北海道余市町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

余市町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

440万円

十分なサンプル対象108件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1284位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 850位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 62位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 37位 / 116地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（21件）: 500万円
前年比：2024年（29件）→2025年（21件）: ▲+11.11%
3年前比：2022年（24件）→2025年（21件）: ▲+13.64%

築年数中央値: 40年
土地面積中央値: 285㎡
延床面積中央値: 130㎡

データの要点

余市町の一戸建ての売却価格は、中央値が440万円です。取引データ108件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

余市町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象108件

中央値 440万円　中央50% 200万円〜1,000万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

余市町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	64件
500万円〜1,000万円	18件
1,000万円〜1,500万円	9件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	3件
3,000万円〜3,500万円	3件
3,500万円〜4,000万円	4件
4,500万円〜5,000万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

余市町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

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余市町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年4〜6月	1,400万円	700万円〜1,800万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	510万円	362.5万円〜680万円	6件	少数サンプル
2010年10〜12月	620万円	300万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2013年10〜12月	440万円	257.5万円〜675万円	10件	参考値
2014年1〜3月	580万円	362.5万円〜1,000万円	10件	参考値
2015年4〜6月	1,900万円	1,050万円〜3,350万円	6件	少数サンプル
2016年1〜3月	1,140万円	657.5万円〜1,925万円	8件	少数サンプル
2016年10〜12月	190万円	157.5万円〜200万円	6件	少数サンプル
2017年7〜9月	290万円	192.5万円〜650万円	6件	少数サンプル
2018年4〜6月	800万円	520万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2018年7〜9月	540万円	385万円〜920万円	6件	少数サンプル
2018年10〜12月	260万円	200万円〜300万円	5件	少数サンプル
2020年7〜9月	400万円	120万円〜600万円	9件	少数サンプル
2020年10〜12月	300万円	290万円〜350万円	5件	少数サンプル
2021年4〜6月	350万円	150万円〜400万円	5件	少数サンプル
2021年7〜9月	430万円	200万円〜1,000万円	5件	少数サンプル
2021年10〜12月	200万円	160万円〜800万円	5件	少数サンプル
2022年1〜3月	365万円	275万円〜560万円	6件	少数サンプル
2022年4〜6月	500万円	215万円〜1,105万円	7件	少数サンプル
2022年10〜12月	440万円	162.5万円〜1,067.5万円	10件	参考値
2023年1〜3月	535万円	440万円〜862.5万円	6件	少数サンプル
2023年10〜12月	500万円	150万円〜700万円	5件	少数サンプル
2024年4〜6月	450万円	300万円〜850万円	7件	少数サンプル
2024年7〜9月	350万円	220万円〜585万円	11件	参考値
2024年10〜12月	550万円	380万円〜1,140万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	355万円	202.5万円〜822.5万円	6件	少数サンプル
2025年7〜9月	850万円	500万円〜2,475万円	6件	少数サンプル
2025年10〜12月	400万円	300万円〜4,000万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

余市町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	1,100万円	600万円〜1,800万円	9件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	385万円	352.5万円〜680万円	14件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	600万円	248.25万円〜1,350万円	16件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	700万円	400万円〜1,100万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	550万円	375万円〜855万円	11件	参考値
2013年（2013年1月〜2013年12月）	450万円	300万円〜1,400万円	21件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	580万円	312.5万円〜1,175万円	18件	参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）	830万円	680万円〜1,800万円	13件	参考値
2016年（2016年1月〜2016年12月）	500万円	200万円〜1,400万円	21件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	290万円	172.5万円〜912.5万円	16件	参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）	600万円	290万円〜1,075万円	24件	参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）	350万円	200万円〜550万円	13件	参考値
2020年（2020年4月〜2020年12月）	350万円	230万円〜550万円	17件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年12月）	350万円	155万円〜900万円	19件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	440万円	195万円〜1,125万円	24件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	430万円	150万円〜700万円	17件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	450万円	350万円〜800万円	29件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	500万円	290万円〜2,900万円	21件	参考値

出典・算出方法

余市町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

余市町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
黒川町	中央値 610万円	中央50%：350万円〜1,825万円	44件十分なサンプル
大川町2021年4月〜2025年12月	中央値 390万円	中央50%：187.5万円〜665万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

余市町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

余市駅

106件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：440万円（24件・参考値）
2023年：430万円（17件・参考値）
2024年：450万円（27件・参考値）
2025年：500万円（21件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法