青森県青森市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

青森市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

740万円

十分なサンプル対象1,227件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,100万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
724位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
64位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（187件）
720万円
前年比：2024年（217件）→2025年（187件）
▼-5.26%
3年前比：2022年（300件）→2025年（187件）
▼-10%
坪単価の中央値
12.1万円
1㎡あたりの中央値
36,667円
土地面積中央値
200㎡

データの要点

  • 青森市の土地の売却価格は、中央値が740万円です。取引データ1,227件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜1,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

青森市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象1,227件
中央値 740万円　中央50% 400万円〜1,100万円
青森市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件150件300件450件600件500万円以下：398件500万円〜1,000万円：479件1,000万円〜1,500万円：176件1,500万円〜2,000万円：65件2,000万円〜2,500万円：22件2,500万円〜3,000万円：26件3,000万円〜3,500万円：14件3,500万円〜4,000万円：9件4,000万円〜4,500万円：8件4,500万円〜5,000万円：2件5,000万円〜5,500万円：5件5,500万円〜6,000万円：2件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：2件7,000万円〜7,500万円：2件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：2件9,500万円〜1億円：1件1億円超：9件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
青森市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下398件
500万円〜1,000万円479件
1,000万円〜1,500万円176件
1,500万円〜2,000万円65件
2,000万円〜2,500万円22件
2,500万円〜3,000万円26件
3,000万円〜3,500万円14件
3,500万円〜4,000万円9件
4,000万円〜4,500万円8件
4,500万円〜5,000万円2件
5,000万円〜5,500万円5件
5,500万円〜6,000万円2件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円2件
7,000万円〜7,500万円2件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
8,500万円〜9,000万円2件
9,500万円〜1億円1件
1億円超9件
出典・算出方法

