岩手県奥州市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

奥州市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

515万円

十分なサンプル対象480件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　250万円〜790万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
939位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
304位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（77件）
450万円
前年比：2024年（107件）→2025年（77件）
▼-15.09%
3年前比：2022年（103件）→2025年（77件）
▼-23.73%
坪単価の中央値
5.3万円
1㎡あたりの中央値
16,100円
土地面積中央値
285㎡

データの要点

  • 奥州市の土地の売却価格は、中央値が515万円です。取引データ480件を集計しています。
  • 価格の中央50%は250万円〜790万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

奥州市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象480件
中央値 515万円　中央50% 250万円〜790万円
奥州市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件60件120件180件240件500万円以下：238件500万円〜1,000万円：166件1,000万円〜1,500万円：26件1,500万円〜2,000万円：15件2,000万円〜2,500万円：13件2,500万円〜3,000万円：4件3,000万円〜3,500万円：2件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：2件6,000万円〜6,500万円：2件8,500万円〜9,000万円：3件1億円超：4件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
奥州市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下238件
500万円〜1,000万円166件
1,000万円〜1,500万円26件
1,500万円〜2,000万円15件
2,000万円〜2,500万円13件
2,500万円〜3,000万円4件
3,000万円〜3,500万円2件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円2件
6,000万円〜6,500万円2件
8,500万円〜9,000万円3件
1億円超4件
出典・算出方法

