青森県五所川原市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

五所川原市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

700万円

十分なサンプル対象241件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜1,600万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 1061位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 594位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 12位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 5位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（40件）: 900万円
前年比：2024年（39件）→2025年（40件）: ▲+55.17%
3年前比：2022年（42件）→2025年（40件）: ▲+20.81%

築年数中央値: 34年
土地面積中央値: 250㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

五所川原市の一戸建ての売却価格は、中央値が700万円です。取引データ241件を集計しています。
価格の中央50%は200万円〜1,600万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

五所川原市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象241件

中央値 700万円　中央50% 200万円〜1,600万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る

五所川原市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	105件
500万円〜1,000万円	49件
1,000万円〜1,500万円	22件
1,500万円〜2,000万円	24件
2,000万円〜2,500万円	20件
2,500万円〜3,000万円	9件
3,000万円〜3,500万円	5件
3,500万円〜4,000万円	2件
4,000万円〜4,500万円	3件
8,500万円〜9,000万円	1件
9,000万円〜9,500万円	1件

出典・算出方法

五所川原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

五所川原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	1,100万円	597.5万円〜1,300万円	12件	参考値
2007年7〜9月	605万円	540万円〜892.5万円	10件	参考値
2007年10〜12月	1,150万円	330万円〜1,775万円	6件	少数サンプル
2008年1〜3月	1,335万円	692.5万円〜2,075万円	6件	少数サンプル
2008年4〜6月	515万円	230万円〜750万円	10件	参考値
2008年7〜9月	870万円	480万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2008年10〜12月	1,200万円	867.5万円〜1,775万円	16件	参考値
2009年1〜3月	440万円	200万円〜980万円	5件	少数サンプル
2009年4〜6月	740万円	450万円〜1,400万円	9件	少数サンプル
2009年7〜9月	730万円	375万円〜1,250万円	11件	参考値
2009年10〜12月	525万円	200万円〜940万円	14件	参考値
2010年1〜3月	620万円	275万円〜1,450万円	11件	参考値
2010年7〜9月	810万円	372.5万円〜1,500万円	14件	参考値
2010年10〜12月	1,250万円	825万円〜1,475万円	14件	参考値
2011年1〜3月	300万円	75万円〜600万円	5件	少数サンプル
2011年4〜6月	605万円	370万円〜880万円	14件	参考値
2011年7〜9月	725万円	300万円〜1,045万円	10件	参考値
2011年10〜12月	430万円	370万円〜600万円	9件	少数サンプル
2012年1〜3月	600万円	66.25万円〜1,775万円	8件	少数サンプル
2012年4〜6月	500万円	330万円〜1,500万円	21件	参考値
2012年7〜9月	500万円	212.5万円〜637.5万円	14件	参考値
2012年10〜12月	315万円	197.5万円〜752.5万円	14件	参考値
2013年1〜3月	1,200万円	520万円〜1,750万円	7件	少数サンプル
2013年4〜6月	1,550万円	572.5万円〜2,150万円	8件	少数サンプル
2013年7〜9月	400万円	302.5万円〜1,600万円	6件	少数サンプル
2013年10〜12月	650万円	435万円〜800万円	11件	参考値
2014年1〜3月	500万円	210万円〜1,700万円	9件	少数サンプル
2014年4〜6月	1,300万円	882.5万円〜1,875万円	12件	参考値
2014年7〜9月	455万円	285万円〜660万円	18件	参考値
2014年10〜12月	700万円	400万円〜1,500万円	13件	参考値
2015年1〜3月	2,000万円	1,150万円〜2,400万円	7件	少数サンプル
2015年4〜6月	950万円	125万円〜1,750万円	11件	参考値
2015年7〜9月	730万円	300万円〜1,700万円	17件	参考値
2015年10〜12月	575万円	255万円〜1,150万円	18件	参考値
2016年1〜3月	780万円	500万円〜1,500万円	9件	少数サンプル
2016年4〜6月	1,300万円	410万円〜1,600万円	13件	参考値
2016年7〜9月	1,100万円	300万円〜1,700万円	11件	参考値
2016年10〜12月	1,000万円	585万円〜1,850万円	15件	参考値
2017年1〜3月	340万円	295万円〜1,400万円	11件	参考値
2017年4〜6月	1,400万円	545万円〜1,700万円	11件	参考値
2017年7〜9月	1,050万円	585万円〜1,750万円	8件	少数サンプル
2017年10〜12月	1,400万円	920万円〜1,750万円	11件	参考値
2018年1〜3月	1,000万円	715万円〜1,550万円	11件	参考値
2018年4〜6月	1,000万円	475万円〜1,600万円	19件	参考値
2018年7〜9月	995万円	507.5万円〜1,775万円	10件	参考値
2018年10〜12月	1,300万円	642.5万円〜1,975万円	14件	参考値
2019年1〜3月	830万円	450万円〜1,700万円	13件	参考値
2019年4〜6月	420万円	250万円〜1,300万円	17件	参考値
2019年7〜9月	395万円	300万円〜1,625万円	18件	参考値
2019年10〜12月	550万円	125万円〜1,305万円	11件	参考値
2020年1〜3月	1,300万円	392.5万円〜2,550万円	18件	参考値
2020年4〜6月	880万円	375万円〜1,650万円	15件	参考値
2020年7〜9月	1,300万円	600万円〜1,400万円	13件	参考値
2020年10〜12月	875万円	450万円〜1,375万円	6件	少数サンプル
2021年1〜3月	1,400万円	447.5万円〜2,275万円	18件	参考値
2021年4〜6月	360万円	110万円〜1,200万円	15件	参考値
2021年7〜9月	875万円	487.5万円〜1,750万円	22件	参考値
2021年10〜12月	530万円	315万円〜1,900万円	19件	参考値
2022年1〜3月	300万円	300万円〜1,250万円	11件	参考値
2022年4〜6月	1,500万円	900万円〜1,900万円	11件	参考値
2022年7〜9月	1,350万円	405.25万円〜1,875万円	8件	少数サンプル
2022年10〜12月	300万円	100万円〜1,142.5万円	12件	参考値
2023年1〜3月	770万円	220万円〜1,900万円	13件	参考値
2023年4〜6月	510万円	285万円〜1,425万円	16件	参考値
2023年7〜9月	215万円	72.5万円〜925万円	14件	参考値
2023年10〜12月	1,200万円	675万円〜1,550万円	16件	参考値
2024年1〜3月	430万円	237.5万円〜712.5万円	14件	参考値
2024年4〜6月	1,130万円	555万円〜1,950万円	8件	少数サンプル
2024年7〜9月	650万円	55万円〜830万円	5件	少数サンプル
2024年10〜12月	300万円	76.25万円〜1,087.5万円	12件	参考値
2025年1〜3月	1,900万円	975万円〜1,950万円	7件	少数サンプル
2025年4〜6月	1,400万円	800万円〜1,900万円	9件	少数サンプル
2025年7〜9月	335万円	107.5万円〜1,412.5万円	14件	参考値
2025年10〜12月	540万円	200万円〜1,825万円	10件	参考値
2026年1〜3月	1,000万円	500万円〜1,300万円	5件	少数サンプル