青森市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
青森市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円40件1,000万円80件1,500万円120件2,000万円160件2007年1〜3月：中央値 575万円、中央50% 410万円〜797.5万円、10件（参考値）2007年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 670万円〜1,500万円、77件（十分なサンプル）2007年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 640万円〜1,300万円、69件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 980万円、中央50% 525万円〜1,450万円、75件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 845万円、中央50% 227.5万円〜1,125万円、60件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 950万円、中央50% 437.5万円〜1,325万円、64件（十分なサンプル）2008年7〜9月：中央値 990万円、中央50% 620万円〜1,300万円、78件（十分なサンプル）2008年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 417.5万円〜1,100万円、70件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 300万円〜1,100万円、54件（十分なサンプル）2009年4〜6月：中央値 865万円、中央50% 500万円〜1,375万円、66件（十分なサンプル）2009年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 432.5万円〜1,275万円、54件（十分なサンプル）2009年10〜12月：中央値 890万円、中央50% 562.5万円〜1,200万円、62件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 885万円、中央50% 600万円〜1,425万円、48件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 810万円、中央50% 377.5万円〜1,200万円、50件（十分なサンプル）2010年7〜9月：中央値 675万円、中央50% 337.5万円〜1,100万円、76件（十分なサンプル）2010年10〜12月：中央値 650万円、中央50% 230万円〜930万円、75件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 950万円、中央50% 580万円〜1,200万円、49件（十分なサンプル）2011年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 465万円〜1,200万円、87件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 430万円〜1,100万円、67件（十分なサンプル）2011年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 390万円〜1,025万円、108件（十分なサンプル）2012年1〜3月：中央値 940万円、中央50% 600万円〜1,500万円、53件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 490万円〜1,200万円、67件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 745万円、中央50% 435万円〜1,100万円、102件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 730万円、中央50% 382.5万円〜1,100万円、126件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,200万円、65件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 340万円〜1,000万円、101件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 420万円〜1,000万円、107件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 715万円、中央50% 360万円〜1,100万円、86件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 410万円〜1,100万円、73件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 615万円、中央50% 300万円〜1,200万円、86件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 280万円〜1,000万円、89件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 400万円〜1,100万円、101件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 470万円〜1,000万円、57件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 477.5万円〜1,100万円、80件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 500万円〜997.5万円、106件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 335万円〜1,000万円、100件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 480万円〜1,175万円、70件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 720万円、中央50% 380万円〜1,000万円、79件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 760万円、中央50% 450万円〜1,400万円、105件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 725万円、中央50% 450万円〜982.5万円、86件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 377.5万円〜1,000万円、76件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 800万円、中央50% 550万円〜1,200万円、103件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 430万円〜1,000万円、93件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 660万円、中央50% 360万円〜950万円、113件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 430万円〜1,010万円、56件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 455万円〜1,100万円、90件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 450万円〜1,100万円、113件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 360万円〜1,200万円、113件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 500万円〜1,750万円、71件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 840万円、中央50% 492.5万円〜1,200万円、102件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 410万円〜1,100万円、98件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 690万円、中央50% 400万円〜1,200万円、97件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 457.5万円〜1,200万円、68件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 400万円〜990万円、93件（十分なサンプル）2020年7〜9月：中央値 815万円、中央50% 507.5万円〜1,500万円、84件（十分なサンプル）2020年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 375万円〜920万円、111件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 530万円〜1,075万円、66件（十分なサンプル）2021年4〜6月：中央値 725万円、中央50% 482.5万円〜950万円、102件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 710万円、中央50% 440万円〜1,100万円、87件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 400万円〜1,100万円、101件（十分なサンプル）2022年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 460万円〜1,100万円、57件（十分なサンプル）2022年4〜6月：中央値 890万円、中央50% 550万円〜1,400万円、93件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 435万円〜1,350万円、75件（十分なサンプル）2022年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 385万円〜1,200万円、75件（十分なサンプル）2023年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 240万円〜1,100万円、45件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 470万円〜1,000万円、53件（十分なサンプル）2023年7〜9月：中央値 785万円、中央50% 602.5万円〜1,000万円、54件（十分なサンプル）2023年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 257.5万円〜890万円、64件（十分なサンプル）2024年1〜3月：中央値 710万円、中央50% 450万円〜1,100万円、46件（十分なサンプル）2024年4〜6月：中央値 685万円、中央50% 357.5万円〜992.5万円、54件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 865万円、中央50% 532.5万円〜1,175万円、58件（十分なサンプル）2024年10〜12月：中央値 840万円、中央50% 460万円〜1,400万円、59件（十分なサンプル）2025年1〜3月：中央値 755万円、中央50% 457.5万円〜1,200万円、34件（十分なサンプル）2025年4〜6月：中央値 830万円、中央50% 370万円〜1,300万円、57件（十分なサンプル）2025年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 252.5万円〜1,057.5万円、50件（十分なサンプル）2025年10〜12月：中央値 670万円、中央50% 275万円〜1,000万円、46件（十分なサンプル）2026年1〜3月：中央値 730万円、中央50% 300万円〜980万円、17件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
青森市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年1〜3月575万円410万円〜797.5万円10件参考値
2007年4〜6月1,000万円670万円〜1,500万円77件十分なサンプル
2007年7〜9月1,000万円640万円〜1,300万円69件十分なサンプル
2007年10〜12月980万円525万円〜1,450万円75件十分なサンプル
2008年1〜3月845万円227.5万円〜1,125万円60件十分なサンプル
2008年4〜6月950万円437.5万円〜1,325万円64件十分なサンプル
2008年7〜9月990万円620万円〜1,300万円78件十分なサンプル
2008年10〜12月800万円417.5万円〜1,100万円70件十分なサンプル
