1月〜2019年12月） | 230万円 | 135万円〜950万円 | 15件 | 参考値 |
| 2020年（2020年1月〜2020年12月） | 175万円 | 97.5万円〜227.5万円 | 16件 | 参考値 |
| 2021年（2021年1月〜2021年12月） | 235万円 | 122.5万円〜315万円 | 16件 | 参考値 |
| 2022年（2022年1月〜2022年12月） | 260万円 | 110万円〜400万円 | 29件 | 参考値 |
| 2023年（2023年1月〜2023年12月） | 245万円 | 195万円〜395万円 | 16件 | 参考値 |
| 2024年（2024年1月〜2024年12月） | 150万円 | 100万円〜290万円 | 25件 | 参考値 |
| 2025年（2025年1月〜2025年12月） | 250万円 | 150万円〜380万円 | 23件 | 参考値 |
出典・算出方法余市町の町名別 土地売却相場
取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
| 町名 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 黒川町 | 中央値 280万円 | 中央50%：200万円〜400万円 | 53件十分なサンプル |
価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。
出典・算出方法余市町の駅別 土地売却相場
取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。
詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。
出典・算出方法余市町の条件別 土地売却相場
余市町の土地面積別 土地売却相場
| 土地面積 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 300㎡以上 | 中央値 325万円 | 中央50%：230万円〜650万円 | 56件十分なサンプル |
| 200〜299㎡ | 中央値 180万円 | 中央50%：112.5万円〜247.5万円 | 30件十分なサンプル |
| 150〜199㎡2021年4月〜2024年9月 | 中央値 100万円 | 中央50%：61万円〜150万円 | 9件少数サンプル |
| 100〜149㎡2022年4月〜2025年12月 | 中央値 73.5万円 | 中央50%：42.5万円〜106.75万円 | 6件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
余市町の駅徒歩別 土地売却相場
| 駅徒歩 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 31分以上 | 中央値 180万円 | 中央50%：64.75万円〜322.5万円 | 44件十分なサンプル |
| 21〜30分 | 中央値 250万円 | 中央50%：187.5万円〜377.5万円 | 20件参考値 |
| 6〜10分 | 中央値 400万円 | 中央50%：170万円〜1,100万円 | 13件参考値 |
| 16〜20分2021年10月〜2025年12月 | 中央値 225万円 | 中央50%：150万円〜365万円 | 12件参考値 |
| 11〜15分2022年7月〜2025年9月 | 中央値 230万円 | 中央50%：110万円〜280万円 | 9件少数サンプル |
| 5分以内2023年10月〜2024年9月 | 中央値 290万円 | 中央50%：205万円〜310万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
余市町の前面道路幅別 土地売却相場
| 前面道路幅 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 8m以上 | 中央値 250万円 | 中央50%：140万円〜362.5万円 | 76件十分なサンプル |
| 4〜5.9m2021年10月〜2025年12月 | 中央値 120万円 | 中央50%：115万円〜215万円 | 11件参考値 |
| 6〜7.9m | 中央値 280万円 | 中央50%：129万円〜370万円 | 8件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
余市町の前面道路の方位別 土地売却相場
| 道路の方位 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| 北2021年7月〜2025年12月 | 中央値 240万円 | 中央50%：172.5万円〜365万円 | 20件参考値 |
| 南2021年4月〜2025年9月 | 中央値 360万円 | 中央50%：215万円〜710万円 | 19件参考値 |
| 東2021年10月〜2025年9月 | 中央値 200万円 | 中央50%：85万円〜327.5万円 | 18件参考値 |
| 西 | 中央値 245万円 | 中央50%：120万円〜367.5万円 | 18件参考値 |
| 接面道路無2022年4月〜2025年9月 | 中央値 290万円 | 中央50%：50万円〜330万円 | 9件少数サンプル |
| 南西2021年4月〜2024年9月 | 中央値 250万円 | 中央50%：130万円〜305万円 | 7件少数サンプル |
| 北西2022年10月〜2025年6月 | 中央値 100万円 | 中央50%：57.5万円〜240万円 | 6件少数サンプル |
| 北東2022年4月〜2025年12月 | 中央値 140万円 | 中央50%：110万円〜150万円 | 5件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
余市町の用途地域別 土地売却相場
| 用途地域 | 中央値 | 中央50%の価格帯 | 件数・品質 |
|---|---|---|---|
| １種住居 | 中央値 170万円 | 中央50%：110万円〜320万円 | 25件参考値 |
| ２中住専2021年10月〜2025年12月 | 中央値 260万円 | 中央50%：180万円〜360万円 | 21件参考値 |
| １低住専2021年4月〜2024年12月 | 中央値 350万円 | 中央50%：235万円〜625万円 | 15件参考値 |
| 商業2022年4月〜2024年9月 | 中央値 290万円 | 中央50%：215万円〜715万円 | 11件参考値 |
| １中住専2021年10月〜2025年12月 | 中央値 200万円 | 中央50%：120万円〜250万円 | 9件少数サンプル |
| 準工業2021年4月〜2025年3月 | 中央値 240万円 | 中央50%：166.5万円〜662.5万円 | 8件少数サンプル |
| 非線引き2022年10月〜2025年9月 | 中央値 90万円 | 中央50%：70万円〜225万円 | 7件少数サンプル |
バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。
条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。
出典・算出方法余市町の土地の最近の取引事例
ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。
| 時期 | 所在地・最寄駅 | 価格・系列 | 物件条件 |
|---|---|---|---|
| 2025年10〜12月 | 大川町余市駅 | 850万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 360万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 280万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 大川町余市駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 150万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年10〜12月 | 浜中町余市駅 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年10〜12月 | 沢町余市駅 | 140万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 650万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 大川町余市駅 | 400万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 大川町余市駅 | 280万円取引価格 |
