岩手県奥州市の一戸建て（土地・建物）売却相場

取引データ：2026年3月まで
地価：2026年1月1日時点
人口：2026年1月1日時点
住宅統計：2023年

解説・算出方法の監修：解説監修：

中村亮太（宅地建物取引士）

このページの内容

奥州市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

925万円

十分なサンプル対象456件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　350万円〜2,100万円

全国

売却価格中央値（高い順）: 953位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 333位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）: 12位 / 23地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）: 1位 / 23地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（87件）: 670万円
前年比：2024年（99件）→2025年（87件）: ▲+8.06%
3年前比：2022年（106件）→2025年（87件）: ▼-44.17%

築年数中央値: 32年
土地面積中央値: 270㎡
延床面積中央値: 120㎡

データの要点

奥州市の一戸建ての売却価格は、中央値が925万円です。取引データ456件を集計しています。
価格の中央50%は350万円〜2,100万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

奥州市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象456件

中央値 925万円　中央50% 350万円〜2,100万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る

奥州市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯	件数
500万円以下	170件
500万円〜1,000万円	72件
1,000万円〜1,500万円	41件
1,500万円〜2,000万円	51件
2,000万円〜2,500万円	45件
2,500万円〜3,000万円	26件
3,000万円〜3,500万円	20件
3,500万円〜4,000万円	10件
4,000万円〜4,500万円	3件
4,500万円〜5,000万円	2件
5,000万円〜5,500万円	5件
6,000万円〜6,500万円	1件
9,500万円〜1億円	1件
1億円超	9件

出典・算出方法

奥州市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年4月〜2026年3月取引価格

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る

奥州市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年4〜6月	750万円	650万円〜1,100万円	9件	少数サンプル
2007年7〜9月	900万円	547.5万円〜2,500万円	10件	参考値
2007年10〜12月	975万円	535万円〜1,525万円	12件	参考値
2008年1〜3月	1,500万円	1,100万円〜3,200万円	9件	少数サンプル
2008年4〜6月	965万円	597.5万円〜2,425万円	12件	参考値
2008年7〜9月	1,500万円	700万円〜2,500万円	10件	参考値
2008年10〜12月	1,400万円	1,100万円〜1,900万円	15件	参考値
2009年1〜3月	650万円	400万円〜2,400万円	17件	参考値
2009年4〜6月	790万円	455万円〜1,600万円	11件	参考値
2009年7〜9月	800万円	415万円〜945万円	11件	参考値
2009年10〜12月	1,600万円	700万円〜2,100万円	17件	参考値
2010年1〜3月	1,400万円	630万円〜2,100万円	12件	参考値
2010年4〜6月	1,050万円	617.5万円〜1,925万円	20件	参考値
2010年7〜9月	1,000万円	605万円〜2,350万円	22件	参考値
2010年10〜12月	1,400万円	602.5万円〜2,075万円	22件	参考値
2011年1〜3月	1,150万円	797.5万円〜2,325万円	8件	少数サンプル
2011年4〜6月	1,850万円	720万円〜2,100万円	8件	少数サンプル
2011年7〜9月	1,150万円	650万円〜2,275万円	18件	参考値
2011年10〜12月	1,700万円	825万円〜2,400万円	14件	参考値
2012年1〜3月	930万円	350万円〜1,500万円	13件	参考値
2012年4〜6月	945万円	600万円〜1,575万円	24件	参考値
2012年7〜9月	850万円	565万円〜2,150万円	19件	参考値
2012年10〜12月	1,200万円	790万円〜1,750万円	15件	参考値
2013年1〜3月	1,000万円	500万円〜1,600万円	13件	参考値
2013年4〜6月	900万円	550万円〜1,700万円	28件	参考値
2013年7〜9月	800万円	430万円〜1,400万円	21件	参考値
2013年10〜12月	1,150万円	662.5万円〜1,725万円	24件	参考値
2014年1〜3月	1,400万円	640万円〜2,600万円	22件	参考値
2014年4〜6月	900万円	500万円〜1,800万円	21件	参考値
2014年7〜9月	800万円	487.5万円〜1,275万円	20件	参考値
2014年10〜12月	1,000万円	575万円〜1,550万円	23件	参考値
2015年1〜3月	1,000万円	365万円〜1,650万円	15件	参考値
2015年4〜6月	1,100万円	580万円〜1,700万円	21件	参考値
2015年7〜9月	1,300万円	725万円〜1,975万円	22件	参考値
2015年10〜12月	875万円	337.5万円〜1,875万円	22件	参考値
2016年1〜3月	600万円	200万円〜2,000万円	21件	参考値
2016年4〜6月	1,400万円	600万円〜2,250万円	19件	参考値
2016年7〜9月	980万円	305万円〜2,250万円	11件	参考値
2016年10〜12月	940万円	515万円〜2,325万円	24件	参考値
2017年1〜3月	600万円	262.5万円〜855万円	14件	参考値
2017年4〜6月	900万円	230万円〜1,900万円	21件	参考値
2017年7〜9月	1,300万円	657.5万円〜1,975万円	18件	参考値
2017年10〜12月	915万円	325万円〜1,275万円	18件	参考値
2018年1〜3月	915万円	297.5万円〜1,450万円	14件	参考値
2018年4〜6月	1,250万円	550万円〜1,725万円	20件	参考値
2018年7〜9月	840万円	500万円〜1,550万円	24件	参考値
2018年10〜12月	1,200万円	630万円〜1,900万円	21件	参考値
2019年1〜3月	800万円	400万円〜1,600万円	17件	参考値
2019年4〜6月	1,400万円	575万円〜1,825万円	24件	参考値
2019年7〜9月	790万円	345万円〜2,075万円	24件	参考値
2019年10〜12月	1,800万円	750万円〜2,400万円	31件	十分なサンプル
2020年1〜3月	1,100万円	607.5万円〜2,650万円	26件	参考値
2020年4〜6月	1,700万円	875万円〜2,300万円	23件	参考値
2020年7〜9月	2,100万円	800万円〜2,550万円	23件	参考値
2020年10〜12月	1,050万円	477.5万円〜1,800万円	22件	参考値
2021年1〜3月	890万円	395万円〜2,150万円	27件	参考値
2021年4〜6月	1,700万円	500万円〜1,900万円	17件	参考値
2021年7〜9月	1,100万円	500万円〜2,100万円	33件	十分なサンプル
2021年10〜12月	700万円	300万円〜1,800万円	28件	参考値
2022年1〜3月	1,250万円	492.5万円〜2,175万円	24件	参考値
2022年4〜6月	960万円	470万円〜1,775万円	18件	参考値
2022年7〜9月	875万円	427.5万円〜2,075万円	34件	十分なサンプル
2022年10〜12月	1,550万円	762.5万円〜2,475万円	30件	十分なサンプル
2023年1〜3月	1,210万円	442.5万円〜2,550万円	12件	参考値
2023年4〜6月	795万円	350万円〜2,050万円	22件	参考値
2023年7〜9月	1,250万円	700万円〜2,275万円	18件	参考値
2023年10〜12月	1,300万円	480万円〜2,100万円	23件	参考値
2024年1〜3月	1,700万円	590万円〜2,100万円	21件	参考値
2024年4〜6月	610万円	270万円〜2,100万円	29件	参考値
2024年7〜9月	755万円	162.5万円〜1,550万円	26件	参考値
2024年10〜12月	400万円	260万円〜1,550万円	23件	参考値
2025年1〜3月	410万円	320万円〜1,150万円	24件	参考値
2025年4〜6月	730万円	270万円〜3,100万円	17件	参考値
2025年7〜9月	1,000万円	450万円〜2,200万円	21件	参考値
2025年10〜12月	860万円	380万円〜2,900万円	25件	参考値
2026年1〜3月	1,300万円	150万円〜2,000万円	11件	参考値