2009年1〜3月675万円300万円〜1,100万円54件十分なサンプル
2009年4〜6月865万円500万円〜1,375万円66件十分なサンプル
2009年7〜9月850万円432.5万円〜1,275万円54件十分なサンプル
2009年10〜12月890万円562.5万円〜1,200万円62件十分なサンプル
2010年1〜3月885万円600万円〜1,425万円48件十分なサンプル
2010年4〜6月810万円377.5万円〜1,200万円50件十分なサンプル
2010年7〜9月675万円337.5万円〜1,100万円76件十分なサンプル
2010年10〜12月650万円230万円〜930万円75件十分なサンプル
2011年1〜3月950万円580万円〜1,200万円49件十分なサンプル
2011年4〜6月840万円465万円〜1,200万円87件十分なサンプル
2011年7〜9月740万円430万円〜1,100万円67件十分なサンプル
2011年10〜12月680万円390万円〜1,025万円108件十分なサンプル
2012年1〜3月940万円600万円〜1,500万円53件十分なサンプル
2012年4〜6月860万円490万円〜1,200万円67件十分なサンプル
2012年7〜9月745万円435万円〜1,100万円102件十分なサンプル
2012年10〜12月730万円382.5万円〜1,100万円126件十分なサンプル
2013年1〜3月650万円300万円〜1,200万円65件十分なサンプル
2013年4〜6月690万円340万円〜1,000万円101件十分なサンプル
2013年7〜9月670万円420万円〜1,000万円107件十分なサンプル
2013年10〜12月715万円360万円〜1,100万円86件十分なサンプル
2014年1〜3月800万円410万円〜1,100万円73件十分なサンプル
2014年4〜6月615万円300万円〜1,200万円86件十分なサンプル
2014年7〜9月570万円280万円〜1,000万円89件十分なサンプル
2014年10〜12月690万円400万円〜1,100万円101件十分なサンプル
2015年1〜3月800万円470万円〜1,000万円57件十分なサンプル
2015年4〜6月700万円477.5万円〜1,100万円80件十分なサンプル
2015年7〜9月740万円500万円〜997.5万円106件十分なサンプル
2015年10〜12月690万円335万円〜1,000万円100件十分なサンプル
2016年1〜3月750万円480万円〜1,175万円70件十分なサンプル
2016年4〜6月720万円380万円〜1,000万円79件十分なサンプル
2016年7〜9月760万円450万円〜1,400万円105件十分なサンプル
2016年10〜12月725万円450万円〜982.5万円86件十分なサンプル
2017年1〜3月710万円377.5万円〜1,000万円76件十分なサンプル
2017年4〜6月800万円550万円〜1,200万円103件十分なサンプル
2017年7〜9月710万円430万円〜1,000万円93件十分なサンプル
2017年10〜12月660万円360万円〜950万円113件十分なサンプル
2018年1〜3月615万円430万円〜1,010万円56件十分なサンプル
2018年4〜6月700万円455万円〜1,100万円90件十分なサンプル
2018年7〜9月690万円450万円〜1,100万円113件十分なサンプル
2018年10〜12月670万円360万円〜1,200万円113件十分なサンプル
2019年1〜3月750万円500万円〜1,750万円71件十分なサンプル
2019年4〜6月840万円492.5万円〜1,200万円102件十分なサンプル
2019年7〜9月695万円410万円〜1,100万円98件十分なサンプル
2019年10〜12月690万円400万円〜1,200万円97件十分なサンプル
2020年1〜3月800万円457.5万円〜1,200万円68件十分なサンプル
2020年4〜6月670万円400万円〜990万円93件十分なサンプル
2020年7〜9月815万円507.5万円〜1,500万円84件十分なサンプル
2020年10〜12月670万円375万円〜920万円111件十分なサンプル
2021年1〜3月755万円530万円〜1,075万円66件十分なサンプル
2021年4〜6月725万円482.5万円〜950万円102件十分なサンプル
2021年7〜9月710万円440万円〜1,100万円87件十分なサンプル
2021年10〜12月800万円400万円〜1,100万円101件十分なサンプル
2022年1〜3月800万円460万円〜1,100万円57件十分なサンプル
2022年4〜6月890万円550万円〜1,400万円93件十分なサンプル
2022年7〜9月690万円435万円〜1,350万円75件十分なサンプル
2022年10〜12月860万円385万円〜1,200万円75件十分なサンプル
2023年1〜3月640万円240万円〜1,100万円45件十分なサンプル
2023年4〜6月650万円470万円〜1,000万円53件十分なサンプル
2023年7〜9月785万円602.5万円〜1,000万円54件十分なサンプル
2023年10〜12月565万円257.5万円〜890万円64件十分なサンプル
2024年1〜3月710万円450万円〜1,100万円46件十分なサンプル
2024年4〜6月685万円357.5万円〜992.5万円54件十分なサンプル
2024年7〜9月865万円532.5万円〜1,175万円58件十分なサンプル
2024年10〜12月840万円460万円〜1,400万円59件十分なサンプル
2025年1〜3月755万円457.5万円〜1,200万円34件十分なサンプル
2025年4〜6月830万円370万円〜1,300万円57件十分なサンプル
2025年7〜9月630万円252.5万円〜1,057.5万円50件十分なサンプル
2025年10〜12月670万円275万円〜1,000万円46件十分なサンプル
2026年1〜3月730万円300万円〜980万円17件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
青森市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円100件800万円200件1,200万円300件1,600万円400件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 590万円〜1,400万円、231件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 900万円、中央50% 437.5万円〜1,200万円、272件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 825万円、中央50% 447.5万円〜1,200万円、236件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 730万円、中央50% 350万円〜1,100万円、249件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 770万円、中央50% 450万円〜1,200万円、311件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 790万円、中央50% 450万円〜1,100万円、348件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 690万円、中央50% 360万円〜1,000万円、359件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 670万円、中央50% 320万円〜1,100万円、349件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 720万円、中央50% 420万円〜1,000万円、343件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 735万円、中央50% 445万円〜1,100万円、340件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 700万円、中央50% 430万円〜1,000万円、385件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 700万円、中央50% 400万円〜1,100万円、372件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 760万円、中央50% 460万円〜1,400万円、368件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 700万円、中央50% 427.5万円〜1,100万円、356件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 730万円、中央50% 450万円〜1,000万円、356件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 800万円、中央50% 457.5万円〜1,300万円、300件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 650万円、中央50% 400万円〜985万円、216件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 760万円、中央50% 470万円〜1,200万円、217件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 720万円、中央50% 300万円〜1,100万円、187件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 730万円、中央50% 300万円〜980万円、17件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
青森市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円590万円〜1,400万円231件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）900万円437.5万円〜1,200万円272件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）825万円447.5万円〜1,200万円236件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）730万円350万円〜1,100万円249件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）770万円450万円〜1,200万円311件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）790万円450万円〜1,100万円348件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）690万円360万円〜1,000万円359件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）670万円320万円〜1,100万円349件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）720万円420万円〜1,000万円343件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）735万円445万円〜1,100万円340件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）700万円430万円〜1,000万円385件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）700万円400万円〜1,100万円372件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）760万円460万円〜1,400万円368件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）700万円427.5万円〜1,100万円356件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）730万円450万円〜1,000万円356件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）800万円457.5万円〜1,300万円300件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）650万円400万円〜985万円216件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）760万円470万円〜1,200万円217件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）720万円300万円〜1,100万円187件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）730万円300万円〜980万円17件参考値
出典・算出方法

