宮城県気仙沼市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2025年12月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

気仙沼市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

1,000万円

十分なサンプル対象135件・2021年4月〜2025年12月

中央50%の価格帯　330万円〜2,000万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
662位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）
450万円
前年比：2024年（29件）→2025年（34件）
▼-43.75%
3年前比：2022年（28件）→2025年（34件）
▼-52.13%
築年数中央値
32年
土地面積中央値
280㎡
延床面積中央値
120㎡

データの要点

  • 気仙沼市の一戸建ての売却価格は、中央値が1,000万円です。取引データ135件を集計しています。
  • 価格の中央50%は330万円〜2,000万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

気仙沼市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2025年12月取引価格対象135件
中央値 1,000万円　中央50% 330万円〜2,000万円
気仙沼市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件15件30件45件60件500万円以下：49件500万円〜1,000万円：20件1,000万円〜1,500万円：10件1,500万円〜2,000万円：24件2,000万円〜2,500万円：13件2,500万円〜3,000万円：11件3,000万円〜3,500万円：3件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件4,500万円〜5,000万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件0万円1,500万円3,000万円4,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
気仙沼市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下49件
500万円〜1,000万円20件
1,000万円〜1,500万円10件
1,500万円〜2,000万円24件
2,000万円〜2,500万円13件
2,500万円〜3,000万円11件
3,000万円〜3,500万円3件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
4,500万円〜5,000万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
出典・算出方法

気仙沼市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2006年4月〜2025年12月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
気仙沼市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円6件3,000万円12件4,500万円18件6,000万円24件2006年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2006年7〜9月：中央値 1,450万円、中央50% 945万円〜2,275万円、8件（少数サンプル）2007年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 750万円〜1,950万円、11件（参考値）2007年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 600万円〜1,500万円、10件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,500万円、中央50% 775万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2008年1〜3月：中央値 1,200万円、中央50% 600万円〜3,000万円、17件（参考値）2008年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 210万円〜500万円、5件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 525万円〜1,250万円、7件（少数サンプル）2008年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 980万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2009年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 1,400万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2009年4〜6月：中央値 860万円、中央50% 562.5万円〜2,425万円、12件（参考値）2009年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 690万円〜4,850万円、15件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,150万円、中央50% 985万円〜1,525万円、6件（少数サンプル）2010年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 1,500万円〜2,400万円、5件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 1,000万円〜1,300万円、5件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 490万円、中央50% 360万円〜500万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 700万円、中央50% 500万円〜1,375万円、22件（参考値）2011年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 650万円〜2,300万円、11件（参考値）2011年10〜12月：中央値 900万円、中央50% 557.5万円〜1,575万円、10件（参考値）2012年1〜3月：中央値 875万円、中央50% 565万円〜1,925万円、16件（参考値）2012年4〜6月：中央値 550万円、中央50% 250万円〜1,700万円、7件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 440万円〜2,300万円、7件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 1,315万円〜3,150万円、7件（少数サンプル）2013年1〜3月：中央値 2,100万円、中央50% 412.5万円〜3,400万円、12件（参考値）2013年4〜6月：中央値 1,000万円、中央50% 265万円〜1,450万円、7件（少数サンプル）2013年7〜9月：中央値 2,850万円、中央50% 2,025万円〜3,675万円、14件（参考値）2013年10〜12月：中央値 1,100万円、中央50% 675万円〜1,675万円、6件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 500万円〜1,600万円、13件（参考値）2014年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 825万円〜2,300万円、7件（少数サンプル）2014年7〜9月：中央値 1,400万円、中央50% 575万円〜3,900万円、15件（参考値）2014年10〜12月：中央値 1,495万円、中央50% 395万円〜3,625万円、10件（参考値）2015年1〜3月：中央値 1,400万円、中央50% 590万円〜1,600万円、5件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 2,500万円、中央50% 750万円〜3,400万円、7件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 2,800万円、中央50% 1,300万円〜3,500万円、15件（参考値）2015年10〜12月：中央値 1,000万円、中央50% 830万円〜3,050万円、7件（少数サンプル）2016年1〜3月：中央値 800万円、中央50% 420万円〜1,950万円、10件（参考値）2016年4〜6月：中央値 2,850万円、中央50% 1,202.5万円〜3,350万円、6件（少数サンプル）2016年7〜9月：中央値 650万円、中央50% 510万円〜2,350万円、6件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 2,200万円、中央50% 875万円〜2,950万円、10件（参考値）2017年1〜3月：中央値 1,800万円、中央50% 1,050万円〜2,350万円、7件（少数サンプル）2017年4〜6月：中央値 565万円、中央50% 367.5万円〜1,125万円、8件（少数サンプル）2017年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 1,200万円〜3,100万円、5件（少数サンプル）2017年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 575万円〜3,000万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 1,900万円、中央50% 925万円〜2,900万円、8件（少数サンプル）2018年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 600万円〜2,800万円、9件（少数サンプル）2018年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 1,100万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2019年1〜3月：中央値 3,550万円、中央50% 1,875万円〜3,800万円、6件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 1,900万円、中央50% 1,100万円〜2,800万円、5件（少数サンプル）2019年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 595万円〜2,100万円、7件（少数サンプル）2019年10〜12月：中央値 1,790万円、中央50% 507.5万円〜2,975万円、6件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 700万円〜2,075万円、14件（参考値）2020年7〜9月：中央値 2,300万円、中央50% 1,500万円〜2,950万円、6件（少数サンプル）2020年10〜12月：中央値 3,000万円、中央50% 2,550万円〜3,700万円、8件（少数サンプル）2021年1〜3月：中央値 850万円、中央50% 300万円〜1,900万円、11件（参考値）2021年4〜6月：中央値 2,000万円、中央50% 400万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,700万円〜2,350万円、6件（少数サンプル）2021年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 340万円〜1,125万円、11件（参考値）2022年4〜6月：中央値 880万円、中央50% 650万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 1,300万円、中央50% 232.5万円〜2,925万円、8件（少数サンプル）2022年10〜12月：中央値 1,500万円、中央50% 310万円〜2,000万円、9件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 1,750万円、中央50% 1,125万円〜2,300万円、6件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 2,100万円、中央50% 1,600万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 1,700万円、中央50% 1,550万円〜2,050万円、7件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 675万円、中央50% 262.5万円〜897.5万円、10件（参考値）2024年7〜9月：中央値 1,900万円、中央50% 950万円〜2,600万円、9件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,300万円、7件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 365万円、中央50% 123.75万円〜1,087.5万円、10件（参考値）2025年4〜6月：中央値 350万円、中央50% 58万円〜725万円、7件（少数サンプル）2025年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 287.5万円〜1,925万円、8件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 1,800万円、中央50% 400万円〜2,200万円、9件（少数サンプル）2006Q22025Q4

