青森県五所川原市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

五所川原市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

520万円

十分なサンプル対象185件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　200万円〜780万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
930位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
686位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
420万円
前年比：2024年（41件）→2025年（33件）
▼-4.55%
3年前比：2022年（27件）→2025年（33件）
▼-37.31%
坪単価の中央値
6.0万円
1㎡あたりの中央値
18,182円
土地面積中央値
260㎡

データの要点

  • 五所川原市の土地の売却価格は、中央値が520万円です。取引データ185件を集計しています。
  • 価格の中央50%は200万円〜780万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

五所川原市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象185件
中央値 520万円　中央50% 200万円〜780万円
五所川原市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件25件50件75件100件500万円以下：90件500万円〜1,000万円：68件1,000万円〜1,500万円：9件1,500万円〜2,000万円：7件2,000万円〜2,500万円：6件4,000万円〜4,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
五所川原市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下90件
500万円〜1,000万円68件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円7件
2,000万円〜2,500万円6件
4,000万円〜4,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

五所川原市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
五所川原市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件600万円8件1,200万円16件1,800万円24件2,400万円32件2007年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 312.5万円〜602.5万円、14件（参考値）2007年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 300万円〜920万円、15件（参考値）2007年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 315万円〜800万円、11件（参考値）2008年1〜3月：中央値 495万円、中央50% 337.5万円〜690万円、8件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 365万円〜567.5万円、8件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 118万円〜585万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 480万円、中央50% 235万円〜727.5万円、22件（参考値）2009年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 470万円〜1,100万円、6件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 495万円、中央50% 450万円〜600万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 475万円〜900万円、11件（参考値）2009年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 280万円〜580万円、13件（参考値）2010年1〜3月：中央値 465万円、中央50% 415万円〜660万円、8件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 330万円〜560万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 310万円、中央50% 160万円〜442.5万円、20件（参考値）2010年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 200万円〜480万円、13件（参考値）2011年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 432.5万円〜575万円、10件（参考値）2011年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 285万円〜492.5万円、10件（参考値）2011年7〜9月：中央値 415万円、中央50% 210万円〜515万円、20件（参考値）2011年10〜12月：中央値 210万円、中央50% 145万円〜362.5万円、12件（参考値）2012年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 125万円〜575万円、11件（参考値）2012年4〜6月：中央値 335万円、中央50% 130万円〜580万円、22件（参考値）2012年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 195万円〜605万円、31件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 305万円、中央50% 200万円〜530万円、28件（参考値）2013年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 412.5万円〜912.5万円、10件（参考値）2013年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 210万円〜740万円、25件（参考値）2013年7〜9月：中央値 250万円、中央50% 180万円〜590万円、17件（参考値）2013年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 255万円〜910万円、15件（参考値）2014年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 175万円〜550万円、15件（参考値）2014年4〜6月：中央値 315万円、中央50% 155万円〜437.5万円、18件（参考値）2014年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 200万円〜490万円、21件（参考値）2014年10〜12月：中央値 340万円、中央50% 235万円〜790万円、27件（参考値）2015年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 212.5万円〜437.5万円、6件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 305万円、中央50% 162.5万円〜562.5万円、22件（参考値）2015年7〜9月：中央値 215万円、中央50% 172.5万円〜1,100万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 135万円〜555万円、16件（参考値）2016年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 270万円〜870万円、9件（少数サンプル）2016年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 180万円〜850万円、15件（参考値）2016年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 172.5万円〜665万円、18件（参考値）2016年10〜12月：中央値 510万円、中央50% 452.5万円〜965万円、16件（参考値）2017年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 305万円〜675万円、14件（参考値）2017年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 227.5万円〜437.5万円、12件（参考値）2017年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 152.5万円〜775万円、26件（参考値）2017年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 235万円〜822.5万円、22件（参考値）2018年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 210万円〜1,300万円、9件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜817.5万円、14件（参考値）2018年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 295万円〜925万円、14件（参考値）2018年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 325万円〜800万円、12件（参考値）2019年1〜3月：中央値 405万円、中央50% 240万円〜1,475万円、12件（参考値）2019年4〜6月：中央値 405万円、中央50% 217.5万円〜880万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 310万円〜1,150万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 152.5万円〜672.5万円、18件（参考値）2020年1〜3月：中央値 515万円、中央50% 310万円〜695万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 395万円、中央50% 147.5万円〜637.5万円、12件（参考値）2020年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 220万円〜710万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 497.5万円〜620万円、20件（参考値）2021年1〜3月：中央値 450万円、中央50% 250万円〜732.5万円、10件（参考値）2021年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 222.5万円〜775万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 555万円、中央50% 200万円〜642.5万円、16件（参考値）2021年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 112.5万円〜737.5万円、14件（参考値）2022年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 160万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 632.5万円〜1,077.5万円、6件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 750万円、中央50% 450万円〜990万円、11件（参考値）2023年4〜6月：中央値 580万円、中央50% 380万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 265万円〜597.5万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 225万円〜825万円、15件（参考値）2024年1〜3月：中央値 590万円、中央50% 500万円〜645万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 420万円、中央50% 110万円〜560万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 380万円、中央50% 220万円〜685万円、15件（参考値）2024年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 400万円〜557.5万円、6件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 335万円、中央50% 125万円〜640万円、8件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 265万円、中央50% 44万円〜620万円、10件（参考値）2025年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 390万円〜1,000万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 185万円、中央50% 162.5万円〜207.5万円、6件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
