秋田県能代市の一戸建て（土地・建物）売却相場

  • 取引データ：2026年3月まで
  • 地価：2026年1月1日時点
  • 人口：2026年1月1日時点
  • 住宅統計：2023年
解説・算出方法の監修：解説監修：中村亮太（宅地建物取引士）
このページの内容

能代市の一戸建て売却価格の中央値と価格帯

売却価格中央値（取引価格）

400万円

十分なサンプル対象216件・2021年4月〜2026年3月

中央50%の価格帯　160万円〜1,200万円

02,000万円

全国

売却価格中央値（高い順）
1316位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
545位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（46件）
390万円
前年比：2024年（49件）→2025年（46件）
▲+30%
3年前比：2022年（51件）→2025年（46件）
▼-35%
築年数中央値
41年
土地面積中央値
255㎡
延床面積中央値
130㎡

データの要点

  • 能代市の一戸建ての売却価格は、中央値が400万円です。取引データ216件を集計しています。
  • 価格の中央50%は160万円〜1,200万円に収まっています。

国土交通省の取引・成約データを集計した値で、売り出し中の価格は含みません。データの種類と集計期間は、各セクションに記載しています。一戸建ては、国土交通省の分類「宅地（土地と建物）」の取引です。店舗・事務所やアパート一棟などの取引も含みます。

公的データを加工して作成しています。出典と算出方法、各統計の対象期間と定義は、ページ下部で確認できます。

出典と算出方法を確認

能代市の一戸建て売却価格の分布

2021年4月〜2026年3月取引価格対象216件
中央値 400万円　中央50% 160万円〜1,200万円
能代市の一戸建て売却価格の分布価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。0件40件80件120件160件500万円以下：127件500万円〜1,000万円：30件1,000万円〜1,500万円：12件1,500万円〜2,000万円：12件2,000万円〜2,500万円：10件2,500万円〜3,000万円：10件3,000万円〜3,500万円：5件3,500万円〜4,000万円：2件4,000万円〜4,500万円：1件5,000万円〜5,500万円：1件6,000万円〜6,500万円：1件6,500万円〜7,000万円：1件8,500万円〜9,000万円：1件9,000万円〜9,500万円：1件1億円超：2件0万円2,500万円5,000万円7,500万円1億円1億円超

価格帯ごとの取引件数です。縦線が中央値、薄い帯が中央50%の範囲です。件数のない価格帯は、取引がなかったとは限りません。右端の棒は上限を超える高額の取引をまとめたもので、横幅は価格の幅を表しません。中央50%の帯は、目盛りの範囲内だけ表示しています。

表で見る
能代市の一戸建て売却価格の分布（取引価格）
価格帯件数
500万円以下127件
500万円〜1,000万円30件
1,000万円〜1,500万円12件
1,500万円〜2,000万円12件
2,000万円〜2,500万円10件
2,500万円〜3,000万円10件
3,000万円〜3,500万円5件
3,500万円〜4,000万円2件
4,000万円〜4,500万円1件
5,000万円〜5,500万円1件
6,000万円〜6,500万円1件
6,500万円〜7,000万円1件
8,500万円〜9,000万円1件
9,000万円〜9,500万円1件
1億円超2件
出典・算出方法

