北海道妹背牛町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

妹背牛町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

60万円

参考値対象24件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　38万円〜205万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1535位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1402位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 115位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 96位 / 116地域

築年数中央値: 45年
土地面積中央値: 310㎡
延床面積中央値: 135㎡

データの要点

妹背牛町の一戸建ての売却価格は、中央値が60万円です。取引データ24件を集計しています。
価格の中央50%は38万円〜205万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

妹背牛町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象24件

中央値 60万円　中央50% 37.5万円〜205万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

妹背牛町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	21件
500万円〜1,000万円	3件

出典・算出方法

妹背牛町の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

妹背牛町の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
字妹背牛	中央値 60万円	中央50%：37.5万円〜205万円	24件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

妹背牛町の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

妹背牛駅

24件

60万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

妹背牛町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

妹背牛町の築年数別一戸建て売却相場

妹背牛町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 58.5万円	中央50%：42.5万円〜90万円	14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の土地面積別一戸建て売却相場

妹背牛町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 145万円	中央50%：52.5万円〜242.5万円	14件参考値
200〜299㎡2021年7月〜2026年3月	中央値 40万円	中央50%：35万円〜58.5万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の延床面積別一戸建て売却相場

妹背牛町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
150㎡以上2021年10月〜2026年3月	中央値 210万円	中央50%：52.5万円〜557.5万円	10件参考値
90〜109㎡2021年4月〜2025年9月	中央値 40万円	中央50%：25万円〜195万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の駅徒歩別一戸建て売却相場

妹背牛町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
11〜15分	中央値 60万円	中央50%：40万円〜100万円	9件少数サンプル
5分以内2021年7月〜2026年3月	中央値 57万円	中央50%：35万円〜340万円	7件少数サンプル
6〜10分2021年10月〜2025年6月	中央値 190万円	中央50%：50万円〜200万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の構造別一戸建て売却相場

妹背牛町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 100万円	中央50%：50万円〜250万円	13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の前面道路幅別一戸建て売却相場

妹背牛町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
8m以上	中央値 60万円	中央50%：42.5万円〜215万円	18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

妹背牛町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南東2021年7月〜2026年3月	中央値 190万円	中央50%：40万円〜210万円	7件少数サンプル
北東2021年10月〜2026年3月	中央値 50万円	中央50%：16.925万円〜55.25万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

妹背牛町の用途地域別一戸建て売却相場

妹背牛町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
都計外	中央値 60万円	中央50%：37.5万円〜205万円	24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

