岩手県花巻市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

花巻市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,100万円

十分なサンプル対象362件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　350万円〜2,200万円

03,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
851位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
371位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 23地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 23地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（79件）
1,100万円
前年比：2024年（72件）→2025年（79件）
▲+4.76%
3年前比：2022年（72件）→2025年（79件）
▼-12%
築年数中央値
32年
土地面積中央値
265㎡
延床面積中央値
117.5㎡

データの要点

  • 花巻市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,100万円です。取引データ362件を集計しています。
  • 価格の中央50%は350万円〜2,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

花巻市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象362件
中央値 1,100万円　中央50% 350万円〜2,200万円
花巻市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：123件500万円〜1,000万円：53件1,000万円〜1,500万円：33件1,500万円〜2,000万円：51件2,000万円〜2,500万円：34件2,500万円〜3,000万円：21件3,000万円〜3,500万円：19件3,500万円〜4,000万円：13件4,000万円〜4,500万円：4件4,500万円〜5,000万円：3件5,000万円〜5,500万円：2件6,000万円〜6,500万円：2件6,500万円〜7,000万円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
花巻市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下123件
500万円〜1,000万円53件
1,000万円〜1,500万円33件
1,500万円〜2,000万円51件
2,000万円〜2,500万円34件
2,500万円〜3,000万円21件
3,000万円〜3,500万円19件
3,500万円〜4,000万円13件
4,000万円〜4,500万円4件
4,500万円〜5,000万円3件
5,000万円〜5,500万円2件
6,000万円〜6,500万円2件
6,500万円〜7,000万円1件
1億円超3件
出典・算出方法