能代市の一戸建て売却価格と取引件数の推移

2007年1月〜2026年3月取引価格
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
能代市の一戸建て売却価格と取引件数の推移四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。0万円0件1,500万円5件3,000万円10件4,500万円15件6,000万円20件2007年4〜6月：中央値 905万円、中央50% 400万円〜1,725万円、16件（参考値）2007年7〜9月：中央値 1,150万円、中央50% 687.5万円〜2,425万円、16件（参考値）2007年10〜12月：中央値 895万円、中央50% 575万円〜1,675万円、10件（参考値）2008年1〜3月：中央値 675万円、中央50% 495万円〜1,612.5万円、6件（少数サンプル）2008年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 677.5万円〜1,350万円、6件（少数サンプル）2008年7〜9月：中央値 515万円、中央50% 375万円〜862.5万円、10件（参考値）2008年10〜12月：中央値 710万円、中央50% 430万円〜1,925万円、14件（参考値）2009年4〜6月：中央値 500万円、中央50% 415万円〜750万円、11件（参考値）2009年7〜9月：中央値 995万円、中央50% 380万円〜1,550万円、12件（参考値）2009年10〜12月：中央値 1,025万円、中央50% 857.5万円〜1,675万円、12件（参考値）2010年1〜3月：中央値 1,100万円、中央50% 630万円〜1,400万円、7件（少数サンプル）2010年4〜6月：中央値 920万円、中央50% 325万円〜1,145万円、14件（参考値）2010年7〜9月：中央値 1,200万円、中央50% 360万円〜1,600万円、17件（参考値）2010年10〜12月：中央値 750万円、中央50% 650万円〜1,100万円、5件（少数サンプル）2011年1〜3月：中央値 530万円、中央50% 530万円〜1,000万円、5件（少数サンプル）2011年4〜6月：中央値 1,400万円、中央50% 730万円〜1,950万円、7件（少数サンプル）2011年7〜9月：中央値 580万円、中央50% 340万円〜730万円、9件（少数サンプル）2011年10〜12月：中央値 1,200万円、中央50% 675万円〜1,500万円、7件（少数サンプル）2012年1〜3月：中央値 1,350万円、中央50% 792.5万円〜2,100万円、10件（参考値）2012年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 712.5万円〜1,500万円、6件（少数サンプル）2012年7〜9月：中央値 500万円、中央50% 250万円〜850万円、9件（少数サンプル）2012年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 285万円〜675万円、11件（参考値）2013年1〜3月：中央値 600万円、中央50% 335万円〜822.5万円、8件（少数サンプル）2013年4〜6月：中央値 1,200万円、中央50% 520万円〜2,600万円、9件（少数サンプル）2013年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 220万円〜720万円、9件（少数サンプル）2014年1〜3月：中央値 1,000万円、中央50% 307.5万円〜1,325万円、10件（参考値）2014年4〜6月：中央値 600万円、中央50% 430万円〜875万円、11件（参考値）2014年7〜9月：中央値 790万円、中央50% 372.5万円〜1,275万円、6件（少数サンプル）2014年10〜12月：中央値 800万円、中央50% 247.5万円〜1,300万円、6件（少数サンプル）2015年1〜3月：中央値 700万円、中央50% 270万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2015年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 100万円〜530万円、5件（少数サンプル）2015年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 1,250万円〜1,800万円、7件（少数サンプル）2015年10〜12月：中央値 1,300万円、中央50% 275万円〜1,500万円、11件（参考値）2016年1〜3月：中央値 390万円、中央50% 200万円〜1,225万円、14件（参考値）2016年4〜6月：中央値 990万円、中央50% 482.5万円〜1,400万円、12件（参考値）2016年7〜9月：中央値 1,800万円、中央50% 670万円〜2,500万円、9件（少数サンプル）2016年10〜12月：中央値 500万円、中央50% 200万円〜970万円、13件（参考値）2017年4〜6月：中央値 1,100万円、中央50% 340万円〜2,200万円、17件（参考値）2017年7〜9月：中央値 775万円、中央50% 247.5万円〜1,050万円、12件（参考値）2017年10〜12月：中央値 450万円、中央50% 390万円〜1,150万円、7件（少数サンプル）2018年1〜3月：中央値 225万円、中央50% 54.5万円〜2,200万円、14件（参考値）2018年4〜6月：中央値 430万円、中央50% 300万円〜725万円、11件（参考値）2018年7〜9月：中央値 400万円、中央50% 182.5万円〜692.5万円、12件（参考値）2018年10〜12月：中央値 595万円、中央50% 290万円〜1,600万円、18件（参考値）2019年1〜3月：中央値 1,300万円、中央50% 800万円〜1,500万円、5件（少数サンプル）2019年4〜6月：中央値 850万円、中央50% 510万円〜1,150万円、11件（参考値）2019年7〜9月：中央値 1,000万円、中央50% 285万円〜2,000万円、15件（参考値）2019年10〜12月：中央値 2,000万円、中央50% 1,600万円〜2,200万円、5件（少数サンプル）2020年1〜3月：中央値 325万円、中央50% 130万円〜950万円、10件（参考値）2020年4〜6月：中央値 245万円、中央50% 200万円〜642.5万円、10件（参考値）2020年7〜9月：中央値 800万円、中央50% 350万円〜2,000万円、17件（参考値）2020年10〜12月：中央値 300万円、中央50% 172.5万円〜512.5万円、20件（参考値）2021年1〜3月：中央値 985万円、中央50% 400万円〜2,050万円、12件（参考値）2021年4〜6月：中央値 450万円、中央50% 350万円〜1,000万円、9件（少数サンプル）2021年7〜9月：中央値 520万円、中央50% 240万円〜2,000万円、11件（参考値）2021年10〜12月：中央値 330万円、中央50% 180万円〜1,700万円、13件（参考値）2022年1〜3月：中央値 960万円、中央50% 312.5万円〜1,950万円、8件（少数サンプル）2022年4〜6月：中央値 635万円、中央50% 280万円〜2,125万円、16件（参考値）2022年7〜9月：中央値 600万円、中央50% 315万円〜2,050万円、19件（参考値）2022年10〜12月：中央値 435万円、中央50% 137.5万円〜825万円、8件（少数サンプル）2023年1〜3月：中央値 345万円、中央50% 162.5万円〜512.5万円、6件（少数サンプル）2023年4〜6月：中央値 400万円、中央50% 127.5万円〜770万円、8件（少数サンプル）2023年7〜9月：中央値 130万円、中央50% 110万円〜285万円、7件（少数サンプル）2023年10〜12月：中央値 400万円、中央50% 290万円〜545万円、11件（参考値）2024年1〜3月：中央値 175万円、中央50% 41.25万円〜942.5万円、10件（参考値）2024年4〜6月：中央値 200万円、中央50% 80万円〜330万円、13件（参考値）2024年7〜9月：中央値 340万円、中央50% 100万円〜800万円、13件（参考値）2024年10〜12月：中央値 680万円、中央50% 250万円〜1,500万円、13件（参考値）2025年1〜3月：中央値 690万円、中央50% 300万円〜1,900万円、13件（参考値）2025年4〜6月：中央値 280万円、中央50% 200万円〜500万円、13件（参考値）2025年7〜9月：中央値 385万円、中央50% 302.5万円〜562.5万円、12件（参考値）2025年10〜12月：中央値 350万円、中央50% 94.5万円〜1,272.5万円、8件（少数サンプル）2026年1〜3月：中央値 340万円、中央50% 200万円〜4,300万円、5件（少数サンプル）2007Q12026Q1

