宮城県気仙沼市の土地売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

気仙沼市の土地売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

440万円

十分なサンプル対象207件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　125万円〜770万円

01,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1023位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
622位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）
420万円
前年比：2024年（21件）→2025年（38件）
▼-2.33%
3年前比：2022年（35件）→2025年（38件）
▼-8.7%
坪単価の中央値
4.9万円
1㎡あたりの中央値
14,760円
土地面積中央値
275㎡

データの要点

  • 気仙沼市の土地の売却価格は、中央値が440万円です。取引データ207件を集計しています。
  • 価格の中央50%は125万円〜770万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

気仙沼市の土地売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象207件
中央値 440万円　中央50% 125万円〜770万円
気仙沼市の土地売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。0件40件80件120件160件500万円以下：121件500万円〜1,000万円：58件1,000万円〜1,500万円：9件1,500万円〜2,000万円：6件2,000万円〜2,500万円：2件2,500万円〜3,000万円：2件3,000万円〜3,500万円：1件3,500万円〜4,000万円：3件4,000万円〜4,500万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件7,500万円〜8,000万円：1件8,000万円〜8,500万円：1件0万円2,500万円5,000万円7,500万円

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。

表で見る
気仙沼市の土地売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下121件
500万円〜1,000万円58件
1,000万円〜1,500万円9件
1,500万円〜2,000万円6件
2,000万円〜2,500万円2件
2,500万円〜3,000万円2件
3,000万円〜3,500万円1件
3,500万円〜4,000万円3件
4,000万円〜4,500万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
7,500万円〜8,000万円1件
8,000万円〜8,500万円1件
出典・算出方法

