北海道むかわ町の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

むかわ町の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

340万円

参考値対象24件・2021年7月〜2026年3月

中央50%の価格帯　210万円〜672万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1395位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1459位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 76位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 103位 / 116地域

築年数中央値: 43年
土地面積中央値: 435㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

むかわ町の一戸建ての売却価格は、中央値が340万円です。取引データ24件を集計しています。
価格の中央50%は210万円〜672万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

むかわ町の一戸建て売却価格の分布

2021年7月〜2026年3月取引価格対象24件

中央値 340万円　中央50% 210万円〜672.5万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

むかわ町の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	14件
500万円〜1,000万円	6件
1,000万円〜1,500万円	2件
2,500万円〜3,000万円	1件
3,000万円〜3,500万円	1件

出典・算出方法

むかわ町の条件別一戸建て売却相場

2021年7月〜2026年3月取引価格

むかわ町の築年数別一戸建て売却相場

むかわ町の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 230万円	中央50%：78.25万円〜295万円	14件参考値
21〜30年2022年7月〜2025年12月	中央値 950万円	中央50%：755万円〜1,250万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の土地面積別一戸建て売却相場

むかわ町の土地面積別一戸建て売却相場
土地面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
300㎡以上	中央値 340万円	中央50%：210万円〜672.5万円	20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の延床面積別一戸建て売却相場

むかわ町の延床面積別一戸建て売却相場
延床面積	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
110〜149㎡	中央値 330万円	中央50%：230万円〜550万円	13件参考値
150㎡以上2022年7月〜2025年12月	中央値 1,100万円	中央50%：740万円〜1,300万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の駅徒歩別一戸建て売却相場

むかわ町の駅徒歩別一戸建て売却相場
駅徒歩	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
6〜10分2021年7月〜2025年6月	中央値 280万円	中央50%：230万円〜600万円	9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の構造別一戸建て売却相場

むかわ町の構造別一戸建て売却相場
構造	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
木造2022年1月〜2026年3月	中央値 325万円	中央50%：230万円〜590万円	18件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の前面道路幅別一戸建て売却相場

むかわ町の前面道路幅別一戸建て売却相場
前面道路幅	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
8m以上2021年7月〜2025年6月	中央値 455万円	中央50%：210万円〜755万円	12件参考値
6〜7.9m2022年1月〜2025年12月	中央値 390万円	中央50%：212.5万円〜575万円	8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の前面道路の方位別一戸建て売却相場

むかわ町の前面道路の方位別一戸建て売却相場
道路の方位	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
南西2022年10月〜2025年6月	中央値 350万円	中央50%：280万円〜550万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

むかわ町の用途地域別一戸建て売却相場

むかわ町の用途地域別一戸建て売却相場
用途地域	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
都計外2023年4月〜2025年12月	中央値 500万円	中央50%：55万円〜725万円	7件少数サンプル
１低住専2022年1月〜2026年3月	中央値 325万円	中央50%：262.5万円〜537.5万円	6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