四半期ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。

表で見る
能代市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年4〜6月905万円400万円〜1,725万円16件参考値
2007年7〜9月1,150万円687.5万円〜2,425万円16件参考値
2007年10〜12月895万円575万円〜1,675万円10件参考値
2008年1〜3月675万円495万円〜1,612.5万円6件少数サンプル
2008年4〜6月1,100万円677.5万円〜1,350万円6件少数サンプル
2008年7〜9月515万円375万円〜862.5万円10件参考値
2008年10〜12月710万円430万円〜1,925万円14件参考値
2009年4〜6月500万円415万円〜750万円11件参考値
2009年7〜9月995万円380万円〜1,550万円12件参考値
2009年10〜12月1,025万円857.5万円〜1,675万円12件参考値
2010年1〜3月1,100万円630万円〜1,400万円7件少数サンプル
2010年4〜6月920万円325万円〜1,145万円14件参考値
2010年7〜9月1,200万円360万円〜1,600万円17件参考値
2010年10〜12月750万円650万円〜1,100万円5件少数サンプル
2011年1〜3月530万円530万円〜1,000万円5件少数サンプル
2011年4〜6月1,400万円730万円〜1,950万円7件少数サンプル
2011年7〜9月580万円340万円〜730万円9件少数サンプル
2011年10〜12月1,200万円675万円〜1,500万円7件少数サンプル
2012年1〜3月1,350万円792.5万円〜2,100万円10件参考値
2012年4〜6月1,200万円712.5万円〜1,500万円6件少数サンプル
2012年7〜9月500万円250万円〜850万円9件少数サンプル
2012年10〜12月500万円285万円〜675万円11件参考値
2013年1〜3月600万円335万円〜822.5万円8件少数サンプル
2013年4〜6月1,200万円520万円〜2,600万円9件少数サンプル
2013年10〜12月450万円220万円〜720万円9件少数サンプル
2014年1〜3月1,000万円307.5万円〜1,325万円10件参考値
2014年4〜6月600万円430万円〜875万円11件参考値
2014年7〜9月790万円372.5万円〜1,275万円6件少数サンプル
2014年10〜12月800万円247.5万円〜1,300万円6件少数サンプル
2015年1〜3月700万円270万円〜1,000万円9件少数サンプル
2015年4〜6月450万円100万円〜530万円5件少数サンプル
2015年7〜9月1,800万円1,250万円〜1,800万円7件少数サンプル
2015年10〜12月1,300万円275万円〜1,500万円11件参考値
2016年1〜3月390万円200万円〜1,225万円14件参考値
2016年4〜6月990万円482.5万円〜1,400万円12件参考値
2016年7〜9月1,800万円670万円〜2,500万円9件少数サンプル
2016年10〜12月500万円200万円〜970万円13件参考値
2017年4〜6月1,100万円340万円〜2,200万円17件参考値
2017年7〜9月775万円247.5万円〜1,050万円12件参考値
2017年10〜12月450万円390万円〜1,150万円7件少数サンプル
2018年1〜3月225万円54.5万円〜2,200万円14件参考値
2018年4〜6月430万円300万円〜725万円11件参考値
2018年7〜9月400万円182.5万円〜692.5万円12件参考値
2018年10〜12月595万円290万円〜1,600万円18件参考値
2019年1〜3月1,300万円800万円〜1,500万円5件少数サンプル
2019年4〜6月850万円510万円〜1,150万円11件参考値
2019年7〜9月1,000万円285万円〜2,000万円15件参考値
2019年10〜12月2,000万円1,600万円〜2,200万円5件少数サンプル
2020年1〜3月325万円130万円〜950万円10件参考値
2020年4〜6月245万円200万円〜642.5万円10件参考値
2020年7〜9月800万円350万円〜2,000万円17件参考値
2020年10〜12月300万円172.5万円〜512.5万円20件参考値
2021年1〜3月985万円400万円〜2,050万円12件参考値
2021年4〜6月450万円350万円〜1,000万円9件少数サンプル
2021年7〜9月520万円240万円〜2,000万円11件参考値
2021年10〜12月330万円180万円〜1,700万円13件参考値
