岩手県花巻市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

花巻市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

490万円

十分なサンプル対象448件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　220万円〜790万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
972位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
251位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（85件）
450万円
前年比：2024年（95件）→2025年（85件）
▼-16.67%
3年前比：2022年（92件）→2025年（85件）
▼-3.23%
坪単価の中央値
5.0万円
1㎡あたりの中央値
15,152円
土地面積中央値
270㎡

データの要点

  • 花巻市の土地の売却価格は、中央値が490万円です。取引データ448件を集計しています。
  • 価格の中央50%は220万円〜790万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

花巻市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象448件
中央値 490万円　中央50% 220万円〜790万円
花巻市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件80件160件240件320件500万円以下：242件500万円〜1,000万円：142件1,000万円〜1,500万円：30件1,500万円〜2,000万円：11件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：1件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件1億円超：3件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
花巻市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下242件
500万円〜1,000万円142件
1,000万円〜1,500万円30件
1,500万円〜2,000万円11件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円1件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
1億円超3件
出典・算出方法

花巻市の土地売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
花巻市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件400万円15件800万円30件1,200万円45件1,600万円60件2007年4〜6月：中央値 620万円、中央50% 295万円〜1,035万円、28件（参考値）2007年7〜9月：中央値 665万円、中央50% 120万円〜887.5万円、22件（参考値）2007年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 190万円〜650万円、25件（参考値）2008年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 149万円〜1,025万円、19件（参考値）2008年4〜6月：中央値 465万円、中央50% 345万円〜617.5万円、16件（参考値）2008年7〜9月：中央値 485万円、中央50% 285万円〜747.5万円、26件（参考値）2008年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 240万円〜720万円、17件（参考値）2009年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 250万円〜740万円、17件（参考値）2009年4〜6月：中央値 730万円、中央50% 450万円〜1,275万円、15件（参考値）2009年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 300万円〜600万円、21件（参考値）2009年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 207.5万円〜692.5万円、20件（参考値）2010年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 395万円〜845万円、27件（参考値）2010年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 310万円〜717.5万円、16件（参考値）2010年7〜9月：中央値 545万円、中央50% 337.5万円〜662.5万円、16件（参考値）2010年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 327.5万円〜1,042.5万円、26件（参考値）2011年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 250万円〜500万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 237.5万円〜615万円、24件（参考値）2011年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 380万円〜1,300万円、21件（参考値）2011年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 480万円〜780万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 430万円〜1,550万円、24件（参考値）2012年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 310万円〜630万円、23件（参考値）2012年7〜9月：中央値 645万円、中央50% 440万円〜892.5万円、32件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 280万円、中央50% 140万円〜485万円、23件（参考値）2013年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 452.5万円〜647.5万円、14件（参考値）2013年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 250万円〜680万円、29件（参考値）2013年7〜9月：中央値 350万円、中央50% 142.5万円〜522.5万円、20件（参考値）2013年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 235万円〜690万円、27件（参考値）2014年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 180万円〜640万円、9件（少数サンプル）2014年4〜6月：中央値 520万円、中央50% 377.5万円〜875万円、22件（参考値）2014年7〜9月：中央値 450万円、中央50% 350万円〜870万円、26件（参考値）2014年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 130万円〜580万円、19件（参考値）2015年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 492.5万円〜1,400万円、18件（参考値）2015年4〜6月：中央値 485万円、中央50% 250万円〜712.5万円、30件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 340万円〜770万円、23件（参考値）2015年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 190万円〜630万円、25件（参考値）2016年1〜3月：中央値 480万円、中央50% 167.5万円〜1,025万円、40件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 260万円〜1,500万円、26件（参考値）2016年7〜9月：中央値 455万円、中央50% 257.5万円〜750万円、20件（参考値）2016年10〜12月：中央値 395万円、中央50% 165万円〜540万円、28件（参考値）2017年1〜3月：中央値 350万円、中央50% 150万円〜480万円、21件（参考値）2017年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 