花巻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
花巻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円8件2,000万円16件3,000万円24件4,000万円32件2007年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 587.5万円〜2,400万円、18件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 722.5万円〜2,200万円、6件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 852.5万円〜2,925万円、6件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 935万円〜2,000万円、7件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 580万円〜1,200万円、9件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 830万円、中央50% 657.5万円〜1,370万円、6件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 825万円、中央50% 665万円〜1,017.5万円、8件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 435万円〜1,090万円、11件（参考値）2009年4〜6月：中央値 1,500万円、中央50% 850万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 850万円、中央50% 287.5万円〜1,300万円、6件（少数サンプル）2009年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 695万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 2,000万円、中央50% 750万円〜2,750万円、7件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 300万円〜1,100万円、9件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 655万円、中央50% 520万円〜970万円、10件（参考値）2010年10〜12月：中央値 1,400万円、中央50% 750万円〜2,150万円、16件（参考値）2011年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 450万円〜950万円、9件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 430万円、中央50% 207.5万円〜2,250万円、8件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 530万円〜1,200万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,150万円、中央50% 522.5万円〜1,775万円、14件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 850万円〜1,650万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 370万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 1,025万円〜2,100万円、12件（参考値）2013年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 1,500万円〜2,500万円、15件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 960万円〜2,825万円、14件（参考値）2013年7〜9月：中央値 820万円、中央50% 420万円〜1,850万円、22件（参考値）2013年10〜12月：中央値 930万円、中央50% 590万円〜1,900万円、11件（参考値）2014年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,400万円〜1,900万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 1,250万円、中央50% 450万円〜2,200万円、12件（参考値）2014年7〜9月：中央値 905万円、中央50% 312.5万円〜1,700万円、10件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,085万円、中央50% 462.5万円〜2,425万円、18件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 1,100万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 1,350万円、中央50% 377.5万円〜1,775万円、10件（参考値）2015年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 352.5万円〜1,800万円、14件（参考値）2015年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 335万円〜1,850万円、14件（参考値）2016年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 500万円〜1,900万円、11件（参考値）2016年4〜6月：中央値 650万円、中央50% 300万円〜1,500万円、17件（参考値）2016年7〜9月：中央値 900万円、中央50% 230万円〜1,925万円、12件（参考値）2016年10〜12月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,400万円、13件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,150万円、15件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 400万円〜1,600万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 1,600万円、中央50% 462.5万円〜1,950万円、22件（参考値）2017年10〜12月：中央値 1,450万円、中央50% 777.5万円〜2,200万円、14件（参考値）2018年1〜3月：中央値 1,700万円、中央50% 1,400万円〜2,400万円、21件（参考値）2018年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 350万円〜1,800万円、13件（参考値）2018年7〜9月：中央値 700万円、中央50% 280万円〜1,700万円、17件（参考値）2018年10〜12月：中央値 1,600万円、中央50% 450万円〜2,300万円、21件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 540万円〜1,900万円、17件（参考値）2019年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 285万円〜2,000万円、27件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 385万円〜2,150万円、23件（参考値）2019年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 245万円〜1,300万円、23件（参考値）2020年1〜3月：中央値 1,500万円、中央50% 942.5万円〜1,950万円、16件（参考値）2020年4〜6月：中央値 1,850万円、中央50% 650万円〜2,725万円、16件（参考値）2020年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 575万円〜2,450万円、23件（参考値）2020年10〜12月：中央値 545万円、中央50% 347.5万円〜1,500万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 1,600万円、中央50% 1,100万円〜1,900万円、21件（参考値）2021年4〜6月：中央値 1,450万円、中央50% 495万円〜2,225万円、12件（参考値）2021年7〜9月：中央値 1,850万円、中央50% 695万円〜2,325万円、20件（参考値）2021年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 590万円〜2,450万円、23件（参考値）2022年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 580万円〜2,700万円、21件（参考値）2022年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 465万円〜2,875万円、12件（参考値）2022年7〜9月：中央値 1,125万円、中央50% 350万円〜2,175万円、18件（参考値）2022年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 260万円〜1,800万円、21件（参考値）2023年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 340万円〜1,900万円、15件（参考値）2023年4〜6月：中央値 1,800万円、中央50% 470万円〜2,200万円、17件（参考値）2023年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 180万円〜930万円、21件（参考値）2023年10〜12月：中央値 1,035万円、中央50% 500万円〜2,000万円、20件（参考値）2024年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 515万円〜2,200万円、11件（参考値）2024年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 637.5万円〜3,425万円、22件（参考値）2024年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 200万円〜1,725万円、24件（参考値）2024年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 240万円〜2,450万円、15件（参考値）2025年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 200万円〜2,100万円、15件（参考値）2025年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 437.5万円〜2,000万円、20件（参考値）2025年7〜9月：中央値 1,100万円、中央50% 450万円〜2,200万円、21件（参考値）2025年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 350万円〜2,100万円、23件（参考値）2026年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 245万円〜1,150万円、11件（参考値）2007Q22026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
花巻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月1,200万円587.5万円〜2,400万円18件参考値
2007年7〜9月1,150万円722.5万円〜2,200万円6件少数サンプル
2007年10〜12月2,200万円852.5万円〜2,925万円6件少数サンプル
2008年1〜3月1,600万円935万円〜2,000万円7件少数サンプル
2008年4〜6月1,100万円580万円〜1,200万円9件少数サンプル
2008年7〜9月830万円657.5万円〜1,370万円6件少数サンプル
2008年10〜12月825万円665万円〜1,017.5万円8件少数サンプル