2022年1〜3月960万円312.5万円〜1,950万円8件少数サンプル
2022年4〜6月635万円280万円〜2,125万円16件参考値
2022年7〜9月600万円315万円〜2,050万円19件参考値
2022年10〜12月435万円137.5万円〜825万円8件少数サンプル
2023年1〜3月345万円162.5万円〜512.5万円6件少数サンプル
2023年4〜6月400万円127.5万円〜770万円8件少数サンプル
2023年7〜9月130万円110万円〜285万円7件少数サンプル
2023年10〜12月400万円290万円〜545万円11件参考値
2024年1〜3月175万円41.25万円〜942.5万円10件参考値
2024年4〜6月200万円80万円〜330万円13件参考値
2024年7〜9月340万円100万円〜800万円13件参考値
2024年10〜12月680万円250万円〜1,500万円13件参考値
2025年1〜3月690万円300万円〜1,900万円13件参考値
2025年4〜6月280万円200万円〜500万円13件参考値
2025年7〜9月385万円302.5万円〜562.5万円12件参考値
2025年10〜12月350万円94.5万円〜1,272.5万円8件少数サンプル
2026年1〜3月340万円200万円〜4,300万円5件少数サンプル
中央値中央50%取引件数参考値・少数サンプル
能代市の一戸建て売却価格と取引件数の推移年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。0万円0件1,500万円15件3,000万円30件4,500万円45件6,000万円60件2007年（2007年1月〜2007年12月）：中央値 1,000万円、中央50% 600万円〜1,800万円、45件（十分なサンプル）2008年（2008年1月〜2008年12月）：中央値 610万円、中央50% 457.5万円〜1,550万円、36件（十分なサンプル）2009年（2009年1月〜2009年12月）：中央値 900万円、中央50% 460万円〜1,650万円、39件（十分なサンプル）2010年（2010年1月〜2010年12月）：中央値 950万円、中央50% 425万円〜1,600万円、43件（十分なサンプル）2011年（2011年1月〜2011年12月）：中央値 795万円、中央50% 520万円〜1,450万円、28件（参考値）2012年（2012年1月〜2012年12月）：中央値 740万円、中央50% 300万円〜1,275万円、36件（十分なサンプル）2013年（2013年1月〜2013年12月）：中央値 640万円、中央50% 320万円〜1,075万円、30件（十分なサンプル）2014年（2014年1月〜2014年12月）：中央値 800万円、中央50% 300万円〜1,300万円、33件（十分なサンプル）2015年（2015年1月〜2015年12月）：中央値 875万円、中央50% 292.5万円〜1,525万円、32件（十分なサンプル）2016年（2016年1月〜2016年12月）：中央値 840万円、中央50% 247.5万円〜1,850万円、48件（十分なサンプル）2017年（2017年1月〜2017年12月）：中央値 825万円、中央50% 350万円〜1,375万円、38件（十分なサンプル）2018年（2018年1月〜2018年12月）：中央値 430万円、中央50% 150万円〜950万円、55件（十分なサンプル）2019年（2019年1月〜2019年12月）：中央値 1,050万円、中央50% 357.5万円〜1,625万円、36件（十分なサンプル）2020年（2020年1月〜2020年12月）：中央値 350万円、中央50% 200万円〜860万円、57件（十分なサンプル）2021年（2021年1月〜2021年12月）：中央値 500万円、中央50% 190万円〜1,700万円、45件（十分なサンプル）2022年（2022年1月〜2022年12月）：中央値 600万円、中央50% 225万円〜1,850万円、51件（十分なサンプル）2023年（2023年1月〜2023年12月）：中央値 350万円、中央50% 145万円〜530万円、32件（十分なサンプル）2024年（2024年1月〜2024年12月）：中央値 300万円、中央50% 86万円〜1,100万円、49件（十分なサンプル）2025年（2025年1月〜2025年12月）：中央値 390万円、中央50% 200万円〜1,000万円、46件（十分なサンプル）2026年（2026年1〜3月）：中央値 340万円、中央50% 200万円〜4,300万円、5件（少数サンプル）20072008200920102011201220132014201520162017201820192020202120222023202420252026

