青森県三沢市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

三沢市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,400万円

十分なサンプル対象180件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　538万円〜2,325万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
762位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
735位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
2,000万円
前年比：2024年（39件）→2025年（29件）
▲+150%
3年前比：2022年（38件）→2025年（29件）
▲+14.29%
築年数中央値
33年
土地面積中央値
270㎡
延床面積中央値
125㎡

データの要点

  • 三沢市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,400万円です。取引データ180件を集計しています。
  • 価格の中央50%は538万円〜2,325万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

三沢市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象180件
中央値 1,400万円　中央50% 537.5万円〜2,325万円
三沢市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件15件30件45件60件500万円以下：45件500万円〜1,000万円：31件1,000万円〜1,500万円：29件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：15件2,500万円〜3,000万円：12件3,000万円〜3,500万円：13件3,500万円〜4,000万円：8件4,000万円〜4,500万円：2件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件7,000万円〜7,500万円：1件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
三沢市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下45件
500万円〜1,000万円31件
1,000万円〜1,500万円29件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円15件
2,500万円〜3,000万円12件
3,000万円〜3,500万円13件
3,500万円〜4,000万円8件
4,000万円〜4,500万円2件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
7,000万円〜7,500万円1件
1億円超4件
出典・算出方法

三沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
三沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件4,000万円5件8,000万円10件1億2,000万円15件1億6,000万円20件2007年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,450万円〜2,600万円、7件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 650万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 3,800万円、中央50% 1,350万円〜5,900万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,005万円、中央50% 615万円〜1,575万円、6件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 1,700万円、中央50% 1,300万円〜2,400万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 1,050万円〜2,375万円、6件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 8,100万円、中央50% 1,900万円〜9,100万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 537.5万円〜1,600万円、10件（参考値）2009年7〜9月：中央値 945万円、中央50% 437.5万円〜1,325万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,500万円〜2,600万円、5件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 1,400万円〜2,900万円、9件（少数サンプル）2010年10〜12月：中央値 860万円、中央50% 555万円〜1,450万円、6件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 720万円、中央50% 570万円〜960万円、9件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 537.5万円〜1,825万円、6件（少数サンプル）2012年4〜6月：中央値 1,090万円、中央50% 845万円〜1,275万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,200万円〜2,050万円、11件（参考値）2012年10〜12月：中央値 740万円、中央50% 532.5万円〜2,950万円、8件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,600万円〜1,700万円、5件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 805万円、中央50% 547.5万円〜1,525万円、12件（参考値）2013年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 1,125万円〜2,975万円、10件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 835万円〜1,950万円、11件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 862.5万円〜1,475万円、10件（参考値）2014年7〜9月：中央値 870万円、中央50% 800万円〜1,400万円、5件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 612.5万円〜1,650万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,300万円〜3,000万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 725万円〜1,300万円、11件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 300万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 1,950万円、中央50% 925万円〜2,450万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 792.5万円〜2,475万円、6件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 2,000万円、中央50% 1,400万円〜2,300万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 610万円〜1,650万円、19件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,450万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 1,050万円〜2,450万円、11件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,350万円、中央50% 