青森県三沢市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

三沢市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

660万円

十分なサンプル対象231件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　400万円〜1,000万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
785位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
446位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（55件）
900万円
前年比：2024年（40件）→2025年（55件）
▲+20%
3年前比：2022年（51件）→2025年（55件）
▲+55.17%
坪単価の中央値
8.4万円
1㎡あたりの中央値
25,263円
土地面積中央値
280㎡

データの要点

  • 三沢市の土地の売却価格は、中央値が660万円です。取引データ231件を集計しています。
  • 価格の中央50%は400万円〜1,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

三沢市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象231件
中央値 660万円　中央50% 400万円〜1,000万円
三沢市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件25件50件75件100件500万円以下：83件500万円〜1,000万円：94件1,000万円〜1,500万円：17件1,500万円〜2,000万円：18件2,000万円〜2,500万円：7件2,500万円〜3,000万円：5件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：2件5,500万円〜6,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
三沢市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下83件
500万円〜1,000万円94件
1,000万円〜1,500万円17件
1,500万円〜2,000万円18件
2,000万円〜2,500万円7件
2,500万円〜3,000万円5件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円2件
5,500万円〜6,000万円1件
8,000万円〜8,500万円2件
出典・算出方法

三沢市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
三沢市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件800万円10件1,600万円20件2,400万円30件3,200万円40件2007年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 270万円〜830万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 695万円、中央50% 412.5万円〜1,195万円、14件（参考値）2007年10〜12月：中央値 765万円、中央50% 345万円〜1,150万円、18件（参考値）2008年1〜3月：中央値 620万円、中央50% 377.5万円〜1,250万円、26件（参考値）2008年4〜6月：中央値 745万円、中央50% 442.5万円〜1,350万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 205万円〜1,025万円、20件（参考値）2008年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 275万円〜1,200万円、38件（十分なサンプル）2009年1〜3月：中央値 970万円、中央50% 370万円〜1,300万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 690万円、中央50% 370万円〜1,100万円、13件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 447.5万円〜2,075万円、20件（参考値）2009年10〜12月：中央値 610万円、中央50% 580万円〜760万円、37件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 565万円、中央50% 222.5万円〜647.5万円、14件（参考値）2010年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 425万円〜815万円、11件（参考値）2010年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 480万円〜930万円、21件（参考値）2010年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 322.5万円〜995万円、20件（参考値）2011年1〜3月：中央値 685万円、中央50% 327.5万円〜872.5万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 440万円〜730万円、17件（参考値）2011年7〜9月：中央値 370万円、中央50% 190万円〜800万円、13件（参考値）2011年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 340万円〜685万円、19件（参考値）2012年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 290万円〜790万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 257.5万円〜685万円、12件（参考値）2012年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 595万円〜1,700万円、11件（参考値）2012年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 340万円〜905万円、15件（参考値）2013年1〜3月：中央値 300万円、中央50% 180万円〜505万円、27件（参考値）2013年4〜6月：中央値 670万円、中央50% 495万円〜900万円、15件（参考値）2013年7〜9月：中央値 265万円、中央50% 107.5万円〜535万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 320万円、中央50% 180万円〜790万円、21件（参考値）2014年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 247.5万円〜587.5万円、6件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 375万円〜900万円、11件（参考値）2014年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 237.5万円〜782.5万円、14件（参考値）2014年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 282.5万円〜557.5万円、12件（参考値）2015年1〜3月：中央値 560万円、中央50% 100万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 645万円、中央50% 167.5万円〜1,400万円、8件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 545万円、中央50% 350万円〜1,350万円、12件（参考値）2015年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 340万円〜745万円、23件（参考値）2016年1〜3月：中央値 610万円、中央50% 525万円〜1,175万円、22件（参考値）2016年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 445万円〜695万円、7件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 635万円、中央50% 362.5万円〜712.5万円、10件（参考値）2016年10〜12月：中央値 775万円、中央50% 452.5万円〜977.5万円、24件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 