青森市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

青森市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字新城2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：160万円〜615万円71件十分なサンプル
大字大野中央値 980万円中央50%：700万円〜1,500万円45件十分なサンプル
小柳2021年4月〜2025年9月中央値 920万円中央50%：835万円〜1,275万円42件十分なサンプル
富田中央値 900万円中央50%：665万円〜1,450万円39件十分なサンプル
浪館前田2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：650万円〜1,000万円37件十分なサンプル
残り14町名を表示
青森市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字三内2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：372.5万円〜800万円36件十分なサンプル
大字石江2021年4月〜2025年9月中央値 900万円中央50%：500万円〜1,100万円33件十分なサンプル
奥野2021年4月〜2025年12月中央値 810万円中央50%：560万円〜1,015万円31件十分なサンプル
大字羽白2021年4月〜2025年9月中央値 470万円中央50%：217.5万円〜575万円30件十分なサンプル
久須志中央値 660万円中央50%：287.5万円〜820万円28件参考値
大字浜田2021年7月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：625万円〜1,300万円27件参考値
浪岡大字浪岡2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：400万円〜675万円27件参考値
中央中央値 1,000万円中央50%：700万円〜1,400万円25件参考値
篠田2022年1月〜2026年3月中央値 700万円中央50%：380万円〜930万円25件参考値
花園2021年4月〜2025年12月中央値 740万円中央50%：500万円〜1,100万円25件参考値
中佃2021年4月〜2025年12月中央値 825万円中央50%：487.5万円〜940万円24件参考値
桂木2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：1,000万円〜1,650万円23件参考値
桜川2021年4月〜2025年9月中央値 1,000万円中央50%：685万円〜1,200万円23件参考値
西滝中央値 610万円中央50%：412.5万円〜812.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