気仙沼市の土地売却価格と取引件数の推移

2006年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
気仙沼市の土地売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,000万円25件2,000万円50件3,000万円75件4,000万円100件2006年1〜3月：中央値 155万円、中央50% 125万円〜260万円、6件（少数サンプル）2006年4〜6月：中央値 665万円、中央50% 262.5万円〜975万円、18件（参考値）2006年7〜9月：中央値 420万円、中央50% 315万円〜1,250万円、11件（参考値）2006年10〜12月：中央値 170万円、中央50% 52.5万円〜642.5万円、22件（参考値）2007年1〜3月：中央値 200万円、中央50% 95万円〜630万円、31件（十分なサンプル）2007年4〜6月：中央値 70万円、中央50% 53万円〜310万円、13件（参考値）2007年7〜9月：中央値 510万円、中央50% 110万円〜1,400万円、9件（少数サンプル）2007年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 402.5万円〜1,275万円、18件（参考値）2008年1〜3月：中央値 670万円、中央50% 325万円〜880万円、30件（十分なサンプル）2008年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 245万円〜1,100万円、15件（参考値）2008年7〜9月：中央値 610万円、中央50% 350万円〜980万円、11件（参考値）2008年10〜12月：中央値 385万円、中央50% 305万円〜810万円、12件（参考値）2009年1〜3月：中央値 240万円、中央50% 115万円〜615万円、23件（参考値）2009年4〜6月：中央値 300万円、中央50% 232.5万円〜450万円、6件（少数サンプル）2009年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 202.5万円〜1,525万円、14件（参考値）2009年10〜12月：中央値 360万円、中央50% 130万円〜810万円、17件（参考値）2010年1〜3月：中央値 750万円、中央50% 320万円〜2,275万円、10件（参考値）2010年4〜6月：中央値 1,125万円、中央50% 540万円〜1,850万円、8件（少数サンプル）2010年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 340万円〜800万円、13件（参考値）2010年10〜12月：中央値 150万円、中央50% 79万円〜150万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 285万円〜790万円、31件（十分なサンプル）2011年7〜9月：中央値 810万円、中央50% 500万円〜1,400万円、19件（参考値）2011年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 440万円〜785万円、27件（参考値）2012年1〜3月：中央値 660万円、中央50% 300万円〜865万円、35件（十分なサンプル）2012年4〜6月：中央値 530万円、中央50% 315万円〜895万円、31件（十分なサンプル）2012年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 347.5万円〜1,425万円、24件（参考値）2012年10〜12月：中央値 515万円、中央50% 300万円〜1,175万円、82件（十分なサンプル）2013年1〜3月：中央値 615万円、中央50% 350万円〜990万円、70件（十分なサンプル）2013年4〜6月：中央値 820万円、中央50% 355万円〜1,450万円、43件（十分なサンプル）2013年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 440万円〜765万円、47件（十分なサンプル）2013年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 395万円〜1,100万円、52件（十分なサンプル）2014年1〜3月：中央値 760万円、中央50% 380万円〜1,350万円、47件（十分なサンプル）2014年4〜6月：中央値 655万円、中央50% 335万円〜1,175万円、46件（十分なサンプル）2014年7〜9月：中央値 680万円、中央50% 310万円〜1,225万円、40件（十分なサンプル）2014年10〜12月：中央値 600万円、中央50% 280万円〜1,100万円、33件（十分なサンプル）2015年1〜3月：中央値 500万円、中央50% 265万円〜770万円、35件（十分なサンプル）2015年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 260万円〜750万円、39件（十分なサンプル）2015年7〜9月：中央値 540万円、中央50% 285万円〜1,000万円、39件（十分なサンプル）2015年10〜12月：中央値 490万円、中央50% 285万円〜840万円、59件（十分なサンプル）2016年1〜3月：中央値 400万円、中央50% 242.5万円〜952.5万円、50件（十分なサンプル）2016年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 260万円〜890万円、41件（十分なサンプル）2016年7〜9月：中央値 495万円、中央50% 347.5万円〜740万円、32件（十分なサンプル）2016年10〜12月：中央値 390万円、中央50% 250万円〜900万円、37件（十分なサンプル）2017年1〜3月：中央値 360万円、中央50% 210万円〜845万円、31件（十分なサンプル）2017年4〜6月：中央値 560万円、中央50% 390万円〜1,800万円、33件（十分なサンプル）2017年7〜9月：中央値 590万円、中央50% 360万円〜1,200万円、21件（参考値）2017年10〜12月：中央値 535万円、中央50% 227.5万円〜735万円、30件（十分なサンプル）2018年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 340万円〜910万円、33件（十分なサンプル）2018年4〜6月：中央値 460万円、中央50% 230万円〜840万円、33件（十分なサンプル）2018年7〜9月：中央値 630万円、中央50% 290万円〜910万円、37件（十分なサンプル）2018年10〜12月：中央値 470万円、中央50% 240万円〜630万円、37件（十分なサンプル）2019年1〜3月：中央値 550万円、中央50% 430万円〜1,035万円、27件（参考値）2019年4〜6月：中央値 480万円、中央50% 335万円〜820万円、19件（参考値）2019年7〜9月：中央値 615万円、中央50% 320万円〜732.5万円、18件（参考値）2019年10〜12月：中央値 530万円、中央50% 210万円〜1,030万円、19件（参考値）2020年1〜3月：中央値 785万円、中央50% 345万円〜1,350万円、20件（参考値）2020年4〜6月：中央値 410万円、中央50% 200万円〜650万円、18件（参考値）2020年7〜9月：中央値 480万円、中央50% 320万円〜615万円、14件（参考値）2020年10〜12月：中央値 700万円、中央50% 307.5万円〜977.5万円、18件（参考値）2021年1〜3月：中央値 540万円、中央50% 310万円〜1,000万円、17件（参考値）2021年4〜6月：中央値 230万円、中央50% 