年ごとの中央値（線）、中央50%の範囲（帯）、取引件数（棒）です。価格が公開されていない時期は線をつながず、件数の少ない時期の点は白抜きにしています。各年の集計期間は表に載せています。年の途中までしかデータがない年があるため、ここでは年ごとの変化率を出していません。

表で見る
能代市の一戸建て売却価格と取引件数の推移（取引価格）
期間中央値中央50%件数品質
2007年（2007年1月〜2007年12月）1,000万円600万円〜1,800万円45件十分なサンプル
2008年（2008年1月〜2008年12月）610万円457.5万円〜1,550万円36件十分なサンプル
2009年（2009年1月〜2009年12月）900万円460万円〜1,650万円39件十分なサンプル
2010年（2010年1月〜2010年12月）950万円425万円〜1,600万円43件十分なサンプル
2011年（2011年1月〜2011年12月）795万円520万円〜1,450万円28件参考値
2012年（2012年1月〜2012年12月）740万円300万円〜1,275万円36件十分なサンプル
2013年（2013年1月〜2013年12月）640万円320万円〜1,075万円30件十分なサンプル
2014年（2014年1月〜2014年12月）800万円300万円〜1,300万円33件十分なサンプル
2015年（2015年1月〜2015年12月）875万円292.5万円〜1,525万円32件十分なサンプル
2016年（2016年1月〜2016年12月）840万円247.5万円〜1,850万円48件十分なサンプル
2017年（2017年1月〜2017年12月）825万円350万円〜1,375万円38件十分なサンプル
2018年（2018年1月〜2018年12月）430万円150万円〜950万円55件十分なサンプル
2019年（2019年1月〜2019年12月）1,050万円357.5万円〜1,625万円36件十分なサンプル
2020年（2020年1月〜2020年12月）350万円200万円〜860万円57件十分なサンプル
2021年（2021年1月〜2021年12月）500万円190万円〜1,700万円45件十分なサンプル
2022年（2022年1月〜2022年12月）600万円225万円〜1,850万円51件十分なサンプル
2023年（2023年1月〜2023年12月）350万円145万円〜530万円32件十分なサンプル
2024年（2024年1月〜2024年12月）300万円86万円〜1,100万円49件十分なサンプル
2025年（2025年1月〜2025年12月）390万円200万円〜1,000万円46件十分なサンプル
2026年（2026年1〜3月）340万円200万円〜4,300万円5件少数サンプル
出典・算出方法

能代市の町名別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある町名を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

能代市の町名別 一戸建て売却相場
町名中央値中央50%の価格帯件数・品質
（大字なし）中央値 640万円中央50%：300万円〜2,200万円62件十分なサンプル

価格帯のバーは、すべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

詳しいページと確実に対応づけられた町名だけにリンクを付けています。

出典・算出方法

能代市の駅別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

取引が5件以上ある駅を載せています。広さや築年数などの条件が異なる物件をまとめた値で、個別の物件の査定額ではありません。並び順は元データの順です。

能代駅

157件

480万円

十分なサンプル

2022〜2025年・白抜きは参考値

年次の数値を見る
  • 2022年：700万円（42件）
  • 2023年：425万円（20件・参考値）
  • 2024年：340万円（35件）
  • 2025年：500万円（34件）

東能代駅

24件

315万円

参考値

年次推移は公開条件を満たすデータがありません。

詳しいページと確実に対応づけられた駅だけにリンクを付けています。推移のグラフは駅ごとに縦軸が違うため、線の高さで駅どうしを比べることはできません。データのない年は線をつないでいません。

出典・算出方法

能代市の条件別 一戸建て売却相場

2021年4月〜2026年3月取引価格

能代市の築年数別 一戸建て売却相場

能代市の築年数別 一戸建て売却相場
築年数中央値中央50%の価格帯件数・品質
41年以上中央値 200万円中央50%：100万円〜425万円99件十分なサンプル
31〜40年中央値 500万円中央50%：300万円〜990万円33件十分なサンプル
21〜30年2022年1月〜2026年3月中央値 510万円中央50%：330万円〜1,225万円32件十分なサンプル
0〜5年2021年4月〜2025年12月中央値 2,500万円中央50%：2,200万円〜3,800万円17件参考値
16〜20年2021年4月〜2024年12月中央値 680万円中央50%：450万円〜1,750万円7件少数サンプル
11〜15年2022年1月〜2025年3月中央値 1,100万円中央50%：650万円〜2,300万円5件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の土地面積別 一戸建て売却相場

能代市の土地面積別 一戸建て売却相場
土地面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
300㎡以上中央値 500万円中央50%：205万円〜1,000万円82件十分なサンプル
200〜299㎡中央値 400万円中央50%：207.5万円〜1,650万円46件十分なサンプル
150〜199㎡中央値 390万円中央50%：150万円〜1,500万円37件十分なサンプル
100〜149㎡2021年4月〜2025年12月中央値 190万円中央50%：100万円〜390万円29件参考値
50〜99㎡2021年4月〜2025年6月中央値 150万円中央50%：77.5万円〜225万円8件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の延床面積別 一戸建て売却相場