妹背牛町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

妹背牛町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	字妹背牛妹背牛駅	620万円取引価格	土地面積 690㎡延床・専有面積 165㎡築年数 31年駅徒歩 3分その他の条件用途地域都計外道路幅 14.5m 構造木造建築年 1995年道路方位南東
2026年1〜3月	字妹背牛妹背牛駅	60万円取引価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 60㎡築年数 45年駅徒歩 13分その他の条件用途地域都計外道路幅 10.5m 建築年 1981年道路方位南東
2026年1〜3月	字妹背牛妹背牛駅	50万円取引価格	土地面積 1,800㎡延床・専有面積 70㎡築年数 52年駅徒歩 15分その他の条件用途地域都計外道路幅 13m 構造木造建築年 1974年道路方位北東
2025年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	57万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 135㎡築年数 48年駅徒歩 3分その他の条件用途地域都計外道路幅 22m 構造木造建築年 1977年道路方位北東
2025年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	40万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 90㎡築年数 51年駅徒歩 12分その他の条件用途地域都計外道路幅 9m 構造木造建築年 1974年道路方位北西
2025年4〜6月	字妹背牛妹背牛駅	620万円取引価格	土地面積 910㎡延床・専有面積 180㎡築年数 25年駅徒歩 9分その他の条件用途地域都計外道路幅 2m 構造木造建築年 2000年道路方位南西
2025年1〜3月	字妹背牛妹背牛駅	590万円取引価格	延床・専有面積 650㎡築年数 45年駅徒歩 21分用途地域都計外その他の条件道路幅 8m 建築年 1980年道路方位南西
2025年1〜3月	字妹背牛妹背牛駅	220万円取引価格	土地面積 740㎡延床・専有面積 370㎡駅徒歩 4分用途地域都計外その他の条件道路幅 14m 道路方位南東
2024年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	200万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 250㎡築年数 35年駅徒歩 10分その他の条件用途地域都計外道路幅 14.5m 建築年 1989年道路方位南東
2024年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	100万円取引価格	土地面積 540㎡延床・専有面積 130㎡築年数 48年駅徒歩 14分その他の条件用途地域都計外道路幅 7.5m 構造木造建築年 1976年道路方位北西
2024年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	60万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 135㎡築年数 42年駅徒歩 15分その他の条件用途地域都計外道路幅 7.5m 構造木造建築年 1982年道路方位北西
2024年4〜6月	字妹背牛妹背牛駅	460万円取引価格	土地面積 400㎡延床・専有面積 155㎡築年数 35年駅徒歩 2分その他の条件用途地域都計外道路幅 18m 構造木造建築年 1989年道路方位北東
2023年1〜3月	字妹背牛妹背牛駅	20万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 240㎡駅徒歩 4分用途地域都計外その他の条件道路幅 7m 道路方位西
2022年10〜12月	字妹背牛妹背牛駅	60万円取引価格	土地面積 840㎡延床・専有面積 280㎡築年数 46年駅徒歩 45分その他の条件用途地域都計外道路幅 10m 建築年 1976年道路方位南西
2022年10〜12月	字妹背牛妹背牛駅	5.9万円取引価格	土地面積 520㎡駅徒歩 45分用途地域都計外道路幅 4m その他の条件道路方位北東
2022年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	50万円取引価格	土地面積 175㎡延床・専有面積 250㎡築年数 69年駅徒歩 7分その他の条件用途地域都計外道路幅 22m 構造ＲＣ建築年 1953年道路方位北東
2022年4〜6月	字妹背牛妹背牛駅	190万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 90㎡築年数 46年駅徒歩 10分その他の条件用途地域都計外道路幅 12m 構造木造建築年 1976年道路方位南東
2022年4〜6月	字妹背牛妹背牛駅	10万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 90㎡築年数 46年駅徒歩 11分その他の条件用途地域都計外道路幅 12m 構造木造建築年 1976年道路方位南東
2021年10〜12月	字妹背牛妹背牛駅	30万円取引価格	土地面積 220㎡延床・専有面積 100㎡築年数 45年駅徒歩 4分その他の条件用途地域都計外道路幅 18m 構造木造建築年 1976年道路方位西
2021年10〜12月	字妹背牛妹背牛駅	5万円取引価格	土地面積 120㎡延床・専有面積 210㎡駅徒歩 8分用途地域都計外その他の条件道路幅 18m 道路方位北東
2021年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	200万円取引価格	土地面積 420㎡延床・専有面積 90㎡築年数 28年駅徒歩 12分その他の条件用途地域都計外道路幅 11m 構造木造建築年 1993年道路方位南
2021年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	40万円取引価格	土地面積 230㎡駅徒歩 4分用途地域都計外道路方位接面道路無
2021年7〜9月	字妹背牛妹背牛駅	20万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 95㎡築年数 51年駅徒歩 14分その他の条件用途地域都計外道路幅 18m 建築年 1970年道路方位南東
2021年4〜6月	字妹背牛妹背牛駅	250万円取引価格	土地面積 310㎡延床・専有面積 90㎡築年数 45年駅徒歩 13分その他の条件用途地域都計外道路幅 11m 構造木造建築年 1976年道路方位南

収録事例24件

出典・算出方法

妹背牛町の人口の概要

主な数値

人口: 2,517人
年間人口増減率: ▼-1.87%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

妹背牛町の人口を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

妹背牛町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1535位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1402位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 115位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 96位 / 116地域

価格中央値が近い地域

三笠市150万円
清里町150万円
夕張市145万円
長万部町130万円
和寒町100万円
広尾町100万円
妹背牛町60万円
津別町50万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

妹背牛町の一戸建て売却でよくある質問

Q妹背牛町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は60万円です。価格の中央50%は38万円〜205万円に収まっています。24件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。