北海道津別町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2025年12月まで
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

津別町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

50万円

十分なサンプル対象35件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　16万円〜325万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1536位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 116位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 77位 / 116地域

築年数中央値: 46年
土地面積中央値: 320㎡
延床面積中央値: 85㎡

データの要点

津別町の一戸建ての売却価格は、中央値が50万円です。取引データ35件を集計しています。
価格の中央50%は16万円〜325万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

津別町の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象35件

中央値 50万円　中央50% 15.5万円〜325万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

津別町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	32件
500万円〜1,000万円	1件
1,500万円〜2,000万円	1件
3,500万円〜4,000万円	1件

出典・算出方法

津別町の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

津別町の築年数別一戸建て売却相場

津別町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 30万円	中央50%：10万円〜120万円	21件参考値
31〜40年2021年10月〜2023年12月	中央値 400万円	中央50%：154万円〜455万円	7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の土地面積別一戸建て売却相場

津別町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 150万円	中央50%：27.5万円〜400万円	19件参考値
200〜299㎡2021年10月〜2025年12月	中央値 25万円	中央50%：8.5万円〜100万円	11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の延床面積別一戸建て売却相場

津別町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
70〜89㎡	中央値 120万円	中央50%：50万円〜280万円	13件参考値
90〜109㎡2022年4月〜2025年6月	中央値 80万円	中央50%：30万円〜275万円	7件少数サンプル
110〜149㎡2022年1月〜2025年12月	中央値 450万円	中央50%：40万円〜460万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の駅徒歩別一戸建て売却相場

津別町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
31分以上2021年4月〜2022年3月	中央値 102.5万円	中央50%：21.25万円〜255万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の構造別一戸建て売却相場

津別町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造	中央値 64万円	中央50%：17.75万円〜302.5万円	32件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の前面道路幅別一戸建て売却相場

津別町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
8m以上	中央値 120万円	中央50%：25万円〜377.5万円	24件参考値
6〜7.9m	中央値 50万円	中央50%：20万円〜327.5万円	6件少数サンプル
4〜5.9m2022年4月〜2025年9月	中央値 10万円	中央50%：10万円〜30万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

津別町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
北東	中央値 120万円	中央50%：17.5万円〜487.5万円	12件参考値
南西	中央値 25万円	中央50%：10万円〜47.5万円	10件参考値
北西2022年1月〜2023年9月	中央値 115万円	中央50%：66万円〜242.5万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

津別町の用途地域別一戸建て売却相場

津別町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
都計外	中央値 50万円	中央50%：15.5万円〜325万円	35件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