中央値中央50%取引件数

参考値・少数サンプル

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る

奥州市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間	中央値	中央50%	件数	品質
2007年（2007年4月〜2007年12月）	900万円	550万円〜1,650万円	31件	十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）	1,350万円	812.5万円〜2,400万円	46件	十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）	895万円	427.5万円〜2,025万円	56件	十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）	1,200万円	607.5万円〜2,100万円	76件	十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）	1,300万円	687.5万円〜2,400万円	48件	十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）	1,000万円	565万円〜1,800万円	71件	十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）	905万円	462.5万円〜1,600万円	86件	十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）	970万円	510万円〜1,800万円	86件	十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）	1,050万円	472.5万円〜1,900万円	80件	十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）	980万円	400万円〜2,300万円	75件	十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）	900万円	300万円〜1,550万円	71件	十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）	1,000万円	500万円〜1,700万円	79件	十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）	1,350万円	430万円〜2,000万円	96件	十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）	1,400万円	600万円〜2,300万円	94件	十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）	1,000万円	400万円〜2,000万円	105件	十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）	1,200万円	477.5万円〜2,100万円	106件	十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）	1,000万円	465万円〜2,400万円	75件	十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）	620万円	270万円〜1,900万円	99件	十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）	670万円	340万円〜2,400万円	87件	十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）	1,300万円	150万円〜2,000万円	11件	参考値

出典・算出方法

奥州市の町名別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

奥州市の町名別一戸建て売却相場
町名	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
水沢	中央値 920万円	中央50%：400万円〜2,400万円	114件十分なサンプル
水沢真城2021年4月〜2025年12月	中央値 1,000万円	中央50%：450万円〜1,300万円	29件参考値
江刺岩谷堂2021年7月〜2026年3月	中央値 1,400万円	中央50%：190万円〜2,100万円	25件参考値
江刺愛宕2021年10月〜2025年12月	中央値 1,500万円	中央50%：287.5万円〜2,225万円	20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

奥州市の駅別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

水沢駅

401件

870万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る

2022年：970万円（95件）
2023年：1,300万円（63件）
2024年：610万円（89件）
2025年：650万円（75件）

前沢駅

32件

1,900万円

十分なサンプル・2021年7月〜2026年3月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

奥州市の条件別一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

奥州市の築年数別一戸建て売却相場

奥州市の築年数別一戸建て売却相場
築年数	中央値	中央50%の価格帯	件数・品質
41年以上	中央値 350万円	中央50%：152.5万円〜637.5万円	138件十分なサンプル
0〜5年	中央値 2,400万円	中央50%：1,900万円〜3,100万円	89件十分なサンプル
21〜30年2021年4月〜2025年12月	中央値 950万円	中央50%：500万円〜1,600万円	69件十分なサンプル
31〜40年	中央値 750万円	中央50%：387.5万円〜1,300万円	64件十分なサンプル
16〜20年2021年7月〜2026年3月	中央値 1,750万円	中央50%：1,225万円〜3,700万円	14件参考値
6〜10年2024年1月〜2026年3月	中央値 1,800万円	中央50%：730万円〜2,100万円	5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。