五所川原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月450万円312.5万円〜602.5万円14件参考値
2007年7〜9月460万円300万円〜920万円15件参考値
2007年10〜12月480万円315万円〜800万円11件参考値
2008年1〜3月495万円337.5万円〜690万円8件少数サンプル
2008年4〜6月485万円365万円〜567.5万円8件少数サンプル
2008年7〜9月490万円118万円〜585万円10件参考値
2008年10〜12月480万円235万円〜727.5万円22件参考値
2009年1〜3月740万円470万円〜1,100万円6件少数サンプル
2009年4〜6月495万円450万円〜600万円10件参考値
2009年7〜9月550万円475万円〜900万円11件参考値
2009年10〜12月520万円280万円〜580万円13件参考値
2010年1〜3月465万円415万円〜660万円8件少数サンプル
2010年4〜6月450万円330万円〜560万円9件少数サンプル
2010年7〜9月310万円160万円〜442.5万円20件参考値
2010年10〜12月300万円200万円〜480万円13件参考値
2011年1〜3月500万円432.5万円〜575万円10件参考値
2011年4〜6月430万円285万円〜492.5万円10件参考値
2011年7〜9月415万円210万円〜515万円20件参考値
2011年10〜12月210万円145万円〜362.5万円12件参考値
2012年1〜3月350万円125万円〜575万円11件参考値
2012年4〜6月335万円130万円〜580万円22件参考値
2012年7〜9月370万円195万円〜605万円31件十分なサンプル
2012年10〜12月305万円200万円〜530万円28件参考値
2013年1〜3月535万円412.5万円〜912.5万円10件参考値
2013年4〜6月450万円210万円〜740万円25件参考値
2013年7〜9月250万円180万円〜590万円17件参考値
2013年10〜12月490万円255万円〜910万円15件参考値
2014年1〜3月420万円175万円〜550万円15件参考値
2014年4〜6月315万円155万円〜437.5万円18件参考値
2014年7〜9月350万円200万円〜490万円21件参考値
2014年10〜12月340万円235万円〜790万円27件参考値
2015年1〜3月325万円212.5万円〜437.5万円6件少数サンプル
2015年4〜6月305万円162.5万円〜562.5万円22件参考値
2015年7〜9月215万円172.5万円〜1,100万円12件参考値
2015年10〜12月450万円135万円〜555万円16件参考値
2016年1〜3月500万円270万円〜870万円9件少数サンプル
2016年4〜6月410万円180万円〜850万円15件参考値
2016年7〜9月410万円172.5万円〜665万円18件参考値
2016年10〜12月510万円452.5万円〜965万円16件参考値
2017年1〜3月450万円305万円〜675万円14件参考値
2017年4〜6月300万円227.5万円〜437.5万円12件参考値
2017年7〜9月530万円152.5万円〜775万円26件参考値
2017年10〜12月490万円235万円〜822.5万円22件参考値
2018年1〜3月500万円210万円〜1,300万円9件少数サンプル
2018年4〜6月350万円150万円〜817.5万円14件参考値
2018年7〜9月525万円295万円〜925万円14件参考値
2018年10〜12月550万円325万円〜800万円12件参考値
2019年1〜3月405万円240万円〜1,475万円12件参考値
2019年4〜6月405万円217.5万円〜880万円10件参考値
2019年7〜9月590万円310万円〜1,150万円11件参考値
2019年10〜12月450万円152.5万円〜672.5万円18件参考値
2020年1〜3月515万円310万円〜695万円10件参考値
2020年4〜6月395万円147.5万円〜637.5万円12件参考値
2020年7〜9月440万円220万円〜710万円17件参考値
2020年10〜12月530万円497.5万円〜620万円20件参考値
2021年1〜3月450万円250万円〜732.5万円10件参考値
2021年4〜6月570万円222.5万円〜775万円14件参考値
2021年7〜9月555万円200万円〜642.5万円16件参考値
2021年10〜12月535万円112.5万円〜737.5万円14件参考値
2022年1〜3月420万円160万円〜1,300万円7件少数サンプル
2022年4〜6月690万円632.5万円〜1,077.5万円6件少数サンプル
2022年7〜9月750万円450万円〜990万円11件参考値
2023年4〜6月580万円380万円〜2,200万円9件少数サンプル
2023年7〜9月495万円265万円〜597.5万円6件少数サンプル
2023年10〜12月710万円225万円〜825万円15件参考値
2024年1〜3月590万円500万円〜645万円7件少数サンプル
2024年4〜6月420万円110万円〜560万円13件参考値
2024年7〜9月380万円220万円〜685万円15件参考値
2024年10〜12月415万円400万円〜557.5万円6件少数サンプル
2025年4〜6月335万円125万円〜640万円8件少数サンプル
2025年7〜9月265万円44万円〜620万円10件参考値
2025年10〜12月720万円390万円〜1,000万円13件参考値
2026年1〜3月185万円162.5万円〜207.5万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
五所川原市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円25件500万円50件750万円75件1,000万円100件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 470万円、中央50% 292.5万円〜755万円、40件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 485万円、中央50% 250万円〜705万円、48件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 530万円、中央50% 395万円〜807.5万円、40件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 390万円、中央50% 230万円〜487.5万円、50件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 400万円、中央50% 210万円〜515万円、52件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 350万円、中央50% 167.5万円〜592.5万円、92件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 450万円、中央50% 205万円〜750万円、67件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 350万円、中央50% 200万円〜600万円、81件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 310万円、中央50% 160万円〜585万円、56件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 465万円、中央50% 255万円〜867.5万円、58件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 400万円、中央50% 220万円〜752.5万円、74件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 500万円、中央50% 210万円〜950万円、49件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 450万円、中央50% 190万円〜965万円、51件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 500万円、中央50% 290万円〜695万円、59件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 535万円、中央50% 200万円〜795万円、54件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 670万円、中央50% 375万円〜990万円、27件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 600万円、中央50% 327.5万円〜837.5万円、34件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 440万円、中央50% 190万円〜640万円、41件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 420万円、中央50% 120万円〜720万円、33件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 185万円、中央50% 162.5万円〜207.5万円、6件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
五所川原市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）470万円292.5万円〜755万円40件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）485万円250万円〜705万円48件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）530万円395万円〜807.5万円40件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）390万円230万円〜487.5万円50件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）400万円210万円〜515万円52件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）350万円167.5万円〜592.5万円92件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）450万円205万円〜750万円67件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）350万円200万円〜600万円81件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）310万円160万円〜585万円56件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）465万円255万円〜867.5万円58件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）400万円220万円〜752.5万円74件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）500万円210万円〜950万円49件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）450万円190万円〜965万円51件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）500万円290万円〜695万円59件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）535万円200万円〜795万円54件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）670万円375万円〜990万円27件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）600万円327.5万円〜837.5万円34件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）440万円190万円〜640万円41件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）420万円120万円〜720万円33件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）185万円162.5万円〜207.5万円6件少数サンプル
出典・算出方法