能代市の延床面積別 一戸建て売却相場
延床面積中央値中央50%の価格帯件数・品質
150㎡以上中央値 580万円中央50%：280万円〜1,800万円85件十分なサンプル
110〜149㎡中央値 335万円中央50%：157.5万円〜570万円56件十分なサンプル
90〜109㎡中央値 490万円中央50%：200万円〜2,200万円28件参考値
70〜89㎡中央値 280万円中央50%：100万円〜695万円26件参考値
50〜69㎡2022年4月〜2025年6月中央値 130万円中央50%：70万円〜340万円6件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の駅徒歩別 一戸建て売却相場

能代市の駅徒歩別 一戸建て売却相場
駅徒歩中央値中央50%の価格帯件数・品質
31分以上中央値 480万円中央50%：240万円〜1,800万円67件十分なサンプル
11〜15分中央値 510万円中央50%：152.5万円〜1,700万円54件十分なサンプル
6〜10分中央値 235万円中央50%：100万円〜397.5万円42件十分なサンプル
21〜30分2021年10月〜2025年9月中央値 340万円中央50%：240万円〜990万円21件参考値
16〜20分中央値 510万円中央50%：187.5万円〜1,200万円20件参考値
5分以内2021年7月〜2025年9月中央値 320万円中央50%：190万円〜1,410万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の構造別 一戸建て売却相場

能代市の構造別 一戸建て売却相場
構造中央値中央50%の価格帯件数・品質
木造中央値 395万円中央50%：160万円〜1,000万円182件十分なサンプル
鉄骨造中央値 1,500万円中央50%：750万円〜3,175万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜4,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の前面道路幅別 一戸建て売却相場

能代市の前面道路幅別 一戸建て売却相場
前面道路幅中央値中央50%の価格帯件数・品質
8m以上中央値 450万円中央50%：190万円〜1,175万円86件十分なサンプル
6〜7.9m中央値 500万円中央50%：237.5万円〜1,850万円76件十分なサンプル
4〜5.9m中央値 220万円中央50%：100万円〜440万円43件十分なサンプル
4m未満2021年7月〜2025年12月中央値 390万円中央50%：80万円〜530万円11件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場

能代市の前面道路の方位別 一戸建て売却相場
道路の方位中央値中央50%の価格帯件数・品質
南中央値 420万円中央50%：195万円〜1,275万円40件十分なサンプル
北中央値 300万円中央50%：100万円〜925万円39件十分なサンプル
西2021年4月〜2025年9月中央値 500万円中央50%：200万円〜1,800万円33件十分なサンプル
東2021年7月〜2026年3月中央値 330万円中央50%：100万円〜1,000万円29件参考値
南西2021年10月〜2025年12月中央値 400万円中央50%：170万円〜890万円23件参考値
南東2021年7月〜2025年12月中央値 350万円中央50%：200万円〜1,400万円21件参考値
北東2021年10月〜2025年12月中央値 330万円中央50%：290万円〜1,295万円19件参考値
北西2021年7月〜2025年9月中央値 760万円中央50%：380万円〜1,950万円12件参考値

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜2,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

能代市の用途地域別 一戸建て売却相場

能代市の用途地域別 一戸建て売却相場
用途地域中央値中央50%の価格帯件数・品質
１種住居中央値 380万円中央50%：120万円〜990万円49件十分なサンプル
商業中央値 300万円中央50%：145万円〜487.5万円34件十分なサンプル
近隣商業中央値 690万円中央50%：192.5万円〜1,750万円28件参考値
非線引き2021年4月〜2025年12月中央値 490万円中央50%：200万円〜1,850万円28件参考値
１中住専2021年4月〜2025年12月中央値 600万円中央50%：385万円〜2,100万円22件参考値
２種住居2021年10月〜2026年3月中央値 300万円中央50%：125万円〜625万円19件参考値
２中住専2021年7月〜2025年9月中央値 700万円中央50%：325万円〜1,750万円15件参考値
都計外2021年4月〜2025年6月中央値 160万円中央50%：60万円〜300万円10件参考値
準工業2021年4月〜2024年9月中央値 700万円中央50%：350万円〜1,700万円9件少数サンプル