86.5万円〜525万円、26件（参考値）2021年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 165万円〜560万円、19件（参考値）2021年10〜12月：中央値 635万円、中央50% 415万円〜870万円、20件（参考値）2022年1〜3月：中央値 640万円、中央50% 250万円〜785万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 305万円、中央50% 202.5万円〜472.5万円、8件（少数サンプル）2022年7〜9月：中央値 640万円、中央50% 137.5万円〜895万円、10件（参考値）2022年10〜12月：中央値 370万円、中央50% 140万円〜1,700万円、9件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 415万円、中央50% 270万円〜517.5万円、12件（参考値）2023年4〜6月：中央値 740万円、中央50% 410万円〜810万円、15件（参考値）2023年7〜9月：中央値 525万円、中央50% 325万円〜722.5万円、10件（参考値）2023年10〜12月：中央値 71万円、中央50% 21万円〜300万円、9件（少数サンプル）2024年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 190万円〜1,285万円、7件（少数サンプル）2024年10〜12月：中央値 455万円、中央50% 317.5万円〜652.5万円、6件（少数サンプル）2025年1〜3月：中央値 460万円、中央50% 200万円〜650万円、11件（参考値）2025年4〜6月：中央値 82万円、中央50% 55万円〜1,150万円、11件（参考値）2025年7〜9月：中央値 2,700万円、中央50% 900万円〜3,400万円、5件（少数サンプル）2025年10〜12月：中央値 220万円、中央50% 120万円〜725万円、11件（参考値）2006Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
気仙沼市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年1〜3月155万円125万円〜260万円6件少数サンプル
2006年4〜6月665万円262.5万円〜975万円18件参考値
2006年7〜9月420万円315万円〜1,250万円11件参考値
2006年10〜12月170万円52.5万円〜642.5万円22件参考値
2007年1〜3月200万円95万円〜630万円31件十分なサンプル
2007年4〜6月70万円53万円〜310万円13件参考値
2007年7〜9月510万円110万円〜1,400万円9件少数サンプル
2007年10〜12月710万円402.5万円〜1,275万円18件参考値
2008年1〜3月670万円325万円〜880万円30件十分なサンプル
2008年4〜6月500万円245万円〜1,100万円15件参考値
2008年7〜9月610万円350万円〜980万円11件参考値
2008年10〜12月385万円305万円〜810万円12件参考値
2009年1〜3月240万円115万円〜615万円23件参考値
2009年4〜6月300万円232.5万円〜450万円6件少数サンプル
2009年7〜9月790万円202.5万円〜1,525万円14件参考値
2009年10〜12月360万円130万円〜810万円17件参考値
2010年1〜3月750万円320万円〜2,275万円10件参考値
2010年4〜6月1,125万円540万円〜1,850万円8件少数サンプル
2010年7〜9月520万円340万円〜800万円13件参考値
2010年10〜12月150万円79万円〜150万円5件少数サンプル
2011年4〜6月530万円285万円〜790万円31件十分なサンプル
2011年7〜9月810万円500万円〜1,400万円19件参考値
2011年10〜12月600万円440万円〜785万円27件参考値
2012年1〜3月660万円300万円〜865万円35件十分なサンプル
2012年4〜6月530万円315万円〜895万円31件十分なサンプル
2012年7〜9月680万円347.5万円〜1,425万円24件参考値
2012年10〜12月515万円300万円〜1,175万円82件十分なサンプル
2013年1〜3月615万円350万円〜990万円70件十分なサンプル
2013年4〜6月820万円355万円〜1,450万円43件十分なサンプル
2013年7〜9月580万円440万円〜765万円47件十分なサンプル
2013年10〜12月600万円395万円〜1,100万円52件十分なサンプル
2014年1〜3月760万円380万円〜1,350万円47件十分なサンプル
2014年4〜6月655万円335万円〜1,175万円46件十分なサンプル
2014年7〜9月680万円310万円〜1,225万円40件十分なサンプル
2014年10〜12月600万円280万円〜1,100万円33件十分なサンプル
2015年1〜3月500万円265万円〜770万円35件十分なサンプル
2015年4〜6月410万円260万円〜750万円39件十分なサンプル
2015年7〜9月540万円285万円〜1,000万円39件十分なサンプル
2015年10〜12月490万円285万円〜840万円59件十分なサンプル
2016年1〜3月400万円242.5万円〜952.5万円50件十分なサンプル
2016年4〜6月410万円260万円〜890万円41件十分なサンプル
2016年7〜9月495万円347.5万円〜740万円32件十分なサンプル
2016年10〜12月390万円250万円〜900万円37件十分なサンプル
2017年1〜3月360万円210万円〜845万円31件十分なサンプル
2017年4〜6月560万円390万円〜1,800万円33件十分なサンプル
2017年7〜9月590万円360万円〜1,200万円21件参考値
2017年10〜12月535万円227.5万円〜735万円30件十分なサンプル
2018年1〜3月600万円340万円〜910万円33件十分なサンプル
2018年4〜6月460万円230万円〜840万円33件十分なサンプル
2018年7〜9月630万円290万円〜910万円37件十分なサンプル
2018年10〜12月470万円240万円〜630万円37件十分なサンプル
2019年1〜3月550万円430万円〜1,035万円27件参考値
2019年4〜6月480万円335万円〜820万円19件参考値
2019年7〜9月615万円320万円〜732.5万円18件参考値
2019年10〜12月530万円210万円〜1,030万円19件参考値
2020年1〜3月785万円345万円〜1,350万円20件参考値
2020年4〜6月410万円200万円〜650万円18件参考値
2020年7〜9月480万円320万円〜615万円14件参考値
2020年10〜12月700万円307.5万円〜977.5万円18件参考値
2021年1〜3月540万円310万円〜1,000万円17件参考値
2021年4〜6月230万円86.5万円〜525万円26件参考値
2021年7〜9月400万円165万円〜560万円19件参考値
2021年10〜12月635万円415万円〜870万円20件参考値
2022年1〜3月640万円250万円〜785万円8件少数サンプル
2022年4〜6月305万円202.5万円〜472.5万円8件少数サンプル
2022年7〜9月640万円137.5万円〜895万円10件参考値
2022年10〜12月370万円140万円〜1,700万円9件少数サンプル
2023年1〜3月415万円270万円〜517.5万円12件参考値
2023年4〜6月740万円410万円〜810万円15件参考値
2023年7〜9月525万円325万円〜722.5万円10件参考値
2023年10〜12月71万円21万円〜300万円9件少数サンプル