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
気仙沼市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年4〜6月1,200万円600万円〜2,800万円9件少数サンプル
2006年7〜9月1,450万円945万円〜2,275万円8件少数サンプル
2007年1〜3月1,200万円750万円〜1,950万円11件参考値
2007年4〜6月700万円600万円〜1,500万円10件参考値
2007年7〜9月1,500万円775万円〜2,050万円7件少数サンプル
2008年1〜3月1,200万円600万円〜3,000万円17件参考値
2008年4〜6月300万円210万円〜500万円5件少数サンプル
2008年7〜9月800万円525万円〜1,250万円7件少数サンプル
2008年10〜12月1,500万円980万円〜1,500万円5件少数サンプル
2009年1〜3月1,400万円1,400万円〜1,600万円5件少数サンプル
2009年4〜6月860万円562.5万円〜2,425万円12件参考値
2009年7〜9月1,400万円690万円〜4,850万円15件参考値
2009年10〜12月1,150万円985万円〜1,525万円6件少数サンプル
2010年1〜3月2,100万円1,500万円〜2,400万円5件少数サンプル
2010年4〜6月1,100万円1,000万円〜1,300万円5件少数サンプル
2010年7〜9月490万円360万円〜500万円5件少数サンプル
2011年4〜6月700万円500万円〜1,375万円22件参考値
2011年7〜9月1,200万円650万円〜2,300万円11件参考値
2011年10〜12月900万円557.5万円〜1,575万円10件参考値
2012年1〜3月875万円565万円〜1,925万円16件参考値
2012年4〜6月550万円250万円〜1,700万円7件少数サンプル
2012年7〜9月1,000万円440万円〜2,300万円7件少数サンプル
2012年10〜12月2,200万円1,315万円〜3,150万円7件少数サンプル
2013年1〜3月2,100万円412.5万円〜3,400万円12件参考値
2013年4〜6月1,000万円265万円〜1,450万円7件少数サンプル
2013年7〜9月2,850万円2,025万円〜3,675万円14件参考値
2013年10〜12月1,100万円675万円〜1,675万円6件少数サンプル
2014年1〜3月1,400万円500万円〜1,600万円13件参考値
2014年4〜6月1,400万円825万円〜2,300万円7件少数サンプル
2014年7〜9月1,400万円575万円〜3,900万円15件参考値
2014年10〜12月1,495万円395万円〜3,625万円10件参考値
2015年1〜3月1,400万円590万円〜1,600万円5件少数サンプル
2015年4〜6月2,500万円750万円〜3,400万円7件少数サンプル
2015年7〜9月2,800万円1,300万円〜3,500万円15件参考値
2015年10〜12月1,000万円830万円〜3,050万円7件少数サンプル
2016年1〜3月800万円420万円〜1,950万円10件参考値
2016年4〜6月2,850万円1,202.5万円〜3,350万円6件少数サンプル
2016年7〜9月650万円510万円〜2,350万円6件少数サンプル
2016年10〜12月2,200万円875万円〜2,950万円10件参考値
2017年1〜3月1,800万円1,050万円〜2,350万円7件少数サンプル
2017年4〜6月565万円367.5万円〜1,125万円8件少数サンプル
2017年7〜9月1,200万円1,200万円〜3,100万円5件少数サンプル
2017年10〜12月1,200万円575万円〜3,000万円7件少数サンプル
2018年1〜3月1,900万円925万円〜2,900万円8件少数サンプル
2018年4〜6月850万円600万円〜2,800万円9件少数サンプル
2018年10〜12月1,200万円1,100万円〜2,200万円5件少数サンプル
2019年1〜3月3,550万円1,875万円〜3,800万円6件少数サンプル
2019年4〜6月1,900万円1,100万円〜2,800万円5件少数サンプル
2019年7〜9月800万円595万円〜2,100万円7件少数サンプル
2019年10〜12月1,790万円507.5万円〜2,975万円6件少数サンプル
2020年1〜3月850万円700万円〜2,075万円14件参考値
2020年7〜9月2,300万円1,500万円〜2,950万円6件少数サンプル
2020年10〜12月3,000万円2,550万円〜3,700万円8件少数サンプル
2021年1〜3月850万円300万円〜1,900万円11件参考値
2021年4〜6月2,000万円400万円〜2,200万円5件少数サンプル
2021年7〜9月2,100万円1,700万円〜2,350万円6件少数サンプル
2021年10〜12月450万円340万円〜1,125万円11件参考値
2022年4〜6月880万円650万円〜1,400万円7件少数サンプル