バーはすべての行で同じ目盛り（0〜3,000万円）です。帯は中央50%の範囲、点は中央値で、件数の少ない行は白抜きにしています。

条件ごとに分けても、ほかの条件（広さや立地など）の違いは含まれたままです。その条件だけの影響や、個別の物件の価格を表すものではありません。

出典・算出方法

能代市の一戸建ての最近の取引事例

2026年3月までの収録事例

ここに収録した事例の中から絞り込みます。条件に合うすべての取引を探すものではありません。公開されている情報は町名までなので、個別の住所は表示しません。

能代市の一戸建ての最近の取引事例（収録順）
時期所在地・最寄駅価格・系列物件条件
2026年1〜3月
（大字なし）能代駅
1億5,000万円取引価格
延床・専有面積
1,500㎡
築年数
34年
駅徒歩
45分
用途地域
近隣商業
その他の条件
道路幅
24m
構造
鉄骨造
建築年
1992年
道路方位
北
2026年1〜3月
鰄渕東能代駅
4,300万円取引価格
土地面積
240㎡
駅徒歩
13分
用途地域
１種住居
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
北
2026年1〜3月
大町能代駅
340万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
90㎡
築年数
26年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
22m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
南
2026年1〜3月
（大字なし）東能代駅
200万円取引価格
土地面積
350㎡
延床・専有面積
145㎡
築年数
60年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
東
2026年1〜3月
落合向能代駅
100万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
46年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1980年
道路方位
北
2025年10〜12月
上町能代駅
8,700万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
710㎡
築年数
5年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
30m
構造
木造
建築年
2020年
道路方位
東
2025年10〜12月
（大字なし）能代駅
2,900万円取引価格
土地面積
260㎡
駅徒歩
45分
用途地域
１中住専
道路幅
6m
その他の条件
道路方位
南東
2025年10〜12月
盤若町能代駅
730万円取引価格
土地面積
420㎡
延床・専有面積
165㎡
築年数
59年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
8.5m
構造
木造
建築年
1966年
道路方位
南西
2025年10〜12月
日吉町能代駅
450万円取引価格
土地面積
175㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
28年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1997年
道路方位
東
2025年10〜12月
（大字なし）東能代駅
250万円取引価格
土地面積
980㎡
延床・専有面積
390㎡
築年数
47年
駅徒歩
9分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
南
2025年10〜12月
二ツ井町二ツ井駅
100万円取引価格
土地面積
115㎡
延床・専有面積
80㎡
築年数
53年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
2m
構造
木造
建築年
1972年
道路方位
北東
2025年10〜12月
富町能代駅
78万円取引価格
土地面積
250㎡
延床・専有面積
120㎡
築年数
47年
駅徒歩
8分
その他の条件
用途地域
近隣商業
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
東
2025年10〜12月
浅内能代駅
50万円取引価格
土地面積
690㎡
延床・専有面積
200㎡
築年数
60年
駅徒歩
105分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
12m
構造
木造
建築年
1965年
道路方位
南東
2025年7〜9月
東町能代駅
6,200万円取引価格
土地面積
660㎡
延床・専有面積
280㎡
築年数
2年
駅徒歩
6分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
2023年
道路方位
西
2025年7〜9月
（大字なし）能代駅
3,700万円取引価格
延床・専有面積
500㎡
築年数
40年
駅徒歩
45分
用途地域
非線引き
その他の条件
道路幅
14m
構造
鉄骨造
建築年
1985年
道路方位
南東
2025年7〜9月
末広町能代駅
600万円取引価格
土地面積
190㎡
延床・専有面積
150㎡
築年数
34年
駅徒歩
15分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1991年
道路方位
北
2025年7〜9月
二ツ井町荷上場二ツ井駅
550万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
190㎡
築年数
29年
駅徒歩
16分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
4.7m
構造
木造
建築年
1996年
道路方位
東
2025年7〜9月
（大字なし）能代駅
400万円取引価格
土地面積
280㎡
延床・専有面積
85㎡
築年数
50年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
南西
2025年7〜9月
（大字なし）能代駅
390万円取引価格
土地面積
390㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
50年
駅徒歩
24分
その他の条件
用途地域
２中住専
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1975年
道路方位
北東
2025年7〜9月
出戸本町能代駅
380万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
25年
駅徒歩
18分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
2000年
道路方位
北
2025年7〜9月
落合向能代駅
320万円取引価格
土地面積
200㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
47年
駅徒歩
4分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1978年
道路方位
南
2025年7〜9月
柳町能代駅
320万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
75㎡
駅徒歩
10分
用途地域
商業
その他の条件
道路幅
8m
構造
木造
道路方位
北西
2025年7〜9月
青葉町能代駅
250万円取引価格
土地面積
140㎡
延床・専有面積
110㎡
築年数
41年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
18m
構造
木造
建築年
1984年
道路方位
東
2025年7〜9月
浜通町能代駅
150万円取引価格
土地面積
170㎡
延床・専有面積
115㎡
築年数
48年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
２種住居
道路幅
7m
構造
木造
建築年
1977年
道路方位
西
2025年7〜9月
日吉町能代駅
50万円取引価格
土地面積
590㎡
延床・専有面積
210㎡
築年数
51年
駅徒歩
13分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
15m
構造
木造
建築年
1974年
道路方位
西
2025年4〜6月
（大字なし）能代駅
3,000万円取引価格
土地面積
1,200㎡
延床・専有面積
185㎡
築年数
26年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１中住専
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1999年
道路方位
北西
2025年4〜6月
出戸本町能代駅
1,200万円取引価格
土地面積
310㎡
延床・専有面積
125㎡
築年数
24年
駅徒歩
19分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
3.5m
構造
木造
建築年
2001年
道路方位
南
2025年4〜6月
（大字なし）能代駅
1,000万円取引価格
土地面積
690㎡
延床・専有面積
500㎡
築年数
38年
駅徒歩
45分
その他の条件
用途地域
１種住居
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1987年
道路方位
東
2025年4〜6月
須田北能代駅
500万円取引価格
土地面積
330㎡
延床・専有面積
170㎡
築年数
37年
駅徒歩
11分
その他の条件
用途地域
非線引き
道路幅
3m
構造
木造
建築年
1988年
道路方位
北
2025年4〜6月
景林町能代駅
390万円取引価格
土地面積
135㎡
延床・専有面積
135㎡
築年数
62年
駅徒歩
14分
その他の条件
用途地域
商業
道路幅
6m
構造
木造
建築年
1963年
道路方位
西

