北海道南幌町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

南幌町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,450万円

十分なサンプル対象82件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　630万円〜3,500万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 759位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1054位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 22位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 61位 / 116地域

築年数中央値: 27年
土地面積中央値: 310㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

南幌町の一戸建ての売却価格は、中央値が1,450万円です。取引データ82件を集計しています。
価格の中央50%は630万円〜3,500万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

南幌町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象82件

中央値 1,450万円　中央50% 630万円〜3,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

南幌町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	17件
500万円〜1,000万円	16件
1,000万円〜1,500万円	11件
1,500万円〜2,000万円	2件
2,000万円〜2,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	7件
3,000万円〜3,500万円	9件
3,500万円〜4,000万円	7件
4,000万円〜4,500万円	5件
4,500万円〜5,000万円	4件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	1件

出典・算出方法

南幌町の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2008年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

南幌町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2013年10〜12月	575万円	310万円〜787.5万円	6件	少数サンプル
2019年10〜12月	275万円	137.5万円〜390万円	6件	少数サンプル
2020年1〜3月	2,350万円	642.5万円〜3,125万円	8件	少数サンプル
2021年4〜6月	2,700万円	900万円〜3,300万円	5件	少数サンプル
2022年4〜6月	1,500万円	1,450万円〜2,900万円	7件	少数サンプル
2022年7〜9月	3,000万円	1,000万円〜3,300万円	5件	少数サンプル
2022年10〜12月	2,500万円	1,160万円〜3,375万円	6件	少数サンプル
2023年7〜9月	2,500万円	182.5万円〜3,650万円	8件	少数サンプル
2023年10〜12月	405万円	125万円〜1,157.5万円	6件	少数サンプル
2024年1〜3月	3,000万円	900万円〜3,400万円	5件	少数サンプル
2024年4〜6月	980万円	900万円〜3,500万円	5件	少数サンプル
2024年7〜9月	4,500万円	1,300万円〜4,700万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	380万円	200万円〜520万円	5件	少数サンプル
2025年10〜12月	790万円	530万円〜2,000万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

南幌町の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2008年（2008年4月〜2008年12月）	750万円	312.5万円〜1,187.5万円	6件	少数サンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	550万円	465万円〜717.5万円	10件	参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）	765万円	640万円〜1,050万円	12件	参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）	720万円	500万円〜950万円	13件	参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）	630万円	500万円〜720万円	9件	少数サンプル
2013年（2013年4月〜2013年12月）	530万円	340万円〜775万円	11件	参考値
2014年（2014年1月〜2014年12月）	770万円	430万円〜1,025万円	8件	少数サンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	400万円	200万円〜710万円	9件	少数サンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	600万円	250万円〜1,400万円	13件	参考値
2017年（2017年1月〜2017年12月）	700万円	490万円〜780万円	7件	少数サンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	565万円	445万円〜825万円	8件	少数サンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	390万円	242.5万円〜580万円	14件	参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,500万円	635万円〜3,000万円	15件	参考値
2021年（2021年1月〜2021年9月）	2,400万円	745万円〜3,000万円	11件	参考値
2022年（2022年1月〜2022年12月）	2,900万円	1,175万円〜3,450万円	22件	参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,200万円	260万円〜2,100万円	18件	参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,140万円	485万円〜3,575万円	20件	参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,300万円	620万円〜4,900万円	13件	参考値

出典・算出方法

南幌町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

南幌町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
東町2022年4月〜2025年12月	中央値 3,800万円	中央50%：3,500万円〜4,500万円	21件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

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出典・算出方法

南幌町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

江別駅

72件

1,450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：2,900万円（21件・参考値）
2023年：1,000万円（11件・参考値）
2024年：1,140万円（20件・参考値）
2025年：1,650万円（12件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法