五所川原市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

五所川原駅

146件

590万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：670万円（21件・参考値）
  • 2023年：600万円（31件）
  • 2024年：500万円（33件）
  • 2025年：670万円（23件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

五所川原市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

五所川原市の土地面積別 土地売却相場

五所川原市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 590万円中央50%：200万円〜980万円73件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 595万円中央50%：487.5万円〜720万円56件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 350万円中央50%：190万円〜400万円21件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年9月中央値 195万円中央50%：45.5万円〜235万円12件参考値
50〜99㎡2022年1月〜2026年3月中央値 130万円中央50%：120万円〜170万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五所川原市の駅徒歩別 土地売却相場

五所川原市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 600万円中央50%：200万円〜860万円63件十分なサンプル
16〜20分中央値 420万円中央50%：300万円〜755万円35件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：140万円〜775万円27件参考値
21〜30分中央値 510万円中央50%：380万円〜642.5万円26件参考値
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：150万円〜775万円23件参考値
5分以内2021年10月〜2024年12月中央値 510万円中央50%：305万円〜810万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五所川原市の前面道路幅別 土地売却相場

五所川原市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 600万円中央50%：385万円〜757.5万円86件十分なサンプル
8m以上中央値 700万円中央50%：380万円〜1,200万円49件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 250万円中央50%：110万円〜450万円25件参考値
4m未満2021年7月〜2026年3月中央値 54万円中央50%：28.75万円〜162.5万円16件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五所川原市の前面道路の方位別 土地売却相場