収録事例30件

出典・算出方法

能代市の人口・住宅・地価の概要

主な数値

人口
46,202人
年間人口増減率
▼-2.21%
空き家率
20.13%
住宅地の地価（中央値）
1.05万円/㎡

物件種別に関係なく地域全体の統計です。詳しい内訳と出典は総合ページに掲載しています。

出典・算出方法

能代市の一戸建て売却相場を他地域と比較

2021年4月〜2026年3月取引価格

全国

売却価格中央値（高い順）
1316位 / 1,536地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
545位 / 1,536地域

都道府県内

売却価格中央値（高い順）
9位 / 16地域
最新の完全暦年の取引件数（高い順）
5位 / 16地域

年ごとの中央値の変化

2025年中央値（46件）
390万円
前年比：2024年（49件）→2025年（46件）
▲+30%
3年前比：2022年（51件）→2025年（46件）
▼-35%

価格中央値が近い地域

  • 横手市930万円
  • 大館市500万円
  • にかほ市480万円
  • 三種町450万円
  • 能代市400万円
  • 美郷町400万円
  • 湯沢市370万円
  • 鹿角市365万円

比べている地域は、直近20四半期の取引が20件以上ある地域です。変化率は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。物件の条件の違いは調整していません。

出典・算出方法

能代市の一戸建て売却でよくある質問

Q能代市の一戸建てはいくらで売れていますか？

売却価格の中央値は400万円です。価格の中央50%は160万円〜1,200万円に収まっています。216件の取引を集計した値です。

2021年4月〜2026年3月・取引価格

掲載統計に基づく参考値で、個別物件の価格を保証するものではありません。

出典・算出方法

データの算出方法・出典

データ版：2026Q1-site-5

集計対象と価格系列
国土交通省が公開している取引価格と成約価格を使っています。2つは別のデータとして扱い、地域ごとにどちらを載せるかを集計のときに決めています。売り出し中の価格は使っていません。
中央値と価格帯
価格の代表値には中央値を使います。中央50%の価格帯は、価格を低い順に並べたときの25%〜75%の範囲です。
集計期間
冒頭の相場は、最新の四半期を含む直近20四半期（5年分）の取引を集計しています。推移・取引事例・住宅・人口・地価は、それぞれに表示した期間や基準日のデータです。年の途中までのデータを1年分として扱った変化率は出していません。
件数と欠損値
件数が5件未満の集計は、比較表に載せません。5〜9件は「少数サンプル」、10〜29件は「参考値」と表示します。公開されていない値を0として扱うことはなく、推移のグラフでも値を補わずに空けています。
条件別比較・年次比較
条件別の相場には、ほかの条件や集計した取引の違いも含まれます。その条件だけの影響を表すものではありません。前年比と3年前比は、比べる2つの年にそれぞれ20件以上ある場合だけ表示します。
住宅統計と流動性
住宅統計は調査した時点の値です。マンションの取引件数の比率は「居住世帯のある共同住宅」の数で割って求め、取引の年と住宅統計の調査年、出典をあわせて表示します。売れる確率や売れるまでの日数を表すものではありません。

このページの出典

公的データを加工して作成しています。掲載統計は個別物件の価格を保証するものではありません。

集計の考え方を詳しく見る

このページの解説・算出方法の監修

中村亮太の写真

中村亮太宅地建物取引士

解説文と算出方法の説明を監修しています。掲載している数値は公的データの自動集計で、監修の対象外です。