奥州市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年10月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
奥州市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件500万円15件1,000万円30件1,500万円45件2,000万円60件2007年4〜6月：中央値 870万円、中央50% 540万円〜1,700万円、15件（参考値）2007年7〜9月：中央値 440万円、中央50% 250万円〜1,050万円、31件（十分なサンプル）2007年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 222.5万円〜1,175万円、34件（十分なサンプル）2008年1〜3月：中央値 205万円、中央50% 62万円〜557.5万円、34件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 350万円〜900万円、25件（参考値）2008年7〜9月：中央値 720万円、中央50% 300万円〜1,400万円、17件（参考値）2008年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 110万円〜815万円、23件（参考値）2009年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 227.5万円〜800万円、26件（参考値）2009年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 295万円〜980万円、27件（参考値）2009年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 215万円〜1,475万円、16件（参考値）2009年10〜12月：中央値 620万円、中央50% 210万円〜1,100万円、41件（十分なサンプル）2010年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 307.5万円〜872.5万円、32件（十分なサンプル）2010年4〜6月：中央値 340万円、中央50% 155万円〜1,030万円、23件（参考値）2010年7〜9月：中央値 740万円、中央50% 500万円〜1,000万円、25件（参考値）2010年10〜12月：中央値 420万円、中央50% 215万円〜600万円、30件（十分なサンプル）2011年1〜3月：中央値 545万円、中央50% 322.5万円〜882.5万円、14件（参考値）2011年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 245万円〜887.5万円、18件（参考値）2011年7〜9月：中央値 550万円、中央50% 262.5万円〜817.5万円、18件（参考値）2011年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 160万円〜650万円、25件（参考値）2012年1〜3月：中央値 250万円、中央50% 74万円〜740万円、21件（参考値）2012年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 215万円〜702.5万円、32件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 430万円〜900万円、39件（十分なサンプル）2012年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 170万円〜560万円、33件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 90万円〜1,200万円、29件（参考値）2013年4〜6月：中央値 540万円、中央50% 325万円〜745万円、22件（参考値）2013年7〜9月：中央値 670万円、中央50% 505万円〜840万円、31件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 575万円、中央50% 145万円〜837.5万円、30件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 230万円〜615万円、19件（参考値）2014年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 247.5万円〜702.5万円、24件（参考値）2014年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 235万円〜750万円、39件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 200万円〜700万円、25件（参考値）2015年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 202.5万円〜1,325万円、28件（参考値）2015年4〜6月：中央値 570万円、中央50% 350万円〜1,300万円、29件（参考値）2015年7〜9月：中央値 460万円、中央50% 250万円〜722.5万円、26件（参考値）2015年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 242.5万円〜640万円、30件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 310万円〜680万円、29件（参考値）2016年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 317.5万円〜720万円、28件（参考値）2016年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 230万円〜560万円、21件（参考値）2016年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 127.5万円〜677.5万円、24件（参考値）2017年1〜3月：中央値 245万円、中央50% 78.5万円〜672.5万円、44件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 270万円〜640万円、21件（参考値）2017年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 390万円〜995万円、31件（十分なサンプル）2017年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 375万円〜775万円、31件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 330万円〜830万円、25件（参考値）2018年4〜6月：中央値 545万円、中央50% 320万円〜677.5万円、38件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 265万円〜855万円、23件（参考値）2018年10〜12月：中央値 540万円、中央50% 147.5万円〜787.5万円、30件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 490万円、中央50% 240万円〜645万円、27件（参考値）2019年4〜6月：中央値 490万円、中央50% 275万円〜585万円、31件（十分なサンプル）2019年7〜9月：中央値 570万円、中央50% 190万円〜1,200万円、21件（参考値）2019年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 350万円〜1,150万円、31件（十分なサンプル）2020年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 230万円〜720万円、33件（十分なサンプル）2020年4〜6月：中央値 590万円、中央50% 450万円〜860万円、19件（参考値）2020年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 340万円〜627.5万円、24件（参考値）2020年10〜12月：中央値 550万円、中央50% 400万円〜775万円、39件（十分なサンプル）2021年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 450万円〜840万円、28件（参考値）2021年4〜6月：中央値 555万円、中央50% 400万円〜670万円、30件（十分なサンプル）2021年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 305万円〜842.5万円、30件（十分なサンプル）2021年10〜12月：中央値 385万円、中央50% 100万円〜837.5万円、28件（参考値）2022年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 415万円〜860万円、23件（参考値）2022年4〜6月：中央値 630万円、中央50% 435万円〜707.5万円、32件（十分なサンプル）2022年7〜9月：中央値 690万円、中央50% 395万円〜942.5万円、24件（参考値）2022年10〜12月：中央値 415万円、中央50% 100万円〜590万円、24件（参考値）2023年1〜3月：中央値 525万円、中央50% 237.5万円〜760万円、32件（十分なサンプル）2023年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 325万円〜780万円、23件（参考値）2023年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 460万円〜1,472.5万円、18件（参考値）2023年10〜12月：中央値 425万円、中央50% 230万円〜680万円、24件（参考値）2024年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 310万円〜960万円、29件（参考値）2024年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 110万円〜990万円、31件（十分なサンプル）2024年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 147.5万円〜700万円、24件（参考値）2024年10〜12月：中央値 640万円、中央50% 435万円〜1,000万円、23件（参考値）2025年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 210万円〜720万円、29件（参考値）2025年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 385万円〜790万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 360万円、中央50% 182.5万円〜855万円、18件（参考値）2025年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 90万円〜720万円、19件（参考値）2026年1〜3月：中央値 375万円、中央50% 46万円〜470万円、8件（少数サンプル）2006Q42026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
奥州市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月870万円540万円〜1,700万円15件参考値
2007年7〜9月440万円250万円〜1,050万円31件十分なサンプル
2007年10〜12月500万円222.5万円〜1,175万円34件十分なサンプル
2008年1〜3月205万円62万円〜557.5万円34件十分なサンプル
2008年4〜6月550万円350万円〜900万円25件参考値
2008年7〜9月720万円300万円〜1,400万円17件参考値
2008年10〜12月400万円110万円〜815万円23件参考値
2009年1〜3月460万円227.5万円〜800万円26件参考値
2009年4〜6月630万円295万円〜980万円27件参考値