|
| 2025年7〜9月 | 270万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年7〜9月 | 大川町余市駅 | 80万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年7〜9月 | 美園町余市駅 | 3.8万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 大川町余市駅 | 1,300万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年4〜6月 | 280万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 250万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 230万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 200万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2025年4〜6月 | 80万円取引価格 |
| |
| 2025年1〜3月 | 登町余市駅 | 1,200万円取引価格 |
|
| 2025年1〜3月 | 660万円取引価格 |
| |
| 2025年1〜3月 | 富沢町余市駅 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2025年1〜3月 | 港町余市駅 | 66万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年10〜12月 | 240万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年10〜12月 | 97万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年10〜12月 | 栄町蘭島駅 | 60万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 2,300万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 大川町余市駅 | 250万円取引価格 |
その他の条件
|
| 2024年7〜9月 | 170万円取引価格 |
その他の条件
| |
| 2024年7〜9月 | 150万円取引価格 |
その他の条件
|
収録事例30件
出典・算出方法余市町の人口・住宅の概要
主な数値
- 人口
- 16,676人
- 年間人口増減率
- ▼-1.64%
- 空き家率
- 19.52%
物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。
出典・算出方法余市町の地価
住宅地
- 標準地数
- 6地点
- 価格中央値
- 1.04万円/㎡
- 最小価格
- 0.54万円/㎡
- 最大価格
- 2.07万円/㎡
- 前年からの変動率中央値
- ▼-1.4%
標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。
出典・算出方法余市町の土地売却相場を他地域と比較
全国
- 売却価格中央値（高い順）
- 1337位 / 1,588地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 883位 / 1,588地域
都道府県内
- 売却価格中央値（高い順）
- 64位 / 112地域
- 最新の完全暦年の取引件数（高い順）
- 36位 / 112地域
年ごとの中央値の変化
- 2025年中央値（23件）
- 250万円
- 前年比：2024年（25件）→2025年（23件）
- ▲+66.67%
- 3年前比：2022年（29件）→2025年（23件）
- ▼-3.85%
価格中央値が近い地域
- 上富良野町250万円
- 美幌町250万円
- むかわ町250万円
- 稚内市240万円
- 余市町240万円
- 南幌町235万円
- 新十津川町230万円
- 壮瞥町230万円
比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。
出典・算出方法余市町の土地売却でよくある質問
Q余市町の土地はいくらで売れていますか？
売却価格の中央値は240万円です。価格の中央50%は120万円〜360万円に収まっています。105件の取引を集計した値です。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
Q余市町の土地の坪単価はいくらですか？
1坪あたりの売却価格の中央値は2.4万円、1㎡あたりでは7,143円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、105件の取引を集計しています。
2021年4月〜2025年12月・取引価格
掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。
出典・算出方法データの算出方法・出典
データ版：2026Q1-site-5
- 集計対象と価格系列
- 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
- 中央値と価格帯
- 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
- 集計期間
- 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
- 件数と欠損値
- 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
- 条件別比較・年次比較
- 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
- 住宅統計と流動性
- 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。
このページの出典
- 国土交通省 不動産情報ライブラリ 不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
- 住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
- 国立社会保障・人口問題研究所 日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
- 国土交通省 令和8年 地価公示 鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026
- 令和5年住宅・土地統計調査 1-2-1 居住世帯の有無別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_total_vacancy
- 令和5年住宅・土地統計調査 34-2 空き家の種類・腐朽破損・建て方・構造出典ID：housing_land_survey_2023_vacancy_detail
- 令和5年住宅・土地統計調査 6-3-1 住宅の種類・建築時期別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_building_age
- 令和5年住宅・土地統計調査 29-2 所有・建て方・構造別住宅数出典ID：housing_land_survey_2023_form_structure
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