255万円〜2,000万円、8件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 325万円〜772.5万円、18件（参考値）2017年7〜9月：中央値 470万円、中央50% 240万円〜700万円、13件（参考値）2017年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 195万円〜960万円、18件（参考値）2018年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 400万円〜800万円、11件（参考値）2018年4〜6月：中央値 750万円、中央50% 400万円〜1,100万円、21件（参考値）2018年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 300万円〜720万円、13件（参考値）2018年10〜12月：中央値 310万円、中央50% 177.5万円〜662.5万円、20件（参考値）2019年1〜3月：中央値 780万円、中央50% 592.5万円〜1,675万円、14件（参考値）2019年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 600万円〜932.5万円、18件（参考値）2019年7〜9月：中央値 530万円、中央50% 297.5万円〜862.5万円、12件（参考値）2019年10〜12月：中央値 785万円、中央50% 355万円〜1,800万円、6件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 740万円、中央50% 570万円〜770万円、5件（少数サンプル）2020年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 330万円〜800万円、17件（参考値）2020年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 300万円〜380万円、5件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 590万円、中央50% 470万円〜862.5万円、12件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 740万円〜3,150万円、8件（少数サンプル）2021年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 460万円〜800万円、20件（参考値）2021年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 550万円〜910万円、9件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 485万円、中央50% 265万円〜805万円、14件（参考値）2022年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 475万円〜710万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 780万円、中央50% 375万円〜945万円、15件（参考値）2022年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 390万円〜1,000万円、13件（参考値）2022年10〜12月：中央値 520万円、中央50% 320万円〜915万円、15件（参考値）2023年1〜3月：中央値 420万円、中央50% 330万円〜700万円、13件（参考値）2023年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 515万円〜1,185万円、11件（参考値）2023年7〜9月：中央値 465万円、中央50% 357.5万円〜572.5万円、6件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 230万円〜620万円、9件（少数サンプル）2024年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 457.5万円〜1,350万円、8件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 755万円、中央50% 187.5万円〜857.5万円、20件（参考値）2024年7〜9月：中央値 685万円、中央50% 507.5万円〜937.5万円、6件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 565万円、中央50% 177.5万円〜787.5万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 645万円、中央50% 437.5万円〜1,575万円、12件（参考値）2025年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 710万円〜2,450万円、19件（参考値）2025年7〜9月：中央値 925万円、中央50% 690万円〜1,250万円、14件（参考値）2025年10〜12月：中央値 850万円、中央50% 670万円〜920万円、10件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
三沢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月410万円270万円〜830万円10件参考値
2007年7〜9月695万円412.5万円〜1,195万円14件参考値
2007年10〜12月765万円345万円〜1,150万円18件参考値
2008年1〜3月620万円377.5万円〜1,250万円26件参考値
2008年4〜6月745万円442.5万円〜1,350万円16件参考値
2008年7〜9月620万円205万円〜1,025万円20件参考値
2008年10〜12月775万円275万円〜1,200万円38件十分なサンプル
2009年1〜3月970万円370万円〜1,300万円17件参考値
2009年4〜6月690万円370万円〜1,100万円13件参考値
2009年7〜9月1,150万円447.5万円〜2,075万円20件参考値
2009年10〜12月610万円580万円〜760万円37件十分なサンプル
2010年1〜3月565万円222.5万円〜647.5万円14件参考値
2010年4〜6月480万円425万円〜815万円11件参考値
2010年7〜9月650万円480万円〜930万円21件参考値
2010年10〜12月620万円322.5万円〜995万円20件参考値
2011年1〜3月685万円327.5万円〜872.5万円14件参考値
2011年4〜6月500万円440万円〜730万円17件参考値
2011年7〜9月370万円190万円〜800万円13件参考値
2011年10〜12月570万円340万円〜685万円19件参考値
2012年1〜3月550万円290万円〜790万円14件参考値
2012年4〜6月480万円257.5万円〜685万円12件参考値
2012年7〜9月850万円595万円〜1,700万円11件参考値
2012年10〜12月490万円340万円〜905万円15件参考値
2013年1〜3月300万円180万円〜505万円27件参考値
2013年4〜6月670万円495万円〜900万円15件参考値
2013年7〜9月265万円107.5万円〜535万円14件参考値
2013年10〜12月320万円180万円〜790万円21件参考値
2014年1〜3月530万円247.5万円〜587.5万円6件少数サンプル
2014年4〜6月600万円375万円〜900万円11件参考値
2014年7〜9月470万円237.5万円〜782.5万円14件参考値
2014年10〜12月450万円282.5万円〜557.5万円12件参考値
2015年1〜3月560万円100万円〜1,350万円8件少数サンプル
2015年4〜6月645万円167.5万円〜1,400万円8件少数サンプル
2015年7〜9月545万円350万円〜1,350万円12件参考値
2015年10〜12月520万円340万円〜745万円23件参考値
2016年1〜3月610万円525万円〜1,175万円22件参考値
2016年4〜6月520万円445万円〜695万円7件少数サンプル
2016年7〜9月635万円362.5万円〜712.5万円10件参考値
2016年10〜12月775万円452.5万円〜977.5万円24件参考値
2017年1〜3月1,150万円255万円〜2,000万円8件少数サンプル
2017年4〜6月565万円325万円〜772.5万円18件参考値
2017年7〜9月470万円240万円〜700万円13件参考値
2017年10〜12月580万円195万円〜960万円18件参考値
2018年1〜3月600万円400万円〜800万円11件参考値
2018年4〜6月750万円400万円〜1,100万円21件参考値
2018年7〜9月500万円300万円〜720万円13件参考値
2018年10〜12月310万円177.5万円〜662.5万円20件参考値
2019年1〜3月780万円592.5万円〜1,675万円14件参考値