2009年7〜9月680万円215万円〜1,475万円16件参考値
2009年10〜12月620万円210万円〜1,100万円41件十分なサンプル
2010年1〜3月660万円307.5万円〜872.5万円32件十分なサンプル
2010年4〜6月340万円155万円〜1,030万円23件参考値
2010年7〜9月740万円500万円〜1,000万円25件参考値
2010年10〜12月420万円215万円〜600万円30件十分なサンプル
2011年1〜3月545万円322.5万円〜882.5万円14件参考値
2011年4〜6月480万円245万円〜887.5万円18件参考値
2011年7〜9月550万円262.5万円〜817.5万円18件参考値
2011年10〜12月400万円160万円〜650万円25件参考値
2012年1〜3月250万円74万円〜740万円21件参考値
2012年4〜6月540万円215万円〜702.5万円32件十分なサンプル
2012年7〜9月580万円430万円〜900万円39件十分なサンプル
2012年10〜12月360万円170万円〜560万円33件十分なサンプル
2013年1〜3月600万円90万円〜1,200万円29件参考値
2013年4〜6月540万円325万円〜745万円22件参考値
2013年7〜9月670万円505万円〜840万円31件十分なサンプル
2013年10〜12月575万円145万円〜837.5万円30件十分なサンプル
2014年1〜3月500万円230万円〜615万円19件参考値
2014年4〜6月500万円247.5万円〜702.5万円24件参考値
2014年7〜9月500万円235万円〜750万円39件十分なサンプル
2014年10〜12月450万円200万円〜700万円25件参考値
2015年1〜3月525万円202.5万円〜1,325万円28件参考値
2015年4〜6月570万円350万円〜1,300万円29件参考値
2015年7〜9月460万円250万円〜722.5万円26件参考値
2015年10〜12月470万円242.5万円〜640万円30件十分なサンプル
2016年1〜3月500万円310万円〜680万円29件参考値
2016年4〜6月530万円317.5万円〜720万円28件参考値
2016年7〜9月360万円230万円〜560万円21件参考値
2016年10〜12月390万円127.5万円〜677.5万円24件参考値
2017年1〜3月245万円78.5万円〜672.5万円44件十分なサンプル
2017年4〜6月600万円270万円〜640万円21件参考値
2017年7〜9月570万円390万円〜995万円31件十分なサンプル
2017年10〜12月530万円375万円〜775万円31件十分なサンプル
2018年1〜3月600万円330万円〜830万円25件参考値
2018年4〜6月545万円320万円〜677.5万円38件十分なサンプル
2018年7〜9月500万円265万円〜855万円23件参考値
2018年10〜12月540万円147.5万円〜787.5万円30件十分なサンプル
2019年1〜3月490万円240万円〜645万円27件参考値
2019年4〜6月490万円275万円〜585万円31件十分なサンプル
2019年7〜9月570万円190万円〜1,200万円21件参考値
2019年10〜12月530万円350万円〜1,150万円31件十分なサンプル
2020年1〜3月540万円230万円〜720万円33件十分なサンプル
2020年4〜6月590万円450万円〜860万円19件参考値
2020年7〜9月515万円340万円〜627.5万円24件参考値
2020年10〜12月550万円400万円〜775万円39件十分なサンプル
2021年1〜3月600万円450万円〜840万円28件参考値
2021年4〜6月555万円400万円〜670万円30件十分なサンプル
2021年7〜9月540万円305万円〜842.5万円30件十分なサンプル
2021年10〜12月385万円100万円〜837.5万円28件参考値
2022年1〜3月550万円415万円〜860万円23件参考値
2022年4〜6月630万円435万円〜707.5万円32件十分なサンプル
2022年7〜9月690万円395万円〜942.5万円24件参考値
2022年10〜12月415万円100万円〜590万円24件参考値
2023年1〜3月525万円237.5万円〜760万円32件十分なサンプル
2023年4〜6月500万円325万円〜780万円23件参考値
2023年7〜9月630万円460万円〜1,472.5万円18件参考値
2023年10〜12月425万円230万円〜680万円24件参考値
2024年1〜3月530万円310万円〜960万円29件参考値
2024年4〜6月480万円110万円〜990万円31件十分なサンプル
2024年7〜9月400万円147.5万円〜700万円24件参考値
2024年10〜12月640万円435万円〜1,000万円23件参考値
2025年1〜3月660万円210万円〜720万円29件参考値
2025年4〜6月450万円385万円〜790万円11件参考値
2025年7〜9月360万円182.5万円〜855万円18件参考値
2025年10〜12月450万円90万円〜720万円19件参考値
2026年1〜3月375万円46万円〜470万円8件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
奥州市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円40件600万円80件900万円120件1,200万円160件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 540万円、中央50% 247.5万円〜1,125万円、84件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 430万円、中央50% 120万円〜890万円、99件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 565万円、中央50% 217.5万円〜1,000万円、110件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 560万円、中央50% 265万円〜882.5万円、110件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 500万円、中央50% 185万円〜820万円、75件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 500万円、中央50% 190万円〜740万円、125件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 605万円、中央50% 315万円〜875万円、112件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 500万円、中央50% 235万円〜700万円、107件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 500万円、中央50% 290万円〜900万円、113件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 470万円、中央50% 242.5万円〜697.5万円、102件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 530万円、中央50% 200万円〜735万円、127件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 550万円、中央50% 277.5万円〜800万円、116件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 500万円、中央50% 262.5万円〜697.5万円、110件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 550万円、中央50% 365万円〜720万円、115件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 550万円、中央50% 297.5万円〜800万円、116件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 590万円、中央50% 285万円〜750万円、103件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 530万円、中央50% 300万円〜790万円、97件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 530万円、中央50% 225万円〜950万円、107件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 450万円、中央50% 190万円〜750万円、77件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 375万円、中央50% 46万円〜470万円、8件（少数サンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
奥州市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）540万円247.5万円〜1,125万円84件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）430万円120万円〜890万円99件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）565万円217.5万円〜1,000万円110件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）560万円265万円〜882.5万円110件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）500万円185万円〜820万円75件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）500万円190万円〜740万円125件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）605万円315万円〜875万円112件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）500万円235万円〜700万円107件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）500万円290万円〜900万円113件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）470万円242.5万円〜697.5万円102件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）530万円200万円〜735万円127件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）550万円277.5万円〜800万円116件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）500万円262.5万円〜697.5万円110件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）550万円365万円〜720万円115件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）550万円297.5万円〜800万円116件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）590万円285万円〜750万円103件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）530万円300万円〜790万円97件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）530万円225万円〜950万円107件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）450万円190万円〜750万円77件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）375万円46万円〜470万円8件少数サンプル
出典・算出方法