2009年1〜3月500万円435万円〜1,090万円11件参考値
2009年4〜6月1,500万円850万円〜2,000万円9件少数サンプル
2009年7〜9月850万円287.5万円〜1,300万円6件少数サンプル
2009年10〜12月1,400万円695万円〜1,650万円7件少数サンプル
2010年1〜3月2,000万円750万円〜2,750万円7件少数サンプル
2010年4〜6月400万円300万円〜1,100万円9件少数サンプル
2010年7〜9月655万円520万円〜970万円10件参考値
2010年10〜12月1,400万円750万円〜2,150万円16件参考値
2011年4〜6月600万円450万円〜950万円9件少数サンプル
2011年7〜9月430万円207.5万円〜2,250万円8件少数サンプル
2011年10〜12月1,100万円530万円〜1,200万円7件少数サンプル
2012年1〜3月1,150万円522.5万円〜1,775万円14件参考値
2012年4〜6月1,100万円850万円〜1,650万円7件少数サンプル
2012年7〜9月800万円370万円〜1,000万円9件少数サンプル
2012年10〜12月1,600万円1,025万円〜2,100万円12件参考値
2013年1〜3月1,900万円1,500万円〜2,500万円15件参考値
2013年4〜6月1,900万円960万円〜2,825万円14件参考値
2013年7〜9月820万円420万円〜1,850万円22件参考値
2013年10〜12月930万円590万円〜1,900万円11件参考値
2014年1〜3月1,800万円1,400万円〜1,900万円9件少数サンプル
2014年4〜6月1,250万円450万円〜2,200万円12件参考値
2014年7〜9月905万円312.5万円〜1,700万円10件参考値
2014年10〜12月1,085万円462.5万円〜2,425万円18件参考値
2015年1〜3月1,500万円1,100万円〜1,700万円9件少数サンプル
2015年4〜6月1,350万円377.5万円〜1,775万円10件参考値
2015年7〜9月1,000万円352.5万円〜1,800万円14件参考値
2015年10〜12月700万円335万円〜1,850万円14件参考値
2016年1〜3月1,700万円500万円〜1,900万円11件参考値
2016年4〜6月650万円300万円〜1,500万円17件参考値
2016年7〜9月900万円230万円〜1,925万円12件参考値
2016年10〜12月1,900万円1,100万円〜2,400万円13件参考値
2017年1〜3月1,200万円600万円〜2,150万円15件参考値
2017年4〜6月1,100万円400万円〜1,600万円17件参考値
2017年7〜9月1,600万円462.5万円〜1,950万円22件参考値
2017年10〜12月1,450万円777.5万円〜2,200万円14件参考値
2018年1〜3月1,700万円1,400万円〜2,400万円21件参考値
2018年4〜6月1,200万円350万円〜1,800万円13件参考値
2018年7〜9月700万円280万円〜1,700万円17件参考値
2018年10〜12月1,600万円450万円〜2,300万円21件参考値
2019年1〜3月1,500万円540万円〜1,900万円17件参考値
2019年4〜6月990万円285万円〜2,000万円27件参考値
2019年7〜9月1,300万円385万円〜2,150万円23件参考値
2019年10〜12月600万円245万円〜1,300万円23件参考値
2020年1〜3月1,500万円942.5万円〜1,950万円16件参考値
2020年4〜6月1,850万円650万円〜2,725万円16件参考値
2020年7〜9月1,900万円575万円〜2,450万円23件参考値
2020年10〜12月545万円347.5万円〜1,500万円18件参考値
2021年1〜3月1,600万円1,100万円〜1,900万円21件参考値
2021年4〜6月1,450万円495万円〜2,225万円12件参考値
2021年7〜9月1,850万円695万円〜2,325万円20件参考値
2021年10〜12月1,700万円590万円〜2,450万円23件参考値
2022年1〜3月1,800万円580万円〜2,700万円21件参考値
2022年4〜6月1,400万円465万円〜2,875万円12件参考値
2022年7〜9月1,125万円350万円〜2,175万円18件参考値
2022年10〜12月450万円260万円〜1,800万円21件参考値
2023年1〜3月850万円340万円〜1,900万円15件参考値
2023年4〜6月1,800万円470万円〜2,200万円17件参考値
2023年7〜9月450万円180万円〜930万円21件参考値
2023年10〜12月1,035万円500万円〜2,000万円20件参考値
2024年1〜3月1,200万円515万円〜2,200万円11件参考値
2024年4〜6月2,000万円637.5万円〜3,425万円22件参考値
2024年7〜9月740万円200万円〜1,725万円24件参考値
2024年10〜12月500万円240万円〜2,450万円15件参考値
2025年1〜3月600万円200万円〜2,100万円15件参考値
2025年4〜6月850万円437.5万円〜2,000万円20件参考値
2025年7〜9月1,100万円450万円〜2,200万円21件参考値
2025年10〜12月1,100万円350万円〜2,100万円23件参考値
2026年1〜3月490万円245万円〜1,150万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
花巻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件800万円25件1,600万円50件2,400万円75件3,200万円100件2007年（2007年4月〜2007年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 607.5万円〜2,675万円、30件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 985万円、中央50% 597.5万円〜1,450万円、30件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 980万円、中央50% 500万円〜1,600万円、33件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 865万円、中央50% 552.5万円〜2,000万円、42件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 600万円、中央50% 382.5万円〜1,250万円、26件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 560万円〜1,975万円、42件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 607.5万円〜2,300万円、62件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,300万円、中央50% 450万円〜2,100万円、49件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 355万円〜1,800万円、47件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 400万円〜1,900万円、53件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 487.5万円〜2,025万円、68件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,550万円、中央50% 387.5万円〜2,100万円、72件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 995万円、中央50% 370万円〜1,900万円、90件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 1,500万円、中央50% 500万円〜2,400万円、73件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 1,700万円、中央50% 695万円〜2,225万円、76件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 300万円〜2,225万円、72件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 850万円、中央50% 350万円〜2,000万円、73件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 300万円〜2,350万円、72件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 1,100万円、中央50% 380万円〜2,100万円、79件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 490万円、中央50% 245万円〜1,150万円、11件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
花巻市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）1,300万円607.5万円〜2,675万円30件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）985万円597.5万円〜1,450万円30件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）980万円500万円〜1,600万円33件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）865万円552.5万円〜2,000万円42件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）600万円382.5万円〜1,250万円26件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,150万円560万円〜1,975万円42件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,550万円607.5万円〜2,300万円62件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,300万円450万円〜2,100万円49件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,200万円355万円〜1,800万円47件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,200万円400万円〜1,900万円53件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,250万円487.5万円〜2,025万円68件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,550万円387.5万円〜2,100万円72件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）995万円370万円〜1,900万円90件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）1,500万円500万円〜2,400万円73件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）1,700万円695万円〜2,225万円76件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）1,250万円300万円〜2,225万円72件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）850万円350万円〜2,000万円73件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）1,050万円300万円〜2,350万円72件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）1,100万円380万円〜2,100万円79件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）490万円245万円〜1,150万円11件参考値
出典・算出方法