津別町の一戸建ての最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

津別町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2025年10〜12月	字豊永最寄駅未提供	40万円取引価格	土地面積 320㎡延床・専有面積 120㎡築年数 58年用途地域都計外その他の条件道路幅 14.5m 構造木造建築年 1967年道路方位南西
2025年10〜12月	字旭町最寄駅未提供	3万円取引価格	土地面積 200㎡延床・専有面積 70㎡築年数 57年用途地域都計外その他の条件道路幅 7.5m 構造木造建築年 1968年道路方位北東
2025年7〜9月	字緑町最寄駅未提供	1,700万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 140㎡築年数 12年用途地域都計外その他の条件道路幅 7.2m 構造木造建築年 2013年道路方位北東
2025年7〜9月	字共和最寄駅未提供	50万円取引価格	土地面積 690㎡延床・専有面積 85㎡築年数 50年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1975年道路方位北東
2025年7〜9月	字高台最寄駅未提供	30万円取引価格	土地面積 820㎡延床・専有面積 145㎡築年数 47年用途地域都計外その他の条件道路幅 5m 建築年 1978年道路方位南西
2025年4〜6月	字緑町最寄駅未提供	410万円取引価格	土地面積 190㎡延床・専有面積 100㎡築年数 28年用途地域都計外その他の条件道路幅 7.2m 構造木造建築年 1997年道路方位南西
2025年4〜6月	字西４条最寄駅未提供	400万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 70㎡築年数 45年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1980年道路方位南東
2025年1〜3月	字共和最寄駅未提供	120万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 75㎡築年数 48年用途地域都計外その他の条件道路幅 10m 構造木造建築年 1977年道路方位北東
2025年1〜3月	字共和最寄駅未提供	120万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 75㎡築年数 48年用途地域都計外その他の条件道路幅 9.5m 構造木造建築年 1977年道路方位北東
2024年10〜12月	字豊永最寄駅未提供	20万円取引価格	土地面積 470㎡延床・専有面積 85㎡築年数 51年用途地域都計外その他の条件道路幅 7.2m 構造木造建築年 1973年道路方位北東
2024年7〜9月	字旭町最寄駅未提供	10万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 95㎡築年数 47年用途地域都計外その他の条件道路幅 12.5m 構造木造建築年 1977年道路方位北東
2024年7〜9月	字豊永最寄駅未提供	10万円取引価格	土地面積 470㎡延床・専有面積 150㎡築年数 45年用途地域都計外その他の条件道路幅 14.5m 構造木造建築年 1979年道路方位南西
2024年7〜9月	字本町最寄駅未提供	7万円取引価格	土地面積 210㎡延床・専有面積 100㎡築年数 56年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1968年道路方位南西
2024年1〜3月	字相生最寄駅未提供	25万円取引価格	土地面積 370㎡延床・専有面積 65㎡用途地域都計外道路幅 12m その他の条件構造木造道路方位東
2023年10〜12月	字柏町最寄駅未提供	4,000万円取引価格	延床・専有面積 680㎡築年数 32年用途地域都計外道路幅 22m その他の条件構造鉄骨造建築年 1991年道路方位北東
2023年10〜12月	字共和最寄駅未提供	600万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 80㎡築年数 25年用途地域都計外その他の条件道路幅 14m 構造木造建築年 1998年道路方位北東
2023年7〜9月	字旭町最寄駅未提供	80万円取引価格	土地面積 230㎡延床・専有面積 95㎡築年数 45年用途地域都計外その他の条件道路幅 7.2m 構造木造建築年 1978年道路方位北西
2023年7〜9月	字本町最寄駅未提供	11万円取引価格	土地面積 105㎡延床・専有面積 155㎡築年数 51年用途地域都計外その他の条件道路幅 22m 構造木造建築年 1972年道路方位北西
2023年7〜9月	字緑町最寄駅未提供	10万円取引価格	土地面積 280㎡延床・専有面積 45㎡用途地域都計外道路幅 5.5m その他の条件道路方位南西
2023年4〜6月	字西３条最寄駅未提供	30万円取引価格	土地面積 180㎡延床・専有面積 50㎡用途地域都計外道路幅 14.5m その他の条件構造木造道路方位北西
2023年1〜3月	字旭町最寄駅未提供	400万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 105㎡築年数 39年用途地域都計外その他の条件道路幅 10m 構造木造建築年 1984年道路方位南西
2023年1〜3月	字共和最寄駅未提供	230万円取引価格	土地面積 280㎡延床・専有面積 75㎡築年数 34年用途地域都計外その他の条件道路幅 8m 構造木造建築年 1989年道路方位北西
2023年1〜3月	字旭町最寄駅未提供	150万円取引価格	土地面積 570㎡延床・専有面積 95㎡築年数 57年用途地域都計外その他の条件道路幅 8m 構造木造建築年 1966年道路方位北西
2023年1〜3月	字活汲最寄駅未提供	78万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 80㎡築年数 33年用途地域都計外その他の条件道路幅 8.4m 構造木造建築年 1990年道路方位北西
2022年4〜6月	字緑町最寄駅未提供	370万円取引価格	土地面積 320㎡延床・専有面積 85㎡築年数 30年用途地域都計外その他の条件道路幅 9.5m 構造木造建築年 1992年道路方位南東
2022年4〜6月	字豊永最寄駅未提供	50万円取引価格	土地面積 240㎡延床・専有面積 100㎡築年数 44年用途地域都計外その他の条件道路幅 5.5m 構造木造建築年 1978年道路方位南西
2022年4〜6月	字豊永最寄駅未提供	10万円取引価格	土地面積 300㎡築年数 57年用途地域都計外道路幅 5m その他の条件構造木造建築年 1965年道路方位北東
2022年4〜6月	字柏町最寄駅未提供	0.5万円取引価格	土地面積 260㎡延床・専有面積 55㎡築年数 57年用途地域都計外その他の条件道路幅 4m 構造木造建築年 1965年道路方位南西
2022年1〜3月	字新町北見駅	460万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 120㎡築年数 34年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 8m 構造木造建築年 1988年道路方位北西
2022年1〜3月	字幸町最寄駅未提供	450万円取引価格	土地面積 870㎡延床・専有面積 125㎡築年数 38年用途地域都計外その他の条件道路幅 12m 構造木造建築年 1984年道路方位北東

収録事例30件

出典・算出方法

津別町の人口の概要

主な数値

人口: 3,881人
年間人口増減率: ▼-2.24%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

津別町の人口を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

津別町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1536位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1215位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 116位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 77位 / 116地域

価格中央値が近い地域

三笠市150万円
清里町150万円
夕張市145万円
長万部町130万円
和寒町100万円
広尾町100万円
妹背牛町60万円
津別町50万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

津別町の一戸建て売却でよくある質問

Q津別町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は50万円です。価格の中央50%は16万円〜325万円に収まっています。35件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。