奥州市の町名別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

奥州市の町名別 土地売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
水沢中央値 640万円中央50%：345万円〜832.5万円96件十分なサンプル
水沢佐倉河中央値 595万円中央50%：127.5万円〜860万円30件十分なサンプル
水沢真城2021年7月〜2026年3月中央値 640万円中央50%：330万円〜725万円27件参考値
江刺岩谷堂2021年4月〜2025年3月中央値 630万円中央50%：260万円〜1,300万円24件参考値
江刺愛宕中央値 340万円中央50%：300万円〜522.5万円22件参考値
残り2町名を表示
奥州市の町名別 土地売却相場（続き）
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
胆沢南都田2022年4月〜2024年12月中央値 565万円中央50%：327.5万円〜957.5万円22件参考値
水沢上姉体2021年4月〜2025年12月中央値 645万円中央50%：590万円〜1,312.5万円20件参考値

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

奥州市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

水沢駅

414件

540万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：600万円（87件）
  • 2023年：570万円（81件）
  • 2024年：525万円（96件）
  • 2025年：465万円（68件）

前沢駅

38件

515万円

十分なサンプル・2021年4月〜2025年12月

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

奥州市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

奥州市の土地面積別 土地売却相場

奥州市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 600万円中央50%：350万円〜990万円211件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 530万円中央50%：360万円〜660万円143件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年12月中央値 310万円中央50%：162.5万円〜447.5万円30件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 70.5万円中央50%：29.25万円〜202.5万円24件参考値
50㎡未満中央値 52万円中央50%：28万円〜93万円17件参考値
50〜99㎡2021年7月〜2026年3月中央値 100万円中央50%：39万円〜120万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奥州市の駅徒歩別 土地売却相場

奥州市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 450万円中央50%：187.5万円〜705万円236件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：380万円〜800万円87件十分なサンプル
11〜15分中央値 650万円中央50%：320万円〜750万円57件十分なサンプル
16〜20分中央値 600万円中央50%：380万円〜990万円45件十分なサンプル
6〜10分2021年4月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：250万円〜802.5万円40件十分なサンプル
5分以内2021年4月〜2024年9月中央値 605万円中央50%：225万円〜880万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奥州市の前面道路幅別 土地売却相場

奥州市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
6〜7.9m中央値 560万円中央50%：300万円〜700万円153件十分なサンプル
8m以上中央値 640万円中央50%：360万円〜1,200万円147件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 450万円中央50%：250万円〜700万円121件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年9月中央値 235万円中央50%：112.5万円〜437.5万円26件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奥州市の前面道路の方位別 土地売却相場

奥州市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北中央値 510万円中央50%：240万円〜750万円83件十分なサンプル
南中央値 450万円中央50%：232.5万円〜735万円78件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：320万円〜800万円73件十分なサンプル
東中央値 595万円中央50%：375万円〜950万円68件十分なサンプル
南東2021年4月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：280万円〜725万円43件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 645万円中央50%：347.5万円〜947.5万円42件十分なサンプル
北東2021年4月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：192.5万円〜700万円40件十分なサンプル
接面道路無中央値 260万円中央50%：35万円〜820万円29件参考値
北西中央値 465万円中央50%：375万円〜575万円24件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

奥州市の用途地域別 土地売却相場

奥州市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 590万円中央50%：300万円〜900万円109件十分なサンプル
非線引き中央値 390万円中央50%：145万円〜660万円104件十分なサンプル
１低住専2021年4月〜2025年12月中央値 570万円中央50%：202.5万円〜750万円58件十分なサンプル
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 590万円中央50%：427.5万円〜730万円46件十分なサンプル
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：80万円〜650万円41件十分なサンプル
２中住専中央値 610万円中央50%：400万円〜797.5万円34件十分なサンプル
商業2021年4月〜2025年12月中央値 485万円中央50%：307.5万円〜1,100万円30件十分なサンプル
準工業中央値 620万円中央50%：430万円〜3,100万円25件参考値
近隣商業2021年4月〜2025年3月中央値 610万円中央50%：297.5万円〜692.5万円18件参考値
工業2021年4月〜2024年9月中央値 160万円中央50%：150万円〜300万円5件少数サンプル
２種住居2021年4月〜2025年9月中央値 190万円中央50%：180万円〜1,600万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