595万円〜1,550万円、8件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 345万円〜912.5万円、6件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 975万円〜1,925万円、12件（参考値）2018年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 950万円〜2,000万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 417.5万円〜1,750万円、10件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 750万円〜1,775万円、8件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,650万円、中央50% 800万円〜2,900万円、10件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 1,200万円〜3,450万円、11件（参考値）2019年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 575万円〜2,050万円、11件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,850万円、中央50% 712.5万円〜2,900万円、12件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,150万円、中央50% 737.5万円〜1,650万円、16件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 800万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 785万円、中央50% 567.5万円〜1,225万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 775万円〜2,300万円、14件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 400万円〜3,050万円、15件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 575万円〜1億3,000万円、8件（少数サンプル）2022年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 1,700万円〜2,450万円、7件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 1,600万円、中央50% 1,035万円〜3,075万円、10件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 300万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,075万円〜2,275万円、12件（参考値）2023年1〜3月：中央値 630万円、中央50% 602.5万円〜1,362.5万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 425万円〜3,175万円、10件（参考値）2023年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 525万円〜2,550万円、11件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,550万円、中央50% 1,237.5万円〜2,225万円、8件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 460万円〜1,125万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 800万円〜1,700万円、11件（参考値）2024年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 347.5万円〜862.5万円、14件（参考値）2024年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 190万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2025年4〜6月：中央値 2,200万円、中央50% 1,075万円〜2,850万円、14件（参考値）2025年7〜9月：中央値 3,150万円、中央50% 1,775万円〜4,075万円、6件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 612.5万円〜1,150万円、6件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
三沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年7〜9月2,300万円1,450万円〜2,600万円7件少数サンプル
2007年10〜12月750万円650万円〜2,200万円9件少数サンプル
2008年1〜3月3,800万円1,350万円〜5,900万円7件少数サンプル
2008年4〜6月1,005万円615万円〜1,575万円6件少数サンプル
2008年7〜9月1,700万円1,300万円〜2,400万円7件少数サンプル
2008年10〜12月1,300万円1,050万円〜2,375万円6件少数サンプル
2009年1〜3月8,100万円1,900万円〜9,100万円5件少数サンプル
2009年4〜6月1,100万円537.5万円〜1,600万円10件参考値
2009年7〜9月945万円437.5万円〜1,325万円6件少数サンプル
2009年10〜12月1,700万円1,500万円〜2,600万円5件少数サンプル
2010年1〜3月1,900万円1,500万円〜2,000万円9件少数サンプル
2010年4〜6月1,500万円1,400万円〜2,900万円9件少数サンプル
2010年10〜12月860万円555万円〜1,450万円6件少数サンプル
2011年10〜12月720万円570万円〜960万円9件少数サンプル
2012年1〜3月1,200万円537.5万円〜1,825万円6件少数サンプル
2012年4〜6月1,090万円845万円〜1,275万円6件少数サンプル
2012年7〜9月1,500万円1,200万円〜2,050万円11件参考値
2012年10〜12月740万円532.5万円〜2,950万円8件少数サンプル
2013年1〜3月1,600万円1,600万円〜1,700万円5件少数サンプル
2013年4〜6月805万円547.5万円〜1,525万円12件参考値
2013年7〜9月1,500万円1,125万円〜2,975万円10件参考値
2013年10〜12月1,500万円835万円〜1,950万円11件参考値
2014年4〜6月1,200万円862.5万円〜1,475万円10件参考値
2014年7〜9月870万円800万円〜1,400万円5件少数サンプル
2014年10〜12月900万円612.5万円〜1,650万円10件参考値
2015年1〜3月1,800万円1,300万円〜3,000万円9件少数サンプル
2015年4〜6月1,000万円725万円〜1,300万円11件参考値
2015年10〜12月1,200万円300万円〜1,400万円9件少数サンプル
2016年1〜3月1,950万円925万円〜2,450万円10件参考値
2016年4〜6月1,000万円792.5万円〜2,475万円6件少数サンプル
2016年7〜9月2,000万円1,400万円〜2,300万円9件少数サンプル
2016年10〜12月1,200万円610万円〜1,650万円19件参考値
2017年1〜3月1,700万円1,450万円〜1,800万円7件少数サンプル
2017年4〜6月1,800万円1,050万円〜2,450万円11件参考値
2017年10〜12月1,350万円595万円〜1,550万円8件少数サンプル
2018年1〜3月670万円345万円〜912.5万円6件少数サンプル
2018年4〜6月1,500万円975万円〜1,925万円12件参考値
2018年7〜9月1,400万円950万円〜2,000万円13件参考値
2018年10〜12月1,400万円417.5万円〜1,750万円10件参考値
2019年1〜3月1,000万円750万円〜1,775万円8件少数サンプル
2019年4〜6月1,650万円800万円〜2,900万円10件参考値