五所川原市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 550万円中央50%：170万円〜760万円37件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：190万円〜780万円33件十分なサンプル
西中央値 620万円中央50%：410万円〜870万円31件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：320万円〜790万円23件参考値
北東2021年7月〜2026年3月中央値 295万円中央50%：135万円〜475万円16件参考値
南西中央値 200万円中央50%：107.5万円〜537.5万円16件参考値
北西中央値 680万円中央50%：400万円〜1,100万円13件参考値
南東2022年1月〜2025年12月中央値 500万円中央50%：360万円〜750万円9件少数サンプル
接面道路無2021年4月〜2025年9月中央値 210万円中央50%：100万円〜560万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

五所川原市の用途地域別 土地売却相場

五所川原市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 500万円中央50%：200万円〜705万円59件十分なサンプル
１低住専中央値 635万円中央50%：487.5万円〜800万円52件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 100万円中央50%：25万円〜150万円21件参考値
１種住居2021年4月〜2025年3月中央値 420万円中央50%：130万円〜590万円13件参考値
２中住専2022年1月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：195万円〜820万円8件少数サンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 910万円中央50%：355万円〜1,900万円7件少数サンプル
２種住居2021年7月〜2024年9月中央値 380万円中央50%：235万円〜615万円7件少数サンプル
工業専用2021年4月〜2025年12月中央値 1,800万円中央50%：1,500万円〜2,500万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

五所川原市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

五所川原市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
大字唐笠柳五所川原駅
680万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
字蓮沼五所川原駅
210万円取引価格
土地面積
155㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１中住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
大字沖飯詰津軽飯詰駅
200万円取引価格
土地面積
940㎡
駅徒歩
45分
用途地域
調整区域
道路幅
2.3m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
松島町五所川原駅
170万円取引価格
土地面積
95㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大字毘沙門毘沙門駅
160万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
24分
用途地域
非線引き
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
南西
2026年1〜3月
大字高野五所川原駅
40万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字金山五所川原駅
2,500万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
工業専用
道路幅
12m
道路方位
北
2025年10〜12月
字川端町五所川原駅
1,500万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
字一ツ谷五所川原駅
1,200万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
字一ツ谷五所川原駅
1,000万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
松島町五所川原駅
910万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大字唐笠柳五所川原駅
830万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
大字唐笠柳五所川原駅
720万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字太刀打十川(青森)駅
500万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
8分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
大字石岡五所川原駅
400万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
字一ツ谷五所川原駅
390万円取引価格
土地面積
160㎡
駅徒歩
15分
用途地域
２中住専
道路幅
5.3m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
若葉五所川原駅
360万円取引価格
土地面積
170㎡
駅徒歩
16分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
金木町金木駅
90万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
9分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
磯松津軽中里駅
11万円取引価格
土地面積
70㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字唐笠柳五所川原駅
890万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字唐笠柳五所川原駅
720万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
字一ツ谷五所川原駅
630万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
19分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
松島町五所川原駅
590万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
大字飯詰津軽飯詰駅
380万円取引価格
駅徒歩
23分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
道路方位
北
2025年7〜9月
金木町芦野公園駅
150万円取引価格
土地面積
660㎡
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字稲実五所川原駅
80万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年7〜9月
字錦町五所川原駅
32万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
12分
用途地域
２中住専
道路幅
3.4m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
金木町金木駅
25万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
10分
用途地域
都計外
道路幅
3.1m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
脇元津軽中里駅
10万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年4〜6月
字川端町五所川原駅
2,500万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
7分
用途地域
商業
道路幅
10.5m
その他の条件
道路方位
南西

収録事例30件

出典・算出方法

五所川原市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
48,900人
年間人口増減率
▼-1.83%
空き家率
17.76%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

五所川原市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
6地点
価格中央値
2.035万円/㎡
最小価格
1.67万円/㎡
最大価格
2.14万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+2.95%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
3.825万円/㎡
最小価格
3.27万円/㎡
最大価格
4.38万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

五所川原市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
930位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
686位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
5位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
7位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（33件）
420万円
前年比：2024年（41件）→2025年（33件）
▼-4.55%
3年前比：2022年（27件）→2025年（33件）
▼-37.31%

価格中央値が近い地域

  • 八戸市800万円
  • 青森市740万円
  • 三沢市660万円
  • 弘前市550万円
  • 五所川原市520万円
  • おいらせ町520万円
  • 藤崎町480万円
  • 六ヶ所村465万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

五所川原市の土地売却でよくある質問

Q五所川原市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は520万円です。価格の中央50%は200万円〜780万円に収まっています。185件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q五所川原市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は6.0万円、1㎡あたりでは18,182円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、185件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。