2024年4〜6月280万円190万円〜1,285万円7件少数サンプル
2024年10〜12月455万円317.5万円〜652.5万円6件少数サンプル
2025年1〜3月460万円200万円〜650万円11件参考値
2025年4〜6月82万円55万円〜1,150万円11件参考値
2025年7〜9月2,700万円900万円〜3,400万円5件少数サンプル
2025年10〜12月220万円120万円〜725万円11件参考値
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
気仙沼市の土地売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件300万円60件600万円120件900万円180件1,200万円240件2006年（2006年1月〜2006年12月）：中央値 330万円、中央50% 75万円〜900万円、57件（十分なサンプル）2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 390万円、中央50% 99.5万円〜885万円、71件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 625万円、中央50% 300万円〜930万円、68件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 325万円、中央50% 152.5万円〜862.5万円、60件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 540万円、中央50% 242.5万円〜980万円、36件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 600万円、中央50% 400万円〜882.5万円、80件（十分なサンプル）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 580万円、中央50% 300万円〜1,100万円、172件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 615万円、中央50% 380万円〜1,000万円、212件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 695万円、中央50% 320万円〜1,200万円、166件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 485万円、中央50% 270万円〜820万円、172件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 415万円、中央50% 257.5万円〜830万円、160件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 530万円、中央50% 270万円〜1,000万円、115件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 530万円、中央50% 270万円〜840万円、140件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 560万円、中央50% 275万円〜845万円、83件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 545万円、中央50% 242.5万円〜980万円、70件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 440万円、中央50% 192.5万円〜745万円、82件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 460万円、中央50% 130万円〜790万円、35件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 450万円、中央50% 202.5万円〜747.5万円、46件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 430万円、中央50% 250万円〜1,000万円、21件（参考値）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 420万円、中央50% 102.5万円〜887.5万円、38件（十分なサンプル）200620072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
気仙沼市の土地売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2006年（2006年1月〜2006年12月）330万円75万円〜900万円57件十分なサンプル
2007年（2007年1月〜2007年12月）390万円99.5万円〜885万円71件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）625万円300万円〜930万円68件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）325万円152.5万円〜862.5万円60件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）540万円242.5万円〜980万円36件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）600万円400万円〜882.5万円80件十分なサンプル
2012年（2012年1月〜2012年12月）580万円300万円〜1,100万円172件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）615万円380万円〜1,000万円212件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）695万円320万円〜1,200万円166件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）485万円270万円〜820万円172件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）415万円257.5万円〜830万円160件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）530万円270万円〜1,000万円115件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）530万円270万円〜840万円140件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）560万円275万円〜845万円83件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）545万円242.5万円〜980万円70件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）440万円192.5万円〜745万円82件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）460万円130万円〜790万円35件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）450万円202.5万円〜747.5万円46件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）430万円250万円〜1,000万円21件参考値
2025年（2025年1月〜2025年12月）420万円102.5万円〜887.5万円38件十分なサンプル
出典・算出方法