2019年7〜9月1,600万円1,200万円〜3,450万円11件参考値
2019年10〜12月900万円575万円〜2,050万円11件参考値
2020年1〜3月1,850万円712.5万円〜2,900万円12件参考値
2020年4〜6月1,150万円737.5万円〜1,650万円16件参考値
2020年7〜9月1,400万円800万円〜1,400万円9件少数サンプル
2020年10〜12月785万円567.5万円〜1,225万円12件参考値
2021年4〜6月1,350万円775万円〜2,300万円14件参考値
2021年7〜9月1,500万円400万円〜3,050万円15件参考値
2021年10〜12月1,450万円575万円〜1億3,000万円8件少数サンプル
2022年1〜3月2,000万円1,700万円〜2,450万円7件少数サンプル
2022年4〜6月1,600万円1,035万円〜3,075万円10件参考値
2022年7〜9月1,600万円300万円〜2,500万円9件少数サンプル
2022年10〜12月1,550万円1,075万円〜2,275万円12件参考値
2023年1〜3月630万円602.5万円〜1,362.5万円6件少数サンプル
2023年4〜6月1,250万円425万円〜3,175万円10件参考値
2023年7〜9月1,200万円525万円〜2,550万円11件参考値
2023年10〜12月1,550万円1,237.5万円〜2,225万円8件少数サンプル
2024年1〜3月750万円460万円〜1,125万円7件少数サンプル
2024年4〜6月920万円800万円〜1,700万円11件参考値
2024年7〜9月525万円347.5万円〜862.5万円14件参考値
2024年10〜12月1,600万円190万円〜2,050万円7件少数サンプル
2025年4〜6月2,200万円1,075万円〜2,850万円14件参考値
2025年7〜9月3,150万円1,775万円〜4,075万円6件少数サンプル
2025年10〜12月900万円612.5万円〜1,150万円6件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
三沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円15件1,600万円30件2,400万円45件3,200万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜2,400万円、21件（参考値）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 1,000万円〜2,650万円、26件（参考値）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 605万円〜2,475万円、26件（参考値）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 975万円〜2,225万円、24件（参考値）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 725万円、中央50% 577.5万円〜1,067.5万円、18件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 700万円〜1,950万円、31件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 757.5万円〜1,900万円、38件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 950万円、中央50% 780万円〜1,500万円、29件（参考値）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 775万円〜1,875万円、32件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,450万円、中央50% 780万円〜2,000万円、44件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、30件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 600万円〜1,900万円、41件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 737.5万円〜2,500万円、40件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 670万円〜1,900万円、49件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 600万円〜2,900万円、41件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,750万円、中央50% 1,025万円〜2,600万円、38件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 500万円〜2,300万円、35件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 800万円、中央50% 430万円〜1,450万円、39件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 2,000万円、中央50% 800万円〜2,900万円、29件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
三沢市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,300万円700万円〜2,400万円21件参考値
2008年（2008年1月〜2008年12月）1,550万円1,000万円〜2,650万円26件参考値
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,550万円605万円〜2,475万円26件参考値
2010年（2010年1月〜2010年12月）1,500万円975万円〜2,225万円24件参考値
2011年（2011年1月〜2011年12月）725万円577.5万円〜1,067.5万円18件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,300万円700万円〜1,950万円31件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,500万円757.5万円〜1,900万円38件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）950万円780万円〜1,500万円29件参考値
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円775万円〜1,875万円32件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,450万円780万円〜2,000万円44件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,600万円1,100万円〜2,200万円30件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円600万円〜1,900万円41件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,300万円737.5万円〜2,500万円40件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,100万円670万円〜1,900万円49件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,500万円600万円〜2,900万円41件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,750万円1,025万円〜2,600万円38件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,400万円500万円〜2,300万円35件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）800万円430万円〜1,450万円39件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）2,000万円800万円〜2,900万円29件参考値
出典・算出方法