2022年7〜9月1,300万円232.5万円〜2,925万円8件少数サンプル
2022年10〜12月1,500万円310万円〜2,000万円9件少数サンプル
2023年4〜6月1,750万円1,125万円〜2,300万円6件少数サンプル
2023年7〜9月2,100万円1,600万円〜2,200万円5件少数サンプル
2023年10〜12月1,700万円1,550万円〜2,050万円7件少数サンプル
2024年4〜6月675万円262.5万円〜897.5万円10件参考値
2024年7〜9月1,900万円950万円〜2,600万円9件少数サンプル
2024年10〜12月800万円450万円〜1,300万円7件少数サンプル
2025年1〜3月365万円123.75万円〜1,087.5万円10件参考値
2025年4〜6月350万円58万円〜725万円7件少数サンプル
2025年7〜9月540万円287.5万円〜1,925万円8件少数サンプル
2025年10〜12月1,800万円400万円〜2,200万円9件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
気仙沼市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,000万円15件2,000万円30件3,000万円45件4,000万円60件2006年（2006年4月〜2006年12月）：中央値 1,350万円、中央50% 587.5万円〜2,500万円、20件（参考値）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 645万円〜1,950万円、31件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 940万円、中央50% 492.5万円〜1,500万円、34件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 1,250万円、中央50% 720万円〜2,900万円、38件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 900万円、中央50% 490万円〜1,725万円、18件（参考値）2011年（2011年4月〜2011年12月）：中央値 850万円、中央50% 500万円〜1,650万円、43件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 550万円〜2,200万円、37件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 1,800万円、中央50% 675万円〜3,200万円、39件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 500万円〜3,100万円、45件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 1,950万円、中央50% 887.5万円〜3,400万円、34件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 1,150万円、中央50% 495万円〜3,025万円、32件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 1,200万円、中央50% 500万円〜2,800万円、27件（参考値）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 1,400万円、中央50% 675万円〜2,800万円、24件（参考値）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,650万円、中央50% 775万円〜3,300万円、24件（参考値）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 2,050万円、中央50% 837.5万円〜3,000万円、32件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 850万円、中央50% 400万円〜2,200万円、33件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 940万円、中央50% 250万円〜1,775万円、28件（参考値）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 1,850万円、中央50% 1,500万円〜2,200万円、22件（参考値）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 800万円、中央50% 450万円〜1,900万円、29件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 450万円、中央50% 212.5万円〜1,775万円、34件（十分なサンプル）20062007200820092010201120122013201420152016201720182019202020212022202320242025