気仙沼市の駅別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

気仙沼駅

198件

450万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：510万円（33件）
  • 2023年：450万円（45件）
  • 2024年：415万円（20件・参考値）
  • 2025年：420万円（38件）

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

気仙沼市の条件別 土地売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

気仙沼市の土地面積別 土地売却相場

気仙沼市の土地面積別 土地売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 600万円中央50%：250万円〜900万円89件十分なサンプル
200〜299㎡2021年4月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：125万円〜720万円43件十分なサンプル
150〜199㎡2021年4月〜2025年6月中央値 380万円中央50%：190万円〜450万円25件参考値
100〜149㎡2021年4月〜2025年6月中央値 165万円中央50%：75.5万円〜352.5万円24件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 60万円中央50%：36万円〜120万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の駅徒歩別 土地売却相場

気仙沼市の駅徒歩別 土地売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 440万円中央50%：120万円〜775万円171件十分なサンプル
21〜30分2021年4月〜2025年12月中央値 430万円中央50%：340万円〜710万円17件参考値
16〜20分2021年4月〜2023年9月中央値 385万円中央50%：222.5万円〜735万円6件少数サンプル
11〜15分2021年4月〜2023年9月中央値 200万円中央50%：120万円〜340万円5件少数サンプル
6〜10分2021年10月〜2024年12月中央値 450万円中央50%：300万円〜510万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の前面道路幅別 土地売却相場

気仙沼市の前面道路幅別 土地売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 580万円中央50%：260万円〜1,150万円79件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 540万円中央50%：337.5万円〜785万円56件十分なサンプル
4〜5.9m2021年4月〜2025年12月中央値 250万円中央50%：81万円〜460万円43件十分なサンプル
4m未満2021年4月〜2025年12月中央値 300万円中央50%：62.5万円〜737.5万円14件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の前面道路の方位別 土地売却相場

気仙沼市の前面道路の方位別 土地売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
西2021年4月〜2025年12月中央値 370万円中央50%：80万円〜855万円32件十分なサンプル
南西2021年4月〜2025年12月中央値 750万円中央50%：440万円〜925万円31件十分なサンプル
東中央値 400万円中央50%：120万円〜750万円31件十分なサンプル
北東中央値 455万円中央50%：262.5万円〜757.5万円26件参考値
南2021年4月〜2025年6月中央値 475万円中央50%：140万円〜702.5万円22件参考値
北西2021年4月〜2025年12月中央値 380万円中央50%：145万円〜825万円19件参考値
南東2021年4月〜2025年9月中央値 385万円中央50%：277.5万円〜697.5万円18件参考値
接面道路無2021年4月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：55万円〜240万円15件参考値
北2021年4月〜2025年12月中央値 440万円中央50%：280万円〜550万円13件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜1,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

気仙沼市の用途地域別 土地売却相場

気仙沼市の用途地域別 土地売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
都計外2021年4月〜2025年12月中央値 120万円中央50%：71.75万円〜367.5万円66件十分なサンプル
非線引き中央値 430万円中央50%：180万円〜880万円33件十分なサンプル
１種住居2021年4月〜2025年12月中央値 580万円中央50%：310万円〜810万円23件参考値
１中住専2021年4月〜2025年6月中央値 500万円中央50%：280万円〜820万円21件参考値
２種住居2021年4月〜2025年12月中央値 755万円中央50%：622.5万円〜870万円20件参考値
商業2021年4月〜2024年12月中央値 445万円中央50%：397.5万円〜762.5万円16件参考値
工業2021年4月〜2025年9月中央値 810万円中央50%：680万円〜2,700万円13件参考値
準工業2021年7月〜2025年9月中央値 420万円中央50%：200万円〜562.5万円10件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