三沢市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

三沢市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字三沢2021年4月〜2025年9月中央値 1,950万円中央50%：1,350万円〜2,900万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

三沢市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

三沢(青森)駅

180件

1,400万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,750万円（38件）
  • 2023年：1,400万円（35件）
  • 2024年：800万円（39件）
  • 2025年：2,000万円（29件・参考値）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

三沢市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

三沢市の築年数別 一戸建て売却相場

三沢市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 500万円中央50%：300万円〜1,100万円53件十分なサンプル
31〜40年2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：450万円〜1,500万円32件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：2,000万円〜3,175万円30件十分なサンプル
21〜30年中央値 1,200万円中央50%：892.5万円〜2,050万円30件十分なサンプル
11〜15年2021年4月〜2025年6月中央値 2,200万円中央50%：1,750万円〜3,300万円7件少数サンプル
16〜20年2021年7月〜2023年3月中央値 1,550万円中央50%：1,350万円〜1,675万円6件少数サンプル
6〜10年2021年4月〜2025年9月中央値 1,900万円中央50%：1,200万円〜2,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の土地面積別 一戸建て売却相場

三沢市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 1,500万円中央50%：800万円〜2,900万円78件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,000万円中央50%：450万円〜2,200万円57件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：462.5万円〜2,525万円26件参考値
100〜149㎡2022年1月〜2026年3月中央値 1,400万円中央50%：500万円〜1,900万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の延床面積別 一戸建て売却相場

三沢市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上2021年4月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：775万円〜3,000万円59件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：562.5万円〜2,650万円50件十分なサンプル
90〜109㎡2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：470万円〜2,400万円31件十分なサンプル
70〜89㎡2021年4月〜2025年6月中央値 1,500万円中央50%：700万円〜2,100万円21件参考値
50〜69㎡2022年4月〜2025年6月中央値 450万円中央50%：230万円〜1,270万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

三沢市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,500万円中央50%：725万円〜2,800万円111件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,400万円中央50%：750万円〜2,400万円41件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年9月中央値 575万円中央50%：287.5万円〜1,625万円16件参考値
11〜15分2023年10月〜2025年3月中央値 420万円中央50%：340万円〜1,235万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の構造別 一戸建て売却相場

三沢市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,400万円中央50%：557.5万円〜2,200万円146件十分なサンプル
軽量鉄骨造2021年4月〜2024年6月中央値 1,000万円中央50%：850万円〜1,200万円5件少数サンプル
鉄骨造2021年10月〜2025年6月中央値 2,200万円中央50%：800万円〜1億6,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1億6,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

三沢市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,200万円中央50%：572.5万円〜2,300万円108件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：825万円〜3,150万円47件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：300万円〜1,500万円17件参考値
4m未満2021年4月〜2025年9月中央値 650万円中央50%：360万円〜1,400万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

三沢市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 2,000万円中央50%：525万円〜2,375万円36件十分なサンプル
南中央値 1,450万円中央50%：912.5万円〜2,900万円36件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年12月中央値 1,250万円中央50%：572.5万円〜2,800万円36件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年6月中央値 900万円中央50%：475万円〜1,550万円27件参考値
北西2021年10月〜2025年3月中央値 1,600万円中央50%：1,350万円〜2,450万円15件参考値
北東2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：420万円〜2,600万円13件参考値
南東2021年4月〜2025年12月中央値 1,125万円中央50%：187.5万円〜2,100万円8件少数サンプル
南西2022年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：485万円〜927.5万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の用途地域別 一戸建て売却相場

三沢市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：560万円〜2,300万円60件十分なサンプル
１低住専中央値 1,200万円中央50%：565万円〜2,550万円39件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 900万円中央50%：475万円〜1,750万円35件十分なサンプル
２中住専中央値 2,000万円中央50%：775万円〜2,375万円14件参考値
１種住居2021年4月〜2025年3月中央値 1,400万円中央50%：420万円〜1,600万円9件少数サンプル
商業2022年1月〜2025年9月中央値 1,500万円中央50%：825万円〜3,250万円7件少数サンプル
近隣商業2022年4月〜2024年3月中央値 2,000万円中央50%：1,050万円〜2,400万円7件少数サンプル
２種住居2021年10月〜2025年12月中央値 3,700万円中央50%：1,200万円〜5,000万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