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
気仙沼市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年4月〜2006年12月）1,350万円587.5万円〜2,500万円20件参考値
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,200万円645万円〜1,950万円31件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）940万円492.5万円〜1,500万円34件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）1,250万円720万円〜2,900万円38件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）900万円490万円〜1,725万円18件参考値
2011年（2011年4月〜2011年12月）850万円500万円〜1,650万円43件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）1,000万円550万円〜2,200万円37件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）1,800万円675万円〜3,200万円39件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）1,400万円500万円〜3,100万円45件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）1,950万円887.5万円〜3,400万円34件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）1,150万円495万円〜3,025万円32件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）1,200万円500万円〜2,800万円27件参考値
2018年（2018年1月〜2018年12月）1,400万円675万円〜2,800万円24件参考値
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,650万円775万円〜3,300万円24件参考値
2020年（2020年1月〜2020年12月）2,050万円837.5万円〜3,000万円32件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）850万円400万円〜2,200万円33件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）940万円250万円〜1,775万円28件参考値
2023年（2023年1月〜2023年12月）1,850万円1,500万円〜2,200万円22件参考値
2024年（2024年1月〜2024年12月）800万円450万円〜1,900万円29件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）450万円212.5万円〜1,775万円34件十分なサンプル
出典・算出方法

気仙沼市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

気仙沼駅

135件

1,000万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：940万円（28件・参考値）
  • 2023年：1,850万円（22件・参考値）
  • 2024年：800万円（29件・参考値）
  • 2025年：450万円（34件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

気仙沼市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2025年12月取引価格

気仙沼市の築年数別 一戸建て売却相場

気仙沼市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 350万円中央50%：175万円〜600万円43件十分なサンプル
0〜5年中央値 2,250万円中央50%：2,175万円〜2,900万円24件参考値
21〜30年2021年4月〜2025年9月中央値 1,550万円中央50%：787.5万円〜1,925万円20件参考値
31〜40年2021年4月〜2025年9月中央値 800万円中央50%：347.5万円〜1,500万円18件参考値
6〜10年2022年10月〜2025年12月中央値 1,550万円中央50%：1,012.5万円〜1,700万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の土地面積別 一戸建て売却相場

気仙沼市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 975万円中央50%：412.5万円〜1,875万円62件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 850万円中央50%：300万円〜1,700万円37件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 1,800万円中央50%：425万円〜2,200万円22件参考値
100〜149㎡2021年10月〜2025年9月中央値 315万円中央50%：265万円〜1,762.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の延床面積別 一戸建て売却相場

