青森県青森市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

青森市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（成約価格）

1,500万円

十分なサンプル対象388件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　898万円〜1,900万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 726位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 194位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 3位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（136件）: 1,400万円

築年数中央値: 32年
土地面積中央値: 195㎡
延床面積中央値: 125㎡

データの要点

青森市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,500万円です。成約データ388件を集計しています。
価格の中央50%は898万円〜1,900万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

青森市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月成約価格対象388件

中央値 1,500万円　中央50% 897.5万円〜1,900万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

青森市の一戸建て売却価格の分布（成約価格）
価格帯	件数
500万円以下	40件
500万円〜1,000万円	78件
1,000万円〜1,500万円	98件
1,500万円〜2,000万円	91件
2,000万円〜2,500万円	40件
2,500万円〜3,000万円	18件
3,000万円〜3,500万円	13件
3,500万円〜4,000万円	5件
4,000万円〜4,500万円	2件
5,500万円〜6,000万円	1件
1億円超	2件

出典・算出方法

青森市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2021年1月〜2026年3月成約価格

区域の変更や収録件数の変化があり、過去と同じ条件で比べられるか確認しているため、価格の変化率は載せていません。

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

青森市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年4〜6月	1,850万円	1,425万円〜2,950万円	6件	少数サンプル
2021年7〜9月	1,400万円	995万円〜1,600万円	10件	参考値
2021年10〜12月	1,400万円	720万円〜1,900万円	13件	参考値
2022年1〜3月	1,615万円	832.5万円〜2,450万円	10件	参考値
2022年4〜6月	1,400万円	900万円〜1,800万円	13件	参考値
2022年7〜9月	1,075万円	662.5万円〜1,675万円	14件	参考値
2022年10〜12月	1,500万円	977.5万円〜1,875万円	14件	参考値
2023年1〜3月	1,700万円	940万円〜1,900万円	7件	少数サンプル
2023年4〜6月	780万円	750万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2023年7〜9月	1,600万円	1,400万円〜1,900万円	21件	参考値
2023年10〜12月	1,700万円	1,350万円〜1,900万円	27件	参考値
2024年1〜3月	1,650万円	1,375万円〜2,100万円	20件	参考値
2024年4〜6月	1,550万円	1,500万円〜1,975万円	26件	参考値
2024年7〜9月	1,400万円	530万円〜1,600万円	27件	参考値
2024年10〜12月	1,850万円	1,575万円〜2,475万円	12件	参考値
2025年1〜3月	1,450万円	1,075万円〜1,700万円	32件	十分なサンプル
2025年4〜6月	1,500万円	990万円〜1,900万円	41件	十分なサンプル
2025年7〜9月	1,250万円	685万円〜1,600万円	34件	十分なサンプル
2025年10〜12月	1,300万円	750万円〜2,100万円	29件	参考値
2026年1〜3月	1,200万円	460万円〜1,850万円	23件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

青森市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（成約価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,500万円	1,200万円〜1,900万円	33件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,500万円	830万円〜1,900万円	51件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,650万円	1,070万円〜1,900万円	64件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	1,600万円	1,300万円〜1,900万円	85件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	1,400万円	890万円〜1,800万円	136件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,200万円	460万円〜1,850万円	23件	参考値

出典・算出方法

青森市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

青森市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
大字新城	中央値 1,450万円	中央50%：1,125万円〜1,550万円	20件参考値
大字石江	中央値 1,450万円	中央50%：787.5万円〜1,800万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

青森市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

青森駅

73件

1,600万円

十分なサンプル

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：2,100万円（17件・参考値）
2025年：1,350万円（34件）

筒井(青森)駅

49件

1,500万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2024〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2024年：1,500万円（13件・参考値）
2025年：1,500万円（16件・参考値）

新青森駅

31件

1,500万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,500万円、15件・参考値）。

東青森駅

27件

1,600万円

参考値・2021年7月〜2025年12月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,550万円、10件・参考値）。

小柳(青森)駅

23件

1,400万円

参考値・2021年7月〜2026年3月

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（1,300万円、11件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

青森市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月成約価格

青森市の築年数別一戸建て売却相場

青森市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上2021年10月〜2026年3月	中央値 1,200万円	中央50%：500万円〜1,600万円	107件十分なサンプル
31〜40年2021年7月〜2026年3月	中央値 1,200万円	中央50%：780万円〜1,600万円	100件十分なサンプル
21〜30年	中央値 1,500万円	中央50%：1,200万円〜1,800万円	92件十分なサンプル
16〜20年	中央値 1,700万円	中央50%：1,500万円〜2,200万円	27件参考値
0〜5年2021年4月〜2025年12月	中央値 3,100万円	中央50%：2,450万円〜3,350万円	22件参考値
11〜15年	中央値 2,500万円	中央50%：1,850万円〜3,000万円	20件参考値
6〜10年2022年4月〜2026年3月	中央値 2,600万円	中央50%：2,000万円〜2,900万円	15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。