三沢市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

三沢市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
東町三沢(青森)駅
960万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
28年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
南
2026年1〜3月
幸町三沢(青森)駅
110万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
45㎡
築年数
71年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
構造
木造
建築年
1955年
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
東町三沢(青森)駅
2,900万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
12m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年10〜12月
東岡三沢三沢(青森)駅
1,200万円取引価格
土地面積
690㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
51年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
南
2025年10〜12月
美野原三沢(青森)駅
1,000万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
33年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
東
2025年10〜12月
緑町三沢(青森)駅
800万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
30年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
東
2025年10〜12月
平畑三沢(青森)駅
550万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
63年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1962年
道路方位
北
2025年10〜12月
大津三沢(青森)駅
80万円取引価格
土地面積
410㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
11.5m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
中央町三沢(青森)駅
7,200万円取引価格
延床・専有面積
270㎡
築年数
58年
駅徒歩
29分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1967年
道路方位
北東
2025年7〜9月
大字三沢三沢(青森)駅
4,200万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
100㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2025年7〜9月
緑町三沢(青森)駅
3,700万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
10年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
22m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
南
2025年7〜9月
上久保三沢(青森)駅
2,600万円取引価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
530㎡
築年数
30年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
北
2025年7〜9月
松原町三沢(青森)駅
1,500万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
21年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
東
2025年7〜9月
新町三沢(青森)駅
870万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
24年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南西
2025年4〜6月
東町三沢(青森)駅
3,700万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
130㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
6m
道路方位
東
2025年4〜6月
松原町三沢(青森)駅
3,700万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
建築年
2025年
道路方位
南
2025年4〜6月
桜町三沢(青森)駅
3,300万円取引価格
土地面積
510㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
14年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2011年
道路方位
北東
2025年4〜6月
大字三沢三沢(青森)駅
2,900万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2025年4〜6月
大字三沢三沢(青森)駅
2,700万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年4〜6月
松園町三沢(青森)駅
2,300万円取引価格
土地面積
185㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年4〜6月
前平三沢(青森)駅
2,200万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
11年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2014年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字三沢三沢(青森)駅
2,200万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
43年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
13m
構造
木造
建築年
1982年
道路方位
北
2025年4〜6月
松園町三沢(青森)駅
2,000万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年4〜6月
大字三沢三沢(青森)駅
1,900万円取引価格
土地面積
100㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
3年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2022年
道路方位
東
2025年4〜6月
中央町三沢(青森)駅
800万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
410㎡
築年数
41年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
8.5m
構造
鉄骨造
建築年
1984年
道路方位
北東
2025年4〜6月
松園町三沢(青森)駅
580万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
35年
駅徒歩
25分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1990年
道路方位
西
2025年4〜6月
上久保三沢(青森)駅
280万円取引価格
土地面積
195㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
36年
駅徒歩
23分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
東
2025年4〜6月
南町三沢(青森)駅
82万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
45年
駅徒歩
20分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
建築年
1980年
道路方位
南
2025年1〜3月
松園町三沢(青森)駅
2,000万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
10m
構造
木造
建築年
2024年
道路方位
北
2025年1〜3月
新町三沢(青森)駅
1,500万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
33年
駅徒歩
12分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

三沢市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
37,073人
年間人口増減率
▼-0.82%
空き家率
18.12%
住宅地の地価（中央値）
3.09万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

三沢市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
762位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
735位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
4位 / 27地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
6位 / 27地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（29件）
2,000万円
前年比：2024年（39件）→2025年（29件）
▲+150%
3年前比：2022年（38件）→2025年（29件）
▲+14.29%

価格中央値が近い地域

  • 弘前市1,800万円
  • 八戸市1,700万円
  • 青森市1,500万円
  • 三沢市1,400万円
  • おいらせ町1,200万円
  • 六戸町1,000万円
  • 藤崎町985万円
  • 階上町890万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

三沢市の一戸建て売却でよくある質問

Q三沢市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,400万円です。価格の中央50%は538万円〜2,325万円に収まっています。180件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。