気仙沼市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 1,300万円中央50%：550万円〜1,750万円43件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 850万円中央50%：305万円〜1,850万円35件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 2,100万円中央50%：700万円〜2,500万円33件十分なサンプル
70〜89㎡2021年10月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：210万円〜765万円15件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

気仙沼市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 1,200万円中央50%：350万円〜2,000万円101件十分なサンプル
21〜30分中央値 1,700万円中央50%：400万円〜2,200万円21件参考値
16〜20分2021年10月〜2024年6月中央値 975万円中央50%：141万円〜2,550万円6件少数サンプル
6〜10分2022年7月〜2025年6月中央値 66万円中央50%：50万円〜330万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の構造別 一戸建て売却相場

気仙沼市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 975万円中央50%：330万円〜2,000万円116件十分なサンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

気仙沼市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 1,700万円中央50%：475万円〜2,200万円47件十分なサンプル
4〜5.9m2021年7月〜2025年12月中央値 690万円中央50%：335万円〜1,600万円34件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 1,750万円中央50%：700万円〜2,900万円32件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：170万円〜1,200万円21件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

気仙沼市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
北西中央値 1,250万円中央50%：322.5万円〜1,675万円28件参考値
南東中央値 1,600万円中央50%：500万円〜2,200万円21件参考値
南西2021年7月〜2025年6月中央値 725万円中央50%：315万円〜1,875万円18件参考値
西中央値 1,090万円中央50%：475万円〜2,000万円16件参考値
北2021年4月〜2025年6月中央値 1,600万円中央50%：837.5万円〜2,600万円14件参考値
南2021年10月〜2025年12月中央値 680万円中央50%：300万円〜2,200万円13件参考値
北東2021年10月〜2025年9月中央値 1,175万円中央50%：365万円〜2,075万円12件参考値
東2021年10月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：235万円〜1,625万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の用途地域別 一戸建て売却相場

気仙沼市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 700万円中央50%：300万円〜2,200万円35件十分なサンプル
都計外中央値 425万円中央50%：125万円〜1,137.5万円30件十分なサンプル
非線引き2021年7月〜2025年12月中央値 880万円中央50%：500万円〜1,600万円21件参考値
１中住専2021年7月〜2025年9月中央値 1,650万円中央50%：475万円〜2,675万円16件参考値
２種住居2021年7月〜2025年6月中央値 2,000万円中央50%：1,675万円〜2,600万円16件参考値
準工業2021年4月〜2025年9月中央値 1,800万円中央50%：1,350万円〜2,100万円7件少数サンプル
商業2021年10月〜2025年12月中央値 550万円中央50%：360万円〜1,287.5万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