332.5万円〜690万円、42件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 620万円、中央50% 370万円〜1,500万円、27件（参考値）2017年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 270万円〜845万円、34件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 277.5万円〜672.5万円、22件（参考値）2018年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 240万円〜827.5万円、30件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 340万円〜660万円、25件（参考値）2018年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 265万円〜1,100万円、35件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 170万円〜850万円、31件（十分なサンプル）2019年4〜6月：中央値 440万円、中央50% 200万円〜665万円、34件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 560万円、中央50% 162.5万円〜807.5万円、32件（十分なサンプル）2019年10〜12月：中央値 430万円、中央50% 150万円〜545万円、26件（参考値）2020年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 157.5万円〜667.5万円、34件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 345万円〜725万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 200万円〜700万円、25件（参考値）2020年10〜12月：中央値 240万円、中央50% 103万円〜485万円、15件（参考値）2021年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 175万円〜890万円、19件（参考値）2021年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 360万円〜880万円、21件（参考値）2021年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 220万円〜790万円、27件（参考値）2021年10〜12月：中央値 515万円、中央50% 235万円〜1,007.5万円、14件（参考値）2022年1〜3月：中央値 440万円、中央50% 320万円〜775万円、15件（参考値）2022年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 200万円〜760万円、24件（参考値）2022年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 290万円〜1,025万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 250万円〜800万円、29件（参考値）2023年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 242.5万円〜567.5万円、20件（参考値）2023年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 300万円〜790万円、29件（参考値）2023年7〜9月：中央値 410万円、中央50% 192.5万円〜567.5万円、26件（参考値）2023年10〜12月：中央値 570万円、中央50% 240万円〜715万円、27件（参考値）2024年1〜3月：中央値 535万円、中央50% 337.5万円〜762.5万円、16件（参考値）2024年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 180万円〜720万円、25件（参考値）2024年7〜9月：中央値 300万円、中央50% 140万円〜800万円、27件（参考値）2024年10〜12月：中央値 580万円、中央50% 300万円〜770万円、27件（参考値）2025年1〜3月：中央値 495万円、中央50% 257.5万円〜680万円、24件（参考値）2025年4〜6月：中央値 360万円、中央50% 135万円〜950万円、23件（参考値）2025年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜730万円、25件（参考値）2025年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 32万円〜640万円、13件（参考値）2026年1〜3月：中央値 510万円、中央50% 250万円〜812.5万円、12件（参考値）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
花巻市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月620万円295万円〜1,035万円28件参考値
2007年7〜9月665万円120万円〜887.5万円22件参考値
2007年10〜12月430万円190万円〜650万円25件参考値
2008年1〜3月460万円149万円〜1,025万円19件参考値
2008年4〜6月465万円345万円〜617.5万円16件参考値
2008年7〜9月485万円285万円〜747.5万円26件参考値
2008年10〜12月500万円240万円〜720万円17件参考値
2009年1〜3月400万円250万円〜740万円17件参考値
2009年4〜6月730万円450万円〜1,275万円15件参考値
2009年7〜9月490万円300万円〜600万円21件参考値
2009年10〜12月360万円207.5万円〜692.5万円20件参考値
2010年1〜3月600万円395万円〜845万円27件参考値
2010年4〜6月430万円310万円〜717.5万円16件参考値
2010年7〜9月545万円337.5万円〜662.5万円16件参考値
2010年10〜12月535万円327.5万円〜1,042.5万円26件参考値
2011年1〜3月360万円250万円〜500万円5件少数サンプル
2011年4〜6月430万円237.5万円〜615万円24件参考値
2011年7〜9月450万円380万円〜1,300万円21件参考値
2011年10〜12月570万円480万円〜780万円25件参考値
2012年1〜3月535万円430万円〜1,550万円24件参考値
2012年4〜6月450万円310万円〜630万円23件参考値
2012年7〜9月645万円440万円〜892.5万円32件十分なサンプル
2012年10〜12月280万円140万円〜485万円23件参考値
2013年1〜3月530万円452.5万円〜647.5万円14件参考値
2013年4〜6月490万円250万円〜680万円29件参考値
2013年7〜9月350万円142.5万円〜522.5万円20件参考値
2013年10〜12月420万円235万円〜690万円27件参考値
2014年1〜3月490万円180万円〜640万円9件少数サンプル
2014年4〜6月520万円377.5万円〜875万円22件参考値
2014年7〜9月450万円350万円〜870万円26件参考値
2014年10〜12月400万円130万円〜580万円19件参考値
2015年1〜3月600万円492.5万円〜1,400万円18件参考値
2015年4〜6月485万円250万円〜712.5万円30件十分なサンプル
2015年7〜9月490万円340万円〜770万円23件参考値
2015年10〜12月470万円190万円〜630万円25件参考値
2016年1〜3月480万円167.5万円〜1,025万円40件十分なサンプル
2016年4〜6月500万円260万円〜1,500万円26件参考値
2016年7〜9月455万円257.5万円〜750万円20件参考値
2016年10〜12月395万円165万円〜540万円28件参考値
2017年1〜3月350万円150万円〜480万円21件参考値
2017年4〜6月500万円332.5万円〜690万円42件十分なサンプル
2017年7〜9月620万円370万円〜1,500万円27件参考値
2017年10〜12月500万円270万円〜845万円34件十分なサンプル
2018年1〜3月460万円277.5万円〜672.5万円22件参考値
2018年4〜6月545万円240万円〜827.5万円30件十分なサンプル
2018年7〜9月480万円340万円〜660万円25件参考値
2018年10〜12月450万円265万円〜1,100万円35件十分なサンプル
2019年1〜3月500万円170万円〜850万円31件十分なサンプル
2019年4〜6月440万円200万円〜665万円34件十分なサンプル
2019年7〜9月560万円162.5万円〜807.5万円32件十分なサンプル