気仙沼市の土地の最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

気仙沼市の土地の最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
最知北最知気仙沼駅
4,300万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
14m
道路方位
東
2026年1〜3月
波路上杉ノ下気仙沼駅
180万円取引価格
土地面積
740㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
最知南最知気仙沼駅
1,100万円取引価格
土地面積
870㎡
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
15.2m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
幸町気仙沼駅
800万円取引価格
土地面積
340㎡
駅徒歩
29分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北東
2025年10〜12月
波路上後原気仙沼駅
750万円取引価格
土地面積
710㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
9.4m
その他の条件
道路方位
南西
2025年10〜12月
西みなと町気仙沼駅
700万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
松崎下金取気仙沼駅
250万円取引価格
土地面積
880㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
西
2025年10〜12月
本吉町新南明戸気仙沼駅
220万円取引価格
土地面積
1,100㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
本吉町新南明戸気仙沼駅
160万円取引価格
土地面積
590㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
北西
2025年10〜12月
象ヶ鼻気仙沼駅
120万円取引価格
土地面積
500㎡
駅徒歩
75分
用途地域
都計外
道路幅
3m
その他の条件
道路方位
東
2025年10〜12月
長磯七半沢気仙沼駅
120万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
本吉町歌生気仙沼駅
110万円取引価格
土地面積
350㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路方位
接面道路無
2025年10〜12月
本吉町津谷松岡気仙沼駅
20万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
本吉町津谷長根気仙沼駅
3,900万円取引価格
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
11m
道路方位
南西
2025年7〜9月
浜町気仙沼駅
3,400万円取引価格
土地面積
1,500㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
16m
その他の条件
道路方位
北
2025年7〜9月
潮見町気仙沼駅
2,700万円取引価格
土地面積
1,700㎡
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
14m
その他の条件
道路方位
南東
2025年7〜9月
松崎下金取気仙沼駅
900万円取引価格
土地面積
1,400㎡
駅徒歩
105分
用途地域
都計外
道路幅
12m
その他の条件
道路方位
西
2025年7〜9月
東みなと町気仙沼駅
850万円取引価格
土地面積
330㎡
駅徒歩
45分
用途地域
２種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
最知森合気仙沼駅
8,500万円取引価格
駅徒歩
105分
用途地域
非線引き
道路幅
13m
道路方位
西
2025年4〜6月
新浜町気仙沼駅
1,400万円取引価格
土地面積
620㎡
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
道路幅
16.2m
その他の条件
道路方位
西
2025年4〜6月
田中前気仙沼駅
1,300万円取引価格
土地面積
270㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
8m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
常楽気仙沼駅
1,000万円取引価格
土地面積
810㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南西
2025年4〜6月
弁天町気仙沼駅
380万円取引価格
土地面積
165㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
三作浜気仙沼駅
82万円取引価格
土地面積
110㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
三作浜気仙沼駅
74万円取引価格
土地面積
105㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
5.2m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
三作浜気仙沼駅
60万円取引価格
土地面積
90㎡
駅徒歩
120分
用途地域
都計外
道路幅
9.3m
その他の条件
道路方位
北西
2025年4〜6月
錦町気仙沼駅
50万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
準工業
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南
2025年4〜6月
本吉町沖の田気仙沼駅
50万円取引価格
土地面積
730㎡
駅徒歩
120分
用途地域
非線引き
道路幅
4m
その他の条件
道路方位
南東
2025年4〜6月
赤岩杉ノ沢気仙沼駅
5万円取引価格
土地面積
195㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
その他の条件
道路方位
西
2025年1〜3月
赤岩港気仙沼駅
3,600万円取引価格
駅徒歩
45分
用途地域
工業
道路幅
9m
道路方位
北東

収録事例30件

出典・算出方法

気仙沼市の人口・住宅の概要

主な数値

人口
55,055人
年間人口増減率
▼-2.21%
空き家率
17.17%

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

気仙沼市の地価

2026年1月1日時点地価公示

住宅地

標準地数
10地点
価格中央値
3.28万円/㎡
最小価格
1.72万円/㎡
最大価格
4.35万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-3.9%

商業地

標準地数
2地点
価格中央値
4.35万円/㎡
最小価格
4.35万円/㎡
最大価格
4.35万円/㎡
前年からの変動率中央値
▼-5.4%

標準地の更地としての評価額です。建物付きの売買価格や個別物件の査定額とは異なります。

出典・算出方法

気仙沼市の土地売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1023位 / 1,588地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
622位 / 1,588地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
22位 / 37地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
11位 / 37地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（38件）
420万円
前年比：2024年（21件）→2025年（38件）
▼-2.33%
3年前比：2022年（35件）→2025年（38件）
▼-8.7%

価格中央値が近い地域

  • 松島町670万円
  • 大崎市600万円
  • 石巻市500万円
  • 亘理町480万円
  • 気仙沼市440万円
  • 加美町440万円
  • 角田市400万円
  • 大郷町380万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

気仙沼市の土地売却でよくある質問

Q気仙沼市の土地はいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は440万円です。価格の中央50%は125万円〜770万円に収まっています。207件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

Q気仙沼市の土地の坪単価はいくらですか？

1坪あたりの売却価格の中央値は4.9万円、1㎡あたりでは14,760円です。取引ごとの単価から求めた中央値で、207件の取引を集計しています。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

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このページの解説・算出方法の監修

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中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。