気仙沼市の一戸建ての最近の取引事例

2025年12月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

気仙沼市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2025年10〜12月
長磯鳥子沢気仙沼駅
3,600万円取引価格
土地面積
560㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
6.1m
その他の条件
道路方位
南
2025年10〜12月
田中前気仙沼駅
2,200万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
田中前気仙沼駅
2,200万円取引価格
土地面積
180㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
新築
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北西
2025年10〜12月
魚市場前気仙沼駅
1,800万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
340㎡
築年数
13年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
13m
構造
鉄骨造
建築年
2012年
道路方位
南
2025年10〜12月
田中前気仙沼駅
1,800万円取引価格
土地面積
380㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
41年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
10m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
南東
2025年10〜12月
松崎高谷気仙沼駅
500万円取引価格
土地面積
420㎡
築年数
49年
駅徒歩
75分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1976年
道路方位
西
2025年10〜12月
河原田気仙沼駅
400万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
270㎡
築年数
63年
駅徒歩
26分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
ブロック造
建築年
1962年
道路方位
北西
2025年10〜12月
廻舘気仙沼駅
200万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
46年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1979年
道路方位
西
2025年10〜12月
唐桑町浦気仙沼駅
100万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
9年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2016年
道路方位
東
2025年7〜9月
松崎柳沢気仙沼駅
3,000万円取引価格
土地面積
320㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
8年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2017年
道路方位
北東
2025年7〜9月
四反田気仙沼駅
2,300万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
新築
駅徒歩
21分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.5m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北東
2025年7〜9月
上田中気仙沼駅
1,800万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
32年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
準工業
道路幅
8m
構造
木造
建築年
1993年
道路方位
北東
2025年7〜9月
長磯下原気仙沼駅
750万円取引価格
土地面積
410㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
23年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
9m
構造
木造
建築年
2002年
道路方位
北西
2025年7〜9月
上西側気仙沼駅
330万円取引価格
土地面積
1,400㎡
延床・専有面積
450㎡
築年数
34年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
8.5m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
東
2025年7〜9月
赤岩五駄鱈気仙沼駅
300万円取引価格
土地面積
130㎡
延床・専有面積
75㎡
築年数
47年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
9.4m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
北西
2025年7〜9月
本吉町津谷桜子気仙沼駅
250万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
44年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1981年
道路方位
西
2025年7〜9月
岩月宝ヶ沢気仙沼駅
140万円取引価格
土地面積
550㎡
延床・専有面積
160㎡
築年数
36年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1989年
道路方位
南
2025年4〜6月
田中気仙沼駅
1,700万円取引価格
土地面積
620㎡
延床・専有面積
175㎡
築年数
24年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
西
2025年4〜6月
松崎地生気仙沼駅
850万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
33年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
北西
2025年4〜6月
南が丘気仙沼駅
600万円取引価格
土地面積
450㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
54年
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.8m
構造
軽量鉄骨造
建築年
1971年
道路方位
南西
2025年4〜6月
九条気仙沼駅
350万円取引価格
土地面積
165㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
53年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
4.4m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
南東
2025年4〜6月
古町気仙沼駅
66万円取引価格
土地面積
155㎡
延床・専有面積
165㎡
駅徒歩
6分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
8.5m
構造
木造
道路方位
北
2025年4〜6月
本吉町馬籠町気仙沼駅
50万円取引価格
土地面積
720㎡
延床・専有面積
100㎡
築年数
37年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
8.7m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北西
2025年4〜6月
唐桑町鮪立気仙沼駅
12万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
95㎡
築年数
55年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
1970年
道路方位
北
2025年1〜3月
茗荷沢気仙沼駅
3,800万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
新築
駅徒歩
28分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
7m
構造
木造
建築年
2025年
道路方位
北
2025年1〜3月
松崎馬場気仙沼駅
1,600万円取引価格
土地面積
400㎡
延床・専有面積
130㎡
築年数
18年
駅徒歩
75分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
2.8m
構造
木造
建築年
2007年
道路方位
北
2025年1〜3月
南が丘気仙沼駅
1,200万円取引価格
土地面積
240㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
27年
駅徒歩
29分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1998年
道路方位
東
2025年1〜3月
本吉町大柴気仙沼駅
750万円取引価格
土地面積
520㎡
延床・専有面積
140㎡
築年数
33年
駅徒歩
120分
その他の条件
用途地域
都計外
道路幅
10.5m
構造
木造
建築年
1992年
道路方位
南東
2025年1〜3月
松崎下赤田気仙沼駅
400万円取引価格
土地面積
300㎡
延床・専有面積
60㎡
駅徒歩
75分
用途地域
１中住専
その他の条件
道路幅
4m
構造
木造
道路方位
南
2025年1〜3月
三日町気仙沼駅
330万円取引価格
土地面積
110㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
53年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
13.8m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北西

収録事例30件

出典・算出方法

気仙沼市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
55,055人
年間人口増減率
▼-2.21%
空き家率
17.17%
住宅地の地価（中央値）
3.28万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

気仙沼市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2025年12月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
882位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
662位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
24位 / 35地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
15位 / 35地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（34件）
450万円
前年比：2024年（29件）→2025年（34件）
▼-43.75%
3年前比：2022年（28件）→2025年（34件）
▼-52.13%

価格中央値が近い地域

  • 亘理町1,500万円
  • 松島町1,500万円
  • 美里町1,150万円
  • 登米市1,100万円
  • 気仙沼市1,000万円
  • 蔵王町850万円
  • 角田市735万円
  • 村田町650万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

気仙沼市の一戸建て売却でよくある質問

Q気仙沼市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は1,000万円です。価格の中央50%は330万円〜2,000万円に収まっています。135件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2025年12月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。