2019年10〜12月430万円150万円〜545万円26件参考値
2020年1〜3月400万円157.5万円〜667.5万円34件十分なサンプル
2020年4〜6月480万円345万円〜725万円19件参考値
2020年7〜9月460万円200万円〜700万円25件参考値
2020年10〜12月240万円103万円〜485万円15件参考値
2021年1〜3月530万円175万円〜890万円19件参考値
2021年4〜6月500万円360万円〜880万円21件参考値
2021年7〜9月490万円220万円〜790万円27件参考値
2021年10〜12月515万円235万円〜1,007.5万円14件参考値
2022年1〜3月440万円320万円〜775万円15件参考値
2022年4〜6月360万円200万円〜760万円24件参考値
2022年7〜9月525万円290万円〜1,025万円24件参考値
2022年10〜12月450万円250万円〜800万円29件参考値
2023年1〜3月390万円242.5万円〜567.5万円20件参考値
2023年4〜6月560万円300万円〜790万円29件参考値
2023年7〜9月410万円192.5万円〜567.5万円26件参考値
2023年10〜12月570万円240万円〜715万円27件参考値
2024年1〜3月535万円337.5万円〜762.5万円16件参考値
2024年4〜6月500万円180万円〜720万円25件参考値
2024年7〜9月300万円140万円〜800万円27件参考値
2024年10〜12月580万円300万円〜770万円27件参考値
2025年1〜3月495万円257.5万円〜680万円24件参考値
2025年4〜6月360万円135万円〜950万円23件参考値
2025年7〜9月500万円250万円〜730万円25件参考値
2025年10〜12月300万円32万円〜640万円13件参考値
2026年1〜3月510万円250万円〜812.5万円12件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
花巻市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件250万円40件500万円80件750万円120件1,000万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 600万円、中央50% 227.5万円〜842.5万円、76件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 475万円、中央50% 265万円〜757.5万円、78件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 500万円、中央50% 260万円〜760万円、73件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 530万円、中央50% 350万円〜800万円、85件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 365万円〜805万円、75件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 312.5万円〜800万円、102件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 480万円、中央50% 242.5万円〜675万円、90件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 460万円、中央50% 315万円〜720万円、76件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 295万円〜755万円、96件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 430万円、中央50% 202.5万円〜795万円、114件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 490万円、中央50% 300万円〜832.5万円、124件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 490万円、中央50% 257.5万円〜760万円、112件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 450万円、中央50% 150万円〜770万円、123件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 420万円、中央50% 160万円〜680万円、93件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 240万円〜880万円、81件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 465万円、中央50% 250万円〜827.5万円、92件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 450万円、中央50% 227.5万円〜717.5万円、102件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 540万円、中央50% 190万円〜770万円、95件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 450万円、中央50% 200万円〜800万円、85件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 510万円、中央50% 250万円〜812.5万円、12件（参考値）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
花巻市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）600万円227.5万円〜842.5万円76件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）475万円265万円〜757.5万円78件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）500万円260万円〜760万円73件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）530万円350万円〜800万円85件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円365万円〜805万円75件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円312.5万円〜800万円102件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）480万円242.5万円〜675万円90件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）460万円315万円〜720万円76件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円295万円〜755万円96件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）430万円202.5万円〜795万円114件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）490万円300万円〜832.5万円124件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）490万円257.5万円〜760万円112件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）450万円150万円〜770万円123件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）420万円160万円〜680万円93件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円240万円〜880万円81件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）465万円250万円〜827.5万円92件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）450万円227.5万円〜717.5万円102件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）540万円190万円〜770万円95件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）450万円200万円〜800万円85件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）510万円250万円〜812.5万円12件参考値
出典・算出方法