むかわ町の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

むかわ町の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期	所在地・最寄駅	価格・系列	物件条件
2026年1〜3月	福住鵡川駅	300万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 110㎡築年数 58年駅徒歩 5分その他の条件用途地域１低住専道路幅 5.5m 構造木造建築年 1968年道路方位北東
2025年10〜12月	穂別最寄駅未提供	2,700万円取引価格	延床・専有面積 610㎡築年数 29年用途地域都計外道路幅 6.5m その他の条件構造ＲＣ建築年 1996年道路方位北
2025年4〜6月	花園鵡川駅	1,100万円取引価格	土地面積 1,400㎡延床・専有面積 230㎡築年数 27年駅徒歩 11分その他の条件用途地域１種住居構造木造建築年 1998年道路方位接面道路無
2025年4〜6月	末広鵡川駅	150万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 125㎡築年数 47年駅徒歩 7分その他の条件用途地域準工業道路幅 18m 構造鉄骨造建築年 1978年道路方位南西
2025年4〜6月	穂別最寄駅未提供	5万円取引価格	土地面積 1,600㎡築年数 51年用途地域都計外道路幅 11m その他の条件建築年 1974年道路方位南東
2024年10〜12月	福住鵡川駅	3,300万円取引価格	土地面積 300㎡延床・専有面積 115㎡駅徒歩 6分用途地域１低住専その他の条件道路幅 10.9m 構造木造建築年 2025年道路方位北西
2024年10〜12月	穂別最寄駅未提供	650万円取引価格	土地面積 460㎡延床・専有面積 110㎡築年数 29年用途地域都計外その他の条件道路幅 7.5m 構造軽量鉄骨造建築年 1995年道路方位南西
2024年10〜12月	福住鵡川駅	250万円取引価格	土地面積 360㎡延床・専有面積 100㎡築年数 43年駅徒歩 8分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1981年道路方位北東
2024年7〜9月	花園鵡川駅	1,300万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 170㎡築年数 28年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 10m 構造軽量鉄骨造建築年 1996年道路方位北西
2024年7〜9月	穂別最寄駅未提供	500万円取引価格	土地面積 1,000㎡延床・専有面積 140㎡築年数 36年用途地域都計外その他の条件道路幅 7m 構造木造建築年 1988年道路方位南
2024年7〜9月	穂別最寄駅未提供	230万円取引価格	土地面積 110㎡延床・専有面積 130㎡築年数 49年用途地域準都計その他の条件道路幅 15.5m 構造木造建築年 1975年道路方位南東
2024年4〜6月	青葉鵡川駅	230万円取引価格	土地面積 430㎡延床・専有面積 65㎡築年数 50年駅徒歩 9分その他の条件用途地域準住居道路幅 5m 構造木造建築年 1974年道路方位北
2024年4〜6月	穂別最寄駅未提供	100万円取引価格	土地面積 340㎡延床・専有面積 130㎡築年数 41年用途地域都計外その他の条件道路幅 7m 構造木造建築年 1983年道路方位北
2024年4〜6月	旭岡鵡川駅	10万円取引価格	土地面積 1,300㎡延床・専有面積 105㎡築年数 46年駅徒歩 120分その他の条件用途地域都計外道路幅 10m 構造木造建築年 1978年道路方位西
2024年1〜3月	福住鵡川駅	600万円取引価格	土地面積 330㎡延床・専有面積 95㎡築年数 33年駅徒歩 8分その他の条件用途地域１低住専道路幅 10.9m 構造木造建築年 1991年道路方位南東
2024年1〜3月	春日鵡川駅	550万円取引価格	延床・専有面積 145㎡築年数 45年駅徒歩 75分用途地域非線引きその他の条件道路幅 6m 構造木造建築年 1979年道路方位南西
2023年10〜12月	花園鵡川駅	280万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 110㎡築年数 58年駅徒歩 10分その他の条件用途地域１種住居道路幅 7.5m 構造木造建築年 1965年道路方位南西
2023年10〜12月	田浦鵡川駅	71万円取引価格	土地面積 1,200㎡延床・専有面積 210㎡築年数 45年駅徒歩 45分その他の条件用途地域非線引き道路幅 4m 構造木造建築年 1978年道路方位南東
2023年4〜6月	穂別稲里最寄駅未提供	800万円取引価格	土地面積 1,600㎡延床・専有面積 115㎡築年数 28年用途地域都計外その他の条件道路幅 25m 構造木造建築年 1995年道路方位南
2023年4〜6月	末広鵡川駅	560万円取引価格	土地面積 350㎡延床・専有面積 75㎡築年数 32年駅徒歩 1分その他の条件用途地域近隣商業道路幅 16m 構造木造建築年 1991年道路方位東
2022年10〜12月	福住鵡川駅	350万円取引価格	土地面積 440㎡延床・専有面積 140㎡築年数 41年駅徒歩 4分その他の条件用途地域１低住専道路幅 10m 構造木造建築年 1981年道路方位南西
2022年7〜9月	大成鵡川駅	740万円取引価格	土地面積 740㎡延床・専有面積 280㎡築年数 28年駅徒歩 15分その他の条件用途地域準工業道路幅 18m 構造木造建築年 1994年道路方位北東
2022年1〜3月	美幸鵡川駅	30万円取引価格	土地面積 270㎡延床・専有面積 110㎡築年数 46年駅徒歩 6分その他の条件用途地域１低住専道路幅 6m 構造木造建築年 1976年道路方位北東
2021年7〜9月	文京鵡川駅	330万円取引価格	土地面積 880㎡延床・専有面積 125㎡築年数 43年駅徒歩 9分その他の条件用途地域準工業道路幅 8m 構造ブロック造建築年 1978年道路方位北西

収録事例24件

出典・算出方法

むかわ町の人口・地価の概要

主な数値

人口: 7,091人
年間人口増減率: ▼-1.8%
住宅地の地価（中央値）: 0.89万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

むかわ町の人口・地価を詳しく見る（総合ページ）

出典・算出方法

むかわ町の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年7月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）: 1395位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1459位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 76位 / 116地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 103位 / 116地域

価格中央値が近い地域

根室市350万円
砂川市350万円
士幌町350万円
紋別市340万円
むかわ町340万円
標津町310万円
京極町300万円
岩内町300万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

むかわ町の一戸建て売却でよくある質問

Qむかわ町の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は340万円です。価格の中央50%は210万円〜672万円に収まっています。24件の取引を集計した値です。

2021年7月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列: 国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯: 価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間: 冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値: 件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較: 条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性: 住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

国土交通省不動産情報ライブラリ不動産価格（取引価格・成約価格）情報出典ID：mlit_real_estate_prices
CSVダウンロードは公開画面から利用可能。API利用時はAPIキーが必要。
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数調査 26-03【総計】市区町村別人口、人口動態及び世帯数出典ID：estat_juki_2026_municipality
全国共通の最新比較レイヤー。人口は2026-01-01現在、人口動態は2025年中。
国立社会保障・人口問題研究所日本の地域別将来推計人口（令和5年推計）出典ID：ipss_population_projection_2023・公共データ利用規約（第1.0版）準拠（特記がない限り）
国土交通省令和8年地価公示鑑定評価書情報CSV出典ID：mlit_land_price_appraisal_2026

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。