奥州市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

奥州市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
水沢真城水沢駅
550万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2026年1〜3月
水沢佐倉河水沢駅
530万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
17分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
水沢中上野町水沢駅
450万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
16分
用途地域
２中住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
水沢東大通り水沢駅
450万円取引価格
土地面積
230㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
江刺愛宕水沢駅
300万円取引価格
土地面積
400㎡
駅徒歩
75分
用途地域
準工業
道路幅
21m
その他の条件
道路方位
北西
2026年1〜3月
水沢黒石町水沢駅
46万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2026年1〜3月
水沢真城水沢駅
46万円取引価格
土地面積
75㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2026年1〜3月
水沢水沢駅
5万円取引価格
土地面積
30㎡
駅徒歩
14分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
水沢上姉体水沢駅
1億8,000万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
17m
道路方位
北
2025年10〜12月
水沢真城水沢駅
9,000万円取引価格
駅徒歩
16分
用途地域
準工業
道路幅
15m
道路方位
南東
2025年10〜12月
水沢水沢駅
950万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
20分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
前沢あすか通前沢駅
750万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
6分
用途地域
１種住居
道路幅
9m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
水沢水沢駅
740万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
26分
用途地域
１低住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
前沢あすか通前沢駅
700万円取引価格
土地面積
310㎡
駅徒歩
18分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
水沢羽田町駅前水沢駅
600万円取引価格
土地面積
570㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
水沢姉体町水沢駅
500万円取引価格
土地面積
320㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
水沢袋町水沢駅
480万円取引価格
土地面積
200㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
水沢姉体町水沢駅
450万円取引価格
土地面積
280㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
水沢大鐘町水沢駅
450万円取引価格
土地面積
210㎡
駅徒歩
18分
用途地域
１中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
水沢山崎町水沢駅
450万円取引価格
土地面積
180㎡
駅徒歩
10分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
水沢真城水沢駅
140万円取引価格
土地面積
40㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
水沢東大通り水沢駅
93万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
15分
用途地域
１種住居
道路幅
10m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
水沢佐倉河水沢駅
87万円取引価格
土地面積
35㎡
駅徒歩
21分
用途地域
２中住専
道路幅
4.5m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
江刺稲瀬六原駅
27万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
道路幅
5m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
水沢水沢駅
20万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
25分
用途地域
１低住専
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北
2025年10〜12月
胆沢若柳水沢駅
17万円取引価格
土地面積
55㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
7m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
水沢東上野町水沢駅
10万円取引価格
土地面積
135㎡
駅徒歩
11分
用途地域
２中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
東
2025年7〜9月
水沢水沢駅
2,300万円取引価格
駅徒歩
24分
用途地域
２中住専
道路幅
8m
道路方位
東
2025年7〜9月
水沢真城水沢駅
1,900万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
28分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南西
2025年7〜9月
江刺豊田町水沢駅
1,000万円取引価格
土地面積
670㎡
駅徒歩
105分
用途地域
１種住居
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
南

収録事例30件

出典・算出方法

奥州市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
106,116人
年間人口増減率
▼-1.56%
空き家率
16.58%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

奥州市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
18地点
価格中央値
1.675万円/㎡
最小価格
0.987万円/㎡
最大価格
2.87万円/㎡
前年からの変動率中央値
0%

商業地

標準地数
8地点
価格中央値
2.875万円/㎡
最小価格
1.85万円/㎡
最大価格
3.52万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-1.25%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

奥州市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
939位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
304位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 25地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
4位 / 25地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（77件）
450万円
前年比：2024年（107件）→2025年（77件）
▼-15.09%
3年前比：2022年（103件）→2025年（77件）
▼-23.73%

価格中央値が近い地域

  • 二戸市700万円
  • 滝沢市650万円
  • 宮古市600万円
  • 一関市530万円
  • 奥州市515万円
  • 久慈市500万円
  • 遠野市500万円
  • 釜石市500万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

奥州市の土地売却でよくある質問

Q奥州市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は515万円です。価格の中央50%は250万円〜790万円に収まっています。480件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q奥州市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は5.3万円、1㎡あたりでは16,100円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、480件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。