青森市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

青森駅

626件

820万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：920万円（135件）
  • 2023年：695万円（126件）
  • 2024年：790万円（133件）
  • 2025年：850万円（105件）

筒井(青森)駅

113件

760万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：930万円（31件）
  • 2023年：800万円（13件・参考値）
  • 2024年：730万円（18件・参考値）
  • 2025年：550万円（15件・参考値）

新青森駅

106件

730万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：710万円（28件・参考値）
  • 2023年：870万円（15件・参考値）
  • 2024年：910万円（16件・参考値）
  • 2025年：725万円（16件・参考値）

東青森駅

84件

880万円

十分なサンプル

2022〜2023年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：740万円（26件・参考値）
  • 2023年：885万円（12件・参考値）

小柳(青森)駅

67件

910万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,080万円（20件・参考値）
  • 2024年：970万円（14件・参考値）

津軽新城駅

60件

345万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：235万円（18件・参考値）
  • 2025年：290万円（11件・参考値）

浪岡駅

43件

480万円

十分なサンプル

2022〜2024年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：365万円（10件・参考値）
  • 2024年：520万円（11件・参考値）

矢田前駅

41件

640万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（650万円、17件・参考値）。

油川駅

40件

470万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年9月

年ごとのデータは2022年の1年分だけです（360万円、12件・参考値）。

野内駅

25件

200万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

青森市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

青森市の土地面積別 土地売却相場

青森市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150〜199㎡中央値 700万円中央50%：500万円〜880万円315件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 870万円中央50%：577.5万円〜1,100万円312件十分なサンプル
300㎡以上中央値 1,400万円中央50%：687.5万円〜2,300万円312件十分なサンプル
100〜149㎡中央値 455万円中央50%：250万円〜622.5万円156件十分なサンプル
50〜99㎡2021年4月〜2025年12月中央値 200万円中央50%：130万円〜380万円76件十分なサンプル
50㎡未満2021年4月〜2025年12月中央値 102.5万円中央50%：69.5万円〜130万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

青森市の駅徒歩別 土地売却相場

青森市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 830万円中央50%：500万円〜1,400万円443件十分なサンプル
21〜30分中央値 700万円中央50%：400万円〜1,100万円206件十分なサンプル
11〜15分中央値 650万円中央50%：372.5万円〜900万円202件十分なサンプル
6〜10分中央値 710万円中央50%：360万円〜1,100万円167件十分なサンプル
16〜20分中央値 705万円中央50%：407.5万円〜977.5万円158件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：370万円〜1,050万円51件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

青森市の前面道路幅別 土地売却相場

青森市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 750万円中央50%：475万円〜1,100万円492件十分なサンプル
8m以上中央値 920万円中央50%：500万円〜1,500万円368件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 670万円中央50%：357.5万円〜880万円276件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 270万円中央50%：80万円〜542.5万円36件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

青森市の前面道路の方位別 土地売却相場

青森市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 800万円中央50%：520万円〜1,200万円177件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 850万円中央50%：570万円〜1,200万円165件十分なサンプル
東中央値 805万円中央50%：400万円〜1,200万円152件十分なサンプル
南西中央値 650万円中央50%：352.5万円〜1,000万円146件十分なサンプル
北西中央値 730万円中央50%：475万円〜1,000万円144件十分なサンプル
南東中央値 740万円中央50%：425万円〜1,200万円143件十分なサンプル
北東中央値 620万円中央50%：360万円〜1,000万円139件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 735万円中央50%：397.5万円〜1,200万円136件十分なサンプル
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 180万円中央50%：110万円〜400万円25件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