花巻市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

花巻市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
石鳥谷町好地中央値 280万円中央50%：170万円〜570万円21件参考値
本館2021年7月〜2026年3月中央値 750万円中央50%：685万円〜860万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

花巻市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

花巻駅

313件

550万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：500万円（70件）
  • 2023年：520万円（70件）
  • 2024年：580万円（69件）
  • 2025年：580万円（53件）

花巻空港(ＪＲ)駅

54件

370万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

2023〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2023年：350万円（16件・参考値）
  • 2025年：200万円（11件・参考値）

石鳥谷駅

49件

260万円

十分なサンプル

年ごとのデータは2025年の1年分だけです（250万円、14件・参考値）。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

花巻市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

花巻市の土地面積別 土地売却相場

花巻市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 660万円中央50%：325万円〜1,000万円174件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 470万円中央50%：300万円〜642.5万円144件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 360万円中央50%：170万円〜580万円41件十分なサンプル
50〜99㎡中央値 90万円中央50%：25万円〜150万円21件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 130万円中央50%：78.75万円〜235万円20件参考値
50㎡未満2021年7月〜2026年3月中央値 32万円中央50%：23万円〜58万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の駅徒歩別 土地売却相場

花巻市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 350万円中央50%：140万円〜625万円227件十分なサンプル
21〜30分中央値 560万円中央50%：300万円〜895万円55件十分なサンプル
6〜10分中央値 570万円中央50%：350万円〜925万円55件十分なサンプル
16〜20分中央値 700万円中央50%：372.5万円〜1,175万円46件十分なサンプル
11〜15分中央値 510万円中央50%：382.5万円〜885万円42件十分なサンプル
5分以内2021年7月〜2026年3月中央値 420万円中央50%：135万円〜850万円23件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の前面道路幅別 土地売却相場

花巻市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 580万円中央50%：330万円〜835万円171件十分なサンプル
8m以上中央値 630万円中央50%：300万円〜1,100万円125件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 385万円中央50%：200万円〜610万円80件十分なサンプル
4m未満中央値 250万円中央50%：87.5万円〜407.5万円34件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の前面道路の方位別 土地売却相場

花巻市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南2021年7月〜2026年3月中央値 555万円中央50%：207.5万円〜900万円92件十分なサンプル
北中央値 500万円中央50%：262.5万円〜800万円86件十分なサンプル
西中央値 450万円中央50%：275万円〜710万円71件十分なサンプル
東2021年4月〜2025年9月中央値 450万円中央50%：260万円〜830万円53件十分なサンプル
南東中央値 500万円中央50%：300万円〜880万円41件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：250万円〜750万円33件十分なサンプル
北東中央値 375万円中央50%：262.5万円〜550万円30件十分なサンプル
北西2021年4月〜2025年9月中央値 585万円中央50%：312.5万円〜980万円22件参考値
接面道路無2021年7月〜2025年12月中央値 77.5万円中央50%：27.5万円〜152.5万円20件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