花巻市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

花巻市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
高木中央値 580万円中央50%：242.5万円〜1,725万円28件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

花巻市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

花巻駅

285件

1,300万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：1,800万円（56件）
  • 2023年：1,065万円（58件）
  • 2024年：1,200万円（52件）
  • 2025年：1,100万円（64件）

石鳥谷駅

35件

550万円

十分なサンプル・2022年1月〜2026年3月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：835万円（10件・参考値）
  • 2025年：465万円（10件・参考値）

花巻空港(ＪＲ)駅

24件

765万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

花巻市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

花巻市の築年数別 一戸建て売却相場

花巻市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 450万円中央50%：220万円〜870万円113件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,300万円中央50%：2,000万円〜3,200万円61件十分なサンプル
21〜30年2021年7月〜2025年12月中央値 1,200万円中央50%：500万円〜1,800万円55件十分なサンプル
31〜40年中央値 625万円中央50%：377.5万円〜1,325万円52件十分なサンプル
16〜20年中央値 1,750万円中央50%：1,250万円〜3,125万円12件参考値
6〜10年2021年4月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,650万円〜2,075万円10件参考値
11〜15年2022年4月〜2025年6月中央値 2,200万円中央50%：1,950万円〜2,950万円7件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の土地面積別 一戸建て売却相場