青森市の用途地域別 土地売却相場

青森市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１低住専中央値 760万円中央50%：477.5万円〜1,100万円460件十分なサンプル
１種住居中央値 650万円中央50%：380万円〜1,000万円160件十分なサンプル
２中住専中央値 900万円中央50%：650万円〜1,300万円137件十分なサンプル
１中住専中央値 700万円中央50%：500万円〜935万円116件十分なサンプル
調整区域中央値 150万円中央50%：67万円〜450万円77件十分なサンプル
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 885万円中央50%：500万円〜1,225万円68件十分なサンプル
準工業中央値 700万円中央50%：420万円〜1,200万円63件十分なサンプル
近隣商業2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：530万円〜1,300万円37件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 980万円中央50%：550万円〜3,000万円31件十分なサンプル
準住居2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：530万円〜1,200万円29件参考値
非線引き2021年10月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：160万円〜1,185万円16件参考値
工業2021年4月〜2025年6月中央値 400万円中央50%：190万円〜990万円11件参考値
都計外2021年4月〜2024年6月中央値 120万円中央50%：60万円〜225万円11件参考値
２低住専2021年10月〜2025年9月中央値 1,600万円中央50%：765万円〜2,750万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

青森市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

青森市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
造道青森駅
3,500万円取引価格
土地面積
1,300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
勝田青森駅
1,400万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中央青森駅
1,200万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
佃東青森駅
1,100万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１種住居
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字大野青森駅
980万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
北金沢青森駅
800万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１中住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
久須志青森駅
750万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
緑青森駅
750万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
大字筒井筒井(青森)駅
730万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
月見野青森駅
640万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
大字野内野内駅
440万円取引価格
土地面積
380㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
富田青森駅
370万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
28分
用途地域
準工業
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
西滝青森駅
300万円取引価格
土地面積
150㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
浪岡大字北中野浪岡駅
280万円取引価格
土地面積
470㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
篠田青森駅
200万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字野内野内駅
160万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
6分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字西田沢青森駅
10万円取引価格
土地面積
130㎡
駅徒歩
75分
用途地域
調整区域
道路幅
17m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
大字大野青森駅
7,900万円取引価格
土地面積
1,600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
古川青森駅
3,500万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
道路幅
11m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
浪岡大字浪岡浪岡駅
2,700万円取引価格
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
7m
道路方位
西
2025年10〜12月
合浦青森駅
1,600万円取引価格
土地面積
440㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字大野青森駅
1,500万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
大字浜田青森駅
1,500万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
篠田青森駅
1,300万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
4分
用途地域
２種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
桂木青森駅
1,100万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
橋本青森駅
1,100万円取引価格
土地面積
190㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
はまなす小柳(青森)駅
1,100万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
13分
用途地域
準住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
桂木青森駅
1,000万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字筒井筒井(青森)駅
1,000万円取引価格
土地面積
220㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字浜田青森駅
1,000万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１低住専
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

青森市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
259,352人
年間人口増減率
▼-1.58%
空き家率
15.09%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

青森市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
108地点
価格中央値
3.6万円/㎡
最小価格
0.74万円/㎡
最大価格
9.07万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
40地点
価格中央値
6.6万円/㎡
最小価格
1.74万円/㎡
最大価格
20.1万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+0.55%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

青森市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
724位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
64位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
2位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
1位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（187件）
720万円
前年比：2024年（217件）→2025年（187件）
▼-5.26%
3年前比：2022年（300件）→2025年（187件）
▼-10%

価格中央値が近い地域

  • 八戸市800万円
  • 青森市740万円
  • 三沢市660万円
  • 弘前市550万円
  • 五所川原市520万円
  • おいらせ町520万円
  • 藤崎町480万円
  • 六ヶ所村465万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

青森市の土地売却でよくある質問

Q青森市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は740万円です。価格の中央50%は400万円〜1,100万円に収まっています。1,227件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q青森市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は12.1万円、1㎡あたりでは36,667円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、1,227件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。