花巻市の用途地域別 土地売却相場

花巻市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
非線引き中央値 255万円中央50%：85万円〜500万円128件十分なサンプル
１種住居中央値 580万円中央50%：300万円〜895万円95件十分なサンプル
１低住専中央値 750万円中央50%：555万円〜1,050万円87件十分なサンプル
準工業中央値 350万円中央50%：155万円〜525万円35件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：270万円〜605万円35件十分なサンプル
商業2022年1月〜2026年3月中央値 660万円中央50%：350万円〜1,150万円27件参考値
２中住専2021年7月〜2026年3月中央値 560万円中央50%：360万円〜690万円16件参考値
工業2023年4月〜2025年6月中央値 290万円中央50%：190万円〜525万円11件参考値
近隣商業2021年10月〜2025年6月中央値 415万円中央50%：92.25万円〜582.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

花巻市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

花巻市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
本館花巻駅
1,200万円取引価格
土地面積
420㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
1,100万円取引価格
土地面積
550㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
上根子花巻駅
1,000万円取引価格
土地面積
950㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
18m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
桜台花巻駅
750万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
12分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
南万丁目花巻駅
740万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１種住居
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南東
2026年1〜3月
石鳥谷町南寺林花巻空港(ＪＲ)駅
550万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
9分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
大畑花巻空港(ＪＲ)駅
470万円取引価格
駅徒歩
21分
用途地域
工業専用
道路方位
南
2026年1〜3月
南城花巻駅
450万円取引価格
土地面積
250㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
桜町花巻駅
300万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
東和町土沢土沢駅
100万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
4分
用途地域
商業
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北東
2026年1〜3月
上似内似内駅
59万円取引価格
土地面積
45㎡
駅徒歩
4分
用途地域
非線引き
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
西
2026年1〜3月
石鳥谷町江曽花巻空港(ＪＲ)駅
25万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
26分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
胡四王新花巻駅
6,400万円取引価格
駅徒歩
8分
用途地域
商業
道路幅
22m
道路方位
南
2025年10〜12月
鍛治町花巻駅
2,000万円取引価格
土地面積
480㎡
駅徒歩
16分
用途地域
商業
道路幅
13m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
900万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
3分
用途地域
商業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
本館花巻駅
640万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
大迫町外川目石鳥谷駅
450万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
13m
道路方位
北
2025年10〜12月
諏訪花巻駅
330万円取引価格
土地面積
290㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
石鳥谷町上口石鳥谷駅
300万円取引価格
土地面積
300㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
石鳥谷町好地石鳥谷駅
100万円取引価格
土地面積
450㎡
駅徒歩
4分
用途地域
１種住居
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
台花巻空港(ＪＲ)駅
45万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
石鳥谷町八幡石鳥谷駅
32万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5.5m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
大迫町外川目石鳥谷駅
15万円取引価格
土地面積
115㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
石神町花巻駅
10万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
高木花巻駅
3.7万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１低住専
道路方位
南東
2025年7〜9月
下幅花巻駅
1,900万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１低住専
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北西
2025年7〜9月
西大通り花巻駅
1,200万円取引価格
土地面積
530㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
本館花巻駅
1,200万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
道路方位
南西
2025年7〜9月
下北万丁目花巻駅
900万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
24分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年7〜9月
材木町花巻駅
830万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
11分
用途地域
１種住居
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東

収録事例30件

出典・算出方法

花巻市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
88,618人
年間人口増減率
▼-1.39%
空き家率
17.04%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

花巻市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
16地点
価格中央値
1.74万円/㎡
最小価格
1万円/㎡
最大価格
3.39万円/㎡
前年からの変動率中央値
▲+1.7%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
2.98万円/㎡
最小価格
1.65万円/㎡
最大価格
3.79万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.3%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

花巻市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
972位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
251位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
13位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
2位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（85件）
450万円
前年比：2024年（95件）→2025年（85件）
▼-16.67%
3年前比：2022年（92件）→2025年（85件）
▼-3.23%

価格中央値が近い地域

  • 奥州市515万円
  • 久慈市500万円
  • 遠野市500万円
  • 釜石市500万円
  • 花巻市490万円
  • 金ケ崎町490万円
  • 山田町400万円
  • 陸前高田市395万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

花巻市の土地売却でよくある質問

Q花巻市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は490万円です。価格の中央50%は220万円〜790万円に収まっています。448件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q花巻市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.0万円、1㎡あたりでは15,152円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、448件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。