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

五所川原市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）	630万円	570万円〜1,300万円	29件	参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）	970万円	480万円〜1,700万円	41件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	700万円	230万円〜1,100万円	39件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	950万円	515万円〜1,500万円	43件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	530万円	300万円〜850万円	38件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	500万円	220万円〜1,500万円	57件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	775万円	400万円〜1,925万円	32件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	640万円	357.5万円〜1,625万円	52件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	900万円	300万円〜1,800万円	53件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	1,050万円	480万円〜1,800万円	48件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	1,200万円	350万円〜1,600万円	41件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,100万円	530万円〜1,700万円	54件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	550万円	280万円〜1,600万円	59件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,300万円	397.5万円〜1,925万円	52件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	825万円	292.5万円〜2,025万円	74件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	745万円	262.5万円〜1,600万円	42件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	710万円	210万円〜1,500万円	59件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	580万円	150万円〜935万円	39件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	900万円	200万円〜1,900万円	40件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,000万円	500万円〜1,300万円	5件	少数サンプル

出典・算出方法

五所川原市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

五所川原駅

184件

800万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：670万円（34件）
2023年：705万円（48件）
2024年：650万円（29件・参考値）
2025年：1,200万円（28件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

五所川原市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

五所川原市の築年数別一戸建て売却相場

五所川原市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 280万円	中央50%：100万円〜650万円	91件十分なサンプル
0〜5年	中央値 2,200万円	中央50%：1,600万円〜2,600万円	41件十分なサンプル
31〜40年	中央値 515万円	中央50%：300万円〜987.5万円	38件十分なサンプル
21〜30年	中央値 900万円	中央50%：440万円〜1,700万円	35件十分なサンプル
6〜10年2021年7月〜2024年9月	中央値 1,500万円	中央50%：920万円〜1,825万円	8件少数サンプル
16〜20年2022年4月〜2024年12月	中央値 1,000万円	中央50%：890万円〜5,100万円	7件少数サンプル
11〜15年2021年7月〜2025年6月	中央値 800万円	中央50%：600万円〜1,700万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。