2019年4〜6月700万円600万円〜932.5万円18件参考値
2019年7〜9月530万円297.5万円〜862.5万円12件参考値
2019年10〜12月785万円355万円〜1,800万円6件少数サンプル
2020年1〜3月740万円570万円〜770万円5件少数サンプル
2020年4〜6月540万円330万円〜800万円17件参考値
2020年7〜9月340万円300万円〜380万円5件少数サンプル
2020年10〜12月590万円470万円〜862.5万円12件参考値
2021年1〜3月1,800万円740万円〜3,150万円8件少数サンプル
2021年4〜6月600万円460万円〜800万円20件参考値
2021年7〜9月690万円550万円〜910万円9件少数サンプル
2021年10〜12月485万円265万円〜805万円14件参考値
2022年1〜3月530万円475万円〜710万円8件少数サンプル
2022年4〜6月780万円375万円〜945万円15件参考値
2022年7〜9月550万円390万円〜1,000万円13件参考値
2022年10〜12月520万円320万円〜915万円15件参考値
2023年1〜3月420万円330万円〜700万円13件参考値
2023年4〜6月740万円515万円〜1,185万円11件参考値
2023年7〜9月465万円357.5万円〜572.5万円6件少数サンプル
2023年10〜12月350万円230万円〜620万円9件少数サンプル
2024年1〜3月615万円457.5万円〜1,350万円8件少数サンプル
2024年4〜6月755万円187.5万円〜857.5万円20件参考値
2024年7〜9月685万円507.5万円〜937.5万円6件少数サンプル
2024年10〜12月565万円177.5万円〜787.5万円6件少数サンプル
2025年1〜3月645万円437.5万円〜1,575万円12件参考値
2025年4〜6月1,000万円710万円〜2,450万円19件参考値
2025年7〜9月925万円690万円〜1,250万円14件参考値
2025年10〜12月850万円670万円〜920万円10件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
三沢市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件400万円25件800万円50件1,200万円75件1,600万円100件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 680万円、中央50% 330万円〜1,000万円、45件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 735万円、中央50% 265万円〜1,200万円、100件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 660万円、中央50% 445万円〜1,300万円、87件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 610万円、中央50% 422.5万円〜795万円、66件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 570万円、中央50% 315万円〜720万円、63件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 555万円、中央50% 307.5万円〜852.5万円、52件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 370万円、中央50% 180万円〜740万円、77件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 510万円、中央50% 240万円〜735万円、43件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 540万円、中央50% 230万円〜1,350万円、51件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 680万円、中央50% 490万円〜990万円、63件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 530万円、中央50% 240万円〜840万円、57件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 500万円、中央50% 260万円〜900万円、65件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 700万円、中央50% 472.5万円〜1,175万円、50件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 540万円、中央50% 335万円〜825万円、39件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 650万円、中央50% 480万円〜1,000万円、51件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 580万円、中央50% 395万円〜980万円、51件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 490万円、中央50% 315万円〜790万円、39件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 750万円、中央50% 335万円〜910万円、40件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 900万円、中央50% 610万円〜1,500万円、55件（十分なサンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
三沢市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）680万円330万円〜1,000万円45件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）735万円265万円〜1,200万円100件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）660万円445万円〜1,300万円87件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）610万円422.5万円〜795万円66件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）570万円315万円〜720万円63件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）555万円307.5万円〜852.5万円52件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）370万円180万円〜740万円77件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）510万円240万円〜735万円43件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）540万円230万円〜1,350万円51件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）680万円490万円〜990万円63件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）530万円240万円〜840万円57件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）500万円260万円〜900万円65件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）700万円472.5万円〜1,175万円50件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）540万円335万円〜825万円39件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）650万円480万円〜1,000万円51件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）580万円395万円〜980万円51件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）490万円315万円〜790万円39件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）750万円335万円〜910万円40件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）900万円610万円〜1,500万円55件十分なサンプル
出典・算出方法

三沢市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

三沢市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
大字三沢中央値 850万円中央50%：595万円〜1,650万円51件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

三沢市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

三沢(青森)駅

228件

665万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：580万円（51件）
  • 2023年：490万円（39件）
  • 2024年：750万円（37件）
  • 2025年：900万円（55件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

三沢市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

三沢市の土地面積別 土地売却相場

三沢市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 935万円中央50%：475万円〜1,600万円106件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 715万円中央50%：505万円〜850万円70件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年3月中央値 550万円中央50%：225万円〜655万円19件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2025年6月中央値 430万円中央50%：240万円〜480万円13件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 95万円中央50%：64万円〜200万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の駅徒歩別 土地売却相場

三沢市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 780万円中央50%：500万円〜1,100万円141件十分なサンプル
21〜30分中央値 550万円中央50%：350万円〜1,000万円33件十分なサンプル
16〜20分2021年4月〜2025年12月中央値 545万円中央50%：277.5万円〜825万円32件十分なサンプル
11〜15分2021年4月〜2025年6月中央値 420万円中央50%：290万円〜650万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の前面道路幅別 土地売却相場

三沢市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 690万円中央50%：495万円〜925万円111件十分なサンプル
8m以上2021年4月〜2025年12月中央値 650万円中央50%：315万円〜1,550万円91件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年9月中央値 650万円中央50%：350万円〜950万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の前面道路の方位別 土地売却相場

三沢市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：330万円〜930万円53件十分なサンプル
南2021年4月〜2025年12月中央値 800万円中央50%：600万円〜1,400万円47件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年9月中央値 680万円中央50%：307.5万円〜1,075万円46件十分なサンプル
西中央値 850万円中央50%：420万円〜1,000万円35件十分なサンプル
北西2021年7月〜2025年9月中央値 540万円中央50%：360万円〜550万円13件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 630万円中央50%：530万円〜700万円13件参考値
北東2021年10月〜2026年3月中央値 610万円中央50%：445万円〜975万円10件参考値
南西2021年4月〜2025年12月中央値 925万円中央50%：660万円〜1,400万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

三沢市の用途地域別 土地売却相場

三沢市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 690万円中央50%：400万円〜950万円105件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年9月中央値 790万円中央50%：500万円〜1,300万円33件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 470万円中央50%：250万円〜1,000万円29件参考値
１中住専2021年4月〜2025年9月中央値 780万円中央50%：490万円〜980万円21件参考値
近隣商業2021年10月〜2026年3月中央値 565万円中央50%：402.5万円〜875万円12件参考値
２中住専2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：457.5万円〜677.5万円12件参考値
商業2021年10月〜2025年9月中央値 1,015万円中央50%：317.5万円〜2,200万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

三沢市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

三沢市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
中央町三沢(青森)駅
1,900万円取引価格
土地面積
610㎡
駅徒歩
28分
用途地域
近隣商業
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
日の出三沢(青森)駅
920万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大字三沢三沢(青森)駅
440万円取引価格
土地面積
390㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大字三沢三沢(青森)駅
1,300万円取引価格
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
9m
道路方位
北
2025年10〜12月
前平三沢(青森)駅
930万円取引価格
土地面積
430㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
日の出三沢(青森)駅
920万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
日の出三沢(青森)駅
920万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大町三沢(青森)駅
900万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
6.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
大字三沢三沢(青森)駅
800万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
日の出三沢(青森)駅
670万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
松園町三沢(青森)駅
670万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
20分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大津三沢(青森)駅
640万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
深谷三沢(青森)駅
600万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
中央町三沢(青森)駅
2,400万円取引価格
土地面積
780㎡
駅徒歩
24分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
大字三沢三沢(青森)駅
1,800万円取引価格
土地面積
490㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
日の出三沢(青森)駅
1,500万円取引価格
土地面積
1,000㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
大字三沢三沢(青森)駅
1,300万円取引価格
土地面積
360㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
日の出三沢(青森)駅
1,100万円取引価格
土地面積
790㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
堀口三沢(青森)駅
1,000万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
大字三沢三沢(青森)駅
950万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
花園町三沢(青森)駅
900万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
21分
用途地域
１中住専
道路幅
7.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年7〜9月
南町三沢(青森)駅
900万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
20分
用途地域
準工業
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
日の出三沢(青森)駅
810万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
さつきヶ丘三沢(青森)駅
650万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
大字三沢三沢(青森)駅
600万円取引価格
土地面積
640㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
大字三沢三沢(青森)駅
300万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
本町三沢(青森)駅
210万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
5分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
東
2025年4〜6月
日の出三沢(青森)駅
8,300万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
道路方位
北
2025年4〜6月
大字三沢三沢(青森)駅
8,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
20m
道路方位
西
2025年4〜6月
日の出三沢(青森)駅
3,700万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
10m
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

三沢市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
37,073人
年間人口増減率
▼-0.82%
空き家率
18.12%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

三沢市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
4地点
価格中央値
3.09万円/㎡
最小価格
2.89万円/㎡
最大価格
3.29万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
4地点
価格中央値
3.76万円/㎡
最小価格
3.35万円/㎡
最大価格
4.17万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

三沢市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
785位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
446位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
3位 / 28地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 28地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（55件）
900万円
前年比：2024年（40件）→2025年（55件）
▲+20%
3年前比：2022年（51件）→2025年（55件）
▲+55.17%

価格中央値が近い地域

  • 八戸市800万円
  • 青森市740万円
  • 三沢市660万円
  • 弘前市550万円
  • 五所川原市520万円
  • おいらせ町520万円
  • 藤崎町480万円
  • 六ヶ所村465万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

三沢市の土地売却でよくある質問

Q三沢市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は660万円です。価格の中央50%は400万円〜1,000万円に収まっています。231件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q三沢市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は8.4万円、1㎡あたりでは25,263円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、231件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。