花巻市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 750万円中央50%：382.5万円〜2,000万円150件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 1,600万円中央50%：390万円〜2,300万円131件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,500万円中央50%：342.5万円〜2,025万円52件十分なサンプル
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 225万円中央50%：150万円〜350万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の延床面積別 一戸建て売却相場

花巻市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,000万円中央50%：520万円〜2,275万円114件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 1,200万円中央50%：400万円〜2,500万円89件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 1,800万円中央50%：500万円〜2,300万円89件十分なサンプル
70〜89㎡中央値 515万円中央50%：270万円〜1,425万円32件十分なサンプル
50〜69㎡2022年7月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：100万円〜450万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

花巻市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 750万円中央50%：305万円〜2,000万円159件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,700万円中央50%：685万円〜2,300万円70件十分なサンプル
11〜15分中央値 1,500万円中央50%：350万円〜2,200万円49件十分なサンプル
16〜20分2021年7月〜2025年6月中央値 775万円中央50%：315万円〜2,350万円36件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 1,400万円中央50%：455万円〜1,850万円31件十分なサンプル
5分以内中央値 550万円中央50%：320万円〜1,100万円17件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の構造別 一戸建て売却相場

花巻市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 1,100万円中央50%：350万円〜2,025万円288件十分なサンプル
鉄骨造2021年7月〜2025年12月中央値 1,700万円中央50%：840万円〜4,000万円15件参考値
軽量鉄骨造2023年1月〜2025年12月中央値 1,900万円中央50%：1,100万円〜3,500万円13件参考値
ＲＣ2021年10月〜2024年6月中央値 540万円中央50%：530万円〜3,800万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

花巻市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 1,750万円中央50%：727.5万円〜2,500万円142件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 685万円中央50%：240万円〜1,900万円102件十分なサンプル
8m以上中央値 780万円中央50%：350万円〜2,350万円87件十分なサンプル
4m未満中央値 335万円中央50%：197.5万円〜475万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

花巻市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 915万円中央50%：215万円〜1,925万円72件十分なサンプル
北中央値 1,700万円中央50%：470万円〜2,300万円69件十分なサンプル
東中央値 1,300万円中央50%：600万円〜2,250万円67件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 1,500万円中央50%：507.5万円〜2,550万円48件十分なサンプル
南東中央値 800万円中央50%：350万円〜2,100万円29件参考値
南西2021年7月〜2026年3月中央値 630万円中央50%：345万円〜1,675万円28件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：300万円〜1,700万円25件参考値
北東2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：200万円〜2,100万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の用途地域別 一戸建て売却相場

花巻市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 600万円中央50%：307.5万円〜1,800万円106件十分なサンプル
１低住専中央値 1,850万円中央50%：1,100万円〜2,600万円90件十分なサンプル
１種住居中央値 1,000万円中央50%：315万円〜2,200万円80件十分なサンプル
１中住専中央値 760万円中央50%：287.5万円〜1,825万円32件十分なサンプル
準工業2021年7月〜2026年3月中央値 680万円中央50%：320万円〜1,700万円17件参考値
商業2021年10月〜2025年12月中央値 540万円中央50%：225万円〜740万円15件参考値
２中住専2021年10月〜2024年12月中央値 750万円中央50%：355万円〜2,050万円7件少数サンプル
工業2021年7月〜2025年12月中央値 4,450万円中央50%：2,275万円〜4,750万円6件少数サンプル
近隣商業2021年7月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：620万円〜3,100万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜5,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

花巻市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

花巻市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
桜町花巻駅
2,000万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
1年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2026年1〜3月
桜町花巻駅
1,900万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
1年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
南
2026年1〜3月
東和町安俵土沢駅
1,200万円取引価格
土地面積
820㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
31年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1995年
道路方位
南西
2026年1〜3月
高木花巻駅
1,100万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
16年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2010年
道路方位
東
2026年1〜3月
二枚橋花巻空港(ＪＲ)駅
500万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
46年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
南
2026年1〜3月
石鳥谷町北寺林石鳥谷駅
490万円取引価格
土地面積
440㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
34年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
14m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南東
2026年1〜3月
東宮野目花巻駅
450万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
57年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1969年
道路方位
東
2026年1〜3月
高木花巻駅
330万円取引価格
土地面積
210㎡
延床・専有面積
55㎡
築年数
55年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
構造
木造
建築年
1971年
道路方位
南西
2026年1〜3月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
160万円取引価格
土地面積
700㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
中根子花巻駅
80万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
58年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
非線引き
構造
木造
建築年
1968年
道路方位
南
2026年1〜3月
東和町東晴山晴山駅
10万円取引価格
土地面積
540㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
38年
駅徒歩
5分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北
2025年10〜12月
北湯口花巻空港(ＪＲ)駅
7,000万円取引価格
延床・専有面積
1,100㎡
築年数
27年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
12m
構造
鉄骨造
建築年
1998年
道路方位
西
2025年10〜12月
山の神花巻駅
4,600万円取引価格
土地面積
600㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
諏訪花巻駅
4,100万円取引価格
土地面積
340㎡
延床・専有面積
110㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
16m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
西
2025年10〜12月
南諏訪町花巻駅
3,900万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
120㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
その他の条件
道路幅
17m
構造
木造
建築年
2026年
道路方位
北
2025年10〜12月
南諏訪町花巻駅
2,600万円取引価格
土地面積
720㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
32年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
9m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北
2025年10〜12月
桜町花巻駅
2,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
東
2025年10〜12月
本館花巻駅
2,100万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
10年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2015年
道路方位
北
2025年10〜12月
石神町花巻駅
1,700万円取引価格
土地面積
270㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
21年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
南
2025年10〜12月
石鳥谷町上口石鳥谷駅
1,500万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
105㎡
築年数
27年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
北
2025年10〜12月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
1,500万円取引価格
土地面積
220㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
21年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１低住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2004年
道路方位
南
2025年10〜12月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
1,400万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
21年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
軽量鉄骨造
建築年
2004年
道路方位
西
2025年10〜12月
浅沢花巻駅
1,100万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
38年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
5.5m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
北西
2025年10〜12月
桜町花巻駅
1,100万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
18年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
西
2025年10〜12月
太田花巻駅
790万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
24年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
5m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
東
2025年10〜12月
栃内花巻駅
600万円取引価格
土地面積
490㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
28年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
非線引き
構造
軽量鉄骨造
建築年
1997年
道路方位
南東
2025年10〜12月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
550万円取引価格
土地面積
160㎡
延床・専有面積
250㎡
築年数
37年
駅徒歩
2分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
16m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北
2025年10〜12月
太田花巻駅
380万円取引価格
土地面積
540㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
45年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6.5m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
東
2025年10〜12月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
320万円取引価格
土地面積
1,100㎡
延床・専有面積
115㎡
駅徒歩
3分
用途地域
１種住居
その他の条件
道路幅
6m
構造
木造
道路方位
北西
2025年10〜12月
高木花巻駅
300万円取引価格
土地面積
230㎡
延床・専有面積
70㎡
築年数
51年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

花巻市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
88,618人
年間人口増減率
▼-1.39%
空き家率
17.04%
住宅地の地価（中央値）
1.74万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

花巻市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
851位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
371位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
8位 / 23地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 23地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（79件）
1,100万円
前年比：2024年（72件）→2025年（79件）
▲+4.76%
3年前比：2022年（72件）→2025年（79件）
▼-12%

価格中央値が近い地域

  • 盛岡市1,900万円
  • 金ケ崎町1,900万円
  • 北上市1,800万円
  • 陸前高田市1,600万円
  • 花巻市1,100万円
  • 一関市1,100万円
  • 宮古市1,000万円
  • 軽米町950万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

花巻市の一戸建て売却でよくある質問

Q花巻市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,100万円です。価格の中央50%は350